Sophistique memorial descritivo

751 views
604 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
751
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
50
Actions
Shares
0
Downloads
6
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Sophistique memorial descritivo

  1. 1. PAVIMENTO TIPO 0 0 0 Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm Teto: Pintura cor branco neve ou equivalente Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Concreto cimentado liso - ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Concreto da própria laje cor branco neve APARTAMENTO TIPO Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41X41 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Concreto pitura para piso ou equivalente Parede: Pintura/textura conforme det. da fachada ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve COZINHA COM COPA CÔMODO DE LIXO / ORGÂNICO DEPÓSITOS DOS APARTAMENTOS ESCADA DE EMERGÊNCIA HALL DOS APARTAMENTOS SALA DE ESTAR Memorial descritivo de vendas SOPHISTIQUÉ - SQNW 111 Proj. F 1- ACABAMENTOS UNIDADES AUTÔNOMAS LAVABO ÁREA DE SERVIÇO DESPENSA CIRCULAÇÃO BANHO SERVIÇO ESCRITÓRIO CIRCULAÇÃO ÍNTIMA LAJE TÉCNICA QUARTO SUÍTE MASTER BANHO SUÍTE MASTER QUARTO SUÍTE BANHO SUÍTE
  2. 2. APARTAMENTO DUPLEX Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve ou equivalente Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60cm Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato Técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41X41 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41X41 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Concreto pitura para piso ou equivalente Parede: Pintura/textura conforme det. da fachada ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Mármore - ou equivalente Guarda-Corpo: Vidro e Aço temperado ou equivalente Piso: Porcelanato 80x80cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve ÁREA DE SERVIÇO BANHO SERVIÇO COZINHA COM COPA QUARTO SUÍTE BANHO SUÍTE ESCRITÓRIO CIRCULAÇÃO ESCADA SALA LAVABO HALL DE ELEVADORES: SALA COM PLATARFORMA LAVABO FERRAGENS Serão utilizadas ferragens das marcas: LAFONTE, PAPAIZ, PADO e BRASIL, acabamento cromado ou acetinado específicos para portas externas, internas e de banheiros. As portas de madeira serão do tipo prancheta, laminadas de primeira qualidade, da marca SINCOL, PORMADE, ÁLAMO ou RANDA, padrão porta lisa Itaúba envernizada com batente em pinus Itaúba ou similar. Poderá também ser utilizado o Kit porta pronta nos mesmos padrões acima. Os portais e alisares serão em madeira apropriada para acabamento em verniz fosco. ESQUADRIAS DE MADEIRA DESPENSA QUARTO SUÍTE MASTER BANHO SUÍTE MASTER LAJE TÉCNICA
  3. 3. Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Textura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve fosco Piso: Porcelanato 60x60 cm Ext. ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm fosco ou equivalente Teto: Pastilhas 10x10 cm Piso: Concreto na laje com contra piso ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Concreto na laje - Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Textura conforme det. da fachada ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve fosco Piso: Porcelanato 20x120 ou equivalente Parede: Porcelanato 20x120 ou equivalente ESQUADRIAS DE MADEIRA As portas de madeira serão do tipo prancheta, laminadas de primeira qualidade, da marca SINCOL, PORMADE, ÁLAMO ou RANDA, padrão porta lisa Itaúba envernizada com batente em pinus Itaúba ou similar. Poderá também ser utilizado o Kit porta pronta nos mesmos padrões acima. Os portais e alisares serão em madeira apropriada para acabamento em verniz fosco. DECK COM DUCHAS CHURRASQUEIRA GOURMET FERRAGENS Serão utilizadas ferragens das marcas: LAFONTE, PAPAIZ, PADO e BRASIL, acabamento cromado ou acetinado específicos para portas externas, internas e de banheiros. TERRAÇOS SAUNA COM MERGULHO CASA DE MÁQUINAS SAUNA
  4. 4. SUBSOLO 02 0 0 0 Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Concreto cimentado liso Pintura para piso ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Laje Aparente - Piso: Concreto aparente - ou equivalente Parede: Esmalte alto brilho ou equivalente Teto: Concreto - Piso: Pintura cor concreto 43, cimenado liso ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Gesso corrido cor branco neve ou equivalente Piso: Concreto cimentado liso - Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Gesso corrido cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Concreto cimentado liso Pintura para piso ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Laje Aparente - Piso: Concreto aparente - ou equivalente Parede: Esmalte alto brilho ou equivalente Teto: Concreto - Piso: Pintura cor concreto 43, cimenado liso ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Gesso corrido cor branco neve Piso: Concreto cimentado liso - Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Gesso corrido cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60 cm e 15x120 cm ou equivalente Parede: Porcelanato, Pintura e Espelho 60x60 cm ou equivalente Teto: Forro estruturado (FGE) cor branco neve Piso: Concreto cimentado liso pintura para piso ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Gesso corrido cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato e Granito ou equivalente Parede: Textura - ou equivalente Teto: Forro estruturado (FGE) - Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato técnico 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60 cm ou equivalente Parede: Pintura cor branco neve ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Memorial descritivo de vendas SOPHISTIQUÉ - SQNW 111 Proj. F 2- ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS HALL SOCIAL CÔMODO DE LIXO HALL DE ELEVADORES GARAGEM BICICLETÁRIO GARAGEM ESCADA DE EMERGÊNCIA TÉRREO SALA DE REUNIÃO GUARITA: HALL ELEVADORES E CIRCULAÇÃO LIXO LAVABO 2 BICICLETÁRIO ESCADA DE EMERGÊNCIA LOCAIS TÉCNICOS/DEPÓSITOS SUBSOLO 01 DEPENDÊNCIA ZELADOR BANHEIRO DEPENDÊNCIA ZELADOR ESCADA DE EMERGÊNCIA LOCAIS TÉCNICOS PILOTIS COBERTURA LAZER LAVABO 1 LAVABO GUARITA LOCAIS TÉCNICOS/DEPÓSITOS HALL DE ELEVADORES
  5. 5. Piso: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Parede: Cerâmica 41x41cm ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: PVC - ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60 cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 10x90 cm Ext ou equivalente Parede: Porcelanato 10x90 cm Ext ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Pintura - ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve Piso: Porcelanato 60x60 cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm fosco ou equivalente Teto: Pastilhas 10x10 cm Piso: Porcelanato 60x60cm ou equivalente Parede: Cerâmica 30x60 cm fosco ou equivalente Teto: Placa de gesso acartonado cor branco neve DECK ÁREA EXTERNA Piso: Porcelanato 60x60 cm Ext. ou equivalente Piso: Granito - ou equivalente Parede: Porcelanato - ou equivalente LAVA PÉS Piso: Pastilha - ou equivalente Piso: Pastilha - ou equivalente Parede: Pastilha - ou equivalente PISCINA DEPÓSITO CONDOMÍNIO RELAX DECK SPA MASSAGEM DUCHA PISCINA ACADEMINA SAUNA DUCHAS-SPA
  6. 6. Serão previstos pontos para instalação da unidade evaporadora REUSO DE ÁGUA INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS, SANITÁRIAS E ÁGUAS PLUVIAIS INSTALAÇÕES DE GÁS Será instalado um sistema conjugado de aquecimento de água, mesclando aquecimento através de placas solares e aquecimento a gás. O sistema prioritário será o aquecimento solar, quando este não for suficiente para aquecer toda a demanda, poderá ser utilizado o sistema redundante de aquecimento a gás. Este sistema atenderá as duchas (com exceção da ducha do banheiro de serviço), lavatórios e pias das cozinhas. Será executada toda a infraestrutura de tubulações para água e instalado sistema de aquecimento (de acumulação) de uso coletivo e medição individual, abastecendo os banheiros (duchas e pias; bidê na suíte-master), cozinhas (uma pia) e lavabos das unidades (pia) e duchas do ambiente Relax na cobertura. Em todas as unidades, haverá previsão de ponto para chuveiro elétrico no banho suíte 3 (em redundância) e no banheiro de serviço. O proprietário deverá se resguardar junto ao fabricante do chuveiro adquirido quanto à resistência à água aquecida à gás, que chega a temperaturas superiores à da água aquecida por resistência elétrica. Os apartamentos terão medição individual de gás, com os medidores instalados em caixas adequadamente dimensionadas e instaladas em local ventilado. BIOMETRIA Biometria para a porta de acesso aos halls sociais dos elevadores privativos. AUTOMAÇÃO Será previsto infraestrutura de automação Wireless para a iluminação nos apartamentos. Também haverá infraestrutura de automação (tubulação seca) que incluirá a interligação de alguns equipamentos, como som, ar condicionados e cortinas. A compra e instalação dos equipamentos da automação ficará a cargo do proprietário. Para as churrasqueiras será utilizado um sistema de exaustão central automatizado. Haverá em cada prumada um duto de exaustão, que será responsável pela condução da fumaça desde a churrasqueira de cada apartamento até o respectivo exaustor elétrico localizado na cobertura, cujo comando de partida e parada estará intertravado com o exaustor da churrasqueira de cada apartamento da mesma prumada, que por sua vez será acionado manualmente próximo à cada churrasqueira. EXAUSTÃO DAS CHURRASQUEIRAS AQUECIMENTO DE ÁGUA Haverá reuso para aproveitamento da água pluvial para irrigação de jardins e lavagem de piso de garagens. Serão instalados elevadores para acesso podendo ser das marcas OTIS, THYSSEN KRÜPP, ATLAS – SCHINDLER, ORONA ou similar, com a capacidade/ velocidade de acordo com o cálculo de tráfego; e as paradas conforme projeto de arquitetura. Os elevadores terão cabines em aço inoxidável, tetos em acrílico, pisos em granito, preparação para instalação de câmera de vídeo do sistema de CFTV e serão equipados com interfone para comunicação com a guarita em caso de emergência. Será executada a infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, nos acessos às garagens, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita. ELEVADORES Será executado rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros local, com base em projeto previamente aprovado no referido órgão. Será entregue gerador de energia. em todos os quartos e na sala. Memorial descritivo de vendas SOPHISTIQUÉ - SQNW 111 Proj. F O sistema de medição de água fria será individual por apartamento, obedecendo às normas da concessionária local. Será entregue instalado o cabeamento para 02 (duas) linhas telefônicas por unidade autônoma, sendo que esta linha deverá ser adquirida pelo proprietário junto às concessionárias locais, após a entrega do empreendimento. Será instalado sistema de antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta e UHF. Serão executados fiações e interruptores para a instalação futura das campainhas pelos respectivos proprietários das unidades. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 3- EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS Os circuitos para chuveiros elétricos são dimensionados para uma potência de 5.400 watts. INSTALAÇÕES TELECOMUNICAÇÕES CFTV INSTALAÇÕES DE COMBATE À INCÊNDIO GERADOR DE ENERGIA AR CONDICIONADO Será prevista infraestrutura para sistema do tipo Split, além de ponto para dreno no local de instalação da unidade evaporadora e ponto elétrico junto à condensadora. A aquisição dos aparelhos condicionadores de ar, assim como suas instalações, ficarão a cargo dos proprietários.

×