Your SlideShare is downloading. ×
Meglio l'affitto o il mutuo?
Meglio l'affitto o il mutuo?
Meglio l'affitto o il mutuo?
Meglio l'affitto o il mutuo?
Meglio l'affitto o il mutuo?
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Meglio l'affitto o il mutuo?

46

Published on

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
46
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Meglio l'affitto o il mutuo? Guida scritta da SuperMoney (www.supermoney.eu), confronta le migliori offerte di assicurazioni, mutui, prestiti, conti correnti, energia e telefonia
  • 2. Conviene di più comprare casa o affittarla? • Non c’è una risposta certa e definitiva a questa domanda: se sia maggiore la convenienza di fare un mutuo o di vivere in affitto dipende dai singoli casi. • Vi sono fattori come il mantenimento del valore della casa, la durata di permanenza nella casa, i contanti che si hanno a disposizione e il valore e le dimensioni della casa. • Esistono inoltre comparatori online per trovare le offerte mutui più convenienti
  • 3. Quando il mutuo è meglio dell'affitto? • In caso di mutuo prima casa, esso conviene se si mantiene la proprietà dell’immobile per almeno dieci anni. • Per durate inferiori ai cinque anni è molto difficile, non si riescono ad ammortizzare i costi legati all'acquisto stesso. • Il mutuo conviene se il valore dell’immobile non diminuisce negli anni. • Conviene l’acquisto se si hanno contanti a disposizione: più contanti si hanno a disposizione, più conviene comprare. In media così l'acquisto viene ammortizzato in 7-8 anni.
  • 4. Nell’ipotesi di case grandi, l'affitto appare più conveniente del mutuo acquisto casa? • È possibile confrontare i mutui casa per trovare il più vantaggioso. • In generale il mutuo è più vantaggioso per case non molto grandi, perché in questi casi l’affitto è proporzionalmente più caro. • I prezzi di acquisto sono proporzionali alla superficie della casa, non si può dire così per i canoni di affitto. • Dal punto di vista economico ha più senso essere inquilini nella casa grande che in quella piccola.
  • 5. Perché in Italia ci sono molti proprietari di casa, mentre all’estero sono di più in affitto? • Questione culturale: casa come un bene-rifugio e il mito del mattone che non perde mai valore. • Negli Stati Uniti il mercato del lavoro è più flessibile e raramente le persone rimangono per più di 10 anni nelle stessa casa, quindi acquistare sarebbe poco conveniente o si rischia di richiedere surroghe.

×