กฎกระทรวง(มหาดไทย)ฉบับที่ 33 พ.ศ. 2535 ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร 22
•
0 likes•1,180 views
Recommended
More Related Content
More from อลงกรณ์ อารามกูล
More from อลงกรณ์ อารามกูล (20)
กฎกระทรวง(มหาดไทย)ฉบับที่ 33 พ.ศ. 2535 ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร 22
- 1. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา กฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๓ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒๑ อาศัยอํานาจตามความในมาตรา ๕ (๓) และมาตรา ๘ (๑) (๔) (๖) (๗) และ (๘) แหงพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ รัฐมนตรีวาการกระทรวงมหาดไทยโดย คําแนะนําของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว ดังตอไปนี้ ขอ ๑ ในกฎกระทรวงนี้ “อาคารสูง” หมายความวา อาคารที่บุคคลอาจเขาอยูหรือเขาใชสอยไดโดยมี ความสูงตั้งแต ๒๓.๐๐ เมตรขึ้นไป การวัดความสูงของอาคารใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึง พื้นดาดฟา สําหรับอาคารทรงจั่วหรือปนหยาใหวัดจากระดับพื้นดินที่กอสรางถึงยอดผนังของ ชั้นสูงสุด “อาคารขนาดใหญพิเศษ” หมายความวา อาคารที่กอสรางขึ้นเพื่อใชอาคารหรือ สวนหนึ่งสวนใดของอาคารเปนที่อยูอาศัยหรือประกอบกิจการประเภทเดียวหรือหลายประเภท โดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันตั้งแต๑๐,๐๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป “พื้น” ๒ (ยกเลิก) “พื้นที่อาคาร” ๓ หมายความวา พื้นที่ของพื้นของอาคารแตละชั้นที่บุคคลเขาอยู หรือเขาใชสอยไดภายในขอบเขตดานนอกของคานหรือภายในพื้นนั้น หรือภายในของเขตดาน นอกของผนังของอาคารและหมายความรวมถึงเฉลียงหรือระเบียงดวย แตไมรวมพื้นดาดฟาหรือ บันไดนอกหลังคา “พื้นที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร” ๔ หมายความวา พื้นที่ของแปลงที่ดินที่นํามาใชขอ อนุญาตกอสรางอาคาร ไมวาจะเปนที่ดินตามหนังสือสําคัญแสดงสิทธิในที่ดินฉบับเดียวหรือหลาย ฉบับซึ่งเปนที่ดินที่ติดตอกัน ๑ ราชกิจจานุเบกษา เลม ๑๐๙/ตอนที่ ๑๑/หนา ๖/๑๗ กุมภาพันธ ๒๕๓๕ ๒ ขอ ๑ นิยามคําวา “พื้น” ยกเลิกโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตาม ความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๓ ขอ ๑ นิยามคําวา “พื้นที่อาคาร” แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๔ ขอ ๑ นิยามคําวา “พื้นที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร” เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 2. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๒- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา “ดาดฟา” ๕ หมายความวา พื้นสวนบนสุดของอาคารที่ไมมีหลังคาปกคลุมและ บุคคลสามารถขึ้นไปใชสอยได “ที่วาง” ๖ หมายความวา พื้นที่อันปราศจากหลังคาหรือสิ่งกอสรางปกคลุม ซึ่ง พื้นที่ดังกลาวอาจจะจัดใหเปนบอน้ํา สระวายน้ํา บอพักน้ําเสีย ที่พักมูลฝอย ที่พักรวมมูลฝอย หรือที่จอดรถ ที่อยูภายนอกอาคารก็ได และใหหมายความรวมถึงพื้นที่ของสิ่งกอสรางหรืออาคาร ที่สูงจากระดับพื้นดินไมเกิน ๑.๒๐ เมตร และไมมีหลังคาหรือสิ่งกอสรางปกคลุมเหนือระดับนั้น “ถนนสาธารณะ” หมายความวา ถนนที่เปดหรือยินยอมใหประชาชนเขาไปหรือ ใชเปนทางสัญจรได ทั้งนี้ ไมวาจะมีการเรียกเก็บคาตอบแทนหรือไม “วัสดุทนไฟ” หมายความวา วัสดุกอสรางที่ไมเปนเชื้อเพลิง “ผนังกันไฟ” หมายความวา ผนังทึบที่กอสรางดวยอิฐธรรมดาหนาไมนอยกวา ๑๘ เซนติเมตร และไมมีชองที่ใหไฟหรือควันผานได หรือจะเปนผนังทึบที่ทําดวยวัสดุทนไฟอยาง อื่นที่มีคุณสมบัติในการปองกันไฟไดดีไมนอยกวาผนังที่กอดวยอิฐธรรมดาหนา ๑๘ เซนติเมตร ถาเปนผนัง คอนกรีตเสริมเหล็ก ตองหนาไมนอยกวา๑๒ เซนติเมตร “ระบบทอยืน” หมายความวา ทอสงน้ําและอุปกรณที่ใชสําหรับการดับเพลิง “น้ําเสีย” หมายความวา ของเหลวที่ผานการใชแลวทุกชนิดทั้งที่มีกากและไมมี กาก “แหลงรองรับน้ําทิ้ง” หมายความวา ทอระบายน้ําสาธารณะ คู คลอง แมน้ํา ทะเล และแหลงน้ําสาธารณะ “ระบบบําบัดน้ําเสีย” หมายความวา กระบวนการทําหรือการปรับปรุงน้ําเสียใหมี คุณภาพเปนน้ําทิ้ง รวมทั้งการทําใหน้ําทิ้งพนไปจากอาคาร “ระบบประปา” หมายความวา ระบบการจายน้ําเพื่อใชและดื่ม “มูลฝอย” หมายความวา มูลฝอยตามกฎหมายวาดวยการสาธารณสุข “ที่พักมูลฝอย” หมายความวา อุปกรณหรือสถานที่ที่ใชสําหรับเก็บกักมูลฝอย เพื่อรอการขนยายไปยังที่พักรวมมูลฝอย “ที่พักรวมมูลฝอย” หมายความวา อุปกรณหรือสถานที่ที่ใชสําหรับเก็บกักมูล ฝอยเพื่อรอการขนไปกําจัด “ลิฟตดับเพลิง” หมายความวา ลิฟตที่พนักงานดับเพลิงสามารถควบคุมการ ใชไดขณะเกิดเพลิงไหม ๕ ขอ ๑ นิยามคําวา “ดาดฟา” เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตาม ความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๖ ขอ ๑ นิยามคําวา “ที่วาง” แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออก ตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 3. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๓- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ขอ ๑ ทวิ๗ กฎกระทรวงนี้มิใหใชบังคับแกอาคารจอดรถซึ่งติดตั้งระบบ เคลื่อนยายรถดวยเครื่องจักรกลที่ไดรับการคํานวณออกแบบเพื่อใชประโยชนในการจอดรถ โดยเฉพาะ หมวด ๑ ลักษณะของอาคาร เนื้อที่วางของภายนอกอาคารและแนวอาคาร ขอ ๒๘ ที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีพื้นที่ อาคารรวมกันทุกชั้นไมเกิน ๓๐,๐๐๐ ตารางเมตร ตองมีดานหนึ่งดานใดของที่ดินนั้นยาวไมนอย กวา ๑๒.๐๐ เมตร ติดถนนสาธารณะที่มีเขตทางกวางไมนอยกวา ๑๐.๐๐ เมตร ยาวตอเนื่องกัน โดยตลอดจนไปเชื่อมตอกับถนนสาธารณะอื่นที่มีเขตทางกวางไมนอยกวา ๑๐.๐๐ เมตร สําหรับที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีพื้นที่ อาคารรวมกันทุกชั้นมากกวา ๓๐,๐๐๐ ตารางเมตร ตองมีดานหนึ่งดานใดของที่ดินนั้นยาวไมนอย กวา ๑๒.๐๐ เมตร ติดถนนสาธารณะที่มีเขตทางกวางไมนอยกวา ๑๘.๐๐ เมตร ยาวตอเนื่องกัน โดยตลอดจนไปเชื่อมตอกับถนนสาธารณะอื่นที่มีเขตทางกวางไมนอยกวา ๑๘.๐๐ เมตร ที่ดินดานที่ติดถนนสาธารณะตามวรรคหนึ่งและวรรคสอง ตองมีความกวางไม นอยกวา ๑๒.๐๐ เมตร ยาวตอเนื่องกันโดยตลอดจนถึงบริเวณที่ตั้งของอาคาร และที่ดินนั้นตอง วางเพื่อสามารถใชเปนทางเขาออกของรถดับเพลิงไดโดยสะดวกดวย ขอ ๓๙ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองจัดใหมีผิวถนนที่มีผิว การจราจรกวางไมนอยกวา ๖.๐๐ เมตร ที่ปราศจากสิ่งปกคลุมโดยรอบอาคาร เพื่อใหรถดับเพลิง สามารถเขาออกไดโดยสะดวก ถนนตามวรรคหนึ่ง จะอยูในระยะหามกอสรางอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ริมถนนหรือทางหลวงตามขอบัญญัติทองถิ่นหรือตามกฎหมายที่เกี่ยวของก็ได ในกรณีที่มีขอบัญญัติทองถิ่นหรือกฎหมายที่เกี่ยวของกําหนดแนวสรางหรือขยาย ถนนใชบังคับใหเริ่มนับความกวางของถนนตามวรรคหนึ่งตั้งแตแนวนั้น ๗ ขอ ๑ ทวิ เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๒ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๘ ขอ ๒ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๙ ขอ ๓ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 4. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๔- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ขอ ๔๑๐ สวนที่เปนขอบเขตนอกสุดของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษ ไม วาจะอยูในระดับเหนือพื้นดินหรือต่ํากวาระดับพื้นดินตองหางจากเขตที่ดินของผูอื่นหรือถนน สาธารณะไมนอยกวา ๖.๐๐ เมตร ทั้งนี้ ไมรวมถึงสวนที่เปนรากฐานของอาคาร ขอ ๕๑๑ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่กอสรางขึ้นในพื้นที่ดินที่ใชเปน ที่ตั้งอาคารตองมีคาสูงสุดของอัตราสวนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังตอพื้นที่ดินใช เปนที่ตั้งอาคารไมเกิน ๑๐ ตอ ๑ ในกรณีที่มีอาคารอื่นใดหรือจะมีการกอสรางอาคารอื่นใดในพื้นที่ดินที่ใชเปนที่ตั้ง อาคารเดียวกันกับอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษ ตองมีคาสูงสุดของอัตราพื้นที่อาคารวม กันทุกชั้นของอาคารทุกหลังตอพื้นที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคารไมเกิน ๑๐ ตอ ๑ ดวย ขอ ๖๑๒ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองมีที่วางไมนอยกวาอัตราสวน ดังตอไปนี้ (๑) อาคารที่อยูอาศัยตองมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๓๐ ของพื้นที่ดินที่ใชเปน ที่ตั้งอาคาร (๒) อาคารพาณิชย โรงงาน อาคารสาธารณะ และอาคารอื่นที่ไมไดใชเปนที่อยู อาศัยตองมีที่วางไมนอยกวารอยละ ๑๐ ของพื้นที่ดินที่ใชเปนที่ตั้งอาคาร แตถาอาคารนั้นใชเปนที่ อยูอาศัยรวมอยูดวยตองมีที่วางตาม (๑) ขอ ๗๑๓ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีพื้นของอาคารที่ต่ํากวาระดับ พื้นดินตองมีระบบระบายอากาศ กับระบบบําบัดน้ําเสีย และการระบายน้ําทิ้งตามหมวด ๒ และ หมวด ๓ แยกเปนอิสระจากระบบระบายอากาศ กับระบบบําบัดน้ําเสีย และการระบายน้ําทิ้งสวน เหนือพื้นดิน พื้นของอาคารที่ต่ํากวาระดับพื้นดินตามวรรคหนึ่ง หามใชเปนที่อยูอาศัย ขอ ๘๑๔ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีพื้นของอาคารที่ต่ํากวาระดับ ๑๐ ขอ ๔ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๑ ขอ ๕ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๒ ขอ ๖ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๓ ขอ ๗ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๔ ขอ ๘ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 5. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๕- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ถนนหนาอาคาร ตั้งแตชั้นที่ ๓ ลงไป หรือต่ํากวาระดับถนนหนาอาคารตั้งแต ๗.๐๐ เมตร ลงไป ตองจัดใหมี (๑) ระบบลิฟตตามหมวด ๖ (๒) บันไดหนีไฟจากชั้นลางสุดสูพื้นของอาคารที่มีทางออกสูภายนอกได โดยสะดวก และบันไดหนีไฟตองมีระบบแสงสวางและระบบอัดลมที่มีความดันขณะใชงานไมนอย กวา ๓.๘๖ ปาสกาลมาตรทํางานอยูตลอดเวลา และผนังบันไดหนีไฟทุกดานตองเปนคอนกรีต เสริมเหล็กหนาไมนอยกวา ๑๐ เซนติเมตร บันไดหนีไฟตองอยูหางกันไมเกิน ๐๖.๐๐ เมตร เมื่อ วัดตามแนวทางเดิน ทั้งนี้ เพื่อใชเปนที่หนีภัยในกรณีฉุกเฉินได ขอ ๘ ทวิ๑๕ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองจัดใหมีผนังและประตูที่ทํา ดวยวัสดุทนไฟที่สามารถปดกั้นมิใหเปลวไฟหรือควันเมื่อเกิดเพลิงไหมเขาไปในบริเวณบันไดที่ มิใชบันไดหนีไฟของอาคาร ทั้งนี้ ผนังหรือประตูดังกลาวตองสามารถทนไฟไดไมนอยกวา ๑ ชั่วโมง ขอ ๘ ตรี๑๖ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองจัดใหมีแผนผังของอาคาร แตละชั้น ติดไวบริเวณหองโถงหนาลิฟตทุกแหงของแตละชั้นนั้นในตําแหนงที่เห็นไดชัดเจน และที่ บริเวณพื้นชั้นลางของอาคารตองจัดใหมีแผนผังอาคารของทุกชั้นเก็บรักษาไวเพื่อใหสามารถ ตรวจสอบไดโดยสะดวก แผนผังของอาคารแตละชั้นใหประกอบดวย (๑) ตําแหนงของหองทุกหองของชั้นนั้น (๒) ตําแหนงที่ติดตั้งตูสายฉีดน้ําดับเพลิงหรือหัวตอสายฉีดน้ําดับเพลิง และ อุปกรณดับเพลิงอื่นๆ ของชั้นนั้น (๓) ตําแหนงประตูหรือทางหนีไฟของชั้นนั้น (๔) ตําแหนงลิฟตดับเพลิงของชั้นนั้น หมวด ๒ ระบบระบายอากาศ ระบบไฟฟาและระบบปองกันเพลิงไหม ขอ ๙๑๗ การระบายอากาศในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองจัดใหมี ๑๕ ขอ ๘ ทวิ เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๖ ขอ ๘ ตรี เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๗ ขอ ๙ แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 6. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๖- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา การระบายอากาศโดยวิธีธรรมชาติหรือโดยวิธีกล ดังตอไปนี้ (๑) การระบายอากาศโดยวิธีธรรมชาติ ใหใชเฉพาะกับหองในอาคารที่มีผนัง ดานนอกของอาคารอยางนอยหนึ่งดาน โดยจัดใหมีชองเปดสูภายนอกอาคารได เชน ประตู หนาตาง หรือบานเกล็ด ซึ่งตองเปดไวระหวางใชสอยหองนั้น ๆ และพื้นที่ของชองเปดนี้ตองเปด ไดไมนอยกวารอยละ ๑๐ ของพื้นที่ของหองนั้น (๒) การระบายอากาศโดยวิธีกล ใหใชกับหองในอาคารลักษณะใดก็ไดโดยจัด ใหมีกลอุปกรณขับเคลื่อนอากาศ ซึ่งตองทํางานตลอดเวลาระหวางที่ใชสอยหองนั้นเพื่อใหเกิดการ นําอากาศภายนอกเขามาตามอัตราดังตอไปนี้ [ดูขอมูลจากภาพกฎหมาย] สําหรับหองครัวของสถานที่จําหนายอาหารและเครื่องดื่ม ถาไวจัดใหมีการระบาย อากาศครอบคลุมแหลงที่เกิดของกลิ่น ควัน หรือกาชที่ตองการระบายในขนาดที่เหมาะสมแลว จะ มีอัตราการระบายอากาศในสวนอื่นของหองครัวนั้นนอยกวาอัตราที่กําหนดในตารางก็ได ทั้งนี้ ตองไมนอยกวา ๑๒ เทาของปริมาตรของหองใน ๑ ชั่วโมง สถานที่อื่นๆ ที่มิไดระบุในตาราง ใหใชอัตราการระบายอากาศของสถานที่ที่มี ลักษณะใกลเคียงกับอัตราที่กําหนดไวในตาราง ตําแหนงที่ชองนําอากาศภายนอกเขาโดยวิธีกล ตองหางจากที่เกิดอากาศเสียและ ชองระบายอากาศทิ้งไมนอยกวา ๕.๐๐ เมตร สูงจากพื้นดินไมนอยกวา ๑.๕๐ เมตร การนําอากาศภายนอกเขาและการระบายอากาศทิ้งโดยวิธีกล ตองไมกอใหเกิด ความเดือดรอนรําคาญแกประชาชนผูอยูอาศัยใกลเคียง ขอ ๑๐ การระบายอากาศในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีการปรับ ภาวะอากาศดวยระบบการปรับภาวะอากาศ ตองมีลักษณะดังตอไปนี้ (๑) ตองมีการนําอากาศภายนอกเขามาภายในพื้นที่ปรับภาวะอากาศหรือดูด อากาศจากภายในพื้นที่ปรับภาวะอากาศออกไปไมนอยกวาอัตราดังตอไปนี้ [ดูขอมูลจากภาพกฎหมาย] การระบายอากาศในกรณีที่มีระบบปรับภาวะอากาศ สถานที่อื่นๆ ที่มิไดระบุไวในตารางใหใชอัตราการระบายอากาศของสถานที่ที่มี ลักษณะใกลเคียงกัน (๒) หามนําสารทําความเย็นชนิดเปนอันตรายตอรางกาย หรือติดไฟไดงายมา ใชกับระบบปรับภาวะอากาศที่ใชสารทําความเย็นโดยตรง (๓) ระบบปรับภาวะอากาศดวยน้ํา หามตอทอน้ําของระบบปรับภาวะอากาศเขา กับทอน้ําของระบบประปาโดยตรง (๔) ระบบทอลมของระบบปรับภาวะอากาศตองมีลักษณะดังตอไปนี้
- 7. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๗- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (ก) ทอลม วัสดุหุมทอลม และวัสดุบุภายในทอลม ตองเปนวัสดุที่ไมติด ไฟและไมเปนสวนที่ทําใหเกิดควันเมื่อเกิดเพลิงไหม (ข)๑๘ ทอลมสวนที่ติดตั้งผานผนังกันไฟหรือพื้นของอาคารที่ทําดวยวัตถุ ทนไฟตองติดตั้งลิ้นกันไฟที่ปดอยางสนิทโดยอัตโนมัติเมื่ออณุหภูมิสูงเกินกวา ๗๔ องศาเซลเซียส และลิ้นกันไฟตองมีอัตราการทนไฟไมนอยกวา ๑ ชั่วโมง ๓๐ นาที (ค)๑๙ หามใชทางเดินรวม บันได ชองบันได ชองลิฟต ของอาคาร เปน สวนหนึ่งของระบบทอลมสงหรือระบบทอลมกลับ เวนแตสวนที่เปนพื้นที่วางระหวางเพดานกับพื้น ของอาคารชั้นเหนือขึ้นไปหรือหลังคาที่มีสวนประกอบของเพดานที่มีอัตราการทนไฟไมนอยกวา ๑ ชั่วโมง (๕) การขับเคลื่อนอากาศของระบบปรับภาวะอากาศตองมีลักษณะดังตอไปนี้ (ก) มีสวิตชพัดลมของระบบการขับเคลื่อนอากาศที่ปดเปดดวยมือติดตั้ง ในที่ที่เหมาะสมและสามารถปดสวิตชไดทันทีเมื่อเกิดเพลิงไหม (ข) ระบบปรับภาวะอากาศที่มีลมหมุนเวียนตั้งแต ๕๐ ลูกบาศกเมตรตอ นาทีขึ้นไป ตองติดตั้งอุปกรณตรวจจับควันหรืออุปกรณตรวจสอบการเกิดเพลิงไหมที่มีสมรรถนะ ไมดอยกวาอุปกรณตรวจจับควันซึ่งสามารถบังคับใหสวิตชหยุดการทํางานของระบบไดโดย อัตโนมัติ ทั้งนี้ การออกแบบและควบคุมการติดตั้งระบบปรับภาวะอากาศและระบบระบาย อากาศในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองดําเนินการโดยผูไดรับใบอนุญาตเปนผู ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตั้งแตประเภทสามัญวิศวกรขึ้นไปตามกฎหมายวาดวยวิชาชีพ วิศวกรรม ขอ ๑๐ ทวิ๒๐ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษที่มีโถงภายในอาคารเปนชอง เปดทะลุพื้นของอาคารตั้งแตสองชั้นขึ้นไปและไมมีผนังปดลอม ตองจัดใหมีระบบควบคุมการ แพรกระจายของควันที่สามารถทํางานไดโดยอัตโนมัติเมื่อเกิดเพลิงไหม ทั้งนี้ เพื่อระบายควันออก สูภายนอกอาคารไดอยางรวดเร็ว ขอ ๑๑ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองมีระบบจายพลังงานไฟฟาเพื่อ การแสงสวางหรือกําลัง ซึ่งตองมีการเดินสายและติดตั้งอุปกรณไฟฟาตามมาตรฐานของการไฟฟา นครหลวงหรือการไฟฟาสวนภูมิภาค ในกรณีที่อยูนอกเขตความรับผิดชอบของการไฟฟานคร ๑๘ ขอ ๑๐ (๔) (ข) แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตาม ความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๑๙ ขอ ๑๐ (๔) (ค) แกไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตาม ความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ๒๐ ขอ ๑๐ ทวิ เพิ่มโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๐ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
- 8. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๘- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา หลวงและการไฟฟาสวนภูมิภาค ใหใชมาตรฐานเพื่อความปลอดภัยทางไฟฟาของสํานักงาน พลังงานแหงชาติ ในระบบจายไฟฟาตองมีสวิตชประธานซึ่งติดตั้งในที่ที่จัดไวโดยเฉพาะแยกจาก บริเวณที่ใชสอยเพื่อการอื่น ในการนี้ จะจัดไวเปนหองตางหากสําหรับกรณีติดตั้งภายในอาคาร หรือจะแยกเปนอาคารโดยเฉพาะก็ได การติดตั้งหมอแปลงไฟฟาหรือเครื่องกําเนิดไฟฟา ใหนําความในวรรคสองมาใช บังคับ โดยจะรวมบริเวณที่ติดตั้งสวิตชประธาน หมอแปลงไฟฟา และเครื่องกําเนิดไฟฟาไวในที่ เดียวกันก็ได เมื่อมีการใชกระแสไฟฟาเต็มที่ตามที่กําหนดในแบบแปลนระบบไฟฟา แรงดันไฟฟาที่สายวงจรยอยจะแตกตางจากแรงดันไฟฟาที่แผงสวิตชประธานไดไมเกินรอยละหา ขอ ๑๒ แผงสวิตชวงจรยอยทุกแผงของระบบไฟฟาตองตอลงดิน การตอลงดิน หลักสายดิน และวิธีการตอใหเปนไปตามมาตรฐานของการไฟฟา นครหลวงหรือการไฟฟาสวนภูมิภาค ในกรณีที่อยูนอกเขตความรับผิดชอบของการไฟฟานคร หลวงและการไฟฟาสวนภูมิภาคใหใชมาตรฐานเพื่อความปลอดภัยทางไฟฟาของสํานักงาน พลังงานแหงชาติ ขอ ๑๓ อาคารสูงตองมีระบบปองกันอันตรายจากฟาผา ซึ่งประกอบดวยเสาลอ ฟา สายลอฟา สายตัวนํา สายนําลงดิน และหลักสายดินที่เชื่อมโยงกันเปนระบบสําหรับสายนําลง ดินตองมีขนาดพื้นที่ภาคตัดขวางเทียบไดไมนอยกวาสายทองแดงตีเกลียว ขนาด ๓๐ ตาราง มิลลิเมตร สายนําลงดินนี้ตองเปนระบบที่แยกเปนอิสระจากระบบสายดินอื่น อาคารแตละหลังตองมีสายตัวนําโดยรอบอาคาร และมีสายนําลงดินตอจากสาย ตัวนําหางกันทุกระยะไมเกิน ๓๐ เมตร วัดตามแนวขอบรอบอาคาร ทั้งนี้ สายนําลงดินของอาคาร แตละหลังตองมีไมนอยกวาสองสาย เหล็กเสริมหรือเหล็กรูปพรรณในโครงสรางอาคารอาจใชเปนสายนําลงดินได แต ตองมีระบบการถายประจุไฟฟาจากโครงสรางสูหลักสายดินไดถูกตองตามหลักวิชาการชาง ระบบปองกันอันตรายจากฟาผาใหเปนไปตามมาตรฐานเพื่อความปลอดภัยทาง ไฟฟาของสํานักงานพลังงานแหงชาติ ขอ ๑๔ อาคารสูงหรืออาคารใหญพิเศษตองมีระบบจายพลังงานไฟฟาสํารอง สําหรับกรณีฉุกเฉินแยกเปนอิสระจากระบบอื่น และสามารถทํางานไดโดยอัตโนมัติเมื่อระบบจาย ไฟฟาปกติหยุดทํางาน แหลงจายพลังงานไฟฟาสํารองสําหรับกรณีฉุกเฉินตามวรรคหนึ่ง ตองสามารถ จายพลังงานไฟฟาไดเพียงพอตามหลักเกณฑดังตอไปนี้ (๑) จายพลังงานไฟฟาเปนเวลาไมนอยกวาสองชั่วโมงสําหรับเครื่องหมายแสดง ทางฉุกเฉิน ทางเดิน หองโถง บันได และระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม
- 9. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๙- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (๒) จายพลังงานไฟฟาตลอดเวลาที่ใชงานสําหรับลิฟตดับเพลิง เครื่องสูบน้ํา ดับเพลิง หองชวยชีวิตฉุกเฉิน ระบบสื่อสาร เพื่อความปลอดภัยของสาธารณะและกระบวนการ ผลิตทางอุตสาหกรรมที่จะกอใหเกิดอันตรายตอชีวิตหรือสุขภาพอนามัยเมื่อกระแสไฟฟาขัดของ ขอ ๑๕ กระแสไฟฟาที่ใชกับลิฟตดับเพลิงตองตอจากแผงสวิตชประธานของ อาคารเปนวงจรที่แยกเปนอิสระจากวงจรทั่วไป วงจรไฟฟาสํารองสําหรับลิฟตดับเพลิงตองมีการปองกันอันตรายจากเพลิงไหม อยางดีพอ ขอ ๑๖ ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองมีระบบสัญญาณเตือนเพลิง ไหมทุกชั้น ระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหมอยางนอยตองประกอบดวย (๑) อุปกรณสงสัญญาณเพื่อใหหนีไฟที่สามารถสงเสียงหรือสัญญาณใหคนที่อยู ในอาคารไดยินหรือทราบอยางทั่วถึง (๒) อุปกรณแจงเหตุที่มีทั้งระบบแจงเหตุอัตโนมัติและระบบแจงเหตุที่ใชมือ เพื่อใหอุปกรณตาม (๑) ทํางาน ขอ ๑๗ แบบแปลนระบบไฟฟาใหประกอบดวย (๑) แผนผังวงจรไฟฟาของแตละชั้นของอาคารที่มีมาตราสวนเชนเดียวกับที่ กําหนดในกฎกระทรวงวาดวยขนาดของแบบแปลนที่ตองยื่นประกอบการขออนุญาตในการ กอสรางอาคารซึ่งแสดงถึง (ก) รายละเอียดการเดินสายและติดตั้งอุปกรณไฟฟาทั้งหมดในแตละวงจรยอย ของระบบไฟฟาแสงสวางและกําลัง (ข) รายละเอียดการเดินสายและการติดตั้งอุปกรณทั้งของระบบสัญญาณเตือน เพลิงไหม (ค) รายละเอียดการเดินสายและการติดตั้งอุปกรณทั้งหมดของระบบไฟฟา ฉุกเฉิน (๒) แผนผังวงจรไฟฟาแสดงรายละเอียดของระบบสายดิน สายประธานตางๆ รวมทั้งรายละเอียดของระบบปองกันสายประธานดังกลาวและอุปกรณไฟฟาทั้งหมดของทุกระบบ (๓) รายการประกอบแบบแสดงรายละเอียดของการใชไฟฟา (๔) แผนผังวงจรและการติดตั้งหมอแปลงไฟฟา แผงควบคุมหรือแผงจาย ไฟฟาและระบบจายพลังงานไฟฟาสํารอง (๕) แผนผังและรายละเอียดการเดินสายและการติดตั้งอุปกรณทั้งหมดของ ระบบปองกันอันตรายจากฟาผา ขอ ๑๘ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองมีระบบปองกันเพลิงไหมซึ่ง ประกอบดวยระบบทอยืน ที่เก็บน้ําสํารอง และหัวรับน้ําดับเพลิงดังตอไปนี้
- 10. สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา- ๑๐- สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา สํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (๑) ทอยืนตองเปนโลหะผิวเรียบที่สามารถทนความดันใชงานไดไมนอยกวา ๑.๒ เมกะปาสกาลมาตร โดยทอดังกลาวตองทาดวยสีน้ํามันสีแดงและติดตั้งตั้งแตชั้นลางสุดไปยัง ชั้นสูงสุดของอาคาร ระบบทอยืนทั้งหมดตองตอเขากับทอประธานสงน้ําและระบบสงน้ําจาก แหลงจายน้ําของอาคารและจากหัวรับน้ําดับเพลิงนอกอาคาร (๒) ทุกชั้นของอาคารตองจัดใหมีตูหัวฉีดน้ําดับเพลิงที่ประกอบดวยหัวตอสาย ฉีดน้ําดับเพลิงพรอมสายฉีดน้ําดับเพลิงขนาดเสนผานศูนยกลาง ๒๕ มิลลิเมตร (๑ นิ้ว) และ หัวตอสายฉีดน้ําดับเพลิงชนิดหัวตอสวมเร็วขนาดเสนผานศูนยกลาง ๖๕ มิลลิเมตร (๒ ๑/๒ นิ้ว) พรอมทั้งฝาครอบและโซรอยติดไวทุกระยะหางกันไมเกิน ๖๔.๐๐ เมตร และเมื่อใชสายฉีดน้ํา ดับเพลิงยาวไมเกิน ๓๐.๐๐ เมตร ตอจากตูหัวฉีดน้ําดับเพลิงแลวสามารถนําไปใชดับเพลิงใน พื้นที่ทั้งหมดในชั้นนั้นได (๓) อาคารสูงตองมีที่เก็บน้ําสํารองเพื่อใชเฉพาะในการดับเพลิงและตองมี ระบบสงน้ําที่มีความดันต่ําสุดที่หัวตอสายฉีดน้ําดับเพลิงที่ชั้นสูงสุดไมนอยกวา ๐.๔๕ เมกะปาส กาลมาตร แตไมเกิน ๐.๗ เมกะปาสกาลมาตร ดวยอัตราการไหล ๓๐ ลิตรตอวินาที โดยใหมี ประตูน้ําปดเปดและประตูน้ํากันน้ําไหลกลับอัตโนมัติดวย (๔) หัวรับน้ําดับเพลิงที่ติดตั้งภายนอกอาคารตองเปนชนิดขอตอสวมเร็วขนาด เสนผานศูนยกลาง ๖๕ มิลลิเมตร (๒ ๑/๒ นิ้ว) ที่สามารถรับน้ําจากรถดับเพลิงที่มีขอตอสวมเร็ว แบบมีเขี้ยวขนาดเสนผานศูนยกลาง ๖๕ มิลลิเมตร (๒ ๑/๒ นิ้ว) ที่หัวรับน้ําดับเพลิงตองมีฝาปด เปดที่มีโซรอยติดไวดวย ระบบทอยืนทุกชุดตองมีหัวรับน้ําดับเพลิงนอกอาคารหนึ่งหัวในที่ที่ พนักงานดับเพลิงเขาถึงไดโดยสะดวกรวดเร็วที่สุด และใหอยูใกลหัวทอดับเพลิงสาธารณะมาก ที่สุดบริเวณใกลหัวรับน้ําดับเพลิงนอกอาคารตองมีขอความเขียนดวยสีสะทอนแสงวา “หัวรับน้ํา ดับเพลิง” (๕) ปริมาณการสงจายน้ําสํารองตองมีปริมาณการจายไมนอยกวา ๓๐ ลิตรตอ วินาที สําหรับทอยืนทอแรก และไมนอยกวา ๑๕ ลิตรตอวินาที สําหรับทอยืนแตละทอที่เพิ่มขึ้นใน อาคารหลังเดียวกัน แตรวมแลวไมจําเปนตองมากกวา ๙๕ ลิตรตอวินาที และสามารถสงจายน้ํา สํารองไดเปนเวลาไมนอยกวา ๓๐ นาที ขอ ๑๙ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษ นอกจากตองมีระบบปองกันเพลิง ไหมตามขอ ๑๘ แลว ตองติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมือถือตามชนิดและขนาดที่เหมาะสมสําหรับ ดับเพลิงที่เกิดจากประเภทของวัสดุที่มีในแตละชั้น โดยใหมีหนึ่งเครื่องตอพื้นที่อาคารไมเกิน ๑, ๐๐๐ ตารางเมตรทุกระยะไมเกิน ๔๕.๐๐ เมตร แตไมนอยกวาชั้นละ ๑ เครื่อง การติดตั้งเครื่องดับเพลิงตามวรรคหนึ่ง ตองติดตั้งใหสวนบนสุดของตัวเครื่องสูง จากระดับพื้นอาคารไมเกิน ๑.๕๐ เมตร ในที่มองเห็น สามารถอานคําแนะนําการใชไดและ สามารถเขาใชสอยไดโดยสะดวก เครื่องดับเพลิงแบบมือถือตองมีขนาดบรรจุสารเคมีไมนอยกวา ๔ กิโลกรัม ขอ ๒๐ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองจัดใหมีระบบดับเพลิง