El último trabajo de mi clase de Geom 2800

1. Universidad Politécnica de Puerto Rico
Departamento de Ciencias Geomaticas
Proceso de Construcción de Vivienda
Microsoft Project
Alejandro Tirado Núñez
#39190
GEOM 2800 Sec. 080
Prof. Marisol Rodríguez
13 de febrero de 2009

2. 2
Tabla de Contenido
Proyecto............................................................................................................................................................ 3
Tablas del proyecto:.......................................................................................................................................... 8
Tabla de Costos por Etapa del Proyecto.......................................................................................................8
Tabla de Horas Trabajadas por cada Etapa del Proyecto.............................................................................. 9
Tabla de Costos por Trabajo realizado por Empleados. ............................................................................. 10
Fotografías de las Etapas del Proyecto: .........................................................................................................11
Evaluación....................................................................................................................................................... 14
Proceso de Construcción
Microsoft Project

3. 3
Proyecto
Para el proyecto realizado en el programa de Microsoft Project utilice como
ejemplo el proceso de construcción de las viviendas de la Urbanización Hacienda las
Lomas ubicada en el pueblo de Ceiba, donde actualmente laboro. Utilice este caso
como ejemplo por la familiarización que tengo con los datos necesitados para este
trabajo. Para el trabajo en específico tome como ejemplo la construcción de una sola
residencia porque el proyecto real implica la construcción de alrededor de 300
residencias.
Entre las condiciones establecidas por el dueño en el contrato estaba la
fabricación de estas residencias en concreto armado (Ready Mix) y con todas las
especificaciones señaladas en el plano por el arquitecto contratado por el desarrollador.
Además en el contrato se habla de todas las facilidades con las que contaría la
urbanización después de terminada. También se establece como condición que el
tamaño de los solares donde se construirán las viviendas tiene que tener un tamaño
básico de 300 mts.
El trabajo que realice consta de 3 etapas. La primera etapa es la preparación y
construcción del piso de la residencia. Como primer paso tenemos que comenzar con
el operador de equipo pesado. Este se encargaría de abrir los hoyos en la tierra
conocido como zapata. El segundo paso consta de la carpintería. Aquí en este paso
se le da la forma a lo que constituirá la casa en su etapa final. Después que el
Proceso de Construcción
Microsoft Project

4. 4
carpintero moldea el piso, le sigue el varillero. Este está a cargo de montar todo el
acero que lleva el piso. Luego de todo este proceso va el ingeniero a supervisar que
todas las medidas dadas en el piso por el carpintero sean las correctas y también que
todo el acero este montado a la distancia establecida en el plano. Luego que el
ingeniero da su aprobación se procede a tirar el concreto en el piso ya preparado. Es
aquí donde entran en función los albañiles para frotar el piso. Como segunda etapa
tenemos la fabricación de las paredes. Se comienza en este proceso con los varilleros
colocando todo el acero necesario para fabricar las paredes. Luego de completado el
en varillado de las paredes el carpintero procede a colocar los moldes y ajustar las
medidas de las paredes con el plano y lo fabricado hasta el momento, que sería el piso.
Las paredes después de ser inspeccionadas por el ingeniero se funden en hormigón
con la ayuda de los albañiles. Después de fundido el hormigón de las paredes el
carpintero tiene que proceder a nivelarlas. La tercera etapa consta de la construcción
del techo de la vivienda. El primer paso en esta etapa es montar los puntales
metálicos (gatos) que sujetan las gavetas con las cuales se prepara el techo. Luego el
carpintero moldea el techo y lo ajusta a las medidas requeridas. Después se en varilla
y los carpinteros proceden a colocar las maestras y a doblar (moldear el techo por la
parte de adentro). Finalmente el ingeniero pasa a inspeccionar el techo y da el visto
bueno para el tiro de hormigón.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

5. 5
En este trabajo los costos por posición son los siguientes:
Estos costos fueron dados a base de lo que paga la compañía en sus proyectos
a los obreros. También podemos ver en esta tabla el costo aproximado para la
compañía de la mano de obra. Además el costo por hora extra trabajada para cada
una de las posiciones necesarias para elaborar un proyecto de construcción como este.
En la siguiente tabla se podrá apreciar la fecha de comienzo de los
trabajos de la semana para cada una de las etapas de construcción y los días que se
tardaron en realizarlos, como también cuando fueron terminados. Además se puede
ver el valor de cada etapa y el costo que es asumido por la compañía para realizar la
obra. En el diagrama de recursos, podemos observar las diferentes posiciones
laborales, el costo por sus funciones y las horas trabajadas para ejecutar la obra.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

6. 6
Proceso de Construcción
Microsoft Project

7. 7
En el diagrama de recursos podemos observar las diferentes posiciones
laborales, el costo por sus funciones y las horas trabajadas para ejecutar la obra.
Después de todo este análisis acerca de esta obra hemos podido concluir que todos los
objetivos trazados para la realización de la misma han sido logrados. Se realizo en el
tiempo establecido sin necesidad de utilizar horas extras, con el personal necesario y
dentro del marco de costos y gastos para este proyecto. Además se cumplieron con
todas las especificaciones detalladas en los planos por el arquitecto y desarrollador del
mismo. El proyecto fue todo un éxito en calidad, rapidez y en costos.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

8. 8
Tablas del proyecto:
Tabla de Costos por Etapa del Proyecto.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

9. 9
Tabla de Horas Trabajadas por cada Etapa del Proyecto.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

10. 10
Tabla de Costos por Trabajo realizado por Empleados.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

11. 11
Fotografías de las Etapas del Proyecto:
En esta foto podemos observar la primera y segunda etapa de mi Proyecto. Esta es la
fabricación del piso y la fabricación de las paredes.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

12. 12
En esta foto se puede apreciar la tercera etapa de mi Proyecto, o sea la construcción
del techo.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

13. 13
Por último una foto de la casa terminada.
Proceso de Construcción
Microsoft Project

14. 14
Evaluación
Durante este trimestre que está próximo a concluir tuve la oportunidad de
conocer y utilizar varios programas. Entre estos esta el Microsoft Project que fue el que
utilice en la preparación de mi proyecto. Este programa tiene una utilidad muy variable
en cuanto al proceso de llevar una empresa. Al utilizarlo pude observar que te ayuda a
preparar cualquier trabajo o informe relacionado a algún proyecto o alguna empresa.
Además al entrar los datos necesarios este programa te da un informe detallado de lo
que tú necesites para tu empresa en una manera ordenada, variada y de fácil
entendimiento para cualquier persona que desee utilizarlo. También puedes pasar tus
datos de una manera muy fácil a otros programas, como el Microsoft Excel. En mi
futura vida profesional ya sé que cuento con unas herramientas que me van ayudar en
la organización o realización de algún trabajo o informe que requiera mi profesión.
Existen otros programas que aprendí a utilizar durante este trimestre que me serán de
gran utilidad en mi futura profesión. Entre los programas a los que me refiero se
encuentran Microsoft Access, Office, Excel, etc. Espero que todo lo aprendido me sea
de gran utilidad en el desempeño de mis labores en el futuro.
Proceso de Construcción
Microsoft Project