La presentación habla sobre el uso de las nuevas tecnologías de la información y las comunicaciones en la administración y gestión de propiedades horizontales, reglamentaciones, participación ciudadana, sistemas de gestión de calidad, consejo local de propiedad horizontal, red de distrital de propiedad horizontal en Bogotá.

1. Ana Vela Rodríguez Velásquez
Especialista en Educación superior a Distancia, tic’s aplicadas a
la educación .
UNAD
25 de Octubre del 2013.

2. El reto para usted como directiv0, está en apropiarse
de las tecnologías para transformar la realidad social
de la comunidad que representa.

3. “Cómo tener ciudades amigables,
sanas, inteligentes que mejoren la
calidad de vida de los ciudadanos?”
Fuente: Imágenes de Google

4.  El aumento de la población a nivel mundial ha
impactado el crecimiento de las ciudades y el
desarrollo urbanístico de las mismas.
Fuente: El Tiempo, octubre 15 del 2013.

5.  Aumento de la vivienda
Centros empresariales
Centros comerciales
Conjuntos residenciales
Copropiedades
Fuente: Imágenes de Google

6. IMPACTO DE LAS TIC’S
Ciudades inteligentes
 Mejorar la calidad de vida del
ciudadano.
 Usar las nuevas tecnologías
de la información y las
comunicaciones.
 Reducir costos.
 Ampliar la cobertura
INTERCONEXIÓN
 Educar al ciudadano del siglo
XXI.
Fuente: nomada.blogs.com

7. CONTEXTO INTERNACIONAL
EDIFICIOS INTELIGENTES
 Son simplemente,
construcciones con un nivel
de alta tecnología en TODOS
su procesos en:
 Seguridad
 Comunicación

Participación ciudadana
 Administración

INTERCONEXIÓN
Fuente: Imágenes de Google y
www.Edificiosinteligentes.blogspot.com
Servicio al cliente
 Medio ambiente sostenible
celdas fotoeléctricas, etc

8. DEFINICIÓN DE POLÍTICAS GUBERNAMENTALES
 Mejorar la calidad de vida de los
ciudadanos a través de procesos
de participación ciudadana
en la toma de decisiones en
temas
que
los
afecte
directamente.
 Incorporation de sistemas de
gestión de la calidad para
satisfacer las necesidades y
requerimientos del usuario
final
(
propietario
o
arrendatario).
 Ser un ciudadano digital, uso
de las nuevas tecnologías de la
información y las
comunicaciones en la vida
diaria del ciudadano.

9. El Plan Nacional de Desarrollo del presidente Juan Manual Santos
2010- 2014 habla de promover la competitividad en el país.
Una de las locomotoras de que habla éste documento es:
la “Locomotora de vivienda”

10.  Aumento de la población en
Colombia en los últimos años.
(Las proyecciones también
muestran un aumento
progresivo).
 Interacción gobierno –
ciudadanos ( Gobierno en
línea)
Ver documento del dane.gov.co

11.  Aumento de la vivienda
en Colombia.
Locomotora de vivienda
Fuente: el dane.gov.co y
minambiente.gov.co

12.  Ciudades inteligentes
 En una ciudad digital, todos los
MES TIC BOGOTÁ, evento a
realizarse durante el
mes de octubre de ahora en
adelante.
OBJETIVO: Bogotá una ciudad
conectada.
actores políticos y sociales
adelantan esfuerzos tendientes a
preparar a la comunidad, para
afrontar los desafíos que
impone la globalización y la
sociedad del conocimiento,
usando las tecnologías de
información y comunicación,
para transformar las
organizaciones y optimizar el
uso de los recursos….
Página web www.cds.gov.co

13. CONTEXTO
NACIONAL
BOGOTÁ, CIUDAD
INTELIGENTE
Fuente: mesticbogota.gov.co, todo
el mes de octubre.
Objetivo:
Fomentar el uso de las
nuevas tecnologías de la
información y las
comunicaciones para
mejorar la calidad de vida
de los ciudadanos.

14. POLÍTICAS














Constitucion de Colombia artículo 270 participación ciudadana .
Ministerio TIC , proyectos artículo 43 integración de tic’s en gestión de Ph.
Derechos del consumidor, prestación de servicios en propiedad horizontal.
Alcaldía de Bogotá, participación ciudadana y veedurías ciudadanas, Acuerdo
133 del 2011
Ley de propiedad horizontal 675
Norma Icontec de propiedad horizontal, sistemas de gestión de calidad. Comité
232 al 235 ejemplo 234 propiedad horizontal y 235 calidad de servicios
inmobiliarios.
Participación ciudadana, Procuraduria
Consejo local de propiedad horizontal, Alcaldia de Bogotá.
Red distrital de propiedad horizontal, Alcaldía de Bogotá.
Juntas de acción comunal
Consejo de administración
Gerente o administrador de la Propiedad Horizontal.
Norma de competencia del Sena que define las competencias laborales
mínimas del administrador de propiedad horizontal.
Ejemplos en el tiempo desdes el 2009 tic en la administración de propiedad
horizontal.

15. Bogotá, se propone ser el epicentro en la apropiación y uso de
las tic’s.
Por ésta razón es indispensable ver propuestas de tic’s aplicadas
al sector de la propiedad horizontal.

16. EN ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE PH
 Subir novedades
 Subir documentos en
diferentes formatos
( audio, video, word, excel,
power point, pdf,
fomentan la
imágenes, etc)
participación
 Hacer encuestas de
ciudadana, y fortalecen
satisfacción
los sistemas de gestión  Hacer votaciones
de calidad en PH.
electrónicas.
 Usar mensajería masiva.
 Hacer encuestas de
selección de actividades.
 Plataformas
tecnologícas que

17.  Hacer contacto con clientes

 Plataformas
tecnológicas para
fomentar la
participación
ciudadana.





internos y externos.
Tener un espacio virtual 7x24
sobre quejas y reclamos.
Seleccionar poblaciones por
intereses específicos.
Crear un censo poblacional y de
mascotas.
Crear un plan de mantenimiento
colaborativo.
Mostrar una planeación
estratégica a corto, mediano y
largo plazo.
Hacer veeduria ciudadana y
control social

18. EN EDUCACIÓN A LA COMUNIDAD
 Uso de plataformas
tecnológicas para la
educación mediante el e
learning o ambientes
virtuales de aprendizaje.
 Educación 7x24

19.  Diversos
temas:
Resolución de conflictos,
competencias ciudadanas,
salud,
reglamento
de
coporipiedades,
medio
ambiente,
emprendimiento,
asociatividad, ciudadania
digital,
veeduría
ciudadana, POT, consejo
de PH local y red de PH a
nivel distrital, código de
polícia,
Seguridad,
prevención de desastres.
OBJETIVO FINAL
 Formar
conciencia
colectiva para alcanzar el
objetivo de la comunidad.
 Plataformas para
educación virtual
Fuente: Imágenes de Google.

20. USO DE HERRAMIENTAS WEB 2.0

 Uso de herramientas web 
2.0







Fuente: Imágenes de Google
Twitter
Facebook
You tube
Flickr
Página web
Blog
Skype
Picasa.
Documentos
compartidos de Google

21.  Crear una página web
 Página web interactivas
interactivas que fortalezca
la participación ciudadana
a través de herramientas
como:
 Encuestas
 Foros
 Chat
 Novedades
 Comentarios
 Documentos en diferentes
Fuente: Imágenes de Google
formatos.
 Se debe tener encuenta
que la página web debe
estar actualizada
permanentemente.

22.  Usar el salón social con
 Espacio de mejoramiento de
la educación mediante la
metodología home school.
( educación en y desde el
hogar)
internet, mesas para
computadoras , impresoras,
etc
 Un tutor con conocimientos
en gestión de la información
digital.
 Asesoría de tareas para
fortalecer el aprendizaje de
las matemáticas, ciencias
sociales y naturales, idiomas,
lenguaje, por ejemplo
 Horario 3-8pm lunes a
viernes y sábados de 8 - 12m
OBJETIVO
Mejorar la calidad de la
educación en la localidad o
en la zona
Fuente: Imágenes de Google y homeschool en Colombia

23. COMUNICACIÓN
 MEJORAR LOS MEDIOS DE
COMUNICACIÓN con los usuarios
o clientes finales
 Planta teléfonica por internet
(telefonia IP, protocolo de internet)
 Globalizar el internet, se reducen los
costos.
 Hacer video conferencias por
internet ( educación, divulgación,
salud, convivencia ciudadana, etc).
 Emisora virtual por localidad o zona
 Uso de herramientas web 2.0
( facebook, twitter, youtube, flickr).
 Plataforma para televisión cerrada
para el servicio de la comunidad en
general.
 Apps o aplicaciones para la
comunidad ( tranmilenio, páginas
amarillas, informar daños,
parkiando, solicitar taxi, etc)
Fuente: Imágenes de google

24. TELEMEDICINA
 TIC’S en el sector salud
 Un tamizaje poblacional en






términos de salud, para
conocer las necesidades de la
comunidad.
Hacer actividades recreativas
por sectores poblacionales.
Hacer programas de
promoción y prevención
en salud primaria ( física y
mental).
Hacer seguimiento en
pacientes crónicos.
Hacer seguimiento a personas
con necesidades especiales.
Contactos con profesionales
de apoyo.
Videoconferencias sobre
salud.

25. CONTABILIDAD Y ADMINISTRACIÓN
 Llevar contabilidad en la
 CONTABILIDAD EN LA

NUBE


Fuente: Imágenes de Google


nube.
Políticas
de
buen
gobierno, transparencia,
participación, etc.
Permiso a usuarios para
editar.
Publicar estados
de
cuentas
personales
usando un código y una
contraseña.
Pagos por internet
7x24 desde cualquier
lugar vía internet.

26. SEGURIDAD
 Utilizar cámaras de video

Integración
de herramientas



de buena calidad en
formato IP.
Tarjetas de proximidad
Biometría.
Cuadrantes de la policía
en red.
Crear una apps o
aplicación del sector.

27. TELETRABAJO
 La tendencia mundial es
 Min trabajo, ley de
teletrabajo.
 Empresas
 Los profesionales deben
el teletrabajo





Fuente: Imágenes de Google
aprender a trabajar en
ésta modalidad.
Manejo del tiempo.
Entrega de resultados
vía internet.
Reducción de costos.
Uso de tecnologías
Oficina compartida
dentro de la unidad
residencial.

28. RECURSOS
 Cuotas administración.
 Consejo de administración






( presupuesto para la
implementación de proyectos).
Colciencias, presentando
proyectos de gran impacto social.
Alcaldias y gobernaciones
( Proyectos de tecnologías para
las regiones).
Mininsterio de las Tic,
presentando iniciativas apps o
aplicaciones para la comunidad.
Convenios de cooperación
internacional, presentando
proyectos de gran impacto social.
Proyecto de desarrollo social
ante embajadas.
Empresas
Fuente: Imágenes de Google

29. !GRACIAS!
Para mayor información
comunicarse con:
ANA VELA RODRÍGUEZ
VELÁSQUEZ
www.mutupac.net
arodriguezvelasquez@gmail.com
anavrodriguezv
@anavrodriguezv