SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS, CHIAPAS

Joyas de Oriente Ubicado en Periférico Norte s/n, Fraccionamiento “Joyas de Oriente” es hoy día la mejor opción para las personas que desean hacer su “Sueño Realidad” de tener su casa propia. *Es el desarrollo más vanguardista de la ciudad. *Es el lugar donde tu familia vive la tranquilidad y privacidad que se merecen. *Es el desarrollo que te ofrece la mejor plusvalía y calidad de vida. *Es el mejor patrimonio para tu familia.

Ubicado en una zona tranquila que invita a relajarse y disfrutar del aire puro, lejos del ruido pero cerca de las principales vialidades de la zona, rodeado de escuelas, mercados, comercios y áreas de esparcimiento.. Joyas de Oriente El vivir en un fraccionamiento es una experiencia enriquecedora. En este tipo de zonas se tiene la oportunidad de realizar diversas actividades entre los vecinos que las habitan (generalmente en navidad se pueden realizar posadas u otras actividades en la calle en los fraccionamientos), fortaleciendo así el bienestar común y armonía de la comunidad en general. Así mismo, si usted decide tomar esta excelente oportunidad de adquirir un departamento de nuestro fraccionamiento, usted y sus hijos podrán conocer gente diferente de diversas edades y lugares teniendo así un intercambio cultural y social que les ayudaran a crear nuevas amistades sinceras y fuertes

Joyas de Oriente El fraccionamiento estará integrado por condominios con 8 departamentos en cada uno. Con una dimensión de 6 x 12 mts (72 mts2), cada departamento tendrá: Estancia Comedor 2 habitaciones Cocina Baño Cuarto de Servicio Cajon de estacionamiento

Dimensión de la Estancia y Comedor

Dimensión de las Recamaras

Dimensión de: Cocina Baño Patio de Servicio

Presentación General

Aparta tu departamento Primera etapa 100 departamentos: 40 libres unicamente Precio: $338,000.00

OPCIONES DE CREDITO INFONAVIT Es el crédito tradicional por excelencia, en la que el cliente a través de las aportaciones hechas por la empresa al INFONAVIT, puede hacerse de una vivienda, lo único que necesitamos para conocer su estatus es el número de su Seguro Social. COFINAVIT y APOYO INFONAVIT Esto dos tipos de créditos son especiales para las personas que teniendo un salario mínimo, cuentan con otras entradas como comisiones o propinas, y en los cuales una parte la da el Infonavit y la otra parte una SOFOL o Banco FOVISSSTE CRÉDITOS HIPOTECARIOS SOFOLES (casas hipotecarias) BANCOS A través de los Créditos Hipotecarios, las personas que trabajen por su cuenta o profesionistas independientes, pueden adquirir un crédito por medio de una SOFOL o un BANCO (el que sea de su preferencia), nosotros tramitamos todo lo necesario para que el cliente no tenga que molestarse en trámites. EFECTIVO

Ejemplo de Crédito con Banco BBVA Bancomer: Simulador Hipotecario de CONDUSEF Crédito a 10 años Enganche: $42,250.00 Por $295,750.00 Total: $552,344.56

Comparativo con otros bancos, hipotecarias y SOFOL. Simulador Hipotecario de CONDUSEF

OPCION DE CREDITO DIRECTO DE CONSTRUCTORA GOMSA Con la finalidad de eliminar intermediarios y apoyar en tu economía familiar, Constructora GOMSA , empresa propietaria del Desarrollo “Fraccionamiento Joyas de Oriente”, te ofrece su propio esquema de financiamiento, el cual te permite tener un ahorro muy significativo en el precio de tu futuro departamento

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO GOMSA PRECIO DE VENTA: $338,000.00 ENGANCHE: $38,000.00 88 MENSUALIDADES REGULARES CON EL 5% DE AMORTIZACION ANUAL ACUMULABLE Y 8 MENSUALIDADES IRREGULARES POR LA CANTIDAD DE $10,000.00 FIJOS PARA LOS MESES DE DICIEMBRE, QUEDANDO DE LA SIGUIENTE MANERA: AÑO MENSUALIDAD TOTAL ANUAL 2010 $3,000.00 $33,000.00 2011 $3,150.00 $34,650.00 2012 $3,307.50 $36,382.50 2013 $3,472.87 $38,201.62 2014 $3,646.51 $40,111.65 2015 $3,828.83 $42,117.19 2016 $4,020.27 $44,222.98 2017 $4,221.28 $46,434.11 SUBTOTAL MENS.: $315,120.05 SUBTOTAL EXTRA.: $80,000.00 SUBTOTAL ENG.: $38,000.00 TOTAL: $433,120.05 NOTA: Usted comienza a pagar sus mensualidades a la entrega de su departamento

POLITICA PARA PAGO DE ENGANCHE CON LA FINALIDAD DE APOYAR EN SU ECONOMIA FAMILIAR, CONSTRUCTORA GOMSA, LE DA LA SIGUIENTE OPCION PARA PODER PAGAR SU ENGANCHE: PLANTA BAJA Y/O PRIMER NIVEL: Abono de $19,000.00 a la firma del contrato y el resto a mas tardar el 20 de diciembre del año 2009. SEGUNDO Y TERCER NIVEL: Abono mínimo de $5,000.00 a la firma del contrato y el resto a más tardar el 20 de diciembre del año 2009. NOTA: En el contrato se especifica que, si usted no paga en el tiempo señalado, perderá la totalidad del pago adelantado, por lo que debe tomar esto en consideración.

GARANTIA Y RESPALDO Si usted esta interesado de adquirir su vivienda mediante el esquema que Constructora GOMSA le ofrece, usted tendrá un ahorro en Dinero y en Económico, teniendo como garantía y respaldo a la propia empresa propietaria del desarrollo del Fraccionamiento, por lo que una vez que usted se decida a adquirir uno de nuestros departamentos, usted firmara un contrato de compra – venta con Constructora GOMSA, y para tranquilidad de que todos nuestros permisos están en orden, se le proporcionará copia de recibo de pago del predial y de las escrituras del terreno donde se esta construyendo “Joyas de Oriente”

Requisitos GOMSA Primera Etapa

Si usted cuenta con estos requisitos, es digno de crédito GOMSA, por lo que le solicitamos comuníqueselo a la persona que le esta presentando este magnifica oportunidad de adquirir su departamento propio a fin de continuar con todos los trámites requeridos. Si usted desea adquirir su departamento a través de los esquemas tradicionales de crédito, estamos a sus ordenes para apoyarlo en la realización de los mismos. INFORMACION Y VENTA INFORMACIÓN Y VENTA Calle Isauro Rossette No. 68, Barrio La Merced Tel. 01 9676781336 San Cristóbal de Las Casas, Chiapas, México.