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Qué es un pgou cómo alegar

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  • 1. ¿QUÉ ES UN PGOU?PLANEAMIENTO: qué ciudad queremos, cómo y cuándo político polis urbanismo urbanística planeamiento ciudad instrumento técnico – jurídico urbs civitas PGOU físico cultural
  • 2. ¿QUÉ ES UN PGOU?MARCO COMPETENCIAL Y LEGALESTADO: régimen del suelo Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones [6/1998] Ley de Suelo [8/2007]JUNTA DE ANDALUCÍA: ordenación del territorio y urbanismo Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía [7/2002]MUNICIPIOS: planificación, regulación y control urbanístico municipal Planeamiento general (PGOU)
  • 3. ¿QUÉ ES UN PGOU?NIVELES DE PLANEAMIENTO ANDALUCÍA POTA ÁREA METROPOLITANA POTAUG MUNICIPIO PGOU PLAN PARCIAL E. DETALLE PLAN ESPECIAL
  • 4. ¿QUÉ ES UN PGOU? NIVELES DE PLANEAMIENTO ordenación POTA territorial Junta de Territorial ordenación Andalucía POTAUG metropolitanaPLANEA- PGOU ordenación urbana General Antiguas Normas Subs. (ciudad) AyuntamientoMIENTO Plan Parcial urbanización o Plan Especial barrio (PERI, PEPRI, PEMU…) (Centro Hco, ATM) de Desarrollo pequeña zona Estudio de Detalle Puede ser urbana público o Unidades de Ejecución define ámbitos de privado ejecuciónEJECUCIÓN instalaciones, Proyecto de Urbanización pavimentos, mobiliario,…
  • 5. ¿QUÉ HACE UN PGOU? [ LOUA: art 44 a 47] ORDENADO planificación CONSOLIDADO PROTEGIDO leg. sectorial SECTORIZADO NO CONSOLIDADO NO SECTORIZADO NO PROTEGIDO
  • 6. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU? DOCUMENTACIÓN MÍNIMA a. MEMORIA - Diagnóstico y Ordenación - Estudio económico financiero - Estudio de Impacto Ambiental - Plan de Etapas - Catálogo de bienes protegidos - Ordenanzas b. NORMAS URBANÍSTICAS c. PLANOS
  • 7. explicación generalregulación del plan(vinculante) directrices que marca el plan para las futuras actuacionesregulación de aspectos dedetalleciudad, grandes decisionesbarrios y espacios concretos
  • 8. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 9. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 10. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CRECIMIENTO DE LA CIUDAD PLANOS DE CLASIFICACIÓN (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 11. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 12. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 13. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?CALIFICACIÓN PLANOS DE USOS GLOBALES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 14. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 15. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 16. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?MOVILIDAD PLANOS DE COMUNICACIONES_TRANSPORTES (ORDENACIÓN ESTRUCTURAL)
  • 17. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  • 18. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  • 19. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
  • 20. ¿CÓMO CONSULTAR UN PGOU?BARRIOS (DECISIONES DE DETALLE) PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA PARA CONSULTAR LAS CONDICIONES PARTICULARES DE CADA ZONA: NORMATIVA: Título Sexto, Capítulo Octavo
  • 21. ¿CÓMO PARTICIPAR EN UN PGOU?LEY 7/2002 DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA
  • 22. ¿CÓMO PARTICIPAR EN UN PGOU? FASES DE UN PGOU Y CAUCES MÍNIMOS DE PARTICIPACIÓN1 AVANCE (documento inicial de directrices) Aprobación: Ayto. EXPOSICIÓN PÚBLICA + SUGERENCIAS2 APROBACIÓN INICIAL (documento completo) Aprobación : Ayto. EXPOSICIÓN PÚBLICA + ALEGACIONES (MÍNIMO 1 MES)3 APROBACIÓN PROVISIONAL Aprobación : Ayto.4 APROBACIÓN DEFINITIVA Aprobación : J.A. El PGOU entra en vigor
  • 23. ¿QUÉ SE PUEDE ALEGAR EN UN PLAN?ALEGAR NO ES MÁS ARGUMENTAR ALGO,SE PUEDE ALEGAR CUALQUIER COSA:- ARGUMENTAR EN CONTRA DE UNA PROPUESTA DEL PLAN Y PEDIRQUE SE RETIRE O SE CAMBIE- ARGUMENTAR A FAVOR DE INCLUIR PROPUESTAS NUEVAS OALTERNATIVAS QUE NO ESTÉN EN EL PLAN- ARGUMENTAR QUE SE AUMENTE EL PERIODO Y LAS FORMAS DEPARTICIPACIÓN- ETC.
  • 24. ¿DE QUÉ SIRVE ALEGAR?COMO MÍNIMO PARA MANIFESTAR UNA OPINIÓN, DEJAR CONSTANCIA DE LA QUEJAO LA PROPUESTA, O INFORMAR DE UNA SITUACIÓN CON MÁS DETALLE DEL QUECONOCE EL REDACTOR DEL PLAN O CON OTRO PUNTO DE VISTAALEGAR ES EL CAUCE MÍNIMO DE PARTICIPACIÓN GARANTIZADO POR LEY, LUEGO ESUNA MANERA DE MEDIR EL PESO SOCIO-POLÍTICO DE LA RESPUESTA CIUDADANA ALPLAN (EL NÚMERO DE ALEGACIONES CUENTA, LUEGO ES PREFERIBLE PRESENTAR 60ALEGACIONES IGUALES QUE UNA SOLA CON 60 FIRMAS)EL AYTO. PUEDE ADMITIR O NO LA ALEGACIÓNSEAN ADMITIDAS O NO, TODAS LAS ALEGACIONES DEBEN SER CONTESTADAS POR ELAYUNTAMIENTO, Y EL SIGUIENTE DOCUMENTO (APROBACIÓN PROVISIONAL) DEBEINCLUIR UN INFORME QUE EXPLIQUE LAS ALEGACIONES RECIBIDAS Y LA RESPUESTA
  • 25. ¿CÓMO ALEGAR?UN MODELO DE ALEGACIÓN ES ALGO PARECIDO A UNA INSTANCIA:Yo, fulanito, con DNI talEXPONGO1.2.3.por lo tanto,ALEGO:1.2.3.En Granada a 15 de marzo de 2008PUEDE PRESENTARSE EN EL REGISTRO DEL AYUNTAMIENTO O EN URBANISMO

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