Estructura del dictamen redactado por un arquitecto perito. Más información en el blog http://informepericialarquitecto.blog.com

1. El dictamen pericial arquitectónico
Estructura del documento
Arquitecto Daniel Trujillano
http://www.arquitectotrujillano.com

2. Estructura de un dictamen pericial
El documento redactado debe contener, al menos, los siguientes
apartados:
1. Antecedentes
motivo del informe y parte que lo insta
descripción del inmueble
historial del uso y mantenimiento del edificio
fecha del certificado de fin de obras y del acta de recepción
defectos recogidos en el acta de recepción
(...)

3. Estructura de un dictamen pericial
(...)
alteraciones realizadas en el edificio con posterioridad a la fecha
del acta de recepción
fecha en que se manifestaron por primera vez los daños o
defectos
relación de dependencias visitadas en el reconocimiento del
inmueble
listado de documentación examinada
en su caso, relación de ensayos realizados.

4. Estructura de un dictamen pericial
2. Daños y/o defectos encontrados
Descripción detallada de los daños y/o defectos encontrados,
precisando las características de los mismos, su localización, su
extensión y su intensidad, y precisando el grado en que afectan a la
funcionalidad del inmueble.
3. Causa o causas posibles
Descripción razonada de las posibles causas para cada uno de los
daños o defectos, de manera separada y ordenada.
4. Propuesta de reparación
5. Presupuesto estimativo de la reparación propuesta

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