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  • 1. Alberto Varas & Asociados
  • 2. Presentación de la asociación En el año 2000 Alberto Varas crea la firma Alberto Varas & Asociados / Arquitectos como continuación de BLV Arquitectos. Como socio titular de ambas firmas desarrolló una intensa actividad que cubre las áreas de Proyecto y Dirección de Obras de Arquitectura y Diseño Urbano. Su campo de actuación cubre tanto obras públicas como privadas de todo tipo de complejidad. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 2
  • 3. Alberto Varas Recibió más de 150 encargos de proyecto y dirección técnica de los cuales se construyeron aproximadamente 500.000m2. Participó en numerosos concursos obteniendo más de 50 premios. La mayor parte de los trabajos públicos o privados de arquitectura de alta complejidad realizados comprenden, hoteles, edificios industriales, laboratorios, hospitales, auditorios, equipamientos deportivos, centros comerciales y grandes edificios de oficinas y vivienda tanto urbana como suburbana. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 3
  • 4. Biografía Inició su práctica profesional en Buenos Aires, en 1966, aunque se desempeñó como ayudante docente ya desde 1964 en la UBA. En 1966, tras el golpe de estado que lleva al poder al General Juan Carlos Onganía, este determina la intervención a la Universidad de Buenos Aires. Luego de una irrupción violenta en universidad conocida como La Noche de los Bastones Largos, se produce una renuncia masiva de académicos que se oponían al régimen militar. Las condiciones políticas predominantes desde entonces fuerzan a Varas y muchos otros de su generación a mantenerse alejados de la actividad pública, y de los ámbitos de discusión e investigación universitarios hasta 1985. Por consecuencia durante este período desarrolla la práctica profesional privada, participando en concursos. A comienzos de la década de 1980 funda el Laboratorio de Arquitectura, una iniciativa de enseñanza e investigación en proyecto arquitectónico en el ámbito privado, con sede en el Centro de Arte y Comunicación (CAyC) dirigido por Jorge Glusberg. Durante la década de 1990, la actividad profesional de Varas se desarrolla principalmente en base a proyectos obtenidos mediante concursos públicos. Se destacan el Auditorio en Mendoza, el Proyecto para el Área Urbana Retiro, y el Parque de la Memoria, en la Ciudad Universitaria de Buenos Aires. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 4
  • 5. Ideología El pensamiento del arquitecto se basa en un análisis entre la sociedad y la cultura. Continuidad y discontinuidad en la formación del arquitecto, uno de los pilares es la curiosidad, debido a que son los años formativos. Primer eje pedagógico investigación, hay que conocer antes de iniciarse, enseñamos a proyectar. A construir realmente se aprende después. No se puede proyectar en un mundo actual si no se entiende la cuidad, los mecanismos de la sociedad y la complejidad, entonces el gran cuadro es la problemática cultural. Su pensamiento como docente no pasa por la integración de las materias, sino en un eje horizontal, en donde cada docente se involucre con la asignatura que le corresponde ya que cada curso tiene una personalidad distinta y un enfoque diferente al otro. Piensa en un plan de estudios más extenso, opina que los arquitectos deberían tener más noción de conceptos como diseño industrial, campo digital, dirección de obra, cálculo de estructuras, entre otras. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 5
  • 6. Asociado: Pablo Vela Egresado de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, UBA. Profesor titular en la UP y profesor adjuno en la UBA. Es asociado tanto de Alberto Varas como de una oficina de arquitectura llamada Mvs que se estableció en 2004 y está formada por los arquitectos Pablo Vela, Francisco Moskovits y Christian Silva. La práctica profesional que desarrolla el estudio comprende proyectos de viviendas multifamiliares, edificios públicos e institucionales y proyectos de diseño urbano; y se complementa con la actividad académica y de investigación de sus miembros en la Universidad de Buenos Aires y en la Universidad de Palermo. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 6
  • 7. Obras Vinculación peatonal Velódromo y Cancha de Hockey TBA Edificio en P. Madryn Casa en Pilar Villa Olímpica 7 Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara.
  • 8. Obra: Sede de la Afip en Pehuajó La obra trata de un complejo de oficinas de carácter público, ubicada en Pehuajó, provincia de Buenos Aires. El edificio se realizo en base a una estructura existente,. Por la envergadura de la obra , era seguro que las empresas capaces de llevar a cabo su construcción no fueran de origen local o necesitaran recurrir a subcontratos de otras partes, con lo cual la resolución técnica del edificio requería una simplicidad y una posibilidad de ejecución de una parte importante del total en taller. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 8
  • 9. Ficha Técnica Proyecto: Sede de la Afip en Pehuajó Autor: Alberto Varas & Asociados : Alberto Varas y Pablo Vela (Asociado) Colaboradores: Cristian Silva, Silvia Alvite, Norberto Nenninger, Atilio Pentimali Localización: Ciudad de Pehuajó, Buenos Aires, Argentina Proyecto: 2003 Construcción: 2006 / 2007 Superficie de la obra: 1,300m2 Estructura Resistente: Ing. Norberto Galay Instalación Eléctrica: Estudio Ricardo Ansaldo Instalación Termomecánica: Gaviño Nieto Instalación Sanitaria: Juan Carlos Beverati Carpintería Metálica: Estudio Gigli Pliegos y Presupuestos: Adalberto Camposesupuestos Dirección de Obra: Estudio LLauró Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 9
  • 10. UbicaciónDist. Pehuajó. Provincia de Buenos Aires:Código : 133 Partidos de Carlos Tejedor,Domicilio: Alsina 622 Hipólito Yrigoyen y PehuajóLocalidad: Pehuajó Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 10
  • 11. Implantación Se ubica en un espacio urbano. La característica altimétrica de los edificios circundantes parece no influir en la forma del proyecto ya que su altura es intermedia. En la imagen que se encuentra a la derecha vemos el trazado urbano, los autores de la obra en este caso eligieron seguir el modelo de esa traza urbana, sin contar con diagonales, ni formas exageradas. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 11
  • 12. Accesos Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 12
  • 13. Circulación en P.B. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 13
  • 14. Circulación en 1er Piso Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 14
  • 15. Circulación en 2do Piso Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 15
  • 16. Áreas públicas y privadas Público Privado Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 16
  • 17. Áreas públicas y privadas Público Privado Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 17
  • 18. Áreas públicas y privadas Público Privado Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 18
  • 19. Funcionalidad INFORMES ESCALERA BAÑOS ESCALERA ASCENSOR ACCESOS JARDIN PUESTOS DE TRABAJO PATIO ACCESO VEHICULAR Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 19
  • 20. Funcionalidad ESCALERA ESCALERA BAÑOS INFORMES ASCENSOR OFICINA OFICINA PUESTOS DE TRABAJOS Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 20
  • 21. Funcionalidad ESCALERA ESCALERA SALA DE ESTAR ASCENSOR TERRAZAS TERRAZAS BAÑOS REUNIONES SALA DE SALON COMEDOR Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 21
  • 22. Áreas y usos Equipos de aire Privado Privado/Público Privado/Público Garage Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 22
  • 23. Materialidad en el Exterior Techo de chapa de zinc de titanio. Vidrio incoloro con perfiles de aluminio Vidrio Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 23
  • 24. Materialidad en el Interior Madera aglomerada Vidrio Vidrio incoloro con perfiles de aluminio Cemento alisado Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 24
  • 25. Sustentabilidad Orientación de las ventanas hacia el noroeste, el piso de uso privado, recibe el sol de la mañana.La mayor parte de los vidrios sonincoloros texturados. Permitendisminuir el consumo de energíapara iluminación interior. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 25
  • 26. Sustentabilidad Ventilación Apertura inclinada cruzada permitiendo entrada de luz Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 26
  • 27. Sustentabilidad Núcleo húmedo Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 27
  • 28. Tecnología Se elimina los tanques de agua de hormigón armado y una losa superior, para poder envolver el edificio con un techo liviano de estructura metálica terminado en chapa compuesta de aluminio. La chapa del techo continúa verticalmente sobre una de las fachadas laterales del edificio y sobre uno de los muros medianeros con lo que no solo se unifica su imagen sino que se genera un pórtico de gran altura en el acceso del edificio cambiando su escala y otorgándole un perfil público. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 28
  • 29. Tecnología  Casi todo el frente y una de las paredes laterales están montados con paneles de vidrio, que acentúan la transparencia del edificio.  Por la orientación del edificio, la pared lateral derecha, con ventanales de pared a pared, recibía sol de frente durante casi todo el día y la vista daba a una medianera. La resolución propuesta fue una chapa ondulada de aluminio microperforado. Actúa como persiana, evitando el uso de cortinas y filtrando la luz. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 29
  • 30. Relación interior-exterior Espacio ventilado con entramado metálico Ventilaciones hacia patios Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 30
  • 31. Crítica Desde nuestra consideración, el edificio cumple funcionalmente con las necesidades tanto del público como de los empleados. Las áreas privadas y públicas al estar distribuidas en niveles distintos generan un bienestar, colaborando con un buen clima de trabajo y ayudando en la organización. Asimismo la organización se ve plasmada en cada espacio del edificio, contando por ejemplo con amplias circulaciones, espacios abiertos y terrazas, que otorgan dinamismo. Este dinamismo se logra por la buena utilización de los materiales, el aprovechamiento de la iluminación y las correctas distribuciones del espacio. Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 31
  • 32. ReflexiónAmbientaciónFuncionalidadIntegraciónPluralismo Chait, Del Grosso, Diaz, Falduti, Maretto y Moscara. 32

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