Uploaded on

 

More in: Real Estate
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
57
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. {Z-YACHTINGBARCOS Y APARTAMENTOS S.LAsunnon osto
  • 2. Kaksi toimistoaCosta Blancalla TORREVIEJA  CAMPOAMOR
  • 3.  Monelle asuntosijoituksen tekeminen Espanjasta on uuden rohkean aikakauden aloituselämässä. Asunnon osto kuitenkin poikkeaa suuresti asunnon ostoprosessista Suomessa.Siksi me olemme täällä palvelemassa sinua suomen kielellä asunnon oston jokaisessahetkessä! Z-Yachting tarjoaa Costa Blancan parhaat kohteet oikeaan hintaan. Meille on tärkeää, ettäasiakas on tyytyväinen. Toisin kuten monet välittäjät välittävät muiden toimistojen kohteitaja lisäävät asuntojen hinnan päälle vielä oman komissionsa, me pystymme tarjoamaanasuntoja edulliseen hintaan, sillä meillä on laaja asiakaskunta ja suora yhteys asuntojenomistajiin. www.z-yachting.comAsunnon osto Espanjasta
  • 4. Asunnon ostossa Espanjassa on muutamia tärkeitä yksityiskohtia, jotkaasunnonostajan on hyvä muistaa! Espanjassa omistusasunnot ovat käytännössä aina kiinteistöjä, oli kyse minkälaisesta asunnostatahansa. Asunnon omistus ei siis koske osakkeita, vaan koko asuntoa ja myös maata, jolle asuntoon rakennettu. Kaikki asunnon ostot allekirjoitetaan ja vahvistetaan julkisella notaarilla. Kun aloitat etsimään itsellesi sopivaa asuntoa, muista katsella useita eri vaihtoehtoja. Näinkartoitat eri alueita ja asuntotyyppejä ja tiedät tarkemmin mitä olet hakemassa! Luota aina asiantuntijan apuun. Meillä saat palvelua suomen kielellä asunnon oston jokaisessavaiheessa. Näin asunnon osto sujuu vaivattomimmin ja vältytään epämiellyttäviltäväärinkäsityksiltä!Tärkeää!
  • 5.  Kun olemme löytäneet sinulle sopivan asunnon ja tarjouksesi asunnosta on hyväksyttymyyjän toimesta alkaa itse asunnon osto prosessi. Autamme sinua jokaisessa asunnonoston vaiheessa, jotta kaikki sujuu kuten pitää. Ensimmäisenä allekirjoitamme asunnon oston yksityisen sopimuksen. Tässä vaiheessaasunnon ostaja maksaa asunnosta 3000 euron suuruisen käsiraha maksun ja näin varaaasunnon itselleen. Tästä 5 päivän sisällä asunnon koko hinnasta maksetaan 10% (johon onsisällytetty käsirahan suuruus.) Ja loput kauppasummasta maksetaan julkisella notaarillakauppakirjan allekirjoituksessa. Asunnon ostoon Espanjassa liittyy muutamia veroja ja muita kuluja, jotka täytyy laskeaasunnon hinnan päälle. Hyvä nyrkkisääntö on laskea 11-13% asunnon hinnan päälleerilaisia asianhoitokuluja ja veroja. Näin ostajalle realisoituu todellinen asunnon ostonhinta.Asunnon osto kulut
  • 6.  Ostaessasi asuntoa joudut maksamaan tiettyjä veroja ja asianajokuluja, kun asunto siirtyynimiisi. Näitä kuluja ovat:Verot:-Uuden asunnon ostossa ALV 10% sekä leimavero 1,2%-Käytetyn asunnon ostossa varainsiirtovero 8%Loput noin 3% asunnon osto kuluista menee asianajokuluihin ja notaarimaksuihin. Elikauppahinnan päälle kuluja tulee noin 11-13% riippuen asunnosta.Asunnon osto kulut
  • 7.  Kun sinusta tulee Espanjassa asunnon omistaja, olet velvollinen maksamaan muutamiaveroja Espanjan valtiolle. Näitä veroja ovat:-I.R.P.F Tulovero (Tällä hetkellä 21%)-I.B.I Kiinteistövero (Joka määräytyy alueittain) Autamme sinua kaikissa asunnon ostoon ja verotukseen liittyvissä asioissa!Asunnon osto kulut
  • 8.  Tällä hetkellä asunto sijoituksen tekeminen Espanjasta on ajankohtaista. Haluammerohkaista ja auttaa sinua tekemään kannattavia sijoituksia Costa Blancalla! Tutustu suomen kielisiin websivuihimme ja mielenkiintoisiin kohteisiimme osoitteessawww.z-yachting.com Ota yhteyttä toimistoomme sähköpostitse resales@z-yachting.com tai puhelimitse+34727721027 Löydät meidät myös ETUOVI.COM:ista
  • 9. Z-YACHTINGAvenida la manchaUrb. Altos de bahia F903183 Torrevieja, SpainManager,Caroline Trahèinfo@z-yachting.comT: +34966925328M: +34630764350