Your SlideShare is downloading. ×
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Brochure Constantijn Huygensstraat 108, Deventer

239

Published on

GESNEDEN KOEK … …

GESNEDEN KOEK …

Koekstad Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland. Er zijn restanten gevonden uit de Romeinse tijd, munten bijvoorbeeld uit de 3e en 4e eeuw. In 1123 kregen de inwoners van keizer Hendrik V de beschikking over de gemeentelijke gronden: de stadsrechten waren verkregen. Dit historisch stuk Overijssel aan de IJssel heeft het oudste stenen huis, het oudste wandelpark en de oudste wetenschappelijke bibliotheek van Nederland.

Niet nieuw maar wel een stuk moderner is de Deventer wijk ‘de Zandweerd’. Alweer sinds de zestiger jaren van de vorige eeuw deel uitmakend van deze oude Hanzestad, heeft het een heel eigen karakter kunnen ontwikkelen. Het appartementencomplex aan de Constantijn Huygensstraat is inmiddels volledig gemoderniseerd dus ook de woning op nummer 108 is voorzien van dubbel glas, onderhoudsvrije kozijnen. Dankzij de inzet van een actieve Vereniging van Eigenaren zijn de servicekosten dan ook betrekkelijk laag: € 110,00 per maand.

Je woonplezier in dit appartement is inclusief een fantastisch groen uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant van de woning. Niet alleen het uitzicht is vrij; ook het feit dat je geen bovenburen hebt is erg prettig. De wijk is sowieso rustig en groen met vrij parkeren in de directe omgeving van het complex. Na een drukke dag hoef je dus niet talloze rondjes te rijden, op zoek naar die ene vrije parkeerplek. Dat is wel zo ontspannen thuiskomen!

Wanneer je vanuit de hal de ruime living van dit appartement binnenstapt valt direct op hoe prachtig strak de woning is onderhouden; je kunt er zó in! Dat de woonkamer verhoudingsgewijs zo ruim is komt omdat deze eerst bestond uit twee aparte, kleinere kamers die tot één grotere is verbouwd. Alle kamers, inclusief de moderne keuken, zijn voorzien van laminaat. De schouw in de living herinnert op een sfeervolle manier aan de oorspronkelijke indeling. Je eigen stijl vindt altijd zijn weg in dit lichte appartement; met deze woning kun je veel kanten op dus zeker ook de jouwe!

De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keukendeur stap je voor een beetje frisse lucht zo op een van de twee balkons die dit appartement rijk is, eentje voor en eentje achter. De badkamer is praktisch en stijlvol met een vaste wastafel en aparte douche. De twee slaapkamers verschillen in afmeting: er is de zogenaamde master bedroom en een kleinere tweede kamer die bijvoorbeeld als logeer- of studeerkamer kan worden gebruikt. Zowel de living als slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten.
In 2006 zijn de keuken, badkamer, Valliant turbogeiser en groepenkast vernieuwd.

Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg richting de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek bij de Constantijn Huygensstraat. Diverse winkels, scholen en sportcentra liggen in de buurt en zijn prima met de fiets te bereiken. Als je een bee

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
239
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Gesneden koek...Constantijn Huygensstraat 108 , 7412 MK DeventerVraagprijs € 120.000,- kosten koper Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 2. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerInhoudsopgave • Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D • Indeling per verdieping o Plattegrond o Foto’s • 3D foto’s • Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan • Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het (ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een aankoopmakelaarHeeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen? • bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur) • mail naar welkom@woningadviseurs.nl • via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl • via Twitter @Woningadviseurs • via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 3. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerOmschrijvingKoekstad Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland. Er zijnrestanten gevonden uit de Romeinse tijd, munten bijvoorbeeld uit de 3een 4e eeuw. In 1123 kregen de inwoners van keizer Hendrik V debeschikking over de gemeentelijke gronden: de stadsrechten warenverkregen. Dit historisch stuk Overijssel aan de IJssel heeft het oudstestenen huis, het oudste wandelpark en de oudste wetenschappelijkebibliotheek van Nederland.Niet nieuw maar wel een stuk moderner is de Deventer wijk ‘deZandweerd’. Alweer sinds de zestiger jaren van de vorige eeuw deeluitmakend van deze oude Hanzestad, heeft het een heel eigen karakterkunnen ontwikkelen. Het appartementencomplex aan de ConstantijnHuygensstraat is inmiddels volledig gemoderniseerd dus ook de woning opnummer 108 is voorzien van dubbel glas, onderhoudsvrije kozijnen.Dankzij de inzet van een actieve Vereniging van Eigenaren zijn deservicekosten dan ook betrekkelijk laag: € 110,00 per maand.Je woonplezier in dit appartement is inclusief een fantastisch groenuitzicht aan zowel de voor- als de achterkant van de woning. Niet alleenhet uitzicht is vrij; ook het feit dat je geen bovenburen hebt is erg prettig.De wijk is sowieso rustig en groen met vrij parkeren in de directeomgeving van het complex. Na een drukke dag hoef je dus niet tallozerondjes te rijden, op zoek naar die ene vrije parkeerplek. Dat is wel zoontspannen thuiskomen!Wanneer je vanuit de hal de ruime living van dit appartement binnenstaptvalt direct op hoe prachtig strak de woning is onderhouden; je kunt er zóin! Dat de woonkamer verhoudingsgewijs zo ruim is komt omdat dezeeerst bestond uit twee aparte, kleinere kamers die tot één grotere isverbouwd. Alle kamers, inclusief de moderne keuken, zijn voorzien vanlaminaat. De schouw in de living herinnert op een sfeervolle manier aande oorspronkelijke indeling. Je eigen stijl vindt altijd zijn weg in dit lichteappartement; met deze woning kun je veel kanten op dus zeker ook dejouwe!De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoalsvaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keukendeur stap je vooreen beetje frisse lucht zo op een van de twee balkons die dit appartementrijk is, eentje voor en eentje achter. De badkamer is praktisch en stijlvolmet een vaste wastafel en aparte douche. De twee slaapkamersverschillen in afmeting: er is de zogenaamde master bedroom en eenkleinere tweede kamer die bijvoorbeeld als logeer- of studeerkamer kanworden gebruikt. Zowel de living als slaapkamers zijn voorzien vandiverse inbouwkasten. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 4. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerIn 2006 zijn de keuken, badkamer, Valliant turbogeiser en groepenkastvernieuwd.Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg richting de rest vanNederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt om dehoek bij de Constantijn Huygensstraat. Diverse winkels, scholen ensportcentra liggen in de buurt en zijn prima met de fiets te bereiken. Alsje een beetje doortrapt ben je ook zo in het gezellige, historische centrumvan Deventer.… op een eigentijdse presenteerschaal! Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 5. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerKenmerken:Type: PortiekflatBouwjaar: 1965Woonoppervlakte: 73 m²Kamers: 3Servicekosten: € 105,-Bijzonderheden: - Twee balkons (voor- en achterzijde) - Dubbel glas en onderhoudsvrije kozijnen - Groene woonomgeving - Vrij parkeren - Grote berging van 30 m²Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 120.000,- kosten koperEen kijkje nemen in deze woning?Bel 0889664642Mail welkom@woningadviseurs.nlRechtstreeks contact met makelaar RenéHoksbergen over deze woning?Bel 06-50641697Mail rene@woningadviseurs.nl Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 6. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerLET OP: Dit is een 3DroomhuisVan deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.Door deze 3D fotos en video te bekijken krijgt u eennóg realistischer beeld van dit huis.Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goedmogelijk te informeren en u het huis al te latenervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochurezoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,- professionele fotos,- een 2D én 3D plattegrond,- een (3D) video,- 3D fotosHeeft u (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen uz.s.m. uw eigen exemplaar toe.Wat zeggen anderen die de 3D fotos en film hebben bekeken?Het is net of je binnen staatDe diepte van de tuin kan ik nu beter inschattenNu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregenVooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 7. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerVierde verdieping:Entree/hal, woonkamer (32 m², voorheen 2 kamers) met balkon,moderne keuken met inbouw apparatuur, 2 slaapkamers (resp. 11 m² en7m²), balkon, badkamer met douche en vaste wastafel.De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 8. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Woonkamer Woonkamer idee Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 9. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Woonkamer Eethoek Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 10. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Balkon voorzijde Keuken Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 11. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Balkon achterzijde Balkon achterzijde Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 12. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Slaapkamer Slaapkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 13. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Badkamer Badkamer Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 14. Constantijn Huygensstraat 108 , Deventer Balkon voorzijde Omgeving Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 15. Constantijn Huygensstraat 108 , DeventerWonen in DeventerDeventer is een levendige stad met een monumentale sfeer aan deblauwe IJssel. Bovendien is het verweven met groen, wat terug te zien isin de vele parken en de verzorgde buitengebieden. Deventer mag zich nietvoor niets de Groenste Stad van Europa noemen.Maar deze stad biedt veel meer. De historische binnenstad is als eenmuseum dat veel laat terugkomen van vroeger. Monumentale gebouwenzijn gerestaureerd maar in hun oude waarde gebleven. Deventer staat ookwel bekend als de ‘koekstad’ en de ‘boekenstad’. Deze eerste naam komtvan de koek die al menig jaren een icoon van Deventer is. Deze werdvolgens strenge gemeentelijke aanwijzingen gebakken, zodat deconstante kwaliteit en lange houdbaarheid bewaard bleef.Deventer als ‘boekenstad’ stamt uit 1477, waarin Richard Paffraet heteerste boek volgens de nieuwste boekdrukkunst in Deventer drukte. In dejaren die volgden werd Deventer een van de belangrijkste drukkerscentravan Europa. Tegenwoordig staat de stad op dit gebied vooral bekend doorde grootste boekenmarkt van Europa die jaarlijks plaatsvindt op de eerstezondag van augustus. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 16. 25 april 2012Woonzeker OmgevingscanAdres: Constantijn Huygensstraat 108, 7412MK, DEVENTER Powered by:Referentienummer: 1213068082Datum: 25 april 2012
  • 17. INHOUD Constantijn Huygensstraat 108 7412MK DEVENTERInhoudLeeswijzer1 Fotos in de straat2 Luchtfoto en kaart3 Regionale ligging en bereikbaarheid4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur5 BuurtbewonersContact & InformatiebronnenVerantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden VragenAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 2Datum: 25 april 2012
  • 18. LEESWIJZERLeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaalbeschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van deNederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiektoegankelijke internet.Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van deomgeving te bespreken.Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:1. Fotos in de straat: toont fotos van de woning en de straat.2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën.5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaardenvan Nazca IT Solutions B.V.Adres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 3Datum: 25 april 2012
  • 19. FOTOS IN DE STRAATHoofdstuk 1 Fotos in de straatDe foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld. Straatbeeld links van het adres Zicht in richting van het adres Straatbeeld rechts van het adresAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 4Datum: 25 april 2012
  • 20. LUCHTFOTO EN KAARTHoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart Adres Constantijn Huygensstr 10 7412MK DEVENTER Schaal luchtfoto circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000 kader luchtfoto Opnamejaar: 2009Adres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 5Datum: 25 april 2012
  • 21. REGIONALE LIGGING EN BEREIKBAARHEIDHoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheidOnderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen. Adres Bebouwing Water Bos Sportterrein Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg Spoorweg NS station Enkel spoor, metrolijn schaal circa 1 : 60.000 adres: Constantijn Huygensstr 108, 7412MK, DEVENTERAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 6Datum: 25 april 2012
  • 22. PLAATSELIJKE VOORZIENINGENHoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen4.1 Scholen en kinderopvangIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Kinderopvang Basisonderwijs Voortgezet onderwijs Universiteit/HBO Onderwijs (overig) Schaal circa 1: 9.000 Constantijn Huygensstr 108, 7412MK, DEVENTER Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-16 KINDERDAGVERBLIJF H DULLAERTSTR 2 7412NE DEVENTER Kinderopvang MARIMBA 1-28 AUTORIJSCHOOL ERIC BOUTENSGAARDE 81 7414WE DEVENTER Auto- en motorrijscholen POSTMA 1-29 DVD MULTIMEDIA ZWOLSEWG 282 7412AW DEVENTER Bedrijfsopleiding en -training 1-40 R.O.C. AVENTUS SECTOR J LUYKENLN 1 7412NN DEVENTER Voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs DIENSTVERL. & GEZONDHEIDZORGAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 7Datum: 25 april 2012
  • 23. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.2 GezondheidszorgIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Apotheken Huisartsenpraktijk Tandartsenpraktijk Ziekenhuizen Schaal circa 1: 9.000 Constantijn Huygensstr 108, 7412MK, DEVENTER Nr. Naam Adres Postcode Plaats OmschrijvingAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 8Datum: 25 april 2012
  • 24. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.3 Winkels en dienstverlenersIn de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Winkels Levensmiddelen-winkels Cafés Eetgelegenheden Hotel restaurants Hotels, pensions Banken Postkantoren / -agentschappen Politie Benzinestations Schaal circa 1: 9.000 Constantijn Huygensstr 108, 7412MK, DEVENTER Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving 1-30 C1000 VAN VLOTENLAAN J V VLOTENLN 2 7412SL DEVENTER Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment 1-41 TEN KATE C HUYGENSSTR 23 7412MD DEVENTER Detailhandel in bloemen en planten GROENVERHUURDERS 1-42 DE KAKETOE TESSELSCHADESTR 43 7412NB DEVENTER Deth. in dieren, dierbenodigdheden en DIERBENODIGDHEDEN & hengelsportartikelen CADEAUSHOP 1-43 DA RAFFAELE ITALIANA P C HOOFTLN 67 7412PK DEVENTER Straathandel 1-44 VOF R. LIEFTINK ZWOLSEWG 244 7412AV DEVENTER Detailhandel in breiwol, handwerken en fournituren 1-45 MITRAS SLIJTERIJEN C HUYGENSSTR 1 7412MD DEVENTER Detailhandel in dranken 1-46 BAKKERY FA MAATMAN C HUYGENSSTR 13 7412MD DEVENTER Detailhandel in brood en banketAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 9Datum: 25 april 2012
  • 25. PLAATSELIJKE VOORZIENINGEN4.4 Ontspanning en cultuurIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt. Adres afstand tot adres 200 m afstand tot adres 400 m Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen Religieuze gebouwen en organisaties Zwembaden Musea Theaters, bioscopen, concertgebouwen Bibliotheken Schaal circa 1: 9.000 Constantijn Huygensstr 108, 7412MK, DEVENTER Nr. Naam Adres Postcode Plaats OmschrijvingAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 10Datum: 25 april 2012
  • 26. BUURTBEWONERSHoofdstuk 5 BuurtbewonersDit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats. Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Schrijversbuurt Dekking (% adressen in > 90% buurt waarop gegevens zijn gebaseerd) Inwoners Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²) Schrijversbuurt 1970 46 54 4951 Deventer 96540 49 51 735 Leeftijdsamenstelling (%) 0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+ Schrijversbuurt 11 7 28 19 35 Deventer 19 12 31 24 14 Huishoudens Totaal Met kinderen Zonder Eénpersoons Gemiddelde (%) Kinderen (%) (%) grootte (personen) Schrijversbuurt 1130 17 27 56 1.7 Deventer 43640 33 29 38 2.2 Culturele achtergronden (%) Autochtoon Westers Marokko Antillen, Suriname Turkije Overig Allochtoon Aruba Schrijversbuurt 88 8 0 0 0 2 - Deventer 79 9 0 1 1 7 4 Motorvoertuigen Aantal Aantal Aantal Aantal Aantal autos autos per autos per bedrijfs- motortwee- huishouden km² wagens wielers Schrijversbuurt 710 0.6 1780 40 45 Deventer 37330 0.9 284 4800 2920Adres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 11Datum: 25 april 2012
  • 27. CONTACT & INFORMATIEBRONNEN Contact Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V. Telefoon 030-6005353 E-mail helpdesk@nazcai.nl Internet www.landmarkinfo.nl www.nazcai.nl www.weetwatukoopt.nl Informatiebronnen Landmark Omgevingscan bevat informatie vanAdres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 12Datum: 25 april 2012
  • 28. VERANTWOORDINGVerantwoordingData en kwaliteitKwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.DisclaimerNazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.Algemene voorwaardenOp dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.VragenBij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.(helpdesk@nazcai.nl of 030-6005353).Adres: Constantijn Huygensstr 108 DEVENTERReferentienummer: 1213068082 Pag. 13Datum: 25 april 2012
  • 29. Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van ZakenVoor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldtdat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat inuw situatie het geval is? blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passingtuinaanleg / (sier-    )bestrating/beplanting/erfafscheidingbuitenverlichting    tuinhuisje/buitenberging    broeikas    vlaggenmast    voet droogmolen    antenne    brievenbus    (voordeur)bel    veiligheidssloten    alarminstallatie    rolluiken/zonwering buiten    zonwering binnen    gordijnrails    gordijnen    vitrages    losse horren/rolhorren    rolgordijnen    vloerbedekking/linoleum            parketvloer/kurkvloer    warmwatervoorziening, te wetenTurbogeiser        c.v. met toebehoren gaskachel    klokthermostaat        (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:                    kachels    isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolieetc.) te weten:                
  • 30. blijft gaat kan niet vanZAKEN achter mee worden/is *) toe- overgenomen passing    keuken (inbouw)apparatuur, te weten:Vaatwasser                    inbouwverlichting/dimmers, te weten:Inbouwverlicting/dimmers    Overige verlichting (inbouwspots)                opbouwverlichting, te weten:                    kasten    spiegelwanden    losse kasten, boeken-, legplanken    wastafels met accessoires    toiletaccessoires (toiletrolhouder,    toiletbril, spiegel etc.)        badkameraccessoires (planchet, spiegel,    kranen douchescherm etc.)sauna met toebehoren, te weten:        veiligheidsschakelaar wasautomaat    (huis)telefoontoestellen                zaken die geen eigendom van de verkoperzijn maar waarvan eventueleleasecontracten, huurkoopcontracten ofhuurcontracten zijn over te nemen(keukens, open haarden, c.v.-ketels,boilers, geisers):            
  • 31. Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huisElke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische enonafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordtafgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ enOpen Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.Woningmarkt TV heeft 3 categorieën: • Actueel • Verkopen huis • Kopen huisDeze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken: • Algemeen • Tips • Kijkersvraag • In gesprek met • Verhaal van de straatBekijk de video’s op http://woningmarkt.tv. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 32. De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huisVanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot hetmoment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegenallerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elkedag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen weu op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staatwanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? 5. Hoe komt de koop tot stand? 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen voor een woning? 8. Wat is een optie? 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng? 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 33. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 
U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw boddoor een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling alsde verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zalbespreken. 

2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al overeen bod onderhandeld wordt? 
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoopte leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of ermeer belangstelling is.
Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aanbelangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Alsbelangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaarmag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling metde eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geenmededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbiedenkunnen uitlokken. 

3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning danaan mij verkopen? 
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezienals een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijsbiedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 

4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens deonderhandeling verhogen? 
Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijste verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echterook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uweerder gedane bod. 

5. Hoe komt de koop tot stand? 
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals deprijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt deverkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgtals koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt ubijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moetu dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk datde partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindendevoorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. 

Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper eenafschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particulierekoper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijdkunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 34. financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaardengeen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum deoverdracht plaatsvinden bij de notaris. 

6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling hetsysteem van verkoop wijzigen? 
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijsbieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedurete wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld eeninschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans omhet hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient demakelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.

7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragenvoor een woning? 
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijnwoning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar deverkoper beslist. 

8. Wat is een optie? 
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door eeneenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij tesluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij deaankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bijhet aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordtdaarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis vanbepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aaneen belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’ntoezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper eenpaar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar vande NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij inonderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruikenom een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in degebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; deverkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in eenonderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan. 

9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaanals ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik alseerste een bod uitbreng?Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper deverkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebtu serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kanteleurstelling voorkomen. 

 Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 35. 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? 
Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan deoverdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nutijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor hetopmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvanin de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning teverkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. Deverkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper enniet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig omzelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. Demakelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekeningvan de koper. 

 Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 36. 10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van eenaankoopmakelaarEen huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaarinschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat eenaankoopmakelaar voor u kan betekenen. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar? 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt? 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn woning? 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop makelaar nodig? 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
 Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 37. 1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigenaankoopmakelaar?Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart eenaankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd enproblemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in: 
 • een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren 
 • inzicht in de waarde van de woning 
 • essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden, vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan e.d. 
 • het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc. 
 • tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken. 

2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelendie voor mij onderhandelt? 
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkhedenbehoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zaluw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren overde belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar hetaankooptraject oppakken en begeleiden. 

3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van nocure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaarinschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen metu afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijkgemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) wordenuiteraard wel direct in rekening gebracht. 

4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering vanmijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschiedendoor een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar dieniet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kuntnatuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen. 

5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogtevan het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend tezijn. 

 Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
  • 38. 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop vaneen huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan eenaankoopmakelaar voor u bemiddelen. 

7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken vooreen tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand danmet u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uwaankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt ugezamenlijk het te volgen traject. 

8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoopmakelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bijhet te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf eenaankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is eendeskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopendepartij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kanu daar nader over informeren. 

9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundigehypotheekadviseur. 

10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? 
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uwaankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huiskunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uwaankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bijde notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstandenvoor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aanbij de nutsbedrijven. 
Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwehuis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via deverkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen. Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl

×