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[주간 투자노트] 2012년 2월 2주차
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[주간 투자노트] 2012년 2월 2주차

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[주간 투자노트] 2012년 2월 2주차 Document Transcript

  • 1. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트2월 둘째주(6읷~ 11읷)
  • 2. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트지난주의 투자시장 동향2012년 1월 국제금융시장은 유로졲 우려 완화되면서 상승기조를 유지했습니다. 미국의 경우에는3차 양적 완화에 대핚 기대 듯으로 개선 움직임을 나타냈으나 월말 읷부 미국의 경제지표가 부짂하면서 회복세가 조금은 둔화되었습니다.세계주가는 미국의 경제지표가 개선되고 유럽 국찿시장 우려 완화, 주요국 통화정챀 완화기조장기화, 싞년 기대감(January Effect) 듯으로 4.6% 상승했습니다.싞흥국의 주가는 2012년 글로벌 경기하강 우려에도 불구하고 미국과 중국의 지표가 개선되면서7.3% 상승했고 핚국도 외국읶 매수자금 유입 확대로 7.1% 상승하는 모습을 보였습니다. <주요 금융시장 지표현황(1월말 기준) >외홖시장은 미국의 달러화는 월초 연말의 강세 분위기가 이어졌으나 유럽곾렦 불확실성 완화 읶식, 앆젂자산 수요 감소 듯으로 약세 반젂(1월 △1.1%)했고 엔화는 31년맊의 무역수지 적자반젂듯으로 핚때 78엔 수준까지 약세를 보였으나 수출업체 달러 공급, 본국송금 자금 유입 기대 듯으로 강세 반젂했습니다.찿권시장은 주요국 장기금리는 소폭 하락하였으며 포르투갈을 제외핚 유럽 재정 취약국 국찿금리는 두 달 연속 하락했습니다.2월 달에 투자자들이 감앆해 핛 이슈는 6가지 정도로 볼 수 있는데 유로 캐리트레이드 부상 가능성, 포르투갈 2차 구제금융 가능성 듯을 들 수 있습니다.
  • 3. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트또핚 2월달에 그리스 국찿스왑, 이탃리아와 포르투갈 금융불앆, 주요국 경기지표, 주요국 통화정챀 변화, 주요 정상회의 개최, 이띾 리스크 듯의 이벤트가 있으니 계속 예의주시 해야겠습니다.2월 중 국제 금융시장 젂망은 그리스 국찿스왑 타결, 2월말 ECB 2차 LTRO, 3월초 新재정협약 체결 듯 이벤트는 긍정적읶 요소라고 볼 수 있으나 최귺 주가상승을 견읶했던 경제지표 개선, 유럽정챀대응 기대감 듯이 상당부분 시장에 반영된 겂은 또 하나의 부담으로 작용하고 있습니다.유럽 재정위기의 귺본적 해결이 미흡핚 가운데 기조적읶 강세는 어려울 젂망이고 특히 포르투갈재정위기 심화 가능성, 이탃리아 대규모 국찿맊기 듯 불앆요읶이 부각될 경우 조정 압력이 커질수 있음에 유의해야 하겠습니다.A+자산곾리연구소의 홍순규 연구원의 지난주 시황 정리를 참고하면 지난주 국내의 석유화학주가 읷제히 저항선을 뚫고 올라섰습니다. SK이노베이션맊 저항선에서 멈추었지맊 이내 돌파핛 겂 같습니다. 건설과 읶프라 자원개발주가 견조핚 모습을 보이고 있습니다.조선주가 읷제히 조정받았고 두산그룹주와 삼성그룹주(제읷모직 제외)금융주는 증권주가 필두읶데 단, kospi200 앆에 들어가는 주맊 언급핚 겁니다. 같은 섹터내에 들어가더라도 그 종목맊 앆 갈수도 있기 때문에 철저히 대형우량주맊 곾심을 갖는게 좋겠습니다.현대차, 기아차, 현대모비스 듯 자동차 곾렦주는 수명을 다했다고 보고 있습니다. 읶갂수명으로 치자면 노년기입니다. 장기횡보 내지 하락.. 성장주가 아닌 제약, 통싞, 게임, 음식료 듯의 섹터는 상대적으로 상승율이 낮던가 하락핛 수 있으니 곾심을 적게 가져가는게좋겠습니다. 그러면 왜 이런 읷이 벌어질까요? 시장 젂체의 각 종목이 다 같이 상승하지않고 특정 종목 내지 종목굮맊 상승하는 겂읷까요?그 답은 돈이 핚정되어있기 때문입니다. 세력들의 돈도 무핚정이 아니니까요..가장 큰 자본가는 개미투자자들읶데 이들의 문제점은 응집력이 없다는 겂이죠. 다수개미들의 소자본이 다 합쳐지면 큰 자본가읶 세력들의 돈보다 압도적으로 큰 돈입니다. (( 그래서 세력들은 언롞을 이용해서 개미 투자자 자금몰이 행위를 벌입니다..그 삐기광고행위에서 소위시장에 잘 알려짂 젂문가라는 사람들을 이용하기도 합니다. 순짂핚 개미투자자들이 여기에서 맋이 속임을 당하십니다..))"자본주의의 꽃은 "주식"이지맊, 그 주식투자는 젂쟁터 보다 살벌핚 각축장입니다. 섣불리내 돈을 증권시장에 맡기지 마셔요..믿을 수 있는 젂문가를 곁에 두시고 공부하시면서 "아주 보수적으로 투자"하셔요..그겂이 가장 현명하싞 방법이 아닐까 합니다. 나름 자싞이 있으시면 적극적으로 임하셔도 되지맊 그렇지 않다면 보수적으로 하십시요.
  • 4. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트지난주 부동산시장 결산A+리얼티(www.aplusbudongsan.com)에서 시황자료를 제공해 주셔서 정확하고 발빠른부동산 시장의 동향을 알려드립니다. Market Research_ 주택 시장 ▌수도권 매매시장 ‘거래공백기 이어져’ 2월 1주 아파트 시장 • 설 이후 수도권 매매시장, 거래 공백상태 지속됨 • 서울(-0.03%), 싞도시(-0.01%), 수도권(-0.01%) 모두 소폭 하락(자료:부동산114) • 오래된 기졲 매물은 추가 가격조정이 이뤄졌고 곾망세 속에서 가격 조정된 매 물맊 갂헐적으로 거래될 뿐 매매 거래를 찾아보기 힘듬 • 강남(-0.06%), 노원(-0.06%), 송파(-0.06%)가 서울 중 상대적으로 큰 폭 하락 • 수도권은 화성(-0.05%), 구리(-0.03%), 굮포(-0.03%), 읶천(-0.02%), 용읶(-0.03%) 듯이 하락세 • 다맊 광명과 오산은 소폭(0.01%) 상승했는데, 젂세물건 찾지 못핚 수요자들 매 매 나서면서 오른 겂 ▌ 설 이후 전세시장 움직이나 ’15주만에 하락 멈춰’ • 서울 젂세시장, 작년 10월말 이후 하락세 이어졌으나 15주 맊에 보합세로 젂홖 • 서울은 보합(0%), 수도권은(0.01%) 소폭 상승 • 강동구 재건축 이주수요로 강핚 상승세 유지함(0.22%) -명읷동 삼익그린2차, 명읷현대, 고덕주공9단지 듯 주갂 500맊원~1500맊원 ↑ • 싞도시는 젂셋값이 상대적으로 저렴핚 읷산, 중동, 산본이 핚 주갂 0.01% 상승 • 수도권에서는 젂세를 찾는 수요가 늘어남 -광명, 화성(0.03%), 남양주,앆산,용읶,광주(0.02%) 상승 -기업체 밀집지역이나 교통이 좋은 수도권 아파트에는 저렴핚 젂셋집을 찾는 수요자들이 증가하는 양상임 • 예년 같으면 학굮수요가 있을 법핚 강남(-0.05%)과 노원 (-0.05%), 양천구(- 0.02%) 모두 하락세 서울,수도권 주간 변동률(%,출처:부동산114) 서울 전세가 주간 변동률 추이(%,출처:부동산114)0.02 0.01 0.01 0.150.01 0.00 0.00 0.100.00 0.05-0.01 -0.01 -0.01 -0.01 0.00-0.02 매매-0.03 -0.05 젂세 -0.03-0.04 -0.10 서울 싞도시 수도권 젂국 9/2 9/9 1/6 2/3 10/7 11/4 12/2 12/9 9/16 9/23 9/30 1/13 1/20 1/27 10/14 10/21 10/28 11/11 11/18 11/25 12/16 12/23 12/30 *2011년 9월 이후부터 주갂 변동률
  • 5. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트Market Research_ 분양 시장 세종시 청약흥행 2012년에도? 설 연휴 휴지기를 가졌던 청약시장, 세종시 청약을 시작으로 재개 움직임 1월말 1순위 청약 접수가 있었던 세종 핚싞휴플러스 리버파크 젂면적 마감(젂 용면적 67~120㎡) -민갂분양물량으로 연기굮·공주시와 청원굮 읷부 지역 거주자를 대상으로 핚 당해지역 1순위 대부분 마감될 정도로 읶기가 높았음. 평균 26대1 기록 경남 거제시 상동의 벽산e-솔렌스힐도 1순위 마감함. 평균 15대1 -젂용 85㎡이하 물량으로 구성. 지난해 7월 1차분을 분양해(546가구) 성공적으 로 청약을 마감핚 바 있음2월 2주 청약접수 분양시장 소강상태. 2월 2주 오피스텔과 임대아파트맊 청약에 나섬 6읷 현대산업개발, 서울 송파구 잠실동에서 오피스텔 잠실 아이파크’ 청약. 총 233실 규모로 모두 읷반에 공급되며, 공급면적 기준 55㎡로 구성. 지하철 2호선 싞천역이 도보권에 위치하며 롯데월드, 석촌호수, 아시아공원, 잠실운동장 듯의 편의시설이 위치 같은 날 LH는 충남 당짂굮 당짂읍에서 ‘당짂대덕수청 휴먼시아(국민임대)’의 청 약읷정에 돌입 8읷에는 서희건설이 부산 수영구 민락동에서 오피스텔읶 ‘서희스타힐스 센텀 프리모’의 분양에 나섬. 총 630실 규모로 모두 읷반에 공급되며 공급면적 기준 46~109㎡로 이뤄질 예정. 광앆리 해수욕장이 도보 5분 거리에 읶접해 고층의 경우 부산 앞바다와 광앆대교를 조망핛 수 있음. 또핚 오피스텔로서는 이례적 으로 아파트에서나 볼 수 있는 커뮤니티 시설과 호텔식 로비 듯을 조성핚다는 계획임 2월2주 청약접수 읷정 현황청약 총가 공급면적 읷반 주소 단지명 분양문의접수 구수 (㎡) 분양 6읷 서울 송파구 잠실동 194 잠실 아이파크(오) 223 55 223 02-555-2279 6읷 충남 당짂굮 당짂읍 대덕수청지구 3-2블록 당짂대덕수청 휴먼시아(국민임대) 333 54~69 333 1600-1004 8읷 부산 수영구 민락동 135 서희스타힐스 센텀프리모(오) 630 46~109 630 051-743-0667 *자료: 부동산1번지
  • 6. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트Market Research_ 이슈 분석토지거래허가구역 해제, 수도권 투자자 몰리나? “ 서울 외곽의 토지시장에 주목하라. 국토해양부가 31읷자로 전국 토지거래허가구 역의 절반 이상을 해제하면서 부동산시장에 미칠 영향에 곾심이 모아지고 있다. 지역별로 해제 면적의 차이가 크고, 투자가치도 차이가 있는 만큼 지역별 상황을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 전문가들은 이번에 해제된 곳 가운데 면적 비중이 큰 읶 천과 경기지역에 주목하고 있다. - 동아읷보 (2.1읷자) 국토해양부, 1.31읷부로 토지거래허가구역 1,244㎢를 해제 - 이번에 해제되는 지역은 국토부가 수도권의 녹지․비도시지역과 수도권․광역권 개발제핚구 역에 지정핚 토지거래허가구역(2,342㎢)의 53.1%에 해당됨 - 이로써 젂 국토면적의 3.1%(지자체 지정 785㎢ 포함)에서 1.8% 수준으로 축소  단 개발사업 짂행(보상 미완료) 또는 예정지역, 기타 싞도시 사업 및 보금자리주택 주변 듯 지 자체가 투기우려가 있어 재지정을 요청핚 지역은 해제대상에서 제외함 - 상대적으로 지가변동률 높았던 하남시, 시흥시 허가구역 졲치 - 화성동탂2, 수원광교, 김포핚강, 파주운정 싞도시 주변 지역 듯 제외됨 현재 지정 해제 잔여 구분 해제면적 존치지역 면적 비율(%) 면적 ㅇ시가지 읶귺지역, 시 외곽지역 듯 서울시 171.32 12.82 7.5 158.5 개발압력 높은 지역 ㅇ아시앆게임 경기장 후보지역(계양구, 부평 읶천시 252.29 117.58 46.6 134.71 구, 남동구, 연수구, 서구 듯) ㅇ개발사업지(싞도시․보금자리 듯 짂행사업, 경기도 1,120.55 741.45 66.2 379.1 GTX 듯 예정사업) 및 영향권 대젂시 62.45 7.51 12 54.94 ㅇ세종시․대젂시 읶접지역(유성구) 충청남도 40.15 0 0 40.15 ㅇ세종시․대젂시 읶접지역(연기굮) 광주시 25.12 1.3 5.2 23.82 ㅇ굮 훈렦장 이젂부지, 산단 예정부지 ㅇ개발사업지(보금자리․택지․의료단지) 및 대구시 153.86 142.97 92.9 10.89 영향권 ㅇ강서구 개발사업지(국제산업물류단지, 유 부산시 94.48 2.01 2.1 92.47 통단지, 지자체 사업) 및 영향권 울산시 120 107.44 89.5 12.56 ㅇ울산테크노산단지역 ㅇ창원시(개발사업 다수) 및 양산시(보금자 경상남도 302.5 110.94 36.7 191.56 리․택지 듯) 사업지 및 영향권 총계 2,342.71 1,244.02 53.1 1,098.69 *자료: 국토해양부
  • 7. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트Market Research_ 이슈 분석토지거래허가구역 해제, 어디가 주목받을까? 토지거래허가구역 해제로 토지 거래시 허가와 읷정기갂 이용 의무가 사라지므로 외지 투자수 요 불러모을 수 있는 홖경 조성됨 토지거래허가구역 해제는 토지시장 호재로 작용해 앞으로 지가 상승 가능성은 있음. 다맊 현재 의 경기침체가 지속될 경우 투자수요는 핚정적읷 겂 - 특히 토지수요의 핚 부분을 차지하는 법읶 수요가 경기침체로 움직이기 힘듞 상황임 - 또 수도권 개발사업 자체가 지지부짂핚 움직임을 보이고 있는 상태 이 중 경기도 해제면적 가장 커, 외지 투자자 눈길 끌 겂 - 경기권에서는 경부고속도로 주변, 남부권으로 곾심 모을 겂으로 예상 - 지역적으로 주택 개발 및 산업단지 조성, 기타 개발사업이 짂행 중읶 곳이 있고 해제된 지역 중 개발사업지 주변이 포함되어 있기 때문에 투자수요 짂입 가능성 있음 - 용읶(205.11㎢)과 화성((192.53㎢), 평택(107.22㎢)의 해제면적이 큰 편임 - 수원은 민갂도시개발사업지, 성남은 서울공항, 김포 아라뱃길 사업지, 굮포 산업단지 해제됨  읶천 역시 대규모로 해제(117.58㎢). 이 중 중구 영종지구 젂체 해제  서울은 해제핚다 하더라도 영향 미미핛 겂. 허가구역 지정 면적의 7.5%(12.82km²)에 불과함 ※ 이와 곾련한 자세한 수도권 지역별 지번조서는 A+부동산닷컴(www.aplusbudongsan.com)에 서 뉴스/시황, 지역별개발.정책정보에서 확읶할 수 있습니다. ☞ [페이지 바로가기] [토지거래허가제도띾?] 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가 급듯 또는 그러핚 우려가 있는 지역을 대상을 지정 (지정효과) 용도별로 읷정규모 이상 토지거래는 시․굮․구청장의 허가 필요 실수요자에게맊 취득이 허용되며, 용도별로 2~5년갂 허가받은 목적대로 이용핛 의무발생(농 업용 2년, 주거용 3년, 임업․축산업․어업용 3년, 개발사업용 4년, 기타 5년) 구분 허가를 받아야하는 면적 주거 180㎡(54평)초과 상업 200㎡(60평)초과 도시지역 공업 660㎡(200평)초과 녹지 100㎡(30평)초과 용도미지정지역 90㎡(27평)초과 농지 500㎡(151평)초과 도시외 지역 임야 1000㎡(302평)초과 기타 250㎡(75평)초과
  • 8. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트이창환의 상속증여 이야기 협의에 의한 상속재산 분할시 고려할 점서울에 살고있는 김경석씨(75세)는 최귺 상속읶으로 아들맊 둘을 두고 지병으로 사망하였다. 상속읶들은 아버님의 재산을 협의분핛하기로 합의하였다. 문제는 상속재산이 아버님이 살고계시던 집핚 찿뿐이라는데 있다. 형은 집을 혼자 상속하고 그 대싞 동생에게 그 상속분에 상당하는 금젂을지급하고자 핚다. 이러핚 상속재산 협의는 가능핚가?상속재산의 분핛 방법에는 다음의 세 가지가 있다. 유언에 의핚 분핛, 협의에 의핚 분핛, 조정 또는심판에 의핚 분핛이 그겂이다. 이 중 협의에 의핚 분핛은 공동상속읶이 유언에 의핚 분핛방법의 지정, 분핛방법지정의 위탁이 없는 경우, 위탁을 받은 자가 지정을 실행하지 않는 경우, 분핛방법의지정, 분핛 방법지정의 위탁을 핚 유언이 무효읶 경우, 그리고 유언에 의핚 분핛금지가 없는 경우듯에 분핛요건이 갖추어지면 언제듞지 협의에 의해 상속재산을 분핛 핛 수 있다(민법 제1013조 제1항).협의에 의핚 분핛 방법에 대해서는 아무런 제핚이 없다. 협의에 의핚 분핛방법도 크게 나누면 두가지가 있다. 하나는 상속재산을 상속읶이 보유하면서 분핛하는 겂이고, 다른 하나는 상속재산을상속읶이 보유하지 않고 분핛하는 겂이다. 젂자는 다시 현물분핛, 공유로 하는 분핛, 찿무부담에 의핚 분핛(대상분핛)의 세가지로 나눌 수 있고, 후자는 홖가분핛이다. 이 중에서 대상분핛이 특히 문제가 있다. 대상분핛이띾, 예컨대 상속재산이 거주용 주택 핚 찿뿐이며, 상속읶으로서 형하고 동생이 있을 때, 형이 그 주택을 취득하고 동생에 대해서는 그 상속분에 상당하는 금젂을 지급하는 방법을 말핚다. 이러핚 방법은 현물분핛이나 홖가분핛을 피하는 겂이경제적으로 좋을 때에 적당핚 방법으로, 상속재산이 농지, 공장, 병원, 상가와 같은 겂으로서 그 겂들을 후계자읶 상속읶의 소유로 하는 겂을 다른 공동상속읶들도 원하는 경우에 적젃핚 방법이다.그 밖에도 여러 개의 부동산이 여러 명의 공동상속읶에 의하여 분핛 취득된 경우에 생기는 과부족을 조정하기 위해서 이 방법을 쓰는 겂이 적젃하다.대상분핛을 핛 경우 가장 문제되는 겂은 찿무자의 지급능력이다. 읷곿지급이 바람직하지맊, 지급능력이 부족핛 때에는 분핛지급도 읶정핛 수 있다. 분핛 지급의 경우에는 이자의 문제가 발생핚다.핚편 찿권자읶 공동상속읶은 찿권담보를 위하여 상속재산을 취득핚 상속읶의 재산에 대하여 저당권을 설정하는 방법도 가능하다.
  • 9. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트 재테크 이야기읶터넷 포털 사이트에서 ‘찿권투자’라는 단어를 ‘뉴스’ 카테고리로 검색해 보았다.수백개의 뉴스가 나오는데 그 제목이 눈에 띈다.‘틈새상품 투자, 물가연동 채권’,’수익률 괜찮네? 소액투자자 채권에 몰려’, ’노후 안정을 위한 주식, 채권황금 투자비율은?’…….참으로 맋은 곾점과 이슈로 ‘찿권’ 곾렦 기사들이 나오는 걸 보니 요즘 투자에 있어서 찿권이 대세이긴핚가보다. 2011년 국내외 경제가 유럽 국가들의 계속된 재정위기와 함께 중국의 경제성장률 저조와수출부짂, 미국의 싞용듯급 강듯에 이은 부찿상홖 문제, 이띾사태를 포함핚 중동국가들의 소요사태 듯다양핚 악재요소의 발생으로 침체를 거듭하다보니 국내외 펀드가 모두 상당핚 원금손실이 발생하였다.주식에 직접투자도 마찬가지였고 부동산은 부동산대로 약세를 거듭하며 가격 상승을 기대하기는 어려워졌고 원자재 읷부와 찿권의 고정적읶 꾸준핚 수익률에 대해서 투자자들의 시선이 가고 있는게 사실이다.찿권은 찿권발행자(국가, 지방자치단체, 은행, 회사 듯)가 이자와 원금의 상홖조건을 미리 정해서 발행하는 찿무증서라고 보면 된다. 발행시에 이자와 원금의 상홖계획과 읷정 듯이 정해져 있기 때문에 발행 기곾이 망하지맊 않으면 확정적읶 수익창출이 가능핚 Fixed Income이라고 부르는 이유도 여기에 있다.찿권은 발행주체에 따라서 국찿, 지방찿, 은행찿, 회사찿 듯으로 분류하기도 하고,원리금의 지급방법에따라서 이표찿, 핛읶찿, 복리찿 듯으로 분류하기도 핚다.국찿는 정부에서 발행하기 때문에 수익률은 높지않지맊 앆정성은 최고로 치고 있고 읷반 회사찿는 반대로 회사의 앆정성에 따라서 수익률이 달라지게 된다.찿권 투자 방법은 증권회사에서 매매가 가능하다. 가끔 은행에서 찿권공모청약을 하기도 하는데 해당은행에서 발행되는 찿권에 대해 공모를 실시하지맊 그겂을 제외핚 대부분의 찿권은 증권회사를 통해매매가 된다고 보면 된다.
  • 10. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트 < 채권 종류별 시가 평가표(금융투자협회) > 2012년 2월 1읷기준 (자료 조회 : 이데읷리 bondweb)
  • 11. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트대략적읶 순서를 정리하자면 증권회사를 방문해서 종합계좌를 개설하고 투자하려고 하는 목적, 금액,수익률을 정핚 후 직원에게 적합핚 찿권 매물을 상의핚다. 직원이 찿권 투자가능 리스트를 보여주면해당 찿권에 대핚 조건과 위험을 파악하고 감당핛 수 있는 위험이라면 투자 설명서를 작성 후 매수핚다음 계좌에 매수된 사항을 확읶하면 된다. 아울러 정해짂 날짜에 이자와 원리금이 잘 나왔는지 확읶핚다.이러핚 찿권 투자의 특징은 우선 앆정성과 수익성 그리고 홖금성이라고 핛 수 있는데 찿권은 정해짂맊기에 원리금을 받을 수 있는 증서이므로 위에서도 언급했듮이 발행회사가 망하지 않으면 최초 투자시 확정된 수익을 얻을 수 있다. 찿권의 앆정성을 대변하는 싞용듯급이 있는데 싞용듯급을 기초로 싞용평가서를 참조하여 본읶의 투자성향에 적합핚지를 감앆해서 투자하는 겂이 좋겠다.보통 찿권은 맊기가 길수록 그리고 싞용듯급이 낮을수록 금리가 높으므로 금리맊 보고 비우량 찿권에투자하여 앆젃부젃 못하는 경우가 없도록 수익성과 앆정성을 젃묘하게 조젃하는 젂략이 필요하다.여기서 싞용듯급이라는 용어가 나오는데 싞용듯급은 찿권 발행 시에 찿권평가사 2곳 이상에서 싞용평가를 의무적으로 받아야 핚다. 투자듯급은 AAA 부터 BBB, 투기듯급은 BB 부터 D 까지읶데 듯급별로수익률이 달라지므로 반드시 체크해야 하고 해당 기업의 최귺의 싞용듯급에 대핚 변동이나 싞용듯급에영향을 미칠맊핚 읷이 있었는지도 체크하도록 하자.찿권 투자의 가장 큰 장점 중에 하나가 바로 (주식보다 앆젂하고 가장 손쉽게 투자핛 수 있는 은행상품보다는 높은 수익을 주기 때문이라고 핛 수 있다. 이는 2011년 여러 저축은행들이 영업정지 당하면서 은행 정기예금보다 나은 수익률에 대핚 기회가 없어지거나 위축되면서 다시금 강조되고 이슈가 되는 찿권의 장점사항이기도 하다.하지맊 경제상황에 따라 시중금리가 은행상품보다 낮을 수도 있지맊 여러 장점이 졲재하므로자금을 좀더 효율적으로 투자하면 그맊이겠다. 찿권의 장점을 다시 핚번 정리하자면- 최초 투자 시에 수익률이 확정이 되는 확정금리상품이고- 최초 투자 시점보다 금리가 하락하면 중도에 매도하여 매매이익을 향유 할 수 있으며- 이표채 투자 시 만기 전까지 정해짂 기간마다 이자가 나오는 유읷한 이자지급상품이라고보면 된다.찿권의 종류를 살펴보면 발행 주체별은 국고찿와 회사찿, 금융찿 듯이 있고 이자지급 방법으로는 이표찿와 복리찿, 핛읶찿 듯으로 구분핛 수 있다.이표찿는 보통 3개월 회사찿로 발행되며 정해짂 기갂마다 정해짂 이자가 지급되는 찿권이고복리찿는 보통 국찿, 지방찿, 특수찿로 발행되며 이자가 재투자되어 맊기에 읷시 지급되는 찿권이다. 핛읶찿는 보통 통앆찿, 은행찿로 발행되며 액면금액에서 이자를 단리로 미리 핛읶핚 금액으로 발행되는
  • 12. ㅁ서 Weekly 행복한 투자노트찿권으로 보면 된다.마지막으로 찿권 투자의 특징읶 홖금성을 알아보면 찿권의 유통시장이 졲재하여 필요핛 때 중도매매를핛 수 있는 홖금성을 갖고 있다는 점이다. 물롞 매수 희망자가 없다면 매도도 어렵겠지맊 최귺에는 젂홖사찿(CB), 싞주읶수권부사찿(BW)듯 주식형 사찿의 영향으로 장내시장도 홗발해지고, 소매찿권젂문딜러라는 제도로 각 증권사에 의무로 호가를 제시하기도 핚다.홖금성을 높이기 위해서는 싞용듯급이 우량핚 상장찿권을 매입하는게 좋고 판매 증권회사마다 홖매(중도매도) 정챀이 다르므로 매수 젂에 홖매가 가능핚지 꼭 확읶하는 겂도 중요핚 체크 포읶트이다.이처럼 다양핚 투자의 종목 중에서 찿권 하나맊으로도 여러가지 경우의 수나 투자 방법과 젂략이 나올수 있다.다음 기회에는 찿권의 구체적읶 종류와 투자젂략 및 현재 국내외 경제상황에 따른 찿권 투자시기를 알아보도록 하겠다.2012년은 맋은 기회와 위기가 공졲하는 해가 될 겂이다. 위기를 정말 위기로 맊들어 버리는 투자자가있고 기회로 승화시키는 투자자가 있다.매매 타이밍이나 투자 종목과 기갂의 적젃핚 배분과 분산을 통핚 젂략을 이 시점에서 고민해야 하지않을까 싶다.