Brochure Moddermanstraat 30

  • 136 views
Uploaded on

DE SLEUTEL TOT JOUW SUCCES… …

DE SLEUTEL TOT JOUW SUCCES…

Leiden is Nederlands oudste universiteitsstad en wordt ook wel ‘sleutelstad’ genoemd. Niet alleen omdat er twee gekruiste rode sleutels in het Leidse stadswapen staan, maar ook omdat de sleutel van jouw mogelijk toekomstige woning daar in het slot past.

Op loopafstand van de historische binnenstad van Leiden met z’n grachten en hofjes ligt deze zeer goed onderhouden maisonnette. Een ruime, gemoderniseerde woning op de derde verdieping, bestaande uit twee etages met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.

Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal de lichte woonkamer waar een laminaten vloer de basis vormt. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee kamers maar na een verbouwing is een ruime living ontstaan met veel mogelijkheden. De basis voor een sfeervol samenzijn is al aanwezig in de vorm van een strakke open haard. Heb je wat meer behoefte aan frisse lucht, dan stap je vanuit de woonkamer direct op een van de twee balkons die de maisonnette rijk is. Zo vind je in ieder seizoen je favoriete plekje in huis!
Dat zou ook zomaar de keuken kunnen zijn wanneer je graag in de pannen roert: de moderne, dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combi magnetron/oven.

Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche en vaste wastafel. Wanneer je met de vaste trap naar boven gaat word je verrast door een zeer royale slaapkamer. Een dakkapel en Velux dakraam zorgen ervoor dat ook hier het licht gezellig naar binnen kan vallen. De ruime afmeting van deze kamer biedt eventueel de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kleinere kamers en/of een tweede badkamer. Overigens bevindt zich op deze etage ook de was/stookruimte en een ruime berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De woning is op vele fronten aangepast aan de huidige tijd: zo is de meterkast vernieuwd met ruim voldoende groepen en een aardlekschakelaar. De HR CV ketel van Nefit is uit 2005 en de buitenkant van het appartement is in 2011 helemaal opnieuw geschilderd. In januaria 2012 is een project van groot onderhoud aan het wooncomplex afgerond. Er is dan ook een actieve Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen € 93,00 per maand.

In Leiden valt veel te ontdekken en dat kan natuurlijk ook op de fiets. Thuis stal je die in de berging die zich in de verlichte onderbouw van het appartementengebouw bevindt. Voor de auto van jou en je bezoek is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, die overigens verrassend groen en rustig is.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je goed in de buurt terecht waar ook diverse scholen en sport faciliteiten zijn gevestigd. Wanneer je wat verder weg wilt, kun je gebruik maken van de goede openbaar vervoer voorzieningen maar ook met de auto bereik je binnen vijf minuten de uitvalswegen.

Laat je Leiden door je gevoel en open nieuwe deuren naar de toekomst!

  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
136
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. De sleutel tot jouw succes...Moddermanstraat 30 , 2313 GR LeidenVraagprijs € 220.000,- kosten koper Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 2. Moddermanstraat 30 , LeidenInhoudsopgave • Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D • Indeling per verdieping o Plattegrond o Foto’s • 3D foto’s • Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan • Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het (ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een aankoopmakelaarHeeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen? • bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur) • mail naar welkom@woningadviseurs.nl • via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl • via Twitter @Woningadviseurs • via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 3. Moddermanstraat 30 , LeidenOmschrijvingDE SLEUTEL TOT JOUW SUCCES…Leiden is Nederlands oudste universiteitsstad en wordt ook wel‘sleutelstad’ genoemd. Niet alleen omdat er twee gekruiste rode sleutels inhet Leidse stadswapen staan, maar ook omdat de sleutel van jouwmogelijk toekomstige woning daar in het slot past.Op loopafstand van de historische binnenstad van Leiden met z’n grachtenen hofjes ligt deze zeer goed onderhouden maisonnette. Een ruime,gemoderniseerde woning op de derde verdieping, bestaande uit tweeetages met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.Wanneer je de woning binnenstapt, bereik je via de hal de lichtewoonkamer waar een laminaten vloer de basis vormt. Oorspronkelijkbestond deze ruimte uit twee kamers maar na een verbouwing is eenruime living ontstaan met veel mogelijkheden. De basis voor een sfeervolsamenzijn is al aanwezig in de vorm van een strakke open haard. Heb jewat meer behoefte aan frisse lucht, dan stap je vanuit de woonkamerdirect op een van de twee balkons die de maisonnette rijk is. Zo vind je inieder seizoen je favoriete plekje in huis!Dat zou ook zomaar de keuken kunnen zijn wanneer je graag in depannen roert: de moderne, dichte keuken is voorzien van verschillendeinbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en eencombi magnetron/oven.Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer metdouche en vaste wastafel. Wanneer je met de vaste trap naar boven gaatword je verrast door een zeer royale slaapkamer. Een dakkapel en Veluxdakraam zorgen ervoor dat ook hier het licht gezellig naar binnen kanvallen. De ruime afmeting van deze kamer biedt eventueel demogelijkheid om deze te splitsen in twee kleinere kamers en/of eentweede badkamer. Overigens bevindt zich op deze etage ook dewas/stookruimte en een ruime berging voor alle spullen die je nietdagelijks nodig hebt.De woning is op vele fronten aangepast aan de huidige tijd: zo is demeterkast vernieuwd met ruim voldoende groepen en eenaardlekschakelaar. De HR CV ketel van Nefit is uit 2005 en de buitenkantvan het appartement is in 2011 helemaal opnieuw geschilderd. In januaria2012 is een project van groot onderhoud aan het wooncomplex afgerond.Er is dan ook een actieve Vereniging van Eigenaren; de servicekostenbedragen € 93,00 per maand. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 4. Moddermanstraat 30 , LeidenIn Leiden valt veel te ontdekken en dat kan natuurlijk ook op de fiets.Thuis stal je die in de berging die zich in de verlichte onderbouw van hetappartementengebouw bevindt. Voor de auto van jou en je bezoek is ruimvoldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving, die overigensverrassend groen en rustig is.Voor je dagelijkse boodschappen kun je goed in de buurt terecht waar ookdiverse scholen en sport faciliteiten zijn gevestigd. Wanneer je wat verderweg wilt, kun je gebruik maken van de goede openbaar vervoervoorzieningen maar ook met de auto bereik je binnen vijf minuten deuitvalswegen.Laat je Leiden door je gevoel en open nieuwe deuren naar de toekomst! Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 5. Moddermanstraat 30 , LeidenKenmerken:Type: MaisonnetteBouwjaar: 1956Woonoppervlakte: 111 m²Servicekosten: €93,- per maandKamers: 4 (3 slaapkamers)Bijzonderheden: - Historische binnenstad op loopafstand - Goed onderhouden - Geen bovenburen - Appartement is in 2011 aan de buitenzijde geschilderd - Veel openbaar groen - Groot onderhoud begin 2012 afgerondAanvaarding: in overlegVraagprijs: € 220.000,- kosten koperEen kijkje nemen in deze woning?Bel 088-9664642Mail welkom@woningadviseurs.nlRechtstreeks contact met makelaar RenéHoksbergen over deze woning?Bel 06-50641697Mail rene@woningadviseurs.nl Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 6. Moddermanstraat 30 , LeidenLET OP: Dit is een 3DroomhuisVan deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.Door deze 3D fotos en video te bekijken krijgt u eennóg realistischer beeld van dit huis.Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goedmogelijk te informeren en u het huis al te latenervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochurezoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,- professionele fotos,- een 2D én 3D plattegrond,- een (3D) video,- 3D fotosHeeft u (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen uz.s.m. uw eigen exemplaar toe.Wat zeggen anderen die de 3D fotos en film hebben bekeken?Het is net of je binnen staatDe diepte van de tuin kan ik nu beter inschattenNu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregenVooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 7. Moddermanstraat 30 , LeidenDerde verdieping:Entree/hal, toilet, woonkamer (voorheen 2 kamers) met open haard (33m²), dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2slaapkamers (beide 8 m²), badkamer met douche en vaste wastafel.Toegang tot het eerste balkon vanuit de woonkamer en tweede balkonvanuit de slaapkamer.De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 8. Moddermanstraat 30 , Leiden Woonkamer Woonkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 9. Moddermanstraat 30 , Leiden Eethoek Eethoek Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 10. Moddermanstraat 30 , Leiden Keuken Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 11. Moddermanstraat 30 , Leiden Slaapkamer Badkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 12. Moddermanstraat 30 , LeidenVierde verdieping:Zeer royale slaapkamer met dakkapel (22 m²), was- en stookruimte enruime berging. De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 13. Moddermanstraat 30 , LeidenDe plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 14. Moddermanstraat 30 , Leiden Slaapkamer Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 15. Moddermanstraat 30 , Leiden Omgeving Omgeving Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 16. Moddermanstraat 30 , Leiden Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 17. Moddermanstraat 30 , Leiden 3D Voorzijde 3D Achterzijde Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 18. Moddermanstraat 30 , LeidenWonen in LeidenLeiden is een stad en gemeente in de provincie Zuid-Holland. Alles waarNederland zo beroemd om is, is te vinden in deze regio. De Bollenstreekmet de vele bollenvelden waarin Leiden is gevestigd, is een van debijzondere kenmerken. Bovendien staat Leiden bekend om haarhistorische binnenstad, oudste universiteit en het grote aanbod aanmusea. Dit in combinatie met de eindeloze zandstranden en duinen maaktde ligging van Leiden echt uniek. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 19. 14 maart 2012Woonzeker OmgevingscanAdres: Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDEN Powered by:Referentienummer: 1213067120Datum: 14 maart 2012
  • 20. INHOUD Moddermanstraat 30 2313GR LEIDENInhoudLeeswijzer1 Fotos in de straat2 Luchtfoto en kaart3 Regionale ligging en bereikbaarheid4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur5 BuurtbewonersContact & InformatiebronnenVerantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden VragenAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 2Datum: 14 maart 2012
  • 21. LEESWIJZERLeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaalbeschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van deNederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiektoegankelijke internet.Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van deomgeving te bespreken.Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:1. Fotos in de straat: toont fotos van de woning en de straat.2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën.5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaardenvan Nazca IT Solutions B.V.Adres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 3Datum: 14 maart 2012
  • 22. FOTOS IN DE STRAATHoofdstuk 1 Fotos in de straatDe foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld. Straatbeeld links van het adres Zicht in richting van het adres Straatbeeld rechts van het adresAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 4Datum: 14 maart 2012
  • 23. LUCHTFOTO EN KAARTHoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart Adres Moddermanstraat 30 2313GR LEIDEN Schaal luchtfoto circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000 kader luchtfoto Opnamejaar: 2009Adres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 5Datum: 14 maart 2012
  • 24. REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheidOnderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen. Adres Bebouwing Water Bos Sportterrein Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg Spoorweg NS station Enkel spoor, metrolijn schaal circa 1 : 60.000 adres: Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDENAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 6Datum: 14 maart 2012
  • 25. PLAATSELIJKE VOORZIENINGENHoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen4.1 Scholen en kinderopvangIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Kinderopvang Basisonderwijs Voortgezet onderwijs Universiteit/HBO Onderwijs (overig) Schaal circa 1: 9.000 Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDEN Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-1 RK BASISSCHOOL ST OPPENHEIMSTR 8 2313JE LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen JOSEPH 1-2 LORENTZ OPENBARE OPPENHEIMSTR 4 2313JE LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen BASISSCHOOL 1-3 LORENTZ OPENBARE ASSERSTR 1 2313GH LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen BASISSCHOOL 1-4 LORENTZ OPENBARE V VOLLENHOVENKD 19 2313GG LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen BASISSCHOOL 1-5 PC BASISSCHOOL V VOLLENHOVENKD 15 2313GG LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen ROOMBURG 1-6 LORENTZ OPENBARE ASSERSTR 3 2313GH LEIDEN Basisonderwijs voor leerplichtigen SCHOOL 1-32 PEUTERPALET OPPENHEIMSTR 4B 2313JE LEIDEN Kinderopvang KINDERCENTRUM 1-33 BSO BASISBENDE OPPENHEIMSTR 2 2313JE LEIDEN Kinderopvang BAKBOORD 1-34 BUURTHUIS ROOMBURG V VOLLENHOVENKD 15 2313GG LEIDEN Kinderopvang 1-35 BSO BASISBENDE OPPENHEIMSTR 6 2313JE LEIDEN Kinderopvang STUURBOORD 1-36 DE GLIJBAAN BURGGRAVENLN 17A 2313HM LEIDEN Kinderopvang PEUTERSPEELZAAL 1-37 OLLEKE BOLLEKE OPPENHEIMSTR 2 2313JE LEIDEN Kinderopvang PEUTERSPEELZAAL 1-40 CENTRE AURILLANGE BV BURGGRAVENLN 138 2313HZ LEIDEN Studiebegeleiding, vorming en onderwijs n.e.g.Adres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 7Datum: 14 maart 2012
  • 26. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN 1-41 VERKEERSOPLEIDINGEN V VOLLENHOVENPLN 69 2313EC LEIDEN Auto- en motorrijscholen VAN GAALEN 1-42 FUSION DU RIEUSTR 5 2313GZ LEIDEN Bedrijfsopleiding en -training 1-80 STEDELIJK GYMNASIUM FRUINLN 15 2313EP LEIDEN Voorbereidend middelbaar beroepsonderwijsAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 8Datum: 14 maart 2012
  • 27. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.2 GezondheidszorgIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Apotheken Huisartsenpraktijk Tandartsenpraktijk Ziekenhuizen Schaal circa 1: 9.000 Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDEN Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-30 F HUIBERS EN H JURGENS BURGGRAVENLN 102 2313HX LEIDEN Praktijken van huisartsen HUISARTSEN 1-31 M SCHAAF EN J BIRNIE DE L DE KANTERSTR 32 2313JV LEIDEN Praktijken van huisartsen HUISARTSENPRAKTIJK 1-45 H C TEUNE TANDARTS ROODENBURGERSTR 18 2313HK LEIDEN Praktijken van tandartsenAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 9Datum: 14 maart 2012
  • 28. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.3 Winkels en dienstverlenersIn de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Winkels Levensmiddelen-winkels Cafés Eetgelegenheden Hotel restaurants Hotels, pensions Banken Postkantoren / -agentschappen Politie Benzinestations Schaal circa 1: 9.000 Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDEN Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-44 LOUIS TROEFMARKT ROOMBURGERLN 18 2313PS LEIDEN Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-81 THE LEMON TREE ZOETERWOUDSESNGL 90 2313EM LEIDEN Overige detailhandel 1-82 FLOREEST BLOEMEN EN ROOMBURGERWG 33 2314XN LEIDEN Detailhandel in bloemen en planten PLANTEN 1-83 OLD FASHIONED DREAMS COBETSTR 91 2313KB LEIDEN Detailhandel in antiek 1-84 HANDWERKHUIS BORDURA KANAALSTR 66 2313NS LEIDEN Detailhandel in breiwol, handwerken en fournituren 1-85 VAHRMEYER GROENTE EN COBETSTR 77 2313KB LEIDEN Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit FRUITAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 10Datum: 14 maart 2012
  • 29. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.4 Ontspanning en cultuurIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen Religieuze gebouwen en organisaties Zwembaden Musea Theaters, bioscopen, concertgebouwen Bibliotheken Schaal circa 1: 9.000 Moddermanstraat 30, 2313GR, LEIDEN Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-43 HERV VREDESKERK V VOLLENHOVENKD 21 2313GG LEIDEN Religieuze organisatiesAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 11Datum: 14 maart 2012
  • 30. BUURTBEWONERSHoofdstuk 5 BuurtbewonersDit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats. Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Professorenwijk-Oost Dekking (% adressen in > 90% buurt waarop gegevens zijn gebaseerd) Inwoners Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²) Professorenwijk-Oost 1320 46 54 4510 Leiden 118070 49 51 5379 Leeftijdsamenstelling (%) 0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+ Professorenwijk-Oost 14 9 33 28 16 Leiden 15 15 34 23 12 Huishoudens Totaal Met kinderen Zonder Eénpersoons Gemiddelde (%) Kinderen (%) (%) grootte (personen) Professorenwijk-Oost 700 26 26 48 1.9 Leiden 61520 25 23 51 1.9 Culturele achtergronden (%) Autochtoon Westers Marokko Antillen, Suriname Turkije Overig Allochtoon Aruba Professorenwijk-Oost 82 12 1 1 1 0 - Leiden 74 12 4 1 2 2 5 Motorvoertuigen Aantal Aantal Aantal Aantal Aantal autos autos per autos per bedrijfs- motortwee- huishouden km² wagens wielers Professorenwijk-Oost 530 0.8 1834 15 30 Leiden 42660 0.7 1940 5720 2470Adres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 12Datum: 14 maart 2012
  • 31. CONTACT & INFORMATIEBRONNEN Contact Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V. Telefoon 030-6005353 E-mail helpdesk@nazcai.nl Internet www.landmarkinfo.nl www.nazcai.nl www.weetwatukoopt.nl Informatiebronnen Landmark Omgevingscan bevat informatie vanAdres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 13Datum: 14 maart 2012
  • 32. VERANTWOORDINGVerantwoordingData en kwaliteitKwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.DisclaimerNazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.Algemene voorwaardenOp dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.VragenBij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).Adres: Moddermanstraat 30 LEIDENReferentienummer: 1213067120 Pag. 14Datum: 14 maart 2012
  • 33. Moddermanstraat 30 , Leiden Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl