DESARROLLO INMOBILIARIO CAFETALES<br />
UBICACIÓN:<br />
Proyecto:<br />Se propone la construcción de 10 departamentos tipo medio con una superficie de 75 m2 cada uno.<br />Cada u...
Anteproyecto<br />Estacionamiento<br />Planta tipo<br />
Anteproyecto<br />Fachada Principal<br />
Mercado:<br />El desarrollo se encuentra ubicado en la Delegación Coyoacán, en la zona de Coapa.<br />Esta zona es de nive...
Inversión:<br />La propuesta de negocio consiste en paquetes de $1.2 millones de pesos garantizados con un departamento co...
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Presentación para un proyecto de inversión inmobiliario en la Cd. de México.

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PresentacióN Cafetales

  1. 1. DESARROLLO INMOBILIARIO CAFETALES<br />
  2. 2. UBICACIÓN:<br />
  3. 3. Proyecto:<br />Se propone la construcción de 10 departamentos tipo medio con una superficie de 75 m2 cada uno.<br />Cada uno cuenta con sala-comedo, cocina, dos recámaras, dos baños y un cajón de estacionamiento.<br />El edificio contará con elevador para 6 pasajeros.<br />Una de las características principales de este desarrollo es el uso de tecnologías sostenibles como ahorro de energía con iluminación tipo LED, capatción y aprovechamientos de agua pluvial, tratamiento y aprovechamiento de aguas negras, entre otros puntos.<br />
  4. 4. Anteproyecto<br />Estacionamiento<br />Planta tipo<br />
  5. 5. Anteproyecto<br />Fachada Principal<br />
  6. 6. Mercado:<br />El desarrollo se encuentra ubicado en la Delegación Coyoacán, en la zona de Coapa.<br />Esta zona es de nivel socioeconómico medio a medio alto “B y C+”<br />Actualmente la oferta en la zona es de departamentos usados existiendo muy pocos desarrollos nuevos.<br />El precio de venta para desarrollos nuevos està entre 18 y 20 mil pesos por m2 por lo que el precio de venta de nuestros departamentos se ubicaría en 1.5 millones de pesos por contar con elevador y tecnología sostenible.<br />El horizonte de venta es de 1 año, promoviendo la preventa a un ritmo de un departamento por mes.<br />
  7. 7. Inversión:<br />La propuesta de negocio consiste en paquetes de $1.2 millones de pesos garantizados con un departamento con valor de 1.5 millones pesos, precio de preventa, dando un rendimiento garantizado de 25% anual.<br />La forma de inversión de los recursos sería en tres pagos de $400 mil pesos al inicio del negocio.<br />

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