Resultado de poderosas ideas

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Resultado de poderosas ideas

  1. 1. AMPI
  2. 2. El resultado de Poderosas Ideas
  3. 3. La Bolsa Inmobiliaria AMPI soluciona intereses y necesidades del Comprador con la suma de inventarios de inmuebles de inmobiliarios confiables para exceder sus expectativas.. El resultado de Poderosas Ideas
  4. 4. <ul><li>Asimismo, cuando un propietario firma un contrato de exclusiva se asegura que esta contratando a todas las inmobiliarias de AMPI que garantizan un tráfico mas intenso de compradores precalificados y serios con el fin de lograr conseguir la mayor oferta en su beneficio correspondiendo con creces a la confianza depositada. </li></ul>El resultado de Poderosas Ideas
  5. 5. Las ofertas y demandas interactivas, buscan trabajar en equipo para solicitar y ofrecer propiedades requeridas e integradas por sus fuerzas de ventas. Este efectivo sistema de trabajo permite cerrar mayor número de transacciones en menor tiempo que el resto de la industria. En AMPI contamos con la tecnología para hacerlo de forma electrónica e instantánea. El resultado de Poderosas Ideas
  6. 6. AMPI organiza una sesión de trabajo conformando mesas redondas de mosaico de valores de inmobiliarias especializadas acorde a operaciones cerradas con valores reales de mercado, resultado de la retroalimentación y no de la especulación, estableciendo un parámetro general de precios de terreno acorde a cada topografía, sección y colonia. El resumen de la información se vacía en un matriz de consulta de valores vigentes de mercado inmobiliario en forma transparente y confiable. El resultado de Poderosas Ideas
  7. 7. Sobre Inmobiliario Banorte busca como objetivo organizar y acelerar el proceso de integración de información y documentación clave del inmueble, del comprador y vendedor de manera bien estructurada. Los clientes atesorarán por el tiempo que posean el inmueble ya que el 88 por ciento de ellos buscan ser clientes repetitivos. El resultado de Poderosas Ideas
  8. 8. Precalificación y seguimiento electrónico logra el pleno conocimiento del comprador de acuerdo a intereses, gustos, tiempos, necesidades, funcionalidad, presupuesto, y estilo personal para ayudarle a encontrar justo lo que busca. Para no hacerle perder su valioso tiempo al comprador. Herramienta tecnológica de intranet que automatizada para exceder capacidad de respuesta y mejorar percepción del profesional inmobiliario ante el cliente. El resultado de Poderosas Ideas
  9. 9. Hipoteca Fácil es una herramienta que instruye al cliente, desarrollada por AMPI para que el cliente tenga un fácil entendimiento del proceso de préstamos hipotecarios y evitar confusiones. Consientes que un profesional hipotecario especializado puede hacer la diferencia generamos este proceso que esta conformado en 5 etapas: 1.- Precalificación Financiera (PF), 2.- Certificado Sujeto de Crédito (CSC), 3.- Encontrar su nueva casa (EC), 4.-Inmueble Sujeto de Crédito (ISC), y 5.- Escriturar a tiempo (ET). El resultado de Poderosas Ideas
  10. 10. La Guía de Reubicación Corporativa Informa de la infraestructura especifica en cualquier materia al público en general incluyendo inversionistas, empresas nacionales, trasnacionales, dependencias gubernamentales para fomentar y atraer el desarrollo económico impulsando el ámbito empresarial y la competitividad. En AMPI creemos firmemente que decisiones bien informadas y respaldadas para reubicarse o ampliarse aseguran el sano crecimiento de nuestra región y estado. El resultado de Poderosas Ideas
  11. 11. La Red de Referidos Internacional Inmobiliaria (ICREA-NAR-AMPI) conformada por la fuerza de profesionales inmobiliarios de más de 28 países impulsa a trabajar en equipo con especialistas de los mercados más diversos garantizando al cliente los mejores servicios de consultoría. Estratégico para sectores inmobiliarios, como el residencial, secundario, reubicaciones corporativas, turístico, comercial, industrial, representantes de compra y reservas territoriales. El resultado de Poderosas Ideas
  12. 12. El Directorio Inmobiliario, en él se puede consultar a los asociados activos de AMPI, los Estatutos, Código de Ética y reglamentos correspondientes. El cual se patrocina por las inmobiliarias comprometidas con su gremio y en el desarrollo de programas de diferenciación inmobiliaria. El resultado de Poderosas Ideas
  13. 13. Presentaciones electrónicas AMPI son instrumentos en todos los procesos inmobiliarios para fácilmente explicar cada concepto, proceso o programa de servicio. El objetivo es que el consumidor entienda el valor agregado que otorga un profesional inmobiliario a la hora de comercializar su propiedad del que no lo es. Así como las ventajas competitivas que tendrá gracias a su consultoría. El resultado de Poderosas Ideas
  14. 14. El resultado de Poderosas Ideas
  15. 15. Círculos Empresariales, impulsa el trabajo en equipo de las fuerzas de ventas de empresas de diferentes giros y especialidades para proveer un servicio integral en general a los consumidores. Desarrollando la competitividad y el desarrollo económico regional a través de juntas periódicas se establecen cuotas que claramente fundamentan el principio de suma esfuerzas y multiplica resultados. El resultado de Poderosas Ideas
  16. 16. INFONAvisitas es una estrategia que vincula toda la oferta de vivienda con la fuerza laboral empresarial apoyando el proceso de compra de su casa, donde podrán consultar información, precalificarse en el sentido más amplio, a través de la asesoría de un profesional inmobiliario de AMPI y todos los proveedores de servicios relacionados para lograr que el empleado se haga de su nuevo hogar. El resultado de Poderosas Ideas
  17. 17. FuerzAMPI durante crisis económicas, activando positivamente las ventas inmobiliarias, que de un tratamiento profesional, mayor creatividad para atraer compradores, mayor números de asesores inmobiliarios motivados por un incentivo en su comisión, estrategias de mercadotecnia para generar mayor demanda y trafico de compradores calificados, acortar tiempos de compra, mayor precio final de venta y trabajo de equipo que hacen que fuerzAMPI sea el programa más innovador de la industria inmobiliaria. El resultado de Poderosas Ideas
  18. 18. Tu Camino a Casa con HSBC es una maravillosa forma de instruir al cliente a tomar decisiones bien asesoradas en el proceso de compra venta de casa, es evidente que en el mercado existe gente bien informada mientras la gran mayoría de los clientes creen que la asesoría de un profesional inmobiliario no le da ningún valor agregado y muchas veces son sorprendidos por coyotes. Este evento congrega 10 inmobiliarias especializadas en ese nicho de mercado acompañadas de pláticas informativas al cliente. El resultado de Poderosas Ideas
  19. 19. Servicio de asistencia Concierge introduce a la red proveedores de productos y servicios que hemos estructurado. AMPI vincula sus carteras de clientes en forma confidencial, logrando otorgar al cliente; promociones especiales, tarjetas de crédito, descuentos, guías informativas al consumidor, soluciones que indiscutiblemente representan un valor agregado en cualquiera de las etapas del proceso de compra-venta de casa y diferenciación de la asesoría inmobiliaria por los beneficios que brinda. El resultado de Poderosas Ideas
  20. 20. Muebles por una causa en conjunto con la asociación de Clubes Rotarios se apoya a gente necesitada a hacerse muebles y cualquier clase de artículos del hogar que nuestros clientes ya sean compradores y vendedores requieren deshacerse mientras nosotros apoyamos a con estos productos a hacer labor social o generar recursos con fines educativos ya que también pueden venderse en plazas comunitarias. El resultado de Poderosas Ideas
  21. 21. El programa del Foro Inmobiliario fue fundado por Rubén Martínez Gott en 1983 con el fin de educar y actualizar a las fuerzas de ventas inmobiliarias de la región a través de ponencias de todo tipo, donde se vinculan infinitas oportunidades no sólo de aprendizaje, si no de negocios ya que a este asisten también inmobiliarios de no están asociados al AMPI y descubren el poder de trabajar en equipo. Este evento generando compromiso y conciencia de la importancia del desarrollo gremial inmobiliario. El resultado de Poderosas Ideas
  22. 22. Desarrollo profesional y Especialización Inmobiliaria en AMPI investigamos temas de interés ya sean locales, internacionales o de cualquier asunto en materia inmobiliario para capacitar a las fuerzas de ventas en sus 4 niveles de capacitación; Básica, Intermedia, avanzada y especializada. Con el único fin de impulsar el desarrollo profesional de asesor inmobiliario en una forma dirigida, asistida y económica. El resultado de Poderosas Ideas
  23. 23. Fuerza de Compra AMPI obedece a la visión de C.P. Mariano Urdapilleta y Arq. Paz y Puente decidimos estructurar este programa que garantiza el mejor precio gracias a la fuerza de compra de la Asociación AMPI como es en letreros, papelería en general, servicio mecánico, compra de autos, seguros, Compra de ropa, renta de Stands, material publicitario de campo, medios impresos y electrónicos, etc. El resultado de Poderosas Ideas
  24. 24. Programa de patrocinadores oficiales gracias a la colaboración de importantes empresas que respaldan a nuestra asociación nos impulsan en eventos como son la capacitación, El foro Inmobiliario, la Licencia Inmobiliaria, programa de fuerza de compra AMPI, nuestra revista AMPI, etc. Principalmente estos grupos que tradicionalmente nos han impulsado son; a Bancos, franquicias, empresas de seguros, universidades, editores, hipotecarias, proveedores de servicios, constructoras, etc. El resultado de Poderosas Ideas
  25. 25. El resultado de Poderosas Ideas
  26. 26. Medalla al Merito es un reconocimiento a un líder inmobiliario sobresaliente solvencia moral, por haber logrado impactar positivamente al entorno, a la industria inmobiliaria y a nuestro mercado en específico, transformándolo en generación de empleos, en herramientas de trabajo que estimulan la productividad y consecuencia los efectos constructivos indiscutibles en la competitividad de nuestra economía. El resultado de Poderosas Ideas
  27. 27. Diploma a la Excelencia es un icono de la cálida en el servicio in mobiliario que no se otorga a cualquiera solamente aquellos profesionales que a través de su trabajo apasionado se logra la entrega de un servicio extraordinario dejando huella en manera positiva en sus clientes y permitiendo mejorar la percepción de nuestra profesión ante los ojos de los consumidores en general. El resultado de Poderosas Ideas
  28. 28. Planeación Fiscal Inmobiliaria Reynaldo Cervantes Rigalt preside esta comisión la cual busca continuamente defender los derechos que tiene los consumidores inmobiliarios de defender sus intereses a la hora de realizar sus transacciones inmobiliarias. Esta comisión capacita a clientes en eventos como Tu camino A Casa, seminarios privados y fuerzas de ventas inmobiliarias a nivel nacional. El resultado de Poderosas Ideas
  29. 29. Llave de Acceso a la cúpula empresarial, Indiscutible es que el 3% de la población en México tiene acceso a un nivel de vida diferenciado esto quiere decir que puede comprar una casa de más de $2,200,000.00 pesos. AMPI cuenta con un lugar en los organismos empresariales dándole cabida a los asociados para cualquier oportunidad de negocio relacionado a los bienes raíces que se requieran. Trabajando en equipo para desarrollar programas que generen beneficios tangibles al empleado. El resultado de Poderosas Ideas
  30. 30. FIABCI es la federación internacional de asociaciones inmobiliarias que agrupa a todos los profesionales relacionados en forma directa o indirecta con el ámbito del desarrollo en materia inmobiliaria. AMPI es un bastión clave y estratégico en cuanto a los conocimientos, herramientas tecnología y futuras inversiones mundiales por lo que nuestra participación es privilegiada en la atracción del desarrollo. El resultado de Poderosas Ideas
  31. 31. Consejo Directivo AMPI se conforma por 10 funcionarios electos por votación en junta de consejo ordinaria de elecciones. Presidente y consejero eligen vicepresidencias como; Comunicaciones, Administración, Eventos, Tesorería y Relaciones públicas institucionales. Existen cargos estratégicos en el consejo; Foro Inmobiliario, Concierge, Guía de Reubicación, Comisión de Vivienda, Programas de Servicio al profesional inmobiliario y al Cliente. Puestos de elección indirecta son; Presidente y Vicepresidente, la secretaria es el único puesto designado por el presidente en turno. El resultado de Poderosas Ideas
  32. 32. Consejo Consultivo de AMPI esta conformado por las mentes más brillantes y prestigiadas de nuestra industria regional, como son todos los ex presidentes de nuestra sección que ya han tenido cargos de trascendencia nacional como son de; nuestra asociación, la cúpula empresarial, el desarrollo inmobiliario, la cámara nacional de la industria de la construcción, las más importantes universidades e agrupaciones inmobiliarias e industriales. Trabajar en equipo en forma respaldada por las personalidades de mayor talento y compromiso por elevar el estándar de la industria. El resultado de Poderosas Ideas
  33. 33. El resultado de Poderosas Ideas
  34. 34. Conocer de Competencias Laborales en Materia Inmobiliaria consta de 4 tipos de evidencias por; 1.- Desempeño: Refiere a la actividad que el candidato deberá realizar para demostrar su competencia, 2.- Producto: Refiere el resultado material que se obtiene de la actividad que debe realizar el candidato para demostrar su competencia, 3.- Conocimiento: Forman el componente que hace referencia, según proceda, a la teoría, los principios, técnicas y métodos que sustentan el desempeño de la función referida y 4.- Actitudes: En este componente se enuncian las actitudes que subyacen en el desempeño de la función correspondiente. El resultado de Poderosas Ideas
  35. 35. Certificación Infonavit , a partir del 1 de julio del 2008 es un requisito obligatorio para cualquier profesional inmobiliario interesado en participar en cualquier proceso relacionado con esta institución debe haber cursado la capacitación y al examen correspondiente para certificarse con el propósito de garantizar y proteger los intereses patrimoniales de los acreditados de este organismo de gobierno. El resultado de Poderosas Ideas
  36. 36. IAI Asociación inmobiliaria de Administradores se enfoca en agrupar a los profesionales inmobiliarios que por su experiencia, Manejo y administración de inmuebles de todo tipo agrupa para educar, y actualizar en relación a las mejores estrategias inmobiliarias en esta materia. Recomendando el mejor Software que estandarice los procedimientos y servicio de la Oficina hacia el cliente. El resultado de Poderosas Ideas
  37. 37. TRC Transactional Referral Certification esta certificación corresponde a la evolución natural que cada día nos enfrentamos a través de la cual cada vez nos convertimos más en ciudadanos del mundo por lo que debemos tener registros y controles que garanticen la claridad y confiabilidad de las transacciones inmobiliarias, así como las practicas en cuanto a procesos y envíos de propiedades y clientes referidos. El resultado de Poderosas Ideas
  38. 38. CIPS Certified International Property Specialist las formas de trabajo inmobiliario no son iguales en todos los países, es extremadamente importante, conocer las prácticas inmobiliarias universales, para impulsar el desarrollo profesional inmobiliario, un Miembro CIPS tiene las puertas abiertas para realizar negocios conjuntamente con los profesionales inmobiliarios de cada mercado local en el planeta. El resultado de Poderosas Ideas
  39. 39. CRS Certified Residential Specialist la Especialización Residencial conformada por más de 35,000 asociados maximiza tus posibilidades de negocio a la hora de referir o solicitar negocio. Destaca por su capacitación innovadora, herramientas y apoyo en marketing. Solo pueden recibir esta certificación los asesores inmobiliarios que realmente estén comprometidos con altos niveles de productividad y valores éticos. El resultado de Poderosas Ideas
  40. 40. CRB, Certified Real Estate Brokerage Manager certificación de prestigio y reconocimiento internacional que es otorgada a aquellos profesionales inmobiliarios que hayan cursado los requisitos educativos avanzados en el manejo empresarial de una oficina inmobiliaria, gerentes y operadores. Obtener esta certificación garantiza impulsar los niveles de productividad de la firma inmobiliaria y se beneficia del la red de profesionales inmobiliarios del más alto nivel competente. El resultado de Poderosas Ideas
  41. 41. ABR, Accredited Buyer Representative esta certificación se enfoca en agrupar cualquier aspecto de la representación de compra inmobiliaria a cualquier nivel, nicho o especialidad. Deben haber sido cursados los seminarios requeridos por REBAC, pasar el examen y entregar la documentación. El resultado de Poderosas Ideas
  42. 42. CCIM, Certified Commercial Investment Member® es para aquellos expertos en nicho del mercado de propiedades comerciales e Industriales, arrendamiento, valuación y análisis de inversión. Solo 7500 profesionales inmobiliarios a nivel mundial cuentan con esta especialidad los cuales se encuentran distribuidos a lo largo de Norteamérica, Asia y Europa. Su programa educativo se ha ganado el respeto así como sus herramientas tecnológicas, productos, y negocio que genera esta certificación. El resultado de Poderosas Ideas
  43. 43. ALC Acredited Land Consoultant es la certificación para el profesional inmobiliario interesado en Reservas territoriales, para lo cual debe tomar los cursos necesarios para estar actualizado y capacitado en materia de consultoría para asesorar al fraccionador, inversionista, desarrollador, constructor y participantes en proyectos de esta envergadura. El no estar dentro de este grupo selecto te complicara el participar en este nivel de operaciones inmobiliarias. El resultado de Poderosas Ideas
  44. 44. Apalanca tu desempeño profesional El resultado de Poderosas Ideas
  45. 45. Sé socialmente responsable con la ecología El resultado de Poderosas Ideas
  46. 46. Sistematiza tu forma de trabajar El resultado de Poderosas Ideas
  47. 47. Trabajando de manera Inteligente inspira El resultado de Poderosas Ideas
  48. 48. Garantiza la satisfacción de tus clientes El resultado de Poderosas Ideas
  49. 49. Ponte a la vanguardia Tecnológica inmobiliaria El resultado de Poderosas Ideas
  50. 50. Utiliza herramientas, programas, certifícate y únete a las comisiones El resultado de Poderosas Ideas
  51. 51. Relaciónate con los líderes inmobiliarios El resultado de Poderosas Ideas
  52. 52. Date la categoría que tanto mereces El resultado de Poderosas Ideas
  53. 53. Alcanza nuevas alturas El resultado de Poderosas Ideas
  54. 54. AMPI

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