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¿CÓMO PARTICIPAR EN UN PGOU?LEY 7/2002 DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA
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  1. 1. ¿QUÉ ES UN PGOU?PLANEAMIENTO: qué ciudad queremos, cómo y cuándo político polis urbanismo urbanística planeamiento ciudad instrumento técnico – jurídico urbs civitas PGOU físico cultural
  2. 2. ¿QUÉ ES UN PGOU?MARCO COMPETENCIAL Y LEGALESTADO: régimen del suelo Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones [6/1998] Ley de Suelo [8/2007]JUNTA DE ANDALUCÍA: ordenación del territorio y urbanismo Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía [7/2002]MUNICIPIOS: planificación, regulación y control urbanístico municipal Planeamiento general (PGOU)
  3. 3. ¿QUÉ ES UN PGOU?NIVELES DE PLANEAMIENTO ANDALUCÍA POTA ÁREA METROPOLITANA POTAUG MUNICIPIO PGOU PLAN PARCIAL E. DETALLE PLAN ESPECIAL
  4. 4. ¿QUÉ ES UN PGOU? NIVELES DE PLANEAMIENTO ordenación POTA territorial Junta de Territorial ordenación Andalucía POTAUG metropolitanaPLANEA- PGOU ordenación urbana General Antiguas Normas Subs. (ciudad) AyuntamientoMIENTO Plan Parcial urbanización o Plan Especial barrio (PERI, PEPRI, PEMU…) (Centro Hco, ATM) de Desarrollo pequeña zona Estudio de Detalle Puede ser urbana público o Unidades de Ejecución define ámbitos de privado ejecuciónEJECUCIÓN instalaciones, Proyecto de Urbanización pavimentos, mobiliario,…
  5. 5. ¿QUÉ HACE UN PGOU? [ LOUA: art 44 a 47] ORDENADO planificación CONSOLIDADO PROTEGIDO leg. sectorial SECTORIZADO NO CONSOLIDADO NO SECTORIZADO NO PROTEGIDO
  6. 6. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU? DOCUMENTACIÓN MÍNIMA a. MEMORIA - Diagnóstico y Ordenación - Estudio económico financiero - Estudio de Impacto Ambiental - Plan de Etapas - Catálogo de bienes protegidos - Ordenanzas b. NORMAS URBANÍSTICAS c. PLANOS
  7. 7. explicación generalregulación del plan(vinculante) directrices que marca el plan para las futuras actuacionesregulación de aspectos dedetalleciudad, grandes decisionesbarrios y espacios concretos
  8. 8. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  9. 9. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  10. 10. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  11. 11. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  12. 12. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  13. 13. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  14. 14. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  15. 15. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  16. 16. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  17. 17. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  18. 18. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  19. 19. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  20. 20. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA PARA CONSULTAR LAS CONDICIONES PARTICULARES DE CADA ZONA: NORMATIVA: Título Sexto, Capítulo Octavo
  21. 21. ¿CÓMO PARTICIPAR EN UN PGOU?LEY 7/2002 DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA
  22. 22. ¿CÓMO PARTICIPAR EN UN PGOU? FASES DE UN PGOU Y CAUCES MÍNIMOS DE PARTICIPACIÓN1 AVANCE (documento inicial de directrices) Aprobación: Ayto. EXPOSICIÓN PÚBLICA + SUGERENCIAS2 APROBACIÓN INICIAL (documento completo) Aprobación : Ayto. EXPOSICIÓN PÚBLICA + ALEGACIONES (MÍNIMO 1 MES)3 APROBACIÓN PROVISIONAL Aprobación : Ayto.4 APROBACIÓN DEFINITIVA Aprobación : J.A. El PGOU entra en vigor
  23. 23. ¿QUÉ SE PUEDE ALEGAR EN UN PLAN?ALEGAR NO ES MÁS ARGUMENTAR ALGO,SE PUEDE ALEGAR CUALQUIER COSA:- ARGUMENTAR EN CONTRA DE UNA PROPUESTA DEL PLAN Y PEDIRQUE SE RETIRE O SE CAMBIE- ARGUMENTAR A FAVOR DE INCLUIR PROPUESTAS NUEVAS OALTERNATIVAS QUE NO ESTÉN EN EL PLAN- ARGUMENTAR QUE SE AUMENTE EL PERIODO Y LAS FORMAS DEPARTICIPACIÓN- ETC.
  24. 24. ¿DE QUÉ SIRVE ALEGAR?COMO MÍNIMO PARA MANIFESTAR UNA OPINIÓN, DEJAR CONSTANCIA DE LA QUEJAO LA PROPUESTA, O INFORMAR DE UNA SITUACIÓN CON MÁS DETALLE DEL QUECONOCE EL REDACTOR DEL PLAN O CON OTRO PUNTO DE VISTAALEGAR ES EL CAUCE MÍNIMO DE PARTICIPACIÓN GARANTIZADO POR LEY, LUEGO ESUNA MANERA DE MEDIR EL PESO SOCIO-POLÍTICO DE LA RESPUESTA CIUDADANA ALPLAN (EL NÚMERO DE ALEGACIONES CUENTA, LUEGO ES PREFERIBLE PRESENTAR 60ALEGACIONES IGUALES QUE UNA SOLA CON 60 FIRMAS)EL AYTO. PUEDE ADMITIR O NO LA ALEGACIÓNSEAN ADMITIDAS O NO, TODAS LAS ALEGACIONES DEBEN SER CONTESTADAS POR ELAYUNTAMIENTO, Y EL SIGUIENTE DOCUMENTO (APROBACIÓN PROVISIONAL) DEBEINCLUIR UN INFORME QUE EXPLIQUE LAS ALEGACIONES RECIBIDAS Y LA RESPUESTA
  25. 25. ¿CÓMO ALEGAR?UN MODELO DE ALEGACIÓN ES ALGO PARECIDO A UNA INSTANCIA:Yo, fulanito, con DNI talEXPONGO1.2.3.por lo tanto,ALEGO:1.2.3.En Granada a 15 de marzo de 2008PUEDE PRESENTARSE EN EL REGISTRO DEL AYUNTAMIENTO O EN URBANISMO

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