KEPULAUAN SERIBU
LATAR BELAKANG KEP SERIBU MEMILIKI POTENSI DIKEMBANGKAN    SEBAGAI KAWASAN PARIWISATA KELAS DUNIA, ADA    KEMIRIPAN DENGA...
PP NO 2/2011TTG PEMBENTUKAN KEK DIUSULKAN OLEH PEMDA KABUPATEN  VERIFIKASI  PEMDA PROV  USULAN PENETAPAN OLEH KL   PEN...
SITUASI KEP SERIBU
PERMASALAHAN DALAMPENGEMBANGAN PARIWISATA KEPSERIBU TRANSPORTASI TIDAK RELIABLE, MAHAL DAN KURANG    NYAMAN   BIAYA OPER...
POTENSI MASIH BANYAK TERUMBU KARANG DAN PULAU SUAKA    YANG DAPAT DIJADIKAN ANDALAN WISATA SELAM,    MANCING DAN BACK TO ...
PELUANG KUNJUNGAN WISMAN KE INDONESIA TRENDNYA  NAIK TAJAM  PROSENTASE WISMAN HIGH END  MAKIN BANYAK KONDISI PEREKONOMI...
ANCAMAN POLUSI YANG BERASAL DARI JAKARTA, PULAU  BERPENDUDUK TERUTAMA KIRIMAN SAMPAH PENCEMARAN DARI KAPAL-KAPAL YANG  M...
STRATEGI MENJADIKAN KEP. SERIBU SEBAGAI KAWASAN KHUSUS YANG DIATUR SEHINGGA TERJADI KESEIMBANGAN TUJUAN DAN MANFAAT UNTUK...
KONSEP KEK PARIWISATA PENGELOMPOKAN PULAU (TATA RUANG):    KONSERVASI DAN PRESERVASI    PEMANFAATAN WISATA    PEMANFAA...
KONSEP PEMBANGUNAN KEKPARIWISATA KEP SERIBU CLUSTERISASI PULAU (DI LUAR ZONA INTI TN):    KAWASAN PEMUKIMAN (TIDAK BOLEH...
REDEVELOPMENT PULAU                   RESORT,                 TRANSPORTASI                     LAUT                   LIST...
PRODUK WISATA                       HIGH END TURISM                           -LUXURIOUS BEDROOMS                         ...
STRATEGY MARKETING SEGMENTASI CUSTOMER:    HIGH END, MEDIUM END    BACK PACKERS    ECO LOVERS DIFERENSIASI PRODUCT   ...
Konsep Pengembangan Kep Seribu (http://ajisularso.com)
Konsep Pengembangan Kep Seribu (http://ajisularso.com)
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Konsep Pengembangan Kep Seribu (http://ajisularso.com)

1,403

Published on

Konsep Pengembangan Kep Seribu by Dr Aji Sularso (http://ajisularso.com)

0 Comments
4 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total Views
1,403
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
6
Actions
Shares
0
Downloads
63
Comments
0
Likes
4
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Konsep Pengembangan Kep Seribu (http://ajisularso.com)

  1. 1. KEPULAUAN SERIBU
  2. 2. LATAR BELAKANG KEP SERIBU MEMILIKI POTENSI DIKEMBANGKAN SEBAGAI KAWASAN PARIWISATA KELAS DUNIA, ADA KEMIRIPAN DENGAN MALDIVE TERJADI KONFLIK PEMANFAATAN ANTARA TUJUAN KONSERVASI DAN TUJUAN EKONOMI RAKYAT BELUM ADANYA TATA RUANG YANG TEGAS SEBAGAI ACUAN PEMANFAATAN SESUAI PERUNTUKANNYA USAHA PARIWISATA TIDAK KONDUSIF, KURANGNYA DUKUNGAN SAR-PRAS (LISTRIK, TRANSPORTASI). DAYA TARIK INVESTASI RENDAH: PERIZINAN SULIT (REZIM PEMDA DAN TAMAN NASIONAL);
  3. 3. PP NO 2/2011TTG PEMBENTUKAN KEK DIUSULKAN OLEH PEMDA KABUPATEN  VERIFIKASI PEMDA PROV  USULAN PENETAPAN OLEH KL  PENETAPAN OLEH DEWAN NASIONAL KEK PARIWISATA KEP SERIBU:  SESUAI ZONASI & TATA RUANG  PERUNTUKAN PARIWISATA DAN BUDIDAYA  DIBERIKAN BATAS YG JELAS PERSYARATAN KEK:  DEKAT JALUR PELAYARAN PENERBANGAN INTERNASIONAL  DEKAT DENGAN IBUKOTA INSENTIF:  PEMBEBASAN PAJAK/RETRIBUSI  PERIZINAN SATU ATAP
  4. 4. SITUASI KEP SERIBU
  5. 5. PERMASALAHAN DALAMPENGEMBANGAN PARIWISATA KEPSERIBU TRANSPORTASI TIDAK RELIABLE, MAHAL DAN KURANG NYAMAN BIAYA OPERASIONAL RESORT DI PULAU TERLALU MAHAL KARENA KOMPONEN TERBESAR BBM MAHAL, AKIBATNYA KURANG KOMPETITIF DIBANDINGKAN DNG HOTEL JAKARTA MAUPUN BALI SULITNYA PERIZINAN AKIBAT ADANYA DUA RESIM OTORITAS (PEMDA DAN TAMAN NASIONAL), KURANG KONDUSIF BAGI INVESTASI DUKUNGAN PEMERINTAH DAN PEMDA THD PENGEMBANGAN PARIWISATA DI KEP SERIBU RENDAH, BANDINGKAN DENGAN DAERAH LAIN (BALI, LOMBOK, KOMODO, RAJA AMPAT), TERUTAMA PROMOSI KE MANCA NEGARA ADANYA KEBIJAKAN YANG KONTRA PRODUKTIF BAGI PENGEMBANGAN WISATA RESORT YANG BERNILAI TINGGI, MISALNYA MARAKNYA HOME STAY BAGI TURIS BACK PACKER
  6. 6. POTENSI MASIH BANYAK TERUMBU KARANG DAN PULAU SUAKA YANG DAPAT DIJADIKAN ANDALAN WISATA SELAM, MANCING DAN BACK TO NATURE GUGUSAN PULAU KECIL YANG ALAMI, GO GREEN DAN PANTAI PASIR PUTIH MENYERUPAI MALDIVE DAN CLUSTER PULAU KECIL, DENGAN KONDISI PERAIRAN YANG BERSIH DEKAT DENGAN JAKARTA YG POLUSI, MACET DAN PADAT PENDUDUK  KEP SERIBU SEBAGAI TUJUAN UTAMA WEEKEND KUALITAS DIPASARKAN SEBAGAI DESTINASI KELAS DUNIA MEMENUHI KRITERIA DAPAT DIJADIKAN MICE UNTUK CORPORATE DAN INSTANSI PEMERINTAH
  7. 7. PELUANG KUNJUNGAN WISMAN KE INDONESIA TRENDNYA NAIK TAJAM  PROSENTASE WISMAN HIGH END MAKIN BANYAK KONDISI PEREKONOMIAN INDONESIA MAKIN KUAT GUGUSAN SEPERTI KEP SERIBU JARANG ADA DI DUNIA SEGMEN PASAR: EXCLUSIVE DA HIGH END
  8. 8. ANCAMAN POLUSI YANG BERASAL DARI JAKARTA, PULAU BERPENDUDUK TERUTAMA KIRIMAN SAMPAH PENCEMARAN DARI KAPAL-KAPAL YANG MEMBUANG LIMBAH DI LAUT CUACA GELOMBANG PADA MUSIM BARAT DAN TIMUR  ABRASI PANTAI PERUSAKAN DAERAH TERUMBU KARANG OLEH SEBAGIAN NELAYAN
  9. 9. STRATEGI MENJADIKAN KEP. SERIBU SEBAGAI KAWASAN KHUSUS YANG DIATUR SEHINGGA TERJADI KESEIMBANGAN TUJUAN DAN MANFAAT UNTUK KONSERVASI DAN EKONOMI MASYARAKATKAWASAN EKONOMI KHUSUS PARIWISATA
  10. 10. KONSEP KEK PARIWISATA PENGELOMPOKAN PULAU (TATA RUANG):  KONSERVASI DAN PRESERVASI  PEMANFAATAN WISATA  PEMANFAATAN SUSTAINEBLE ECONOMIC  BUDIDAYA IKAN  PULAU HUNIAN INSENTIF INVESTASI UNTUK AKSELERASI:  KEMUDAHAN PERIZINAN (SATU PINTU);  TAX HOLIDAY (PEMBEBASAN PPN UTK JANGKA WAKTU TERTENTU, RESTITUSI PAJAK DLL) PENYEDIAAN SAR-PRAS DASAR:  TRANSPORTASI  LISTRIK LEGITIMASI = PPNO 2 TH 2011 DAN PENETAPAN OLEH DEWAN NASIONAL MANAJEMEN = BADAN PENGELOLA/ BADAN USAHA PENDANAAN = STIMULUS PEMERINTAH, INVESTASI SWASTA
  11. 11. KONSEP PEMBANGUNAN KEKPARIWISATA KEP SERIBU CLUSTERISASI PULAU (DI LUAR ZONA INTI TN):  KAWASAN PEMUKIMAN (TIDAK BOLEH ADA KEGIATAN HOTEL, RESORT, HOMESTAY)  KAWASAN PARIWISATA:  EXCLUSIVE (HIGH END)  ECO TOURISM  INCLUSIVE  KAWASAN BUDIDAYA IKAN:  BUDIDAYA SKALA INDUSTRI  BUDIDAYA TERBATAS PENDUKUNG WISATA TRANSPORTASI = KAPAL DAN SEA PLANE DISEDIAKAN OLEH PEMDA BEKERJASAMA DENGAN SWASTA (JO) JARINGAN LISTRIK DISEDIAKAN PEMDA & PLN
  12. 12. REDEVELOPMENT PULAU RESORT, TRANSPORTASI LAUT LISTRIK KONSERVASI PERIKANAN (PRESERVASI & BUDIDAYA REHABILITASI) ECO TOURISM
  13. 13. PRODUK WISATA HIGH END TURISM -LUXURIOUS BEDROOMS -SPORT FACILITIES -INTERNATIONAL RESTAURANT -SUNSET VIEWING -KARAOKE ROOM -MEETING ROOM -CHILDREN PLAY GROUND -GO GREEN PROGRAMSANCTUARY ISLAND AQUACULTURE -FRESH FISH RESTO -FISH SANCTUARY -FISH FEEDING - TURTLE SANCTUARY -WHITE SANDY BEACH -WOODEN COTTAGE ECO TURISM -DIVING CENTER -CRYSTAL CLEAR WATER -GREEN SHADY ISLAND -TURTLE REALESE -ECO TURISM
  14. 14. STRATEGY MARKETING SEGMENTASI CUSTOMER:  HIGH END, MEDIUM END  BACK PACKERS  ECO LOVERS DIFERENSIASI PRODUCT  FULL ECO TOURISM (BACK TO NATURE)  GO GREEN ISLAND  WISATA-IKAN TARGET CUSTOMER  DOMESTIC  KELAS BACK PACKERS & MEDIUM END  WISMAN: RRT, TAIWAN, JEPANG, EROPA  EXCLUSIVE HIGH END  CAPTIVE DAN HIGH CLASS
  1. A particular slide catching your eye?

    Clipping is a handy way to collect important slides you want to go back to later.

×