Brochure voorheuvel 75 b

686 views

Published on


Indeling
Begane grond:
Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)

Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 75 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: €104,- per maand

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Gestucte wanden
- Afgesloten entree met videofoon
- Goed geïsoleerd
- Gezellige winkels en horeca in de buurt

Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto's en video te bekijken krijg je een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heb je (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS jouw 3D bril aan op onze website. Wij sturen je z.s.m. een eigen exemplaar toe.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
686
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
5
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Brochure voorheuvel 75 b

  1. 1. Jouw start in Zeist: helemaal het einde!Voorheuvel 75 B, 3701 JD ZeistVraagprijs ! 215.000,- kosten koper Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  2. 2. Voorheuvel 75 B, ZeistInhoudsopgave • Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D • Indeling per verdieping o Plattegrond o Foto’s • 3D foto’s • Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan • Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het (ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een aankoopmakelaarHeeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen? • bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur) • mail naar welkom@woningadviseurs.nl • via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl • via Twitter @Woningadviseurs • via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  3. 3. Voorheuvel 75 B, ZeistOmschrijvingAls woonplaats heeft de populaire gemeente Zeist veel te bieden: centraalgelegen in de provincie Utrecht heb je bij wijze van spreken heelNederland binnen handbereik. Daarnaast vind je in Zeist een zeergevarieerd winkelaanbod, veel verschillende scholen, sportverenigingen engezellige horeca. Alles prima met de fiets te bereiken en al fietsend genietje gelijk van al het groen en de bossen die Zeist zo kenmerken.Midden in het centrum, afgesloten voor auto’s, ligt de gezellige enauthentieke Voorheuvel. Een rustige straat met verschillende winkels,waaronder een doe-het-zelf zaak, een brilmodezaak, twee Italiaanserestaurants en, direct aan de overkant, de fietsenwinkel. Op donderdag enzaterdag is er iets meer levendigheid dan anders in verband met demarkt, een stukje verderop.Wanneer je het kleinschalige appartementencomplex betreedt tref je in decentrale, afgesloten hal een belboord met videocamera waardoor jeeigenlijk nooit onaangekondigd bezoek bij je voordeur treft. Dat geeft eengerust gevoel! Oók in de gezamenlijke entree vind je de lift, die je zonderproblemen naar je appartement op de tweede verdieping brengt; extrafijn als je met boodschappen voor de hele week thuis komt…Het hoekappartement is gebouwd in 2002. De woning ziet er strak uit enis fantastisch onderhouden. Wanneer je binnen stapt valt gelijk op hoelicht de woning is; om blij van te worden! Last van passanten aan deVoorheuvel zul je niet hebben want het appartement is goed geïsoleerd.De lichte living heeft een fraaie open keuken in een hoekopstelling metonder- en bovenkasten, waaronder een apothekerskast.Inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, gaskooktoestel en eenafzuigkap ontbreken niet. Vanuit de gezellig woonkamer heb je directtoegang tot het balkon. Ook via een van de twee slaapkamers stap jedirect in de omheinde buitenlucht. De ouderslaapkamer is wat ruimer dande slaapkamer die aan het balkon grenst. De badkamer is niet zo grootmaar wel praktisch en fris. Voor je fiets maar ook voor spullen die je nietdagelijks nodig hebt, is er een berging.Achter het appartementencomplex ligt een grote parkeerplaats dus jouwbezoek kan z’n auto altijd kwijt. Voor wat betreft je eigen auto: er bestaateen mogelijkheid om in de parkeerkelder onder het complex een eigenparkeerplek te kopen à raison van ! 22.500,-.De servicekosten bedragen ! 104,- per maand. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  4. 4. Voorheuvel 75 B, ZeistZoals gezegd heeft Zeist een hoog voorzieningenniveau. Dat betekent ookdat het openbaar vervoer in en om de gemeente goed geregeld is, Zeistheeft zelfs zijn eigen busstation en in het naastgelegen Driebergen stap jezo op de trein.Je komt erAchter op de Voorheuvel! Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  5. 5. Voorheuvel 75 B, ZeistKenmerken:Type: PortiekflatBouwjaar: 2002Woonoppervlakte: 75 m"Kamers: 3Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden - Gestucte wanden - Afgesloten entree met videofoon - Goed geïsoleerd - Gezellige winkels en horeca in de buurtAanvaarding: in overlegVraagprijs: ! 215.000,- kosten koperEen kijkje nemen in deze woning?Bel 0306995616Mail welkom@woningadviseurs.nlRechtstreeks contact met makelaar RenéHoksbergen over deze woning?Bel 06-50641697Mail rene@woningadviseurs.nl Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  6. 6. Voorheuvel 75 B, ZeistLET OP: Dit is een 3DroomhuisVan deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.Door deze 3D fotos en video te bekijken krijgt u eennóg realistischer beeld van dit huis.Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goedmogelijk te informeren en u het huis al te latenervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochurezoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,- professionele fotos,- een 2D én 3D plattegrond,- een (3D) video,- 3D fotosHeeft u (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen uz.s.m. uw eigen exemplaar toe.Wat zeggen anderen die de 3D fotos en film hebben bekeken?Het is net of je binnen staatDe diepte van de tuin kan ik nu beter inschattenNu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregenVooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  7. 7. Voorheuvel 75 B, ZeistBegane grond:Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie.Tweede verdieping:Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer mettoegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche,woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder enbovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel,oven, vaatwasser en afzuigkap) De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  8. 8. Voorheuvel 75 B, Zeist Woonkamer Woonkamer en keuken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  9. 9. Voorheuvel 75 B, Zeist Eethoek en keuken Keuken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  10. 10. Voorheuvel 75 B, Zeist Eethoek en keuken Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  11. 11. Voorheuvel 75 B, Zeist Slaapkamer Badkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  12. 12. Voorheuvel 75 B, Zeist Garage Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  13. 13. Voorheuvel 75 B, Zeist Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  14. 14. Voorheuvel 75 B, Zeist Voorzijde Vooraanzicht Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  15. 15. Voorheuvel 75 B, Zeist Zijaanzicht Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  16. 16. Voorheuvel 75 B, ZeistWonen in ZeistGemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch enDuin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebbeneen rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit.Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtigebuitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw.Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maarliefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden isovergedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is hetgroene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege devestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd.ScholenWinkelsHuisartsenpraktijkenTandartspraktijkenApothekenBibliotheken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  17. 17. 23 februari 2012Woonzeker OmgevingscanAdres: Voorheuvel 75 B, 3701JD, ZEIST Powered by:Referentienummer: 1213066728Datum: 23 februari 2012
  18. 18. INHOUD Voorheuvel 75 B 3701JD ZEISTInhoudLeeswijzer1 Fotos in de straat2 Luchtfoto en kaart3 Regionale ligging en bereikbaarheid4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur5 BuurtbewonersContact & InformatiebronnenVerantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden VragenAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 2Datum: 23 februari 2012
  19. 19. LEESWIJZERLeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaalbeschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van deNederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiektoegankelijke internet.Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van deomgeving te bespreken.Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:1. Fotos in de straat: toont fotos van de woning en de straat.2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën.5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaardenvan Nazca IT Solutions B.V.Adres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 3Datum: 23 februari 2012
  20. 20. FOTOS IN DE STRAATHoofdstuk 1 Fotos in de straatDe foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld. Straatbeeld links van het adres Zicht in richting van het adres Straatbeeld rechts van het adresAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 4Datum: 23 februari 2012
  21. 21. LUCHTFOTO EN KAARTHoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart Adres Voorheuvel 75B 3701JD ZEIST Schaal luchtfoto circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000 kader luchtfoto Opnamejaar: 2009Adres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 5Datum: 23 februari 2012
  22. 22. REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheidOnderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen. Adres Bebouwing Water Bos Sportterrein Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg Spoorweg NS station Enkel spoor, metrolijn schaal circa 1 : 60.000 adres: Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEISTAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 6Datum: 23 februari 2012
  23. 23. PLAATSELIJKE VOORZIENINGENHoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen4.1 Scholen en kinderopvangIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Kinderopvang Basisonderwijs Voortgezet onderwijs Universiteit/HBO Onderwijs (overig) Schaal circa 1: 9.000 Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-1 REHOBOTHSCHOOL BERGWG 10 3701JK ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen 1-2 DAMIAANSCHOOL (LOCATIE ROZENSTR 21 3702VM ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen CENTRUM) 1-3 DAMIAANSCHOOL (LOCATIE ROZENSTR 21 3702VM ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen LELIESTRAAT) 1-4 BASISSCHOOL DE JAGERLN 17 3701XG ZEIST Basisonderwijs voor leerplichtigen HOEKSTEEN 1-126 IBOX KINDERDAGVERBLIJF STEYNLN 69-71 3701EC ZEIST Kinderopvang EGEL 1-127 KINDEROPVANG T HORTENSIALN 32 3702VH ZEIST Kinderopvang MERELTJE ZEIST B.V. 1-171 SERVAAS, AUTO- EN DR SCHAEPMANLN 71 3702XE ZEIST Auto- en motorrijscholen MOTORRIJSCHOOL 1-172 LAWICK, H/O RIJSCHOOL SLOTLN 159-3 3701GC ZEIST Auto- en motorrijscholen BERT VD HOEK C VAN 1-173 POUWELS INHOUSE ANTONLN 142 3701VG ZEIST Bedrijfsopleiding en -training TRAINING 1-174 SPIRIT, AUTORIJSCHOOL ANTONLN 53 3701VD ZEIST Auto- en motorrijscholen 1-175 REDDIN & ASSOC NED BV 1E HOGEWG 2 3701HK ZEIST Bedrijfsopleiding en -training 1-176 FENTAS GROUP BV 1E HOGEWG 2C 3701HK ZEIST Bedrijfsopleiding en -training 1-177 AUTORIJSCHOOL VAN HOOF PROMENADE 22 3701ZD ZEIST Auto- en motorrijscholen 1-178 E. VAN DRIE V.O.F. BERGWG 17 3701JJ ZEIST Auto- en motorrijscholen 1-179 VAN LOOCK TRAININGEN KRUGERLN 61 3701JP ZEIST Bedrijfsopleiding en -training 1-180 LAZULI CURSUSCENTRUM TULPSTR 19 3702VA ZEIST Bedrijfsopleiding en -trainingAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 7Datum: 23 februari 2012
  24. 24. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.2 GezondheidszorgIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Apotheken Huisartsenpraktijk Tandartsenpraktijk Ziekenhuizen Schaal circa 1: 9.000 Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats OmschrijvingAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 8Datum: 23 februari 2012
  25. 25. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.3 Winkels en dienstverlenersIn de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Winkels Levensmiddelen-winkels Cafés Eetgelegenheden Hotel restaurants Hotels, pensions Banken Postkantoren / -agentschappen Politie Benzinestations Schaal circa 1: 2.250 Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-5 BREUNESSE BV, ANTONLN 25 3701VC ZEIST Benzineservicestations BENZINESTATION 1-45 V.O.F. "CAFE-BAR WULF EN CRONJELN 11 3701VN ZEIST Cafes e.d. JEDI" 1-46 CAFE GUUST STEYNLN 23 3701EB ZEIST Cafes e.d. 1-47 EETCAF+/GRILLROOM STEYNLN 18 3701EE ZEIST Cafes e.d. JERUZALEM 1-48 JONCKHEER, JAZZ EETCAFE OUDE ARNHEMSEWG 30 3702BE ZEIST Cafes e.d. DE 1-49 D. HOGENBOOM, OUDE ARNHEMSEWG 80 3702BG ZEIST Cafes e.d. HORECADIENSTEN 1-50 CAF+ DE KAKETOE DAHLIASTR 49 3702VJ ZEIST Cafes e.d. 1-51 CAF+ BAR CELONA STEYNLN 79 3701ED ZEIST Cafes e.d. 1-52 DE 3 VRIENDEN SLOTLN 251 3701GG ZEIST Restaurants 1-53 GONZALES BARBECUE KRUGERLN 67 3701JP ZEIST Restaurants RESTAURANT 1-54 AN TONG, CHIN IND STEYNLN 89 3701ED ZEIST Restaurants AFHAAL/BEZORGCENTRUM 1-55 MONTEROSSO, VOF VOORHEUVEL 61 3701JC ZEIST Restaurants 1-56 SEYST, PARTY EN DINER OUDE ARNHEMSEWG 32 3702BE ZEIST Catering SERVICE 1-57 PIZZERIA PRONTO STEYNLN 53 3701EC ZEIST Restaurants 1-58 GRILLROOM SPHINX III STEYNLN 19G 3701EA ZEIST Restaurants 1-59 TAPPERIJ "DE SCHAVUIT" STEYNLN 21 3701EB ZEIST Restaurants 1-60 RESTAURANT PERLA DI 1E HOGEWG 10 3701HK ZEIST Restaurants ROMA 1-61 LA PLACE, V&D 1E HOGEWG 19 3701HG ZEIST Restaurants RESTAURANT 1-62 MCDONALDS EMMAPLN 27-29 3701DK ZEIST RestaurantsAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 9Datum: 23 februari 2012
  26. 26. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-63 IJSSALON VENEZIA 1E HOGEWG 1A 3701HG ZEIST IJssalons 1-64 SIRTAKI, GRIEKS VOORHEUVEL 19 3701JA ZEIST Restaurants RESTAURANT 1-65 JULANS ZEIST WEESHUISLN 22 3701JW ZEIST Restaurants 1-66 PANDARVE, RESTAURANT SLOTLN 163 3701GD ZEIST Restaurants 1-67 DE BRUNCH SLOTLN 209 3701GD ZEIST Restaurants 1-68 BEYERICK JAGERLN 1 3701XG ZEIST Restaurants 1-69 EETHUYS DE GOETSACK STEYNLN 61 3701EC ZEIST Restaurants 1-185 TRATTORIA LA COLLINA VOORHEUVEL 73 3701JD ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-186 BIRLIK SUPERMARKT OUDE ARNHEMSEWG 28 3702BE ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-187 A & N DELICATESSEN STEYNLN 22 3701EE ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-188 GREEVEN CHOCOLATERIE SLOTLN 184 3701GT ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen EN SOUVENIERS algemeen assortiment 1-189 CORUM STEYNLN 50A 3701EH ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-190 ALBERT HEIJN BV EMMAPLN 2 3701DA ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-191 ALDI MARKT VOORHEUVEL 48 3701JG ZEIST Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-303 HOUWELING BV SLOTLN 255-25 3701GG ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding DAMESMODE 1-304 VAN GARDEREN B.V. - SLOTLN 271 3701GG ZEIST Detailhandel in computers VOBIS 1-305 JM BEDRIJVEN COSTERLN 35 3701JL ZEIST Detailhandel in kantoor- en schoolbenodigdheden 1-306 WIBRA SUPERMARKT SLOTLN 261 3701GG ZEIST Detailhandel in textiel algemeen assortiment (textielsuper) 1-307 VIDEOLAND ZEIST STEYNLN 27 3701EB ZEIST Videotheken 1-308 BETER HOREN BERGWG 33 3701JJ ZEIST Detailhandel in medische en othopedische artikelen 1-309 DURBIN INTERNATIONAL BV V REENENWG 165D 3702SJ ZEIST Detailhandel in muziekinstrumenten 1-310 KIJKSHOP 1040 VOORHEUVEL 39A-41 3701JB ZEIST Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment 1-311 SCAPINO SCHOENEN VOORHEUVEL 37 3701JB ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-312 SCHEER EN FOPPEN VOORHEUVEL 41A-43 3701JB ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-313 DE GROENE WINKEL VOORHEUVEL 35 3701JB ZEIST Detailhandel in reformartikelen 1-314 MIKE BRUINSMA VOORHEUVEL 31 3701JB ZEIST Detailhandel in speelgoed 1-315 DE KAST EN MEER VOORHEUVEL 31 3701JB ZEIST Detailhandel in meubels 1-316 WONINGINRICHTING VOORHEUVEL 29 3701JA ZEIST Detailhandel in artikelen voor woninginrichting STOMP B.V. algemeen ass 1-317 ELECTRODISCOUNTER LOMMERLUST 41 3702BT ZEIST Detailhandel in bruingoed 1-318 KARO STOFFEN VOORHEUVEL 49 3701JB ZEIST Detailhandel in kledingstoffen 1-319 XL FASHION CLUB DE KLERKSTR 14-20 3701DP ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-320 FILLY FASHION B.V. 1E HOGEWG 29 3701HG ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-321 BRONWASSER COLLECTION 1E HOGEWG 134-140 3701HL ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-322 CORSETTERIE LIVERA 1E HOGEWG 24D 3701HL ZEIST Detailhandel in onderkleding, foundations 1-323 GER SCHOEN LEDERWAREN DE KLERKSTR 19 3701DL ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-324 MY HOME INTERIEURS B.V. 1E HOGEWG 18 3701HK ZEIST Detailhandel in meubels 1-325 V.O.F. BRILLENCENTRUM 1E HOGEWG 18A 3701HK ZEIST Detailhandel in optische artikelen HOGEWEG PASSAGE 1-326 KRAMER & VAN DOORN BV, 1E HOGEWG 10D 3701HK ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en BOEKHANDEL kranten 1-327 C&A NEDERLAND SLOTLN 195 3701GD ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-328 LA LIGNA BV SLOTLN 194 3701GT ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-329 PEARLE OPTICIENS SLOTLN 183 3701GD ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-330 BELCOMPANY SLOTLN 192 3701GT ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-331 MANFIELD SCHOENEN SLOTLN 190 3701GT ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-332 RHIJN-KOPPEN BV, VAN SLOTLN 181 3701GD ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-333 DOLCIS SCHOENEN SLOTLN 186 3701GT ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-334 SPORTHUIS SUNNY CAMP SLOTLN 177179 3701GD ZEIST Detailhandel in sportartikelen (excl. watersportartikelen) 1-335 KOSTER SCHOENMODE SLOTLN 180 3701GT ZEIST Detailhandel in schoeisel ZEIST 1-336 DNM B.V. EMMAPLN 250 3701DJ ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-337 PRIMAFOON WEESHUISLN 1-3 3701JV ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overigeAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 10Datum: 23 februari 2012
  27. 27. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN elek. huish. app. 1-338 B-COOL SLOTLN 167 3701GD ZEIST Overige detailhandel 1-339 DIXONS BV EMMAPLN 252 3701DJ ZEIST Detailhandel in fotografische artikelen 1-340 DUETZ DENIM B.V. SLOTLN 173 3701GD ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-341 VERO MODA ZEIST SLOTLN 169-171 3701GD ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-342 ORANGE RETAIL BV EMMAPLN 248 3701DJ ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-343 M&S MODE SLOTLN 155 3701GC ZEIST Detailhandel in textiel algemeen assortiment (textielsuper) 1-344 HUNKEM+LLER SLOTLN 155 3701GC ZEIST Detailhandel in onderkleding, foundations 1-345 MISS ETAM SLOTLN 157 3701GC ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-346 SAVERS SLOTLN 161 3701GC ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-347 HOYING ZEIST SLOTLN 226 3701GV ZEIST Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk 1-348 HESSELS BV SLOTLN 224 3701GV ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-349 DYNABYTE SLOTLN 233 3701GE ZEIST Detailhandel in computers 1-350 VAN LEEST MUSIC & SLOTLN 220 3701GV ZEIST Detailhandel in geluidsdragers MOVIES 1-351 ANNA VAN TOOR SLOTLN 227-231 3701GE ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-352 HET HUIS VAN MAAREN SLOTLN 214 3701GT ZEIST Detailhandel in optische artikelen OPTICIENS 1-353 NILS NEES BLOEMEN SLOTLN 216 3701GT ZEIST Detailhandel in bloemen en planten 1-354 SCHOENENREUS SLOTLN 221 3701GE ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-355 LEVIS VRIJETIJDSKLEDING SLOTLN 206 3701GT ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-356 DE GARAGE SLOTLN 204 3701GT ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-357 BLOKKER BV SLOTLN 219 3701GE ZEIST Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment 1-358 DEBITEL SHOP SLOTLN 219A 3701GE ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-359 DA BEAUTE ZEIST SLOTLN 199A 3701GD ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-360 BALLAST BED EN TEXTIEL MIDDELLN 1-3 3701VA ZEIST Detailhandel in meubels 1-361 DIDI FASHION SLOTLN 199 3701GD ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-362 BRUNA SLOTLN 197 3701GD ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten 1-363 JAC HENSEN HERENMODE SLOTLN 237 3701GE ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding 1-364 JACOBI BV, TAPYTENHUIS JAGERLN 22A 3701XK ZEIST Detailhandel in woningtextiel 1-365 VERF WIJZER ANTONLN 204 3701VG ZEIST Winkels in verf, verfwaren en behang 1-366 MIDDELLAAN MODE MIDDELLN 5 3701VA ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-367 JUWELIER HEIJMANS TORENLN 1 3701VH ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-368 COMPUSUPPLY TORENLN 5 3701VH ZEIST Detailhandel in computers 1-369 FEESTPUNT, STEYNLN 58A 3701EH ZEIST Overige detailhandel FEESTARTIKELEN 1-370 HOKUS POKUS STEYNLN 58 3701EH ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-371 GOMERSBACH ANTIEK, STEYNLN 52 3701EH ZEIST Detailhandel in antiek ELLEN 1-372 ELISA HEUNG STEYNLN 48B 3701EH ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-373 ROZEMARIJN HOUTEN STEYNLN 46 3701EH ZEIST Detailhandel in speelgoed SPEELGOED 1-374 KRALENSTEYN STEYNLN 44 3701EH ZEIST Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen 1-375 DE NIEUWE BOEKERIJ STEYNLN 55 3701EC ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten 1-376 LOGOS, EVANGELISCHE STEYNLN 51 3701EC ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en BOEKWINKEL kranten 1-377 AZ KURK & STEYNLN 20 3701EE ZEIST Bouwmarkten PARKETSPECIALIST VOF 1-378 VERDIS, STEYNLN 24A 3701EG ZEIST Detailhandel in tabaksprodukten TABAKSSPECIAALZAAK 1-379 SECOND LIFE MODE STEYNLN 26 3701EG ZEIST Detailhandel in tweedehands goederen (excl. kleding) 1-380 KARBONKEL, STEYNLN 28 3701EG ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en HOBBYSLIJPERIJ EN uurwerken MINERALEN VERKOOP 1-381 POTTERIJ VOF, DE STEYNLN 30 3701EG ZEIST Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk 1-382 ZONNEVELD, A J VAN STEYNLN 43 3701EB ZEIST Deth. in dieren, dierbenodigdheden en hengelsportartikelen 1-383 SLEUTELSPECIALIST ZEIST STEYNLN 16 3701EE ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappenAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 11Datum: 23 februari 2012
  28. 28. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-384 VELDERHOF FAUTEUILS STEYNLN 4 3701EE ZEIST Detailhandel in meubels 1-385 APOLLO ANTIEK STEYNLN 4 3701EE ZEIST Detailhandel in antiek 1-386 T WARENHUYSJE STEYNLN 19E 3701EA ZEIST Overige detailhandel 1-387 JEANNE MODE STEYNLN 19C 3701EA ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-388 KALKHOVEN BEVEILIGING STEYNLN 19 3701EA ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen VOF 1-389 GROENVELD, BOEKHANDEL STEYNLN 17 3701EA ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en B kranten 1-390 VOF JUFFERTJE IN HET SLOTLN 247 3701GG ZEIST Detailhandel in bloemen en planten GROEN 1-391 LEON SLOTLN 243-245 3701GG ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-392 BRILSERVICE SLOTLN 239 3701GE ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-393 BART SMIT SLOTLN 232 3701GV ZEIST Detailhandel in speelgoed 1-394 MARC OPOLO STORE SLOTLN 230 3701GV ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-395 KUNSTHANDEL V.O.F. KA- STEYNLN 19A 3701EA ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en ART kranten 1-396 STRATING KIDS MONTAUBANSTR 243 3701HN ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-397 LORDS & LADIES 1E HOGEWG 11-13 3701HG ZEIST Detailhandel in onderkleding, foundations 1-398 VROOM & DREESMANN 1E HOGEWG 19 3701HG ZEIST Warenhuizen WARENHUIZEN BV 1-399 LUCARDI JUWELIER 1E HOGEWG 19A 3701HG ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-400 SUITSUPPLY CITY POINT EMMAPLN 17-19 3701DK ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-401 PHILIPOOM MODE EMMAPLN 234 3701DJ ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-402 T. FOR TELECOM B.V. EMMAPLN 246 3701DJ ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-403 XENOS EMMAPLN 232-234 3701DJ ZEIST Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment 1-404 THE BODY SHOP BENELUX EMMAPLN 220 3701DJ ZEIST Detailhandel in parfums en cosmetica B.V. 1-405 BCC (ELEKTRO- EMMAPLN 222 3701DJ ZEIST Deth. in witgoed, bruingoed en geluidsdragers SPECIAALZAKEN) B.V. algemeen ass. 1-406 ANNA VAN DORP EMMAPLN 214 3701DJ ZEIST Detailhandel in onderkleding, foundations ONDERMODE 1-407 OPEN32 EMMAPLN 216 3701DJ ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding 1-408 LA MAR MODE EMMAPLN 238 3701DJ ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-409 KINGS CHOICE EMMAPLN 240 3701DJ ZEIST Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten 1-410 EUROLAND EMMAPLN 218 3701DJ ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-411 ETOS EMMAPLN 21-23 3701DK ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-412 MCGREGOR SHOP ZEIST EMMAPLN 210-212 3701DJ ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen (MENSWEAR) assortiment 1-413 TOPDEALS ELECTRONICS DE KLERKSTR 4-8+12 3701DP ZEIST Detailhandel in fotografische artikelen 1-414 FOTO BOEKHORST B.V. EMMAPLN 206 3701DH ZEIST Detailhandel in fotografische artikelen 1-415 ELIAS SHOES EMMAPLN 154-156 3701DG ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-416 BLOCK VOORHEUVEL 9-11 3701JA ZEIST Deth. in telecommunicatie-app. en overige elek. huish. app. 1-417 DUETZ KLEDING BV VOORHEUVEL 3-7 3701JA ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-418 BLOEMSIERKUNST MONTAUBANSTR 239-241 3701HN ZEIST Detailhandel in bloemen en planten "MARGRIET" 1-419 ROOBOL WOONWINKELS 1E HOGEWG 2 3701HK ZEIST Detailhandel in artikelen voor woninginrichting algemeen ass 1-420 BEMA SPORT & CASUAL EMMAPLN 14-16 3701DA ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-421 C.P. TOPS & BOTTOMS B.V. EMMAPLN 10-12 3701DA ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-422 VIVANT VD BERG V.O.F. EMMAPLN 148 3701DG ZEIST Detailhandel in tabaksprodukten 1-423 DE ZEVENDE HEMEL EMMAPLN 140 3701DG ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-424 V.O.F. MICHAELS BLOEMEN VOORHEUVEL 4 3701JE ZEIST Detailhandel in bloemen en planten EN PLANTENSHOP 1-425 JUWELIER PAREL VOORHEUVEL 10 3701JE ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-426 ZEEMAN TEXTIELSUPERS BV VOORHEUVEL 15-17 3701JA ZEIST Detailhandel in textiel algemeen assortiment (textielsuper) 1-427 GEBR. BECKER ANTIEK B.V. OUDE ARNHEMSEWG 16 3702BE ZEIST Detailhandel in antiek 1-428 CASA CARA B.V. OUDE ARNHEMSEWG 16 3702BE ZEIST Detailhandel in antiek 1-429 FA JENNEK OUDE ARNHEMSEWG 18 3702BE ZEIST Detailhandel in damesbovenkleding 1-430 THAT`S GREAT ZEIST, WEESHUISLN 24 3701JW ZEIST Detailhandel in kledingstoffen DAMESMODEAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 12Datum: 23 februari 2012
  29. 29. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-431 HANDYMAN EMMAPLN 11 3701DK ZEIST Deth. in onderdelen voor elektrische huishoudelijke app. 1-432 VIVANTE ORLANDA, WEESHUISLN 38-42 3701JX ZEIST Detailhandel in vloerbedekking WOONINRICHTING 1-433 MAX 25 WEESHUISLN 46 3701JX ZEIST Detailhandel in bovenkleding algemeen assortiment 1-434 VAN DER LOUW SCHOENEN WEESHUISLN 44 3701JX ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-435 EDISON ZEIST B.V. VOORHEUVEL 6 3701JE ZEIST Detailhandel in fietsen 1-436 KRUIDVAT VOORHEUVEL 23 3701JA ZEIST Detailhandel in drogisterij-artikelen 1-437 LAMPENIER ZEIST EMMAPLN 5 3701DK ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-438 KARREMAN SCHOENMODE VOORHEUVEL 45 3701JB ZEIST Detailhandel in schoeisel 1-439 LAMESOL ZONWERING B.V. ROZENSTR 5A 3702VK ZEIST Overige detailhandel 1-440 VOGELVRIEND, ROZENSTR 10 3702VN ZEIST Deth. in dieren, dierbenodigdheden en DIERENSPECIAALZAAK DE hengelsportartikelen 1-441 SEVENTER, FA D VAN VOORHEUVEL 70 3701JG ZEIST Detailhandel in meubels 1-442 RODERMOND OPTIEK VOORHEUVEL 66 3701JG ZEIST Detailhandel in optische artikelen 1-443 STOLK VAN DAM VOORHEUVEL 40 3701JE ZEIST Detailhandel in herenbovenkleding HERENMODE 1-444 BLINKEN, SIERADEN VOORHEUVEL 68 3701JG ZEIST Detailhandel in juweliersartikelen en uurwerken 1-445 ESKO BV, DUIKCENTRUM VOORHEUVEL 64 3701JG ZEIST Deth. in watersportartikelen (excl. hengelsportartikelen) 1-446 PETERS PAKHUIS B.V. VOORHEUVEL 60 3701JG ZEIST Detailhandel in speelgoed 1-447 SNUBBUK, TWEEDEHANDS VOORHEUVEL 59 3701JC ZEIST Detailhandel in tweedehands kleding KINDERKLEDING 1-448 GESLOTEN HUIS, JOUBERTLN 29 3701JT ZEIST Detailhandel in artikelen voor woninginrichting WONINGINRICHTING HET algemeen ass 1-449 WITTE-NIEBOER B.V. BERGWG 9 3701JJ ZEIST Detailhandel in reformartikelen 1-450 BOS VOET- EN BERGWG 7 3701JJ ZEIST Detailhandel in schoeisel GEZONDHEIDSCENTRUM 1-451 DE SLAPERIJ JAGERLN 80 3701XL ZEIST Detailhandel in meubels 1-452 THUISKANTOOR EN JAGERLN 76-78 3701XL ZEIST Detailhandel in kantoor- en CREATIEF ZEIST schoolbenodigdheden 1-453 ENORM H VD KAMP VOORHEUVEL 92 3701JH ZEIST Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen 1-454 KESLER VERF EN BEHANG / VOORHEUVEL 81TM 84 3701JD ZEIST Winkels in verf, verfwaren en behang DOELAND 1-455 GEORGE SMIT EN ZN BV VOORHEUVEL 76-78 3701JG ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-456 HET LICHTPALEIS VOORHEUVEL 75 3701JD ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-457 VOF BRAUN JAGERLN 53 3701XH ZEIST Detailhandel in fietsen 1-458 HET RIJWIELPALEIS BV VOORHEUVEL 72-74 3701JG ZEIST Detailhandel in fietsen 1-459 BADO HANDWERK EN OUDE ARNHEMSEWG 65 3702BB ZEIST Detailhandel in speelgoed FOURNITUREN 1-460 GEHA AUTOMATISERINGS V REENENWG 80 3702SM ZEIST Detailhandel in kantoor- en BUSINESS schoolbenodigdheden 1-461 H G MATERMAN V REENENWG 113 3702SG ZEIST Detailhandel in fietsen 1-462 JA-TECH IT STEYNLN 77 3701EC ZEIST Detailhandel in computers 1-463 ACTION NON FOOD ZEIST V REENENWG 100 3702SM ZEIST Warenhuizen 1-464 SLAAPRIJK DE BRUIN STEYNLN 103 3701ED ZEIST Detailhandel in meubels 1-465 STUCADOOR EN TEGELSHOP STEYNLN 93 3701ED ZEIST Detailhandel in tegels STS 1-466 DE WATERTOREN BERGWG 19 3701JJ ZEIST Overige detailhandel MOTORKLEDINGSHOP 1-467 LIDL V REENENWG 151-153 3702SJ ZEIST Overige niet-gespecialiseerde detailhandel 1-468 ALL 4 SEASONS STEYNLN 95-97 3701ED ZEIST Detailhandel in keukens 1-469 CYCLORAMA STEYNLN 74A 3701EJ ZEIST Detailhandel in fietsen 1-470 DE KROON ANTIEK STEYNLN 85-87 3701ED ZEIST Detailhandel in antiek INTERIEUR BV 1-471 JPS MEUBELS & KEUKENS OPSTEYNLN 83A 3701ED ZEIST Detailhandel in keukens MAAT 1-472 GALERIE BIJMIJ STEYNLN 78 3701EJ ZEIST Deth. in schilderijen, lijsten, prenten, kunstvoorwerpen 1-473 SMINIA & VD GRIEND V REENENWG 171A 3702SJ ZEIST Detailhandel in kantoor- en schoolbenodigdheden 1-474 BETER HOREN ZEIST BERGWG 33 3701JJ ZEIST Detailhandel in medische en othopedische artikelen 1-475 WOONPUNT STEYNLN 96 3701EJ ZEIST Detailhandel in verlichtingsartikelen 1-476 J DE BRUIN BV BERGWG 27 3701JJ ZEIST Detailhandel in vloerbedekking 1-477 DELFTS BLOEMENHUIS, VAN STEYNLN 29 3701EB ZEIST Detailhandel in bloemen en planten 1-478 MIRANDA STEYNLN 39 3701EB ZEIST Overige detailhandel 1-479 OSSENDRIJVER, SLIJTERIJ JAGERLN 2 3701XJ ZEIST Detailhandel in dranken EN WIJNHANDEL 1-480 HUNNIK, SLAGERIJ VAN BERGWG 56 3707AD ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswarenAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 13Datum: 23 februari 2012
  30. 30. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-481 GROOTSLAGERIJ ARIE WEESHUISLN 36 3701JX ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren 1-482 GOEDE, T DE OUDE ARNHEMSEWG 1 3702BA ZEIST Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit 1-483 FRANK, VISMEESTER VOORHEUVEL 22 3701JE ZEIST Detailhandel in vis 1-484 MULTIVLAAI DE KLERKSTR 10 3701DP ZEIST Detailhandel in brood en banket 1-485 ELBAAOUTI, SLAGERIJ STEYNLN 88 3701EJ ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren 1-486 DE JONG WIJNEN EN 1E HOGEWG 22P 3701HL ZEIST Detailhandel in dranken DELICATESSEN 1-487 GALL & GALL DE KLERKSTR 1 3701DL ZEIST Detailhandel in dranken 1-488 KIPSPECIALIST JAN BROER DE KLERKSTR 7 3701DL ZEIST Detailhandel in wild en gevogelte 1-489 TOKO CENTRAAL 1E HOGEWG 16 3701HK ZEIST Detailhandel gespecialiseerd in buitenlandse eetwaren 1-490 VISHANDEL VOSSOLE 1E HOGEWG 1 3701HG ZEIST Detailhandel in vis 1-491 MITRAS (8829) MONTAUBANSTR 108 3701HZ ZEIST Detailhandel in dranken 1-492 TASTE & TOOLS EMMAPLN 202 3701DH ZEIST Deth. gespecialiseerd in overige voedings- en genotmiddelen 1-493 FAMILIE LEVENSMIDDELEN OUDE ARNHEMSEWG 28 3702BE ZEIST Detailhandel gespecialiseerd in buitenlandse eetwaren 1-494 BIOLOGISCHE SLAGERIJ VOORHEUVEL 33 3701JB ZEIST Detailhandel in vlees en vleeswaren WIM KOKAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 14Datum: 23 februari 2012
  31. 31. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.4 Ontspanning en cultuurIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen Religieuze gebouwen en organisaties Zwembaden Musea Theaters, bioscopen, concertgebouwen Bibliotheken Schaal circa 1: 9.000 Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-181 STICHTING ZEISTER MARKT 1 3701JZ ZEIST Openbare bibliotheken OPENBARE BIBLIOTHEEK 1-182 EMMAUS PAROCHIE ROZENSTR 20 3702VP ZEIST Religieuze organisaties 1-183 EVANGELIE GEMEENTE DE TORENLN 38 3701VK ZEIST Religieuze organisaties OASE 1-184 GEREFORMEERDE JOUBERTLN 5 3701JT ZEIST Religieuze organisaties GEMEENTEAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 15Datum: 23 februari 2012
  32. 32. BUURTBEWONERSHoofdstuk 5 BuurtbewonersDit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats. Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Carre Dekking (% adressen in > 90% buurt waarop gegevens zijn gebaseerd) Inwoners Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²) Carre 2540 44 56 9785 Zeist 60370 48 52 1245 Leeftijdsamenstelling (%) 0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+ Carre 10 8 35 22 25 Zeist 18 12 27 27 17 Huishoudens Totaal Met kinderen Zonder Eénpersoons Gemiddelde (%) Kinderen (%) (%) grootte (personen) Carre 1590 14 26 60 1.6 Zeist 27280 30 29 40 2.1 Culturele achtergronden (%) Autochtoon Westers Marokko Antillen, Suriname Turkije Overig Allochtoon Aruba Carre 85 8 2 0 1 0 - Zeist 79 10 5 1 1 1 3 Motorvoertuigen Aantal Aantal Aantal Aantal Aantal autos autos per autos per bedrijfs- motortwee- huishouden km² wagens wielers Carre 995 0.6 3819 95 75 Zeist 33525 1.2 691 4165 1715Adres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 16Datum: 23 februari 2012
  33. 33. CONTACT & INFORMATIEBRONNEN Contact Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V. Telefoon 030-6005353 E-mail helpdesk@nazcai.nl Internet www.landmarkinfo.nl www.nazcai.nl www.weetwatukoopt.nl Informatiebronnen Landmark Omgevingscan bevat informatie vanAdres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 17Datum: 23 februari 2012
  34. 34. VERANTWOORDINGVerantwoordingData en kwaliteitKwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.DisclaimerNazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.Algemene voorwaardenOp dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.VragenBij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).Adres: Voorheuvel 75B ZEISTReferentienummer: 1213066728 Pag. 18Datum: 23 februari 2012
  35. 35. Voorheuvel 75 B, Zeist Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  36. 36. Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van ZakenVoor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldtdat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat inuw situatie het geval is? blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passingtuinaanleg / (sier- ! ! ! ")bestrating/beplanting/erfafscheidingbuitenverlichting " ! ! !tuinhuisje/buitenberging ! ! ! "broeikas ! ! ! "vlaggenmast ! ! ! "voet droogmolen ! ! ! "antenne ! ! ! "brievenbus " ! ! !(voordeur)bel " ! ! !veiligheidssloten " ! ! !alarminstallatie ! ! ! "rolluiken/zonwering buiten ! ! ! "zonwering binnen ! ! ! "gordijnrails " ! ! !gordijnen " ! ! !vitrages ! ! ! "losse horren/rolhorren ! ! ! "rolgordijnen ! ! ! "vloerbedekking/linoleum " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! "parketvloer/kurkvloer " ! ! !warmwatervoorziening, te weten ! ! ! " ! ! ! "c.v. met toebehoren " ! ! !klokthermostaat " ! ! ! ! ! ! "(voorzet)open haard met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "kachels ! ! ! "isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolieetc.) te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
  37. 37. blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passingkeukenblok met bovenkasten inclusief " ! ! !verlichtingkeuken (inbouw)apparatuur, te weten:keuken (inbouw)apparatuur " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "inbouwverlichting/dimmers, te weten:inbouwverlichting/dimmers " ! ! !Overige verlichting " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "opbouwverlichting, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "losse kasten slaapkamer " ! ! !kasten ! ! ! "spiegelwanden ! ! ! "boeken-, legplanken ! ! ! "wastafels met accessoires " ! ! !toiletaccessoires (toiletrolhouder, " ! ! !toiletbril, spiegel etc.) ! ! ! " ! ! ! "badkameraccessoires (planchet, spiegel, " ! ! !kranen douchescherm etc.)sauna met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! "veiligheidsschakelaar wasautomaat ! ! ! "(huis)telefoontoestellen ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "zaken die geen eigendom van de verkoperzijn maar waarvan eventueleleasecontracten, huurkoopcontracten ofhuurcontracten zijn over te nemen(keukens, open haarden, c.v.-ketels,boilers, geisers): ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
  38. 38. Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huisElke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische enonafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordtafgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ enOpen Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.Woningmarkt TV heeft 3 categorieën: • Actueel • Verkopen huis • Kopen huisDeze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken: • Algemeen • Tips • Kijkersvraag • In gesprek met • Verhaal van de straatBekijk de video’s op http://woningmarkt.tv. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  39. 39. De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huisVanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot hetmoment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegenallerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elkedag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen weu op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staatwanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? 5. Hoe komt de koop tot stand? 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen voor een woning? 8. Wat is een optie? 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng? 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  40. 40. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling?U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw boddoor een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling alsde verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zalbespreken.2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al overeen bod onderhandeld wordt?Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoopte leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of ermeer belangstelling is. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aanbelangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Alsbelangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaarmag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling metde eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geenmededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbiedenkunnen uitlokken.3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning danaan mij verkopen?Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezienals een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijsbiedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens deonderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijste verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echterook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uweerder gedane bod.5. Hoe komt de koop tot stand?Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals deprijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt deverkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgtals koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt ubijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moetu dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk datde partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindendevoorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  41. 41. Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper eenafschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particulierekoper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijdkunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn definanciën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaardengeen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum deoverdracht plaatsvinden bij de notaris.6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling hetsysteem van verkoop wijzigen?Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijsbieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedurete wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld eeninschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans omhet hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient demakelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragenvoor een woning?De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijnwoning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar deverkoper beslist.8. Wat is een optie?Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door eeneenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij tesluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij deaankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bijhet aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordtdaarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis vanbepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aaneen belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’ntoezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper eenpaar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar vande NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij inonderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruikenom een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in degebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; deverkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in eenonderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  42. 42. 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaanals ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik alseerste een bod uitbreng?Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper deverkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebtu serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kanteleurstelling voorkomen.10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan deoverdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nutijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor hetopmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvanin de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning teverkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. Deverkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper enniet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig omzelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. Demakelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekeningvan de koper. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  43. 43. 10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van eenaankoopmakelaarEen huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaarinschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat eenaankoopmakelaar voor u kan betekenen. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar? 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt? 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn woning? 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop makelaar nodig? 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  44. 44. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigenaankoopmakelaar?Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart eenaankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd enproblemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in: • een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren • inzicht in de waarde van de woning • essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden, vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan e.d. • het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc. • tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelendie voor mij onderhandelt?In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkhedenbehoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zaluw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren overde belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar hetaankooptraject oppakken en begeleiden.3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van nocure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaarinschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen metu afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijkgemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) wordenuiteraard wel direct in rekening gebracht.4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering vanmijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschiedendoor een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar dieniet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kuntnatuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogtevan het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend tezijn. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  45. 45. 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop vaneen huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan eenaankoopmakelaar voor u bemiddelen.7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken vooreen tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand danmet u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uwaankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt ugezamenlijk het te volgen traject.8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoopmakelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bijhet te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf eenaankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is eendeskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopendepartij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kanu daar nader over informeren.9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundigehypotheekadviseur.10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uwaankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huiskunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uwaankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bijde notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstandenvoor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aanbij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwehuis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via deverkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl

×