A REGIÃO                           Transoeste, BRTs e Túnel da Grota Funda• Campo Grande é um bairro da zona oeste do Rio ...
A REGIÃO          Construção do Park Shopping - Multiplan   3 km                                 276 lojas                ...
LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO                                                Estrada da Cachamorra                        ...
O EMPREENDIMENTO                                  25% do                                  terreno                         ...
O EMPREENDIMENTO                                                                                     Ficha Técnica        ...
O EMPREENDIMENTO1   Piscina Adulto e Infantil          1    Salão de Festas                                       62   Cam...
ÁREAS DE LAZER                            Churrasqueira com Forno de Pizza                            Piscina Adulto e Inf...
PLANTASCasa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com cozinha americana, lavabo e churrasqueira                                    ...
PLANTAS                            Casa de 2 quartos, sendo 1 suíte com churrasqueira                                     ...
PLANTAS       Apartamento de 2 quartos PNE (Portadores de Necessidades Especiais)                            Pisos cerâmic...
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO• Projeto com fachada contemporânea e área de lazer exclusiva dos condôminos.• Todas as casa...
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  1. 1. A REGIÃO Transoeste, BRTs e Túnel da Grota Funda• Campo Grande é um bairro da zona oeste do Rio de Janeiro, que fica a 45 km docentro da cidade, de classe média com porções de classe média alta. Possuiaproximadamente 600 mil habitantes.• Faz limite com Paciência, Cosmos, Inhoaíba, Guaratiba, Vargem Grande, Recreio,Senador Vasconcelos, Senador Camará, Santíssimo e Bangu.• O comércio do bairro é autosuficiente e exerce atração sobre outras regiões.Além do Mercadão de Campo Grande, há opções de compras no atacadista Makro,supermercados como Prezunic, Carrefour, Extra e shoppings como o WestShopping, Passeio Shopping, e a partir de 2012, o Park Shopping da Multiplan.• Campo Grande possui um Distrito Industrial localizado no quilômetro 43 daAvenida Brasil que possui mais de 3.700 estabelecimentos e emprega mais de 49mil pessoas. • Transoeste: Via que vai ligar Campo Grande e Barra em apenas 40 minutos; • BRTs: Terminais específicos dos ônibus especiais que não enfrentam trânsito ou engarrafamentos. Vão unir Campo Grande à diversas partes da cidade; • Túnel da Grota Funda: Importante trecho da Transoeste que oferece ainda mais agilidade no percurso Campo Grande – Recreio. • Duplicação da Estrada do Mato Alto. Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  2. 2. A REGIÃO Construção do Park Shopping - Multiplan 3 km 276 lojas 15 lojas âncora 5 restaurantes + 32 fast food 7 salas de cinemaEstrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  3. 3. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Estrada da Cachamorra Rua Serviente A (Rua fechada com portão eletrônico) STANDEstrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  4. 4. O EMPREENDIMENTO 25% do terreno destinado ao lazer! CASAS de 3e2QUARTOS, COM SUÍTE, CHURRASQUEIRA E QUINTAL. Condomínio com lazer completo!Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  5. 5. O EMPREENDIMENTO Ficha Técnica Área do terreno: 10.042,00 m². Total de Unidades: 87 casas. 53 casas dúplex de 2 quartos, com suíte, vaga e churrasqueira e quintal. Fachada das casas de 2 quartos 26 casas dúplex de 3 quartos, com suíte, vaga e churrasqueira e quintal. 4 casas lineares térreas (PNE), com 2 quartos e com vaga. 4 casas lineares superiores (2° pavimento) com 2 quartos com vaga. Guarita com controle de acesso para veículos e pedestres. Monitoramento através de circuito interno de TV. Refeitório e vestiários para os funcionários do condomínio. Itens de Lazer: Fachada das casas de 3 quartos Piscina Adulto e Infantil Campo de Futebol com grama natural Quadra de Areia Churrasqueira junto à quadra Churrasqueira junto à piscina Churrasqueira com Forno de Pizza Salão de Festas Playground Horta Fachada das casas PNEEstrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  6. 6. O EMPREENDIMENTO1 Piscina Adulto e Infantil 1 Salão de Festas 62 Campo de Futebol Gramado 7 Playground3 Quadra de Areia 8 Churrasqueira da Piscina4 Churrasqueira anexa à quadra 9 Horta5 Churrasqueira com Forno de Pizza 10 Guarita com Segurança 24 horas
  7. 7. ÁREAS DE LAZER Churrasqueira com Forno de Pizza Piscina Adulto e Infantil Playground Salão de FestasAs áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.
  8. 8. PLANTASCasa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com cozinha americana, lavabo e churrasqueira Vaga para 1 carro em Pisos cerâmicos em frente à casa toda casa Entregue com Varanda na suíte churrasqueira Área construída: 81,51 m² Área do quintal: 8,24 m² Área Total: 89,75 m² Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte com cozinha americana, lavabo, churrasqueira e piscina Vaga para 1 carro em Pisos cerâmicos em frente à casa toda casa Entregue com piscina Varanda na suíte e churrasqueira Área construída: 81,51 m² Área do quintal: 31,52 m² Área Total: 113,03 m² Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  9. 9. PLANTAS Casa de 2 quartos, sendo 1 suíte com churrasqueira Vaga para 1 carro em Pisos cerâmicos em frente à casa toda casa Entregue com Varanda na suíte churrasqueira Área construída: 55,03 m² Área do quintal: 5,36 m² Área Total: 60,39 m² Casa de 2 quartos, sendo 1 suíte, churrasqueira e piscina Vaga para 1 carro em Pisos cerâmicos em frente à casa toda casa Entregue com piscina Varanda na suíte e churrasqueira Área construída: 55,03 m² Área do quintal: 50,24 m² Área Total: 105,27 m²Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  10. 10. PLANTAS Apartamento de 2 quartos PNE (Portadores de Necessidades Especiais) Pisos cerâmicos em toda casa Área construída: 47,55 m² Área do quintal: 11,02 m² Varanda na sala Área Total: 58,57 m² Planta do apartamento de 2 quartos Pisos cerâmicos em Varanda na sala toda casa Área Total: 49,00 m²Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  11. 11. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO• Projeto com fachada contemporânea e área de lazer exclusiva dos condôminos.• Todas as casas estarão preparadas para o recebimento de hidrômetros individuais.• Todos os banheiros possuem bancada com cuba e bacia com caixa acoplada.• Todas as casas possuem quintal e churrasqueira.• Todas as suítes possuem varanda.• Todos os ambientes possuem revestimento cerâmico.• Todas as áreas molhadas (banheiros e cozinha) possuem revestimentos nas paredes até o teto.• Distância entre os blocos de aproximadamente 19 metros garante mais privacidade. Estrada da Cachamorra, n° 3.537. Campo Grande.
  12. 12. Incorporação e Construção:Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem como pretendem que venha a ser o empreendimento em seu todo. Deve ficar claroque, contudo, que os materiais, móveis, adornos, equipamentos e utensílios, ora apresentados, são apenas a título meramente exemplificativo, sendo certo que, quando a execução e implantação do empreendimento, a Construtora eIncorporadora Vitale seguirá exclusivamente os detalhes e especificações constantes no Memorial Descritivo. Arquiteto responsável pelo projeto: Carlos José Ferreira de Abreu Lima – CREA/RJ: 901012379/D. Engenheiro responsável pela obra:Carlos Eduardo Felix Paiva – CREA/RJ: 2003103537. N° de processo 02/000861/2011. O empreendimento somente será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação.
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