Your SlideShare is downloading. ×
0
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
New Life of Old Tbilisi
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

New Life of Old Tbilisi

176

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
176
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. “ძველი თბილისის ახალი სიცოცხლე” წყაროებით ინფორმირებული საჯარო პოლიტიკა კურსის ხელმძღვანელი: მარინა ეგუტია ზაურ ნაცვლიშვილი ეკა ხინჩაგაშვილიილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი
  • 2. პროგრამის მონაწილეებისგან და ბენეფიციარებისგანმოწოდებული ინფორმაციები პროგრამის შესახებ: ინიციატივის საფუძვლები და სამიზნე ჯგუფები; ინიციატივის ფორმულირებული მიზნები და ამოცანები; ინიციატივების განრიგი, ფორმულირება, გამოცხადება, განხორციელების ფაზები ; მუნიციპალიტეტის მიერ შემოთავაზებული ფინანსური რესურსები და დაფინანსება; განხორციელების პროცესში წარმოშობილი პრობლემები ინიციატივების მიღწევები; დამატებითი/მიმდინარე აქტივობები; ინიციატივის ზოგადი შეფასება.
  • 3. პოლიტიკურ-ეკონომიკური კონტექსტისაერთაშორისო საბანკო კრიზისი2008 წლის რუსეთ-საქართველოს ომისამშენებლო სექტორში წარმოება შემცირდა 17% დან 13%მდეადგილობრივი და იმპორტირებული სამშენებლო ინდუსტრიების ზარალისამშენებლო სამუშაოების შეჩერებასამშენებლო ბიზნესში დასაქმებულთა რაოდენობის შემცირება
  • 4. ისტორიული კონტექსტი 1990-იან წლებში დამოუკიდებლობის მიღების შემდეგ სახელმწიფომ უარი თქვა მოსახლეობის ბინებით უზრუნველყოფაზე ახალი ბაზარი სამოქალაქო ომისა და ეკონომიკური ქაოსის პირობებში 1990–იანი წლების ბოლოსათვის კერძო ბანკებმა დაიწყეს დეველოპერული ინდუსტრიისათვის სესხების მიცემა 2000-იანი წლები სამშენებლო ინდუსტრიის აღმავლობა
  • 5. ფინანსური კრიზისი აშშ-ს ფინანსური კრიზისს გავლენა ქართული უძრავი ქონების ინდუსტრიაზე სამშენებლო მასალების გაძვირება არასტაბილური ბიზნეს გარემო და ნდობადაკარგული მყიდველები საბანკო სექტორის უნდობლობა დეველოპერული ბიზნესის მიმართ ხელისუფლება არ იღებს პასუხისმგებლობას დეველოპერებისა და ბანკების ურთიერთობის მოგვარებაზე
  • 6. ძველი თბილისის დანგრეული ინფრასრტუქტურა 1990-იანი წლებიდან არ ხერხდება ბინების გამაგრება 2002 წლს ძლიერი მიწისძვრა ძველ თბილისში უამრავი დანგრეულ-ჩამონგრეული სახლი ძველი თბილისის როგორც საერთაშორისო ტურისტული დანიშნულების ადგილის მიმზიდველობის დაკარგვა თბილისის მუნიციპალიტეტის მცდელობა დეველოპერული კრიზისის იმგვარად მოგვარებაში, რომ გაუმჯობესებულიყო საცხოვრებელი პირობები ძველ თბილისში
  • 7. პოლიტიკის შემუშავებით დაინტერესებული პირები დეველოპერები - კომპანიები - ასოციაცია ადგილობრივი და ცენტრალური ხელისუფლება საფინანსო ინსტუტებები - ბანკები - ასოციაცია
  • 8. გადაწყვეტილების შემუშავება ადვოკატირების I ეტაპი მიზანი: ქალაქის მერიის დარწმუნებააქცენტი კეთდებოდა:- დაუმთავრებელი შენობებზე, რომლებიც ქალაქს იერსახეს უკარგავდა- პიროვნებებზე, რომლებმაც ფული გადაიხადეს ამ დაუმთავრებელ ბინებში, მაგრამ დარჩნენ ფულისა და ბინის გარეშე- ქალაქის ისტორიული უბნების განვითარების პერსპექტივების ხელშეწყობაზე- ქალაქის ისტორიულ უბნებში არსებულ ავარიული შენობებში მცხოვრები მოქალაქეების ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებაზე
  • 9. გადაწყვეტილების შემუშავება ადვოკატირების II ეტაპი მიზანი: ცენტრალური ხელისუფლების დარწმუნება აქცენტი კეთდებოდა: - უძრავი ქონების ინდუსტრიის ნგრევას მოჰყვა საგადასახადო შემოსავლის დაკარგვა, მისი აღორძინებით მიღებული სარგებელი გადაამეტებდა პროგრამაში ჩადებულ თანხას - პრეზენტაციები პროექტის მონაწილეებისთვის, პოლიტიკოსებისთვის, საზოგადოებისთვის - საზოგადოებრივი აზრის ჩამოყალიბებისთვის • პრემიერ მინისტრი დათანხმდა - გამოყოფილი იქნა 55 მლნ აშშ დოლარი
  • 10. პოლიტიკის შემუშავების პროცესი საფინანსო დეველოპერებიინსტიტუტები მერიის ბანკები კომპანია სტრუქტურები მერიის ხელმძღვანელობასაზოგადოება ცენტრალური საზოგადოება ხელისუფლება
  • 11. პროგრამის მიზნები და ამოცანები: ძველი თბილისის მაცხოვრებელთა საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება; ქალაქის ისტორიული უბნების განვითარების ხელშეწყობა; სამუშაო ადგილების შენარჩუნება/ ახლის შექმნა; დაწყებული მშენებლობების დასრულება; დეველოპერებისადმი ნდობის აღდგენა საბანკო სექტორის სტიმულირება, რომ განეახლებინათ იპოთეკური სესხების გაცემა; სამშენებლო სექტორის გაჯანსაღება.
  • 12. განხორციელების პრინციპები მოსახლეობის მონაწილეობის ნებაყოფლობითობა საკუთრების უფლების შენარჩუნება ახალ სახლში გადასვლამდე შეთანხმების აუცილებლობა მენაშენესა და მოსახლეს შორის სამუშაოების შესრულებაზე ბანკის და მენაშენის პასუხისმგებლობა ხელისუფლების გარანტია გამოთავისუფლებული ტერიტორიების განვითარების შესაძლებლობა
  • 13. პრობლემები განხორციელების პროცესში სახლების უმრავლესობას ჰყავს ერთზე მეტი მესაკუთრე მიწის ნაკვეთების უმრავლესობა იყო დაურეგისტრირებელი მიწის ნაკვეთზე თითიეული მცხოვრები უნდა დათანხმებულიყო პროექტში მონაწილეობაზე
  • 14. პროგრამის განხორციელება გამოცხადდა ორი კონკურსი მიღწეული იქნა 48 შეთანხმება ქალაქის მერიამ დააფინანსა 22 მერიის შუამდგომლობა დეველოპერსა და ბანკს შორის განახლდა იპოთეკური სესხები მყიდველებზე 277 მაცხოვრებელი დათანხმდა ახალ სახლში გადასვლას გამოთავისუფლდა ძველ ქალაქში მდებარე 79 მიწის ნაკვეთი.
  • 15. შეფასება აღადგა ბანკების ნდობა, განეახლებინათ სესხების გაცემა დეველოპერებისათვის და ინდივიდუალური ინვესტორებისათვის. აღდგა ნდობა სამშენებლო ბიზნესის შიგნით და განახლდა მშენებლობები. დეველოპერების მიერ პროგრამის ფარგლებში დასრულებული მშენებლობების საერთო ფართმა შეადგინა 300,000 კვადრატული მეტრი. გაიზარდა სამუშაო ადგილების რაოდენობა სამშენებლო სექტორში და მასალების მოწოდების სექტორში Turnover in Construction Sector /Million in GEL/ Employed in Turnover in Construction Sector / thousands. persons/ 3 348,03 500,0 653 000,0 70 60 532 500,0 47 43 50 39 38 402 000,0 1 736,3 1 694,5 1 604,6 40 1 412,01 500,0 1 125,3 30 21 778,8 201 000,0 387,4 10 500,0 0 0,0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
  • 16. ხალხის საცხოვრებელი პირობები პროგრამამდე bneli Cixi gia abesaZis q. # 4 abesaZis q. # 3 abesaZis q. # 4-# 6 abesaZis q. # 17 gia abesaZis q. # 6-4 gia abesaZis q. # 10 akofianis q. # 4 baazovis q. # 10 baazovis q. # 8ხალხის საცხოვრებელი პირობები პროგრამის შემდეგ
  • 17. გმადლობთ!

×