J u  ii 0 9 
Ju n  09 
J  n  0 
  u n                                                                                     ...
Geachte heer/mevrouw, 

Met groot genoegen doen wij u deze update van de VastgoedinMarokko E­Zine toekomen. Met een zeer 
...
Aankoopservices : 

Bent u op zoek naar een vakantiehuis of ander vastgoedobject in Marokko? Dan bieden wij u nu de mogeli...
Zoekformulier                      VastgoedinMarokko | Casamoro | Diorlux | Immomix | Immondi 




Uw persoonlijke gegeven...
De 3 zoekmodules bij aankoop zijn:  
1. Wat kunnen wij voor u betekenen met een oriëntatieopdracht? 
Het is mogelijk om on...
B. Bij nieuwbouw vastgoedobjecten: 
Bij nieuwbouw is weinig onderhandelingsruimte. Maar toch kunnen wij u een geweldig aan...
Ons aanbod:                                            circa 5 kilometer. Het zachte klimaat het gehele 
◘     Eden Island...
Ook aan het welzijn is           Wooncomplex Al Madina ­Tanger 
                         gedacht, waarbij meer            ...
Le Jardin de Fleur ­ Saidia – Noord Marokko – Middellandse Zeekust 
INTRO                                                 ...
MEDITERRANIA­SAIDIA                                       Door de aanwezigheid van drie 18 holes 
Mediterrane trekpleister...
LE JARDIN DE FLEUR                                        Investeren in Saidia is de beste optie aan de 
Project: Le Jardi...
AANBOD                                                       Wij bieden u dit ruime aanbod aan van meer 
Het aanbod       ...
Impressies exterieur




                       13 
Impressies interieur




                       14 
Foto’s bouwprogressie 




                               Le Jardin de Fleur is perfect gelegen voor een 
                ...
Sur­Mer Appartementen              RT­2 
Les Grandes Villas                 VVT­4 
Les Cascades Townhouses            VVT­...
N i  u w  b er i  h t  n 
Ni e uw s be ri c ht e n 
N e u  s b  r c h e 
   e  w s  e  c  t e 
Ferdinand adds houses in Mo...
DIORS EL J A NOUB 
                D O  E  J  N  U 
                 I  R      A  O 
            D I O R S  E L  J A N O U...
II  p r  s sii  s e n f o o ’ 
 m p e s  e s en  fo t o’ s 
  m pr e  s  e e  f  t o s
  m  r es s e          o t  s 




...
Gemeenschappelijk worden een tennisterrein, speelvelden, parkeerplaatsen en een dienstencentrum met 
restaurant gerealisee...
17   VERKOCHT 
                                                        18 VERKOCHT 

                            15  VERKO...
22
Asilah BERALMAR – Appartementen direct aan                hebben diverse indelingen van 1, 2 of 3 slaapkamers. 
het strand...
Asilah’s economie draait vooral op toerisme,            Beralmar appartementen 
waardoor het in de zomer aardig druk kan w...
Lixus Palms                                                     Nabij: 
     e 
De 1  Fase van het Lixus Palms Resort is g...
Al Houara                                                        traditionele patronen, materialen en kleuren, die de 
Het...
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles  Vi M 2009 2
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles Vi M 2009 2

1,787

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
1,787
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Transcript of "Nieuwsbrief Newsletter Lettre De Nouvelles Vi M 2009 2"

  1. 1. J u  ii 0 9  Ju n  09  J  n  0  u n  UPDATE  W W  ..  II  II  M O  O CC O..  O M  WW W V S T MO ROC CO C OM  W  W  V S T M  R O  C  C O  WW V S T  O R  C  O C  W WW ..  A ST GO ED II  M AR OK KO ..  L || W WW ..  A SA MO RO ..  L || W WW ..  III  R LU X...  L  WW W.V AS TG OE DIN MA RO KK O.N L  | WW W.C AS AM OR O.N L  | WW W.D O RL UX N L  W  W V A  T  O  D N M  R  K  O N L  W  W C A  A  O  O N L  W  W D O R  U  N L  W  V  S  G  E  N  A  O  K  N  W  C  S  M  R  N  W  D O  L  X N  W I  W E  S EN U E EN F I  N E V AK AN TII  T OE  WIJ  WE NSE N U EE N FIJ NE  VA K  NT E  TO E  W J W  N S  E N  E  E  F J N  V  KA N  E T  E E  J  A  A  T  O  1 
  2. 2. Geachte heer/mevrouw,  Met groot genoegen doen wij u deze update van de VastgoedinMarokko E­Zine toekomen. Met een zeer  gevarieerd aanbod vanaf circa € 20.000,00 tot circa € 10.000.000,00 kunnen wij u een redelijke beeld  geven van het vastgoedaanbod in Marokko. Voor diegenen, die op vakantie of bezichtigingstrip gaan naar  Marokko en met eigen ogen zullen zien hoe snel Marokko zich ontwikkeld, is het overduidelijk, dat de vele  bouwactiviteiten, met alle hijskranen aan de horizon, aangeven dat Marokko haast geen last heeft van de  mondiale crisis en dat het nog steeds heel ‘booming’ is. Daarnaast is het hoofdzaak om gewoonweg te  genieten van uw verblijf voor korte of lange duur in Marokko.  Kiest u voor Marokko en bent u op zoek naar een (vakantie)huis op een unieke locatie in een prachtige  omgeving om van het leven te genieten? Dan bieden wij u nu de mogelijkheid om weloverwogen,  gebaseerd op financiële, economische, politieke en andere cruciale informatie expliciet te investeren in  vastgoed in Marokko. Zoekt u een appartement, penthouse, villa, dar, riad, ksar, kasbah of ander object in  Marokko? Kijkt u eens dan rustig in ons uitgebreide aanbod. Ook voor kavels, commercieel goed en  investeringsobjecten bent u bij ons aan het juiste adres!  Wij van Diorlux, Casamoro en VastgoedinMarokko  begeleiden u bij het kopen van uw droomhuis in  Marokko. Wij zijn een allround specialist op het gebied van bemiddeling bij aan­ en verkoop van vastgoed in  e  Marokko. De aankoop van een vakantiehuis, 2  woning of voor permanente bewoning in Marokko is voor  velen een grote stap en u krijgt te maken met belangrijke beslissingen die u niet graag alleen neemt.  Tevens kunt u ook bij ons terecht voor commercieel vastgoed, vele kavels en investeringsobjecten met  hoog rendement. Daarnaast is de aankoop een tijdrovende en emotionele aangelegenheid waarbij veel  factoren een rol spelen. Logisch dat u dan niet naar de eerste de beste aanbieder stapt!  Wij zijn daarbij uw kompas en vooral uw vraagbaak, voor beantwoording van alle moeilijke kwesties die zich  kunnen voordoen bij uw aan­ of verkoop van vastgoed in Marokko. Naast de aankoop krijgt u met vele  andere zaken te maken zoals; bezichtigingen, vertalingen, notaris, financiële planning, verbouwing,  verhuizing, inrichting, aanmelding bij alle instanties of personeel. Als dienstverlenende onderneming  behartigen wij al uw belangen. Wij doen dat namelijk in de ruimste zin van het woord. Wij kunnen voor u  ook allerlei faciliteiten, zoals het boeken van uw inlandse reis­ en verblijf, autohuur, de broodnodige  vertalingen.…e.d. regelen.  Wij willen ervoor zorg dragen dat het gehele aankooptraject en investeringsproces rechtskundig in orde is  en voor uw gemoedsrust zullen wij u regelmatig op de hoogte houden van de geactualiseerde details  betreffende uw investeringen. Ondanks dat u wellicht weinig tijd heeft voor inspectie en bezichtiging, raden  wij iedereen aan dat wel grondig te doen, want wij gaan liever 3 x kijken of de ‘stenen’ er echt staan! U kiest  daarnaast natuurlijk voor een Nederlandse, betrouwbare, professionele partner, die samenwerkt met de  meest gerenommeerde bedrijven in Marokko.  Op onze websites www.diorlux.nl  en www.casamoro.nl  kunt u het uitgebreide aanbod uit Marokko in  alle rust bekijken. We adviseren u ook onze VastgoedinMarokko E­Zine vanaf  www.vastgoedinmarokko.nl in te lezen of te downloaden voor meer info, nieuws, aanbod en meer!  Bij vragen staan we u graag persoonlijk te woord, want dat staat bij ons hoog in het vaandel. Wij staan  garant voor een vakkundig en integer advies, toegespitst op uw persoonlijke wensen.  Alvast een fijne vakantie toegewenst en tot 7 augustus!  Vanaf 2 juli t/m 31 juli zijn wij in Marokko. Beperkt telefonisch bereikbaar. Gaarne uw reacties via e­mail verzenden.  Wij bieden u… · Marokkaanse gastvrijheid · Nederlandse professionaliteit · Deskundig aanspreekpunt · Uitgebreid vastgoedaanbod · Zorgvuldige begeleiding aan­ en verkoop · Aandacht voor uw wensen en behoeften · Volledige en betrouwbare informatie · Correcte eigendomsoverdracht · Warm en persoonlijk contact · Full­service! 2 
  3. 3. Aankoopservices :  Bent u op zoek naar een vakantiehuis of ander vastgoedobject in Marokko? Dan bieden wij u nu de mogelijkheid om  gebruik te maken van onze aankoopdiensten. Wij  zijn gespecialiseerd in het begeleiden bij de aankoop van vastgoed  in Marokko. Wij zijn bekend met de Marokkaanse vastgoedmarkt en kunnen u met raad en vooral daad bijstaan bij het  vinden van uw nieuwe droomaankoop en bij het complexe proces dat er aan voorafgaat.  Zoeken naar uw droomaankoop  Voordat u een woning of enig ander vastgoedobject gaat zoeken dient u voor uzelf duidelijk op een rij te hebben wat u  zoekt. Wat is er belangrijk? Bijvoorbeeld: Type woning, hoeveel kamers, welke locatie, ligging, doel,  kaveloppervlakte…etc. Natuurlijk dient u ook na te gaan hoeveel uw reële budget is. U kunt zich natuurlijk alvast  oriënteren via onze websites of op het Internet, waar u alle noodzakelijke informatie, die er voor handen is kunt vinden.  Diensten bij Aankoop  De aankoop van vastgoed in Marokko is voor velen een grote stap en u krijgt te maken met belangrijke beslissingen die  u niet graag alleen neemt. Daarnaast is de aankoop een tijdrovende en emotionele aangelegenheid waarbij veel  factoren een rol spelen. Middels onze websites willen wij u informatie verstrekken over onze dienstverlening met  betrekking tot vastgoed in Marokko. Hier kunt u zich alvast oriënteren op uw toekomstige aankoop.  U zoekt, wij vinden  Maar wellicht is er nog niets van uw gading. Als u nog geen vastgoedobject op het oog heeft, dan kunt u overwegen om  gebruik te maken van onze aankoopdiensten. Bent u op zoek naar uw droomwoning, een mooie kavel of enige ander  vastgoedobject in Marokko? Maar weet u niet waar u moet beginnen of hoe u het moet aanpakken? Dan bieden wij u  diverse oplossingen aan. Daarnaast bent u bij ons duizenden Euro’s goedkoper uit met een aankoopopdracht voor  maar € 1.799,­ en is het zelfs mogelijk om een bonus te ontvangen tot € 2.500,­ !  Wij willen ons onderscheiden van andere aanbieders en daarom bieden wij u een full­servicepakket aan,  met volledige  begeleiding bij het aankooptraject. Door de transparante modulaire opbouw kunt u er ook voor kiezen om ons slechts in  te schakelen voor die serviceonderdelen, die u noodzakelijk acht bij aankoop van vastgoed in Marokko; van  oriëntatieopdracht tot overdracht,. Elke servicemodule heeft zijn tarief, waardoor u duidelijk weet waar u aan toe bent  en de vrije keus hebt om zelf uw servicepakket samen te stellen. Informeer naar de mogelijkheden!  Hieronder kunt u uw persoonlijke gegevens en de specificaties van uw zoekprofiel aangeven. Na ontvangst van uw  gegevens; ontvangt u per e­mail, periodiek objecten die voldoen aan uw specificaties en kort daarna nemen wij per e­  mail of telefonisch contact met u op, om te informeren of alles voldoet aan uw criteria.  Bel voor een vrijblijvend aankoopgesprek op of neem contact op via een van onze websites;  +31 6 38 55 05 05  | info@diorlux.nl | info@casamoro.nl | nieuwsbrief@vastgoedinmarokko.nl |  | www.diorlux.nl | www.casamoro.nl www.vastgoedinmarokko.nl |  Quote Volkskrant: Het regent in Marokko, dus geen recessie; Greta Riemersma; 08 juni 2009  …“De Marokkaanse economie groeit nog steeds, maar het gaat minder hard. Vorig jaar was er een groei van 5,6 procent, dit jaar  voorspelt de overheid een groei van 5,2 procent en de Wereldbank voorziet 4 procent. Dat de economie nog niet in een recessie is  beland, komt vooral door de regen. Rond 34 procent van de beroepsbevolking werkt in de landbouw, vooral in de verbouw van  tomaten, citrusvruchten, aardappelen en suikerbieten. Regent het veel, dan gaat het goed met de economie, is het adagium in  Marokko. En het regent al anderhalf jaar abnormaal veel. Maar met die regen weet je het maar nooit, moeten de ministers van  Financiën en Economische Zaken hebben gedacht. Ze deden iedereen die in Marokko een bedrijf wil beginnen, een aanbod. Wie  voor een investering in Marokko 65 procent bij de bank leent, krijgt van de overheid 10 procent op het totale bedrag gratis.  Beginnende bedrijven hoeven bovendien de eerste vijf jaar geen belasting te betalen. De boodschap is duidelijk: wie in Europa last  heeft van de crisis, kan maar beter naar Marokko komen. 3 
  4. 4. Zoekformulier  VastgoedinMarokko | Casamoro | Diorlux | Immomix | Immondi  Uw persoonlijke gegevens:  De heer  ◘  Mevrouw  ◘  Naam  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Voornaam  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Adres  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Postcode  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Woonplaats  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Telefoon  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  GSM  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  E­mail  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Uw verlanglijst naar een 2e, vakantie of permanent vastgoedobject in Marokko  Dit is ter indicatie. U kunt hieronder u eigen specificaties doorgeven!  Regio:  Noord  Zuid  Atlantische Kust  Middellandse Zee  Type:  Appartement  Riad  Bungalow  Villa  Slaapkamers:  1  2  3  4  Locatie:  Taza  Marrakech  Agadir  Saidia  Budget:  € 50.000,­  € 800.000,­  €  80.000,­  € 300.000,­  Status:  Nieuwbouw  Bestaand  Renovatie  Zelf ontwikkelen  Bijzonderheden:  Zwembad  Residentieel  Nabij centrum  Nabij strand  2 badkamers  Grote tuin  Goed uitzicht  Laagbouw  Anders:  Commercieel  Terreinkavels  Huur / Verhuur  Investeren  | VERDIEN EEN BONUS TOT € 2.500,­ DOOR BIJ ONS AAN TE KOPEN! |  Regio:  Type:  Slaapkamers:  Locatie:  Budget:  Status:  Bijzonderheden:  Anders:  Enkele vragen:  Ik wil graag in Marokko aankopen , binnen  ◘ 3 maanden  ◘ 6 maanden  ◘ 12 maanden  Wanneer denkt u anders een object aan te kopen?  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Hoe heeft u kennis gemaakt met onze websites; www.vastgoedinmarokko.nl, www.diorlux.nl, www.casamoro.nl?  Hoe heeft u kennis gemaakt met de VastgoedinMarokko E­Zine?  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  Wilt u ook uw financieringsbehoefte nagaan?  Ja  ◘  Nee  ◘  Wilt u een oriëntatieopdracht plaatsen(Gratis)?  Ja  ◘  Nee  ◘  Wilt u een zoekopdracht plaatsen (€ 399,­)?  Ja  ◘  Nee  ◘  Wilt u een aankoopopdracht plaatsen (v.a. € 1.799,­)?  Ja  ◘  Nee  ◘  Wilt u de VastgoedinMarokko E­zine | Nieuwsbrief ontvangen*?  Ja  ◘  Nee  ◘  ­ Uw e­mailadres met een capaciteit van 5+ MB is hiervoor noodzakelijk  Heeft u nuttige informatie ontvangen?  Ja  ◘  Nee  ◘  Uw commentaar:  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ 4 
  5. 5. De 3 zoekmodules bij aankoop zijn:   1. Wat kunnen wij voor u betekenen met een oriëntatieopdracht?  Het is mogelijk om ons geheel vrijblijvend een oriëntatieopdracht te verlenen om voor u te zoeken naar de door u  gewenste vastgoedobject(en) in Marokko, binnen een periode van 2 weken wordt u op de hoogte gehouden van de  objecten die binnen uw zoekprofiel vallen.  • Uw zoekprofiel in kaart brengen door alvast onderstaand formulier in te vullen.  • Ter kennismaking met het Marokkaans vastgoedaanbod, krijgt u 5 aanbiedingen overeenkomstig uw opgegeven  zoekprofiel.  • 2 weken geldig en helemaal Gratis.  • Aan te vullen met een zoekopdracht of aankoopopdracht.  2. Wat kunnen wij voor u betekenen met een zoekopdracht?  U kunt ons ook een zoekopdracht verlenen om voor u gericht te zoeken naar de door u gewenste vastgoedobject(en) in  Marokko, binnen een periode van 2 maanden, eventueel verlengd met 1 maand gratis, wordt u op de hoogte gehouden  van de objecten die binnen uw zoekprofiel passen.  • Samen met u grondig uw zoekprofiel in kaart brengen door alvast onderstaand formulier in te vullen.  • Nagaan financiële basis,  budget.  • Actief op zoek gaan naar objecten.  • U helpen uw droomobject in Marokko te vinden.  • Informatie verkrijgen over het gezochte object.  • U krijgt tot 25 aanbiedingen overeenkomstig uw opgegeven zoekprofiel.  • 2 maanden geldig.  • U betaald slechts € 399,­.  • Te verlengen met 1 maand Gratis.  • Aan te vullen met een aankoopopdracht (10% korting).  3.  Wat kunnen wij voor u betekenen met een aankoopopdracht?  U kunt ons ook een aankoopopdracht verlenen om voor u gericht te zoeken naar de door u gewenste  vastgoedobject(en) in Marokko Binnen een periode van 1 jaar, wordt u op de hoogte gehouden van de objecten die  binnen uw zoekprofiel vallen en wordt u begeleidt in het gehele aankoopproces van uw droomaankoop. Wij verzorgen  voor u het gehele aankooptraject  tot de eigendomsoverdracht bij de notaris en meer¹. Kortom,  wij zijn uw partner bij  uw droomaankoop!  • Samen met u grondig uw zoekprofiel in kaart brengen door alvast onderstaand formulier in te vullen.  • Nagaan financiële basis,  budget.  • Actief op zoek gaan naar objecten.  • U helpen uw droomobject in Marokko te vinden.  • Informatie verkrijgen over het gezochte object.  • Verzorging communicatie met verkopende partij.  • Concrete onderhandelen met de verkopende partij.  • Uitzoeken financiering.  • Het regelen van een bezichtiging (exclusief de bezichtigingskosten).  • Het regelen van de overdracht (exclusief de overdrachtskosten voor ondertekening in Marokko).  • U krijgt tot max. 100 aanbiedingen overeenkomstig uw opgegeven zoekprofiel.  • 1 jaar geldig.  • Beloningsstructuur;  U beloont ons met een vaste vergoeding van € 1799,­ incl. BTW,  plus een extra variabele vergoeding op basis van het  voor u behaalde voordeel. Voor ons een aanzet, om zoveel mogelijk voor u te besparen. De variabele vergoeding is  afhankelijk van het object , fase en commissie. Deze variabele vergoeding bedraagt over het algemeen 25% voor  bestaande bouw en 50% voor nieuwbouwprojecten.  A. Bij bestaande vastgoedobjecten:  U heeft een bestaande woning gevonden in Marokko, die u aan wenst te kopen. De vraagprijs bedraagt  € 250.000,­. Op voorspraak dat wij de onderhandelingen voor u uitvoeren, kunnen wij het gehele aankoopproces voor u  begeleiden. Wij zijn op dat moment uw partner bij aankoop en starten de onderhandelingen. Na beoordeling van de  gevraagde prijs kunnen wij nagaan of er nog ruimte is tot onderhandelen. Indien wij bijvoorbeeld een prijs voor u  kunnen bedingen van €  240.000,­ , dan is uw kortingsbedrag €  10.000,­.  De variabele vergoeding bedraagt 25% bij een bestaande object.  U dient uiteindelijk aan ons het volgende bedrag te voldoen:  De vaste vergoeding bij uw aankoopopdracht  € 1.799,­  De variabele vergoeding is 25% van het behaalde kortingsbedrag € 10.000,­  =  € 2.500,­  Totaal te voldoen  € 4.299,­.  In plaats van ruim € 10.000,­, bent u nu maar € 4.299,­ kwijt. Uw voordeel is circa € 5.700,­.  Ontvangen wij wel commissie van de verkopende partij, bijvoorbeeld 2%, vanwege het aanbrengen van u als klant, dan  kunt u 25% als bonus² ontvangen van de door ons ontvangen commissie.  Na uw aankoop ontvangen wij onze commissie van 2%,  2% x € 240.000,­ = €  4.800,­  25% is voor u als bonus. 25% x € 4.800,­ = € 1.200,­  Na aankoop en na ontvangst commissie, wordt u bonus van € 1.200,­ op uw rekening gestort! 5 
  6. 6. B. Bij nieuwbouw vastgoedobjecten:  Bij nieuwbouw is weinig onderhandelingsruimte. Maar toch kunnen wij u een geweldig aanbod doen. U heeft een  nieuwbouw woning gevonden in Marokko, die u aan wenst te kopen. De vraagprijs bedraagt  € 250.000,­. Op voorspraak dat wij de onderhandelingen voor u uitvoeren, kunnen wij het gehele aankoopproces voor u  begeleiden. Wij zijn op dat moment uw partner bij aankoop en starten de onderhandelingen. Na beoordeling van de  gevraagde prijs kunnen wij nagaan of er nog ruimte is tot onderhandelen. Indien wij bijvoorbeeld een prijs voor u  kunnen bedingen van € 245.000,­ , dan is uw kortingsbedrag €  5.000,­  De variabele vergoeding bedraagt 50% bij een nieuwbouw object.  U dient uiteindelijk aan ons het volgende bedrag te voldoen:  De vaste vergoeding bij uw aankoopopdracht  € 1.799,­  De variabele vergoeding is 50% van het behaalde kortingsbedrag € 5.000,­  =  € 2.500,­  Totaal te voldoen  € 4.299,­.  In plaats van ruim € 10.000,­, bent u nu maar € 4.299,­ kwijt. Uw voordeel is circa € 5.700,­  Ontvangen wij wel commissie van de verkopende partij, bijvoorbeeld 2%, vanwege het aanbrengen van u als klant, dan  kunt u 25% als bonus²  ontvangen van de door ons ontvangen commissie.  Na uw aankoop ontvangen wij onze commissie van 2%,  2% x € 245.000,­ = €  4.900,­, 25% is voor u als bonus. 25% x € 4.900,­ = € 1.225,­  Na aankoop en na ontvangst commissie, wordt u bonus van € 1.225,­ op uw rekening gestort!  C. Aankoop bij Partners:  Bovenstaande tarieven gelden niet voor onze samenwerkingsverbanden. Bij aankoop bij ontwikkelaars of  representanten  waarmee wij een samenwerking hebben, hoeft u natuurlijk geen aankoopopdracht te plaatsen, want wij  bieden u het object aan en ontvangen daarover commissie. U kunt nu 25% als bonus³ ontvangen direct na ontvangst  van onze commissie.  Voorbeeld:  U heeft een nieuwbouw object gevonden in Marokko, die u aan wenst te kopen, bij een van onze partners. De  vraagprijs bedraagt  € 250.000,­. Op voorspraak dat wij de onderhandelingen voor u uitvoeren, kunnen wij het gehele  aankoopproces voor u begeleiden. Ondanks dat wij de zaken behartigen van onze partners, kunnen wij u toch nog een  hele mooie aanbieding doen. Onze partner, de ontwikkelaar of representant verleent ons bijvoorbeeld 4% commissie bij  verkoop. Deze houden wij niet helemaal zelf, maar een deel krijgt u van ons op uw rekening gestort als bonus!  Wij ontvangen onze commissie van 4%, 4% x € 250.000,­ = € 10.000,­  25% is voor u als bonus. 25% x € 10.000,­ = € 2.500,­  Na aankoop en na ontvangst commissie, wordt u bonus van € 2.500,­ op uw rekening gestort!  NOOT:  ­ Voor bepaalde additionele diensten geldt een apart tarief! Zoals taxatie, bezichtigingreizen, vertalingen,  overdrachtsbegeleiding in het buitenland….e.d.  ­ De bonus is gemaximeerd bij € 2.500,­.  ­ Indien onze commissie niet  meer bedraagt dan € 1.500,­ excl. BTW, vervalt de bonus met een maximum van  € 2.500,­.  ­ Indien uw korting wordt verkregen ‘in natura’, middels meubilair, inrichting, keuken of anderzijds, vervalt eveneens de  bonus.  Reactie van een klant:  Rare gewaarwording, hoor! Wij plaatsten een aankoopopdracht waarvoor we enerzijds € 1.799,­ voor moesten betalen, maar toen  wij ons nieuwe droomhuis in Marokko hadden aangekocht en reeds het restant  van € 4.690,­ over was gemaakt naar Casamoro  voor alle werkzaamheden,  inclusief vertalingen, bezichtigingskosten en representatie bij de overdracht, werden we gebeld door een  van de medewerkers, dat ze inmiddels de commissie hadden ontvangen van de ontwikkelaar, waar wij ons droomhuis hadden  gevonden en of wij akkoord gingen met een telefonische overmaking van onze bonus van €  1.000,­ naar onze bankrekening.  Ongelofelijk toch! Eerst een flinke korting van € 6.000,­ verkregen, wat wij inmiddels hebben uitgegeven aan mooi Marokkaanse  meubilair en nu kunnen wij ook nog fijn een reis boeken naar ons geweldige vakantiehuis in Marokko. Bedankt voor alles en de  toegift! We gunnen jullie het beste en veel succes! We zullen jullie zeker aanbevelen bij vrienden, kennissen en iedereen, die zich  interesseert voor een mooi huisje in Marokko!  Bel voor een vrijblijvend aankoopgesprek op of neem contact op via een van onze websites;  | info@diorlux.nl | info@casamoro.nl | nieuwsbrief@vastgoedinmarokko.nl | info@immomix.nl | info@immondi.nl |  | www.diorlux.nl | www.casamoro.nl www.vastgoedinmarokko.nl | www.immomix.nl | www.immondi.nl | 6 
  7. 7. Ons aanbod:  circa 5 kilometer. Het zachte klimaat het gehele  ◘  Eden Island  Bouznika  jaar door, de schone zandstranden en de  ◘  Al Madina  Tanger  Atlantische oceaan vormen een grote  ◘  Le Jardin de Fleur  Saidia  aantrekkingskracht op veel waterliefhebbers. In  ◘  Diors El Janoub  Mirleft  de omgeving kan men ook golfen op diverse  ◘  App. complex Canada  Tanger  golfcourses of aanmeren aan de jachthaven. Alle  ◘  Beralmar  Asilah  faciliteiten voor een prettig verblijf zijn hier te  ◘  Lixus Palms  Port Lixus  vinden, van winkels, restaurants, bars tot  ◘  Sunset  Fes  gerenommeerde hotels en de beste medische  ◘  Al Houara  Tanger  faciliteiten zijn in de omgeving voorhanden.  ◘  Salama Valley  Fes  ◘  Driouch  Nador  Eden Island is een prachtig resort, voorzien van  ◘  Atlas  Marrakech  grote waterpartijen, moderne watervilla’s en  ◘  Tamesna  Tamesna  appartementen, gebouwd onder moderne  ◘  La Perle de Tanger  Tanger  architectuur. Op circa 220.000 m2, waarvan  ◘  Les Oliviers  Marrakech  slechts 10% bebouwd wordt, is een ingenieuze  ◘  Unieke Riad  Marrakech  resort ontstaan, perfect passend in de ecologisch  ◘  Les Jardins d’Assilah  Asilah  entourage.  De lage bouwdichtheid geeft ruimte  ◘  Divers aanbod  Tetouan e.o.  voor veel privacy en vrijetijdsactiviteiten. Ideaal  ◘  Lotinord  Tanger  gelegen tussen de 2 grootste steden van  ◘  Aida Village  Tanger  Marokko, de hoofdstad Rabat en de economische  motor van Marokko, Casablanca. Nabij  VEILIG  VASTGOED  snelwegen en de bereikbaarheid via de lucht is  AANKOPEN  IN MAROKKO  optimaal met 2 vliegvelden op nog geen uur  rijden van dit unieke resort.  De ontwikkeling van  67 luxe villa's, waarvan 36  op palen  met privéstrand, grote tuin, 6 duplexen  DIORLUX  CASAMORO  en 354 appartementen is inmiddels vergevorderd.  VASTGOEDINMAROKKO.NL  In het hart van dit prachtige resort is een  Eden Island  kunstmatig aangelegde waterpartij van circa 4  Een uniek concept. Wonen op het water in  hectare groot, waarbij de Atlantische Oceaan ver  prachtig Marokko!  doordringt in het resort. Het water wordt binnen  24 uur ververst door een permanente aansluiting  Gelegen tussen  op zee onder het privé strand. Dus u kunt zo een  Casablanca en Rabat,  duik nemen vanuit uw terras. Diverse eilandjes  nabij Bouznika, aan de  rijzen uit het  water uit met moderne villa’s,  Atlantische oceaan ligt  duplexen en appartementen. De architectuur is  dit unieke resort,  uniek! Heeft u tot nu toe alleen de traditionele  genaamd Eden Island,  bouwstijl ervaren in Marokko, dan is deze  een paradijs op aarde.  moderne stijl met pure strakke lijnen, onder  Vooral  waterliefhebbers zullen watertanden bij dit  architectuur van Laurent Zagury echt een  ongekende aanbod uit Marokko! Dit project is het  verademing in Marokko.  meeste unieke aanbod, zowel qua vormgeving  als realisatie.  Het interieur is geïnspireerd door eenvoud. De  hoge ramen en hoge plafonds geven veel ruimte  en licht. Alle woningen beschikken over  een  uniek uitzicht over de Atlantische Oceaan. Alle  objecten zijn zeer ruim met diverse indelingen.  De villa’s hebben een kelderverdieping, begane  e  grond, 1  verdieping en een dakterras. Elke  slaapkamer heeft zijn eigen badkamer. De  architectuur is zeer modern met prachtige mooie  gevels en strakke lijnen in uitsluitend wit. Het  gebruik van moderne materialen zoals teak,  bamboe, marmer, glas, aluminium kozijnen en de  modernste materialen doen deze realisatie meer  Bouznika is een kleine stad met een bevolking  dan goed. Ook het gebruik van exclusieve  van circa 30.000 inwoners. Het ligt aan de  sanitaire van Jacob Delafon, de grote  Atlantische Oceaan op 35 kilometer van Rabat en  Amerikaanse keukens van Franke met strakke  40 kilometer van Casablanca. Zomers is het is  Italiaanse accenten met alle denkbare  een populaire badplaats voor toeristen en de  apparatuur, de LG­airco en de  lokale bevolking en in de winter is het er heerlijk  verwarmingsvoorziening van ACOVA en meer  vertoeven in alle rust op het hagelwitte strand van  domotica geven de diverse objecten allure. 7 
  8. 8. Ook aan het welzijn is  Wooncomplex Al Madina ­Tanger  gedacht, waarbij meer  Nabij het stadscentrum ten Zuidwesten van  dan 20 hectaren worden  Tanger, op een prachtige locatie (Mazari'e Jamae  toegekend aan allerlei  Makraae) wordt het  appartementencomplex Al­  activiteiten en faciliteiten.  Madina gerealiseerd.  Met een Spa & beauty  center, hammam,  Een uniek project op steenworp afstand van  (verwarmde) zwembaden, fitnesscentrum, jeu de  Royal Golf Tanger, cricketstadion en enkele  boules baan,  tenniscourts, speelterreinen en  kilometers van strand, vliegveld, manege en veel  speeltuinen, veel groen met palmbomen,  groen en (stads)parken. Supermarktketens en  sportvelden voor voetbal, beachvolleybal,  andere winkels in directe omgeving. Het  centrum  basketbal, skatepark, winkels en supermarkt,  en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.  restaurants, bars, een luxe 5­sterren hotel en een  Toeristische faciliteiten in nabijheid of worden  uitgestrekte park .  gerealiseerd, zoals; ‘het kunstmatig Meer van  Tanger’.  Bovendien is het beheer van het resort  toevertrouwd aan een gespecialiseerd bedrijf. Het  Alle appartementen onderscheiden zich door een  biedt u alle hulp om prettig te vertoeven in Eden  moderne indeling en een afwerking van  Island, zoals het organiseren van entertainment,  hoge kwaliteit. Rust en veiligheid staan hoog in  het zorgen voor het onderhoud van de openbare  het vaandel voor dit project. Tevens realiseert  omgeving, de 24­uurs bewaking en andere  men hier een moskee, scholen, sportfaciliteiten,  diensten.  winkelcentrum, en veel groen met uitzicht op de  glooiende heuvels en de eerste uitlopers van het  Rifgebergte.  Bouznika  Totaal aantal te bouwen woningen: 2600  Eden Island  Start bouw: 2007  | Eerste oplevering: Eind 2009.  Het betreft een appartementcomplex van 5  verdiepingen zonder commerciële activiteiten op  de begane grond. Commerciële activiteiten  worden in een aparte complex gevestigd.  Regio: Midden Marokko  Appartement zijn beschikbaar met 1, 2 of 3  Plaats: Bouznika | Atlantische Kust  slaapkamers. Casco van de kleine  appartementen omvat circa 50 m2, bij de medium  Type : Watervilla’s | 3  slaapkamers  appartementen varieert het van circa 55­60 m2  Casco : v.a. 470 m2  Kavel : v.a.  300 m2  en de casco’s van de grote appartementen  Realisatie: Nieuwbouw  | resort  varieren van circa 70 tot 90 m2.  Indien een  Prijs: v.a.: € 995.000,00  dakterras aanwezig is, variëren deze van 20 tot  Bouznika  40 m2 terrasoppervlakte (afhankelijk van de  Eden Island  locatie van het appartement).  Inclusief:  * Inbouwkeuken zonder apparatuur (optioneel)  * Beveiligde portiek en bewaking  * Liften aanwezig  Regio: Midden Marokko  * Parkeer gelegenheid in direct omgeving  Plaats: Bouznika | Atlantische Kust  * Kindvriendelijke (speel)plaatsen en veel groen  * Rust nabij ‘drukke’ stadscentrum Tanger  Type : Appartement | 2, 3 slaapkamers  Casco : v.a. 145 m2  Realisatie: Nieuwbouw | Resort  Prijs: v.a.: € 349.500,00  DISCLAIMER: Informatie in deze brochure kan  mogelijk niet langer actueel, volledig of juist zijn  op het moment dat zij wordt gelezen, dit geldt in  hoofdzaak voor de prijzen van het aangeboden  vastgoed, die door prijs­ en valuta fluctuaties  constant wijzigen. Aan de vermelde gegevens  Prijzen vanaf €  29.995,­  ­ ,  kan in geen geval enig recht worden ontleend.  Aan de in deze brochure geplaatste aanbod  kunnen geen rechten worden ontleend.  8 
  9. 9. Le Jardin de Fleur ­ Saidia – Noord Marokko – Middellandse Zeekust  INTRO  MAROKKO  Le Jardin de Fleur; een aantrekkelijk  Marokko, een compleet nieuwe wereld  alternatief  Marokko is in opkomst en heeft toerisme hoog  De wereldwijde crises heeft zijn weerslag op  op de politieke agenda staan. Marokko ligt  veel vastgoedmarkten in de wereld en als  dicht bij Europa, heeft een goede infrastructuur  gevolg daarvan zijn investeerders naarstig op  en is vergeleken met de rest van de landen in  zoek naar de volgende ‘vastgoedhotspot’ met  de regio tamelijk politiek stabiel.  potenties.  Marokko is een land vol charme en  Heeft u wel eens nagedacht over de aanschaf  emotie. Marokko heeft alles, op  van een tweede woning, een prachtige woning  slechts 3 uurtjes vliegen, wandelt u  met alle exclusiviteit voor handen op een  een compleet nieuwe wereld binnen die speelt  prachtige locatie in het warme buitenland en  met uw zintuigen. Marokko is een fascinerend  dan vooral ‘ergens’ aan de Middellandse  land vol afwisseling. Toeristen beginnen de  Zeekust? Het is moeilijk een uniek en  schoonheid van het land te ontdekken. Het  onaangetast stuk land te vinden aan het  koninkrijk biedt werkelijk alles voor een  prachtige ‘exotische’ Middellandse Zeegebied.  interessante en onvergetelijke vakantie.  Investeerders ontdekken de laatste jaren  Maar …zoekt u niet verder, want op maar 3  andere kansen!  uur vliegen van Amsterdam of Brussel, biedt  Marokko een unieke locatie aan, namelijk  Bezoek de fascinerende steden en dorpen met  ‘Mediterrania­Saidia’. Een geheel nieuwe  intrigerende soukhs, betoverende medinas en  badplaats van wereldklasse, die de massa nog  kasbahs. De rijke culturele historie van  niet heeft ontdekt, met een van de beste  Marokko is terug te vinden op praktisch elke  stranden van Marokko.  straathoek. Daarnaast beschikt Marokko over  fabelachtige stranden, magnifiek verscholen  Met haar hagelwitte fijne zandstranden en de  baaien, vier bergketens en verfrissende oases  heldere, aangenaam warme turquoise zee, is  in de onmetelijke en zinderende Sahara.  Mediterrania­Saidia, kortweg, Saidia een  verademing aan de Middellands kust. De regio  Met gemiddelde meer dan 3000 zonuren per  staat ook wel bekend als ‘de blauwe parel’ of  jaar is het niet verwonderlijk dat Marokko een  ‘de Cote d’Azur’ van Marokko.  jaarlijkse toeristengroei van meer dan 15% laat  zien de laatste jaren. Na de Fransen,  Spanjaarden, Italianen, Duitsers en de laatste  jaren veel Engelsen, steken nu ook  mondjesmaat de eerste Nederlanders de  Middellandse Zee over naar Marokko. Wie  Marokko ooit heeft bezocht, weet hoe het is  om je te laten meevoeren door de magie van  het land. Marokko is hoe dan ook optimaal  voor de levensgenieter! 9 
  10. 10. MEDITERRANIA­SAIDIA  Door de aanwezigheid van drie 18 holes  Mediterrane trekpleister van topniveau  golfbanen, medische centra, sport­ en  Langs de kilometerslange stranden van  wellnessfaciliteiten, diverse winkelcentra  met  Marokko aan de Middellandse Zee worden  designer outlets en een medina, clubs,  diverse toerisme­ en vastgoedprojecten  restaurants, tientallen (binnen)zwembaden en  gerealiseerd. Meerdere toeristische  diverse medische faciliteiten is Saidia een  bouwprojecten worden uitgevoerd in en ten  aantrekkelijk alternatief voor jong en oud en  westen van het vissersdorp Saidia, gelegen in  heeft deze nieuwe toeristische trekpleister  het Noord­ Oosten van Marokko, in de  meer te bieden dan de bekende locaties aan  provincie Berkane, tegen de grens van  de overkant van de Middellandse Zee.  Algerije. Mediterrania­Saidia is geweldig nieuw  mega vakantieresort, een badplaats op zich,  De regio is met haar eindeloze witte stranden,  pal naast het authentieke vissersdorp.  gevarieerde natuurgebieden, rustieke dorpjes  als Saidia, Cape de L’Eau (Cabo Aqua of Ras  Mediterrania­Saidia is onder auspiciën van de  El Ma) en steden als Oujda en Berkane een  Koning Mohammed VI, één van de door de  ideale vakantielocatie, die aan alle behoeften  overheid geïnitieerde projecten in het kader  voldoet van de hedendaagse toeristen. Nieuwe  van het 'Plan Azur', onderdeel van het  vormen van toerisme als eco­, kuur­ , extreme  grootschalige investeringsprogramma 'Vision  en bergtoerisme zijn hier voorhanden en in  2010', een ambitieus plan dat in Marokko tot  opkomst. Men kan heerlijk recreëren en veel  de komst van 10 miljoen toeristen moet leiden  activiteiten ontplooien in en om Saidia; vissen,  medio 2010. Het 'Plan Azur' voorziet in de  zeilen, surfen, snorkelen en andere watersport­  ontwikkeling van zes nieuwe badplaatsen,  mogelijkheden, golfen op 3 prestigieuze  waarbij de regio van Saidia een van de  golfterreinen, trektochten per paard, wandelen,  uitverkoren gebieden is.  bergbeklimmen, rafting, motorsporten en  jagen, zijn goed mogelijk in deze nieuwe  badplaats van allure.  Door het milde klimaat is Saidia zelfs in de  winter een favoriete bestemming aan het  worden. Dit doet veel ‘overwinteraars’ hier naar  toe trekken. In de winter is het er rustig  vertoeven voor overwinteraars, maar geen  ’spookstad’. In de zomer kunt u genieten van  De eerste fase is reeds in 2005 gestart en de  mildere temperaturen dan in de rest van  oplevering zal groots plaatsvinden in juni 2009.  Marokko. Het waait in Saidia minder hard dan  De nieuwe badplaats is grotendeels compleet  in populaire bestemmingen aan de Atlantische  ontwikkeld, waarbij alle faciliteiten en  kust, zoals Agadir, en het zeewater is er  voorzieningen voor een prettige vakantie of  warmer. Het toeristische seizoen kan flink druk  verblijf gerealiseerd zullen worden. Een van  worden door de vele toeristen en is bijzonder  deze projecten is ‘Le Jardin de Fleur’ en wordt  geliefd bij veel vakantievierende Marokkanen,  ontwikkeld op ruim 700 hectare.  die terugkeren in de zomer uit het Buitenland.  Naast nieuwe infrastructuur, een prachtige  De nieuwe kustsnelweg ‘Trans Mediteranae’ is  jachthaven met maarliefst 1350  bijna gereed, waardoor men in de nabije  aanlegplaatsen, enkele (vijfsterren)hotels van  toekomst langs de gehele Middellandse kust  wereldfaam en de realisatie van ruim 3000  met de auto kan reizen. Ook vanuit de lucht is  luxueuze appartementen, geschakelde  Saidia goed bereikbaar op maar 70 kilometer  woningen en villa’s maken dit levendige resort  van de luchthaven Angads van Oujda. Vanuit  tot de beste aan de Mediterrane kust.  Nederland en België vliegen Transavia, KLM ­  Air France, Royal Air Maroc en anderen op  o.a. Tanger, Casablanca en Marrakech. 10 
  11. 11. LE JARDIN DE FLEUR  Investeren in Saidia is de beste optie aan de  Project: Le Jardin de Fleur  Mediterrane kust. Vele investeerders zijn u al  Le Jardin de Fleur is een adembenemend  voorgegaan zoals voetballers, als Gary Neville  mooi project van 11 luxueuze  en Rio Ferdinand, die onvoorwaardelijk  vastgoedontwikkelingen aan de Marokkaanse  geloven in de huidige en vooral toekomstige  Middellandse Zeekust. Het prachtige  kansen in het Marokkaans vastgoed. Het  toeristisch complex met residentiële  scherpgeprijsde en kwalitatief goede aanbod  mogelijkheden biedt u luxe en exclusiviteit voor  van Le Jardin de Fleur in vastgoed is  een zeer scherpe prijs.  ongekend. Een luxe levensstijl voor slechts  een fractie van de prijs, die u kwijt zou zijn op  Het volledige project vergt een investering van  vergelijkbare locaties elders aan de  circa 2 miljard euro en beslaat ruim 7 miljoen  Mediterrane kust.  vierkante meter. Deze nieuwe vakantiestad  wordt  door de Koning en de Marokkaanse  Deze regio wordt vaak de nieuwe ‘Côte d’Azur’  overheid gesteund in het kader van Plan Azur  genoemd. Met zijn uitstekend klimaat kunt u  en wordt ontwikkeld door diverse  het hele jaar door kiezen uit vele activiteiten.  gerenommeerde binnenlandse en buitenlandse  De jachthaven die over 1350 aanligplaatsen  ontwikkelaars,  beschikt is meteen ook de derde qua grootte  van de Middellandse Zee. De haven behoort  Le Jardin de Fleur biedt exclusieve  samen met de 3 golfbanen tot de grootste  appartementen, geschakelde woningen en  attracties van Mediterrania­Saidia.  villa’s aan in volle eigendom, voor zowel de  permanente bewoner, als voor de  Waarom Le Jardin de Fleur?  doorgewinterde investeerder. De bouwstijl is  ­ Uniek aanbod in Marokko en de wereld  geïnspireerd door romantische Moorse  ­ 6 kilometer fijnzandige heerlijk strand  paleizen, de traditionele charme van Marokko  met alle comfort en luxe, die men wensen kan!  ­ 3  18 holes golfcourses  ­ Medische centra, winkels, restaurants, bar en  Er komen luxevilla's langs het strand of bij de  café’s en meer  golfcourses, appartementen en geschakelde  ­ Gesteund door koningshuis en Marokkaanse  woningen met verschillende afmetingen en  overheid  prijsklassen, voor elk wat wils! Le Jardin de  ­ Mediterrania­Saidia maakt deel uit van Plan  Fleur biedt een ruime keuze uit volledig  Azur  gemeubileerde appartementen en villa's met  ­ Luxe jachthaven – Derde grootste van de  verhuurmogelijkheden, waarmee u een hoog  Middellandse Zee  rendement wordt geboden. Prijzen variëren  ­ Leaseback optie – Inkomen het gehele  jaar  van € 92.500,­ tot ruim een € 1.000.000,­.  door  ­ Gemanaged  door bekende hotelconsortia  ­ (Gratis) gebruik van alle faciliteiten op resort  ­ Gebouwd volgens Europese  bouwstandaarden en laatste bouweisen  ­ Volledig gemeubileerd en voorzien van  keukenapparatuur  ­ Zorgeloos en stressvrije investering  ­ Winnaar van 6 internationale vastgoed Awards  ­ Opening gehele project juni 2009 door Koning  Mohammed VI E EN A A  T RE KK EL I  K A L  E RN AT I  F  EE N AA N  R EK KE LIJ K AL T  R NA T E F  E  A  N T R  K  E  J A  T E R  A  I E E  AN T  E  K  L J  L T E  N  T E  11 
  12. 12. AANBOD  Wij bieden u dit ruime aanbod aan van meer  Het aanbod  dan 3000 objecten, voor elke levensstijl en  Le Jardin de Fleur biedt moderne en prachtig  elke investeringsmogelijkheid. Het beheer en  ontworpen appartementen, geschakelde  verhuur kan uit handen gegeven worden aan  woningen (townhouses) en prachtige ruime  diverse managementservices van befaamde  villa’s, voor zien van alle denkbare comfort en  hotelconsortia. Ideaal indien u een  luxe. De appartementen en penthouses liggen  vakantiewoning wenst te kopen voor eigen  binnen loop afstand van de haven, strand, en  gebruik en tegelijker tijd huurinkomsten wilt  winkelcentra te midden van een prachtig  ontvangen. Le Jardin de Fleur staat garant  vormgegeven park met zwembaden en een  voor een uitstekende kwalitatieve investering  clubhuis. De villa’s bevinden zich op een eiland  met hoog rendement.  omgeven door 1 van de 3 golfbanen, waarop u  altijd een panoramisch uitzicht op heeft.  Voor meer informatie kunt u onze websites  bezoeken:  Faciliteiten van uw woning  www.lejardindefleur.com  ­ Parkeerplaats  www.lejardindefleurinvest.com  ­ Balkon ­ Terras ­ Dakterras  ­ Zwembad  of u neemt contact op met onze Nederlandse  ­ Airconditioning  agenten:  ­ Tuin­ Berging  ­ Volledig gemeubileerd  Casamoro: info@casamoro.nl  ­ Keukenapparatuur  Diorlux: info@diorlux.nl  ­ Lidmaatschap golfbaan  +31 6 38 55 05 05  ­ Residentiële beveiliging  Winnaar diverse vastgoedprijzen  Beschrijving aanbod woningen  Le Jardin de Fleur won verschillende prijzen  ­ Suite´s, appartementen, penthouse´s en  voor de creatie en ontwikkeling van 11  duplexen met 1 tot 4 slaapkamers  prestigieuze resorts in het nieuwe  met ruime terrassen en uitzicht over strand en  vakantieresort van Mediterrania­Saidia.  golfcourses.  v.a.€  92.500,­  Le Jardin de Fleur biedt een nieuw flexibel  ­ Individueel ontworpen geschakelde woningen  vakantie concept aan, waarin ruime en luxueuze  met 2 tot 3 slaapkamers, waar van enkele met  appartementen, geschakelde woningen en villas  zwembad op het dakterras. Gelegen nabij de  beschikbaar zijn. Daarnaast is gedacht aan  jachthaven of golfcourses.  v.a.€ 253.995,­  diverse Spa’s en thalassocentra, diverse  binnen­ en buitenzwembaden, sportfaciliteiten  Eerste lijn golf­ of strand villa’s met 3 tot 5  kinderspeelcentra, winkelcentra, horeca,  slaapkamers, grote tuin en met eigen  amfitheater, beachclubs, conferentie­ en  zwembad.  v.a.€ 294.395,­  vergadercentra, hotels en meer dan 3000  accommodaties voor de doorgewinterde  Alle woningen worden gebouwd naar  vakantieganger of voor residentiële doeleinden. Europese standaard, volgens de laatste eisen  en worden opgeleverd met een 10­jarige  bouwgarantie. Prijzen variëren op basis van  oppervlakte van de accommodatie en de stand  van de Marokkaanse Dirham.  Le Jardin de Fleur Beach & Golf Resort is een  toeristische bestemming van internationale  klasse en biedt u een fantastische kans om te  wonen en te investeren in één van de meest  exclusieve ontwikkelingen in Saidia. Wij bieden  luxueuze woningen, shoppen, sport en talrijke  andere ontspanningsmogelijkheden voor de  best mogelijke prijs op een prachtige locatie  aan de Mediterrane kust.  12 
  13. 13. Impressies exterieur 13 
  14. 14. Impressies interieur 14 
  15. 15. Foto’s bouwprogressie  Le Jardin de Fleur is perfect gelegen voor een  geweldige vakantiebestemming en met  uitstekende perspectieven om te investeren in  een tweede woning met alle zekerheden, die  u wenst. Ontdek Marokko, geniet van Saidia  en omgeving en ervaar en investeer in  Le Jardin de Fleur in betrouwbaar en  waardevast vastgoed, met hoge rendement! 15 
  16. 16. Sur­Mer Appartementen  RT­2  Les Grandes Villas  VVT­4  Les Cascades Townhouses  VVT­5  Les Jardins du Maroc App.  RT­7  Village de Golf Villas  VVT­8  Le Village des Amis Villas  VVT­7  Radisson Beach & Spa Resort  RT­6  Villas de la Plage  VVT­6  Le Village de Sport Villas, App  VVT­9  Villas du Soleil  VVT­11  Les Jardins Botaniques Villas  VVT­12 16 
  17. 17. N i  u w  b er i  h t  n  Ni e uw s be ri c ht e n  N e u  s b  r c h e  e  w s  e  c  t e  Ferdinand adds houses in Morocco to property portfolio  London ­ Rio Ferdinand is an English footballer, plays at centre­back for Manchester United in the Premier League and  at the international level for the England national football team. He has achieved 67 caps for the English national team  while being selected for three FIFA World Cup squads. Ferdinand has invested in the Moroccan property market.  Instead of competing in Euro 2008, Ferdinand has kept busy buying seven houses at a beach complex in Morocco.  Ferdinand wanted a base for family holidays as well as buying for purely investment purposes, reports The Mail on  Sunday. Ferdinand invested £2m in Sadia, Morocco, where miles of unspoilt coastline were the big attraction. However,  Ferdinand also was thinking of the future: ‘It's not as well known here. It's got greater investment potential and I'm  getting in early, although you have got to use your imagination.’ The Jardin de Fleur development where Ferdinand has  invested is part of King Mohammed VI's Azur Programme to boost tourism, and although the site is still under  construction ‘a smart marina hints at what is to come’. Currently he plans to use it for family holidays but eventually  hopes to retire there. When completed in 2010 the Jardin de Fleur development will have 3,600 apartments,  townhouses and villas, three 18­hole golf courses, sports facilities, restaurants and shops. Bron: Holiday Lettings UK  Nieuw Tulip Residences in Marokko  Golden Tulip Hospitality Group heeft een managementcontract getekend met Property Logic voor een Tulip  Residences. Deze tweede Tulip Residences wereldwijd komt in de Marokkaanse plaats Saïdia. De bouw van het resort  in Saïdia is begonnen en zal naar verwachting in oktober 2009 klaar zijn, meldt Golden Tulip. Tulip Residences Saïdia  bestaat uit 234 ruime accommodaties variërend van twee tot vier slaapkamers. Het resort biedt in totaal een capaciteit  aan duizend gasten. Omdat de accommodaties bestemd zijn voor ‘extended stays’ zijn ze voorzien van huiselijk  comfort.  Tevens wordt het resort gekenmerkt door een Clubhouse in Marokkaanse stijl, drie lagune zwembaden, een  restaurant en een bar, tennisbanen en een amfitheater voor familie­entertainment. Ceo Hans Kennedie van Golden  Tulip is blij met het nieuwe contract. ‘Tulip Residences zijn een ideaal alternatief voor hotelkamers, omdat het de  vrijetijdsreiziger compleet gemeubileerde accommodaties biedt met een combinatie van luxe en elegantie met huiselijk  comfort en service om maat’. Kennedie vervolgt: ‘Saïdia is een fantastische locatie met immens potentieel. We zijn trots  op het feit dat wij deze locatie gekozen hebben voor onze eerste lancering van het Tulip Residencesconcept buiten  Europa’.  David Woodward van Property Logic en ontwikkelaar bij Le Jardin de Fleur Resorts in Saïdia ziet de  samenwerking helemaal zitten. ‘Wij geloven dat Golden Tulip een rijkdom aan expertise heeft als het gaat om service,  operations en reserveringscapaciteit. Hun intuïtieve merk Tulip Residences is perfect voor Saïdia, omdat het flexibiliteit,  exclusiviteit en luxe biedt. Dat zijn de drie hoekstenen van het merk Le Jardin de Fleur’. Het resort is gelegen in  Mediterrania­Saidia, een nieuwe toeristische bestemming aan de noordoostkust van Marokko, zo’n 30 minuten rijden  van Oujda’s internationale luchthaven. Bron: Golden Tulip: Richard Kok  Noot:  De uitvoering van het Plan Azur heeft vorige jaar vertraging opgelopen i.v.m. de problemen bij de  voormalige Spaanse projectontwikkelaar Fadesa. Het merendeel van de ontwikkeling van de badplaats  wordt momenteel verricht door andere projectontwikkelaars, zoals Property Logic, TASA en Addoha, de  grootste projectontwikkelaar en vastgoedbedrijf van Marokko. Daarnaast hebben gerenommeerde  hotelconsortia zich gecommitteerd aan dit megaproject, welk medio juni 2009, volgens planning zal worden  opgeleverd.  info@casamoro.nl | info@diorlux.nl  + 31 6 38 55 05 05 17 
  18. 18. DIORS EL J A NOUB  D O  E  J  N  U  I  R  A  O  D I O R S  E L  J A N O U B  E E  U I  Z O  D E  L I  K V A  T G  E D  R O  E C  EE N UIT Z  N D  R L J K VA  TG O  D P  O J  C T  E  N  U TZO N  E R  I J V  S T  O E  P R  J E  T  E T  ONDERL J  AS GOEDPROJ EC S  II  Z UII  ­ MA R  K KO A A  D E A T  A N  II  C HE K US T  N  ZU D ­M AR OKK O AA N DE  AT L AN T S CH E KU S  N Z  D ­  A  O K  U D  M  R O  K  A  N  D  A  L A  T  S C  K  ST  A T L  N T S  H  U  Marokko is een fascinerend land en gezegend met een heerlijk zonnig klimaat. Naast de Atlantische kust  en de Middellandse Zee, biedt Marokko een enorme diversiteit aan landschappen. Schitterende routes  leiden langs het spectaculaire Rifgebergte en Atlasgebergte met besneeuwde toppen of langs groene  oases en lemen kasbahs op een paar stappen van de goudgele zandduinen van de Sahara.  In een van de beste opkomende economieën met enorme potenties en een zeer gunstige vastgoedmarkt,  bieden wij  u nu de mogelijkheid om prima te investeren en te leven in alle rust en zonder zorgen.  Diors El Janoub in het Nederlands ‘De Zuidelijk gelegen huizen’ is een uitzonderlijk projectontwikkeling in  het Zuidwesten van Marokko, in één van de mooiste, meest fascinerende en onontdekte regio's in de  wereld, perfect gelegen aan de kust van de Atlantische Oceaan.  Goed bereikbaar op circa 88 kilometer ten Zuiden van het vliegveld van Agadir El Massira, al rijdend langs  de rivier Souss Massa, nabij Tiznit en Mirleft, ligt dit prachtige project op privéterrein, bestaande uit 19  villa’s van uitzonderlijke klasse met originaliteit van de Zuidelijke bouwstijl in Marokko.  Omgeven door een overweldigende serene rust en een indrukwekkende gevarieerdheid aan natuur is het  hier prettige vertoeven het gehele jaar door. Met een aangenaam klimaat, 320 dagen zon, heerlijke golven  vormt Diors El Janoub een paradijselijke locatie op maar 3,5 uur vliegen van Amsterdam of Brussel in de  zomer voor uw vakantie of als residentie in de wintermaanden.  Door een Franse ontwikkelaar wordt dit uitzonderlijke project gerealiseerd naar Europese maatstaven.  De  type villa’s worden gerealiseerd in traditionele bouwstijl als de bekende riads met alle moderne comfort en  voorzien van alle benodigde faciliteiten. Bestaand uit 19 uitzonderlijke villa’s; met elke een kavel van 700m²  à 1000m², woonruimte van 143m² à 250m², 2, 3, 4 of 5 slaapkamers, grote tuin met authentieke exotische  planten, eigen zwembad en een prachtig panoramisch uitzicht op zee. 18 
  19. 19. II  p r  s sii  s e n f o o ’  m p e s  e s en  fo t o’ s  m pr e  s  e e  f  t o s m  r es s e  o t  s  19 
  20. 20. Gemeenschappelijk worden een tennisterrein, speelvelden, parkeerplaatsen en een dienstencentrum met  restaurant gerealiseerd. Nieuw authentiek groen, wordt aangepland en in de openbare ruimte is reeds de  infrastructuur gerealiseerd.  U geniet van 320 dagen zon, op uw zonneterras, in de prachtige aangelegde tuin, aan uw zwembad, op het  heerlijke fijnzandige strand of zoekt verkoeling in de golfen van de Atlantische Oceaan. Een trektocht door de  Sahara of een beklimming van de Anti­Atlas behoort tot de mogelijkheden voor u als toekomstige bewoner.  Nabij de stad Tiznit en Mirleft met genoeg aanbod aan winkels restaurants, hotels en meer. In Agadir treft u alle  noodzakelijke medische topfaciliteiten en is een prima uitvalsbasis voor de ontdekking van de rest van Marokko.  Begane grond: met grote entree, hal met trappartij, volledig ingerichte Amerikaanse keuken, eethoek, woonkamer,  slaapkamer met eigen badbadkamer met douche, opslagruimte, toilet, een echte hammam voorzien van meubilair.  e  1  Verdieping:  2 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer voorzien van douche of ligbad, een groot balkon  en een dakterras. Grote tuin voorzien van authentieke planten en 4 x 8 m zwembad.  Elke villa is te personaliseren  en  volop keus in materiaal en kleurgebruik.  Alle woningen worden naar Europese standaard, met zeer degelijke fundering en aarbevingproof gebouwd volgens  de laatste eisen.  Alleen de beste materialen worden gebruikt, zoals marmer, graniet,  tadelakt, zellige, klinkers  voor de tuinaanleg. Voorzien van elektriciteit 32A, 220V, telefoon en ADSL. 20 
  21. 21. 17   VERKOCHT  18 VERKOCHT  15  VERKOCHT  19  VERKOCHT  14 VERKOCHT  16  12  VENDUE  11 VERKOCHT  N° 20  TYPE  10  VERKOCHT  9 VERKOCHT N°8 TYPE B  N° 7 TYPE B  N° 6  TYPE B  N°  5   TYPE B  N° 4  TYPE B  N°3  TYPE A  N° 2   TYPE  N° 1  TYPE  150 m² | 2 slaapkamers  200 m² | 3 of 4 slaapkamers  250 m² | 4 of 5 slaapkamers  21 
  22. 22. 22
  23. 23. Asilah BERALMAR – Appartementen direct aan  hebben diverse indelingen van 1, 2 of 3 slaapkamers.  het strand FASE II  Het complex omvat 4 verschillende type  Een geweldig project nabij Asilah, Noord Marokko  appartementen, genaamd; A, B, C en D, die  aan de prachtige Atlantische kust, start Beralmar  gebouwd zijn onder nieuwste architectonische en  haar tweede en laatste bouwfase. Op nog geen 3  bouwtechnische tendensen met veel ruimte.  kilometer ten Noorden van Asilah, aan de regionale  weg naar Tanger, ligt het schitterende  appartementencomplex, direct aan het strand en met  ‘levenslang’ uitzicht op de Atlantische Oceaan.  De openbare ruimte wordt grondig aangepakt met  veel groen, bloemperken en grasvelden met diverse  beplanting, zoals palmbomen. Het complex biedt een  veelheid aan faciliteiten voor o.a.; entertainment, eten  Asilah Beralmar appartementen bieden u de beste  en drinken, sport, welzijn en een prettige verblijf. Zo  eigenschappen voor een fijn verblijf in Marokko voor  worden er een café/bar, restaurant, tennisbaan,  zeer concurrerende prijzen aan een van de meest  sportvelden, beachclub, zwembaden, supermarkt,  gewilde locaties in Marokko.  fitnessruimte,  verhuurcentrum voor watersporten aan  het eigen strand en een beheerskantoor voor verhuur  van uw appartement gerealiseerd. Dit complex geniet  een rust en beslotenheid in de omgeving met  beveiliging van 24/7 van het gehele complex. In de  nabijheid wordt een politiepost en het medische  centrum ingepland.  De eerste tranche appartementen is volledig verkocht  in een record tijd en blijkt prima investering met een  aanzienlijk rendement te zijn geweest bij de  oplevering van Fase I. De perfecte locatie, de  kwaliteit van het complex, de behalen rendementen  en een voordelige betalingsmogelijkheid maakt dit tot  een perfecte investering, waar u jarenlang van kunt  Asilah  genieten! Geniet nu nog van deze prijzen voor de  Asilah ligt 40 kilometer ten zuiden van de havenstad  oplevering medio 1e kwartaal 2010!  Tanger. Dit pittoreske stadje was in de middeleeuwen  een Portugese handelspost. Het stadje van nog geen  30.000 inwoners staat bekend als het ‘witte stadje’,  vanwege de kleur van de huizen in de medina. Asilah BERALMAR is een toeristisch resort met  residentiële mogelijkheden en bestaat uit 406  laagbouw appartementen en penthouses, die  rechtstreeks uitzicht hebben op het fijne zandstrand  van de Atlantische Oceaan. De appartementen 
  24. 24. Asilah’s economie draait vooral op toerisme,  Beralmar appartementen  waardoor het in de zomer aardig druk kan worden.  ­ Ideaal voor zee­ en strandliefhebbers  Het stadje trekt elk jaar steeds meer toeristen, die  ­ Diverse golfcourses nabij het resort  vooral voor de oude kasbah, de stranden van het  ­ Uitvalswegen; regionaal als tolsnelwegen  ‘paradijselijk’ Rmilat en de prachtige omgeving van  ­ 15 minuten van internationale luchthaven Ibn Batuta  Asilah komen ontdekken. Asilah staat ook bekend om  ­ Slechts op 30 minuten van Tanger  de vele kunstenaars en diverse festivals. Veel  ­ 20 minuten van Larache en  Engelsen en Spanjaarden hebben er momenteel een  ­ 50 minuten van Tetouan en de Middellandse kust  vakantiehuis en in de nabijheid zijn enkele andere  ­ Mogelijkheid om huuropbrengsten te genereren  vastgoedontwikkelingen gaande. De vissershaven  ­ Balkons en dakterrassen met optimaal uitzicht  met het strand en de boulevard is een prettige plek  ­ Zonnen aan het strand of een van de zwembaden  voor een wandeling en er zijn plannen voor een  ­ Uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen met  jachthaven.  een kinderzwembad en een speelpark  Appartementen  Betaling  Reservering: € 5.000,00  Aanbetaling van 50% ­ reservering  Na voltooiing het restant van 50%  Voltooiingdatum: 1e kwartaal 2010  TYPE A  TYPE B  Asilah  Asilah Beralmar  Regio: Noord Marokko  Plaats: Asilah | Atlantische Kust  Type : Appartement | 1, 2, 3 slaapkamers  Casco : v.a.  71 m2  Realisatie: Nieuwbouw  | Resort  Prijs: v.a.: € 92.995,00  TYPE C  TYPE D  Voor meer informatie:  *  Appartement A: woonkamer, slaapkamer,  Casamoro  badkamer, toilet, keuken, balkon.  www.casamoro.nl | info@casamoro.nl  Opp. 71 m².  Prijs v.a. € 92.995,00  +31 6 38 55 05 05 *  Appartement B: woonkamer, slaapkamer,  badkamer, toilet, keuken, balkon.  Opp. 73m². Prijs v.a. € 105.495,00  *  Appartement C: woonkamer, 3 slaapkamers,  2 badkamers, keuken, balkon.  Opp. 124m ². Prijzen v.a. € 136.495,00  *  Appartement D: woonkamer, 2 slaapkamers,  2 badkamers, keuken, balkon.  Opp. 93 m ². Prijs v.a. € 104,995,00  24 
  25. 25. Lixus Palms  Nabij:  e  De 1  Fase van het Lixus Palms Resort is gelanceerd.  *   2,  18 holes golfcourses  Lixus Palms Resort is gelegen in het hart van het Port  *   2 nieuwe jachthavens  Lixus. De nieuwe badplaats die behoort tot het  van  *   Ruitersport centrum  overheidswege geïnitieerd Plan Azur ligt op 45 minuten ten  *   Thalassotherapie/ Fitness centrum  Zuidwesten van Tanger. De rivier Loukkos slingert door het  *   Grote hotels  heuvellandschap en mondt hier ten Noorden van het stadje  *   Strand  Larache, in de Atlantische Oceaan. Lixus is een  *   Beschermd bosgebied  eeuwenoude Romeinse ruïne, nabij Larache, waarnaar  *   Amusement en winkels  deze spieksplinter nieuwe badplaats vernoemd is.  *   30 min van Tanger International Airport  Ibn Batouta  *   45 min van Tanger, 60 min van Tetouan  Snelwegen, en het internationale vliegveld Ibn Batouta,  *   Anderhalf uur van de hoofdstad Rabat  Tanger in de nabijheid evenals het mooie vissersdorpje  *   2 uur van Casablanca  Asilah en natuurlijk de indrukwekkende Atlantische kust  *   Romeinse ruïnes van Lixus  met parelwitte stranden. Door de ligging tussen twee  golfcourses komt ook de ervaren golfer niets te kort en aan  Appartementen (Fase 1)  de watersporters is ook gedacht  met twee in aanbouw  Het Lixus Palms Resort zal een mix van 1 en 2  zijnde jachthavens, met diverse faciliteiten. In de directe  slaapkamerappartementen behelzen met op de begane  omgeving treft u nog diverse grote hotels, een  grond de beschikking over een tuin, terwijl de penthouses  thalassotherapie­centrum en een manage aan. Voor  een eigen dakterras krijgen.  wandelingen is er het uitgestrekte parelwitte strand en de  prachtige beschermde bosomgeving.  Appartement vanaf:  € 77.750,­  Op het complex is gedacht aan alle faciliteiten, zoals; Sunset Fes:  · een eigen residentiële receptie De oplevering van het Sunset appartementencomplex in  · clubhuis met bar en restaurant een residentiële buitenwijk van Fes is een feit en gereed  · supermarkt om door u bewoond te worden!  · spa & wellness center · tennisbanen Het complex bestaat uit 84 appartementen met 1,2 of 3  · basketbalveld slaapkamers. Op de begane grond beschikt men over een  · fitnessruimte eigen tuin en de penthouses beschikken over een  dakterras met schitterende uitzicht op Fes en het  · kinderspeeltuin Zalaghgebergte. De luchthaven bevindt zich op een 15  · 4 gemeenschappelijke zwembaden minuten en de vermaarde Royal Fes Golfbaan ligt op nog  · schitterend aangelegde tuinen.  geen 10 minuten rijden. Het complex kent 24­uurs  bewaking en beschikt over 2 grote zwembaden. In de  Het Lixus Palms Resort is een hoogwaardig laagbouw  winter kunt u skiën in het Michlifengebergte nabij Ifrane.  resort bestaand voornamelijk in Fase I, uit  1 en 2  Sidi Hrazem,  de Spa van Marokko ligt om de hoek en  slaapkamerappartementen. Deze variëren in afmetingen  Meknes ligt op geen 45 minuten rijden.  van 60 m2 tot 94 m2  van maximaal 3 verdiepingen hoog.  Het complex biedt prachtig mooie en modern ontworpen  appartementen aan, met een knipoog naar de Moorse  architectonische stijl. Het Lixus Palms Resort is gelegen op  een heuveltop, waardoor iedere koper prachtig  uitzicht  krijgt over de golfcourse, strand, jachthavens en het nabij  gelegen stadje Larache.  Fes behoort samen met Marrakech, Meknes en Rabat tot  Gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar en  de zogenaamde koningssteden. De oudste koningsstad  ontwikkeld volgens Europese normen, waardoor deze  kent een rijke geschiedenis. De ‘blauwe’ stad wordt ook wel  objecten met een 10­jarige bouwgarantie kunnen worden  de culturele hoofdstad van Marokko genoemd. Fes wordt  afgegeven.  omschreven door velen  als het nieuwe Marrakech en men  verwacht grote prijsstijgingen in het vastgoed. Vorig jaar  zijn de prijzen in Fes maar liefst 40% gestegen. Toch zijn  de prijzen relatief nog bodemprijzen vergeleken bij andere  grote steden in Marokko en daarom ideaal voor  investeringen. De  verwachte voltooiing is eind 2008.  Faciliteiten;  * Fitnessruimte  * Administratie en receptie  * Clubhuis (met restaurant en bar)  * Kinderspeeltuin  * Sportcomplex  * 4  Zwembaden in lagunestijl  1, 2 en 3 slaapkamer appartementen  * Tennisbanen & basketbalveld  * Spa & massage centrum  Verkrijgbaar vanaf € 37.795,­ * Weelderige tropische tuinen  * Uitzichten op strand, golfcourses en  Jachthaven  * Verhuurkantoor op resort  25 
  26. 26. Al Houara  traditionele patronen, materialen en kleuren, die de  Het meest luxueuze residentieel resort van Marokko:  essentie van Marokkaanse traditionele ambachten  Al Houara bij Tanger.  vertegenwoordigen. De plafonds van cederhout, de  mozaïektegels, Marokkaanse meubilair, de vele  Marokkaanse fonteinen, de typische Marokkaanse  lantarens, de weelderige typische Marokkaanse begroeiing,  wijzen op een typisch exclusieve levensstijl in Al Houara.  Objecten  Dit fraaie project wordt gebouwd volgens de hoogste  Wij zijn zeer verheugd met de presentatie van het 5­sterren  kwaliteitsnorm. De appartementen, diverse villa’s en  residentieel resort: ‘Al Houara’ in Marokko. Al Houara is  paleizen met zeezicht worden volledig ingericht geleverd,  een geweldig megaproject, perfect gelegen op nog geen 20  met airconditioning en uitgerust met patiomeubilair,  minuten van Tanger, 15 minuten van het pittoreske Asilah  witgoedapparatuur en televisie. Het overweldigende uitzicht  en nog geen 15 minuten van het internationale vliegveld in  over de oceaan, de heuvels of over de golfbanen vanaf de  Noord Marokko. Gelegen aan de Atlantische kust met een  balkons, dakterrassen of de privé tuinen laat een diepe  privéstrand van 2,5 km en een totale oppervlakte van circa  indruk achter.  235 hectare, waarvan circa 60 hectare beschermd  bosgebied glooit dit meest luxueuze resort over de heuvels  Zekerheden  nabij Tanger, met een geweldig uitzicht over de Atlantische  De aandacht voor elk detail voegt een meerwaarde toe aan  Oceaan . Van het gehele gebied is nog geen 20%  dit unieke complex. Ontworpen door gerenommeerde  bebouwd, waardoor ruimte een andere dimensie krijgt dan  architecten (ERCA), gebouwd door een van de meest  u nu gewend bent.  kapitaalkrachtige projectontwikkelaars (Qatari Diar) en  vermarkt door een zeer prestigieus makelaarskantoor  Dit spectaculaire resort,  (Sotheby’s Morocco), geeft stevige zekerheden aan dit  welk geen gelijke kent,  unieke project.  vermengt de mysterieuze  Marokkaanse cultuur met  Diar Club  Westerse moderniteit. Het  Met het lidmaatschap van de Diar Club ontvangt u een  inspirerende Al Houara, wat  aantal diensten en faciliteiten. De onroerend  in het Arabisch ‘de heuvels’  goedeigenaars van Al Houara Resort hebben wereldwijde  betekent, biedt een scala  bevoorrechte toegang tot de Diar Club, een luxe  aan schitterende accommodaties en faciliteiten, die  levensstijlprogramma van Qatari Diar. Dit is alleen  voldoen aan alle hedendaagse eisen. Al Houara biedt veel  beschikbaar voor deelnemers aan Diar Club.  meer dan, het beste, het grootste en meest luxueuze resort  van Marokko. Al Houara is een open gemeenschap, die  Aankoopopties  topkwaliteit architectuur biedt met een aantal  Wij bieden u twee aankoopopties aan: Privé Gebruik  ongeëvenaarde investeringskansen. Dit is een ideale kans  (Private Use) of PURE dat staat voor ‘Personal Use Rental  voor investeerders om in een opkomend gebied te  and Exchange’ (Persoonlijke Gebruik, Huur en  investeren, waarvan de populariteit en de toegankelijkheid  Uitwisseling). De Privé optie is voor mensen die veelvuldig  snel groeit.  of altijd gebruik willen maken van hun vakantiewoning en  niet naar huurinkomsten via het verhuurprogramma  De diverse woon­ en vakantiewoningen zijn gelegen aan  streven. Met het PURE­lidmaatschap, kunt u naast de  een aantrekkelijk strand met eigen kasbah, golfcourses,  belegging in onroerend goed ook genieten van  entertainmentcentra en meer dan 60 hectare beboste  huurinkomsten. Daarnaast worden allerlei topservices  gebied. Een uniek project met voor elke smaak en  geboden. Het allermooiste aspect is toch, dat middels uw  begroting wat wils. De intentie, de traditionele cultuur te  lidmaatschap, u uw vakantietijd in andere  vermengen met moderniteit is perfect gelukt. Fase 1, de  vakantiewoningen kunt doorbrengen in alle aan de Diar  bouw van de strandappartementen van Al Houara is net in  Club deelnemende resorts. Dit biedt u de kans om op  juni 2007 gelanceerd en staat in de steigers. De  hetzelfde niveau, van comfort en luxe in andere exotische  appartementen met 1 slaapkamer zijn helaas inmiddels in  locaties te genieten.  deze fase uitverkocht! Het bouwproces zal ongeveer 24  maanden vergen, met een voltooiingdatum in 2009. Fase  Appartementen  II, de aanvang met de golfvilla’s is inmiddels gelanceerd.  De appartementen worden ontworpen in een boog rond  een centraal hof, met een exotische tuin van Marokkaanse  Wat biedt Al Houara nog meer?  flora en een groot zwembad. Het complex wordt ontworpen  Binnen dit exclusieve project treft u ook nog; drie 18­hole  naar evenbeeld van klassieke Marokkaanse riads met een  golfcourses, een manege / ruitercentrum, Marokkaanse  binnenbinnenplaats. De bomen en palmen zorgen voor  spa inclusief hammam en schoonheidscentra, zwembaden,  schaduw en voor een geweldige sfeer rond de avonduren.  waterpartijen, sportenfaciliteiten, restaurants, bars, cafés,  De appartementen met 1 of 2 slaapkamers worden  clubs, een commercieel kasbah met talrijke winkels en  afgeleverd met een zitkamer, een eetgedeelte en een grote  boetiekjes, 2 vijfsterrenhotels (620 bedden), 1  keuken. Sommige 2 slaapkamerappartementen hebben  viersterrenhotel (888 bedden), internationale  een eigen ruimte voor huishoudpersoneel.  tentoonstellingen en congrescentrum,  recreatiemogelijkheden, 200 villa's, meer dan 500  De 3 slaapkamerappartementen en de 4  appartementen en enkele paleizen, omringd met de  slaapkamerpenthouses beschikken over een grote  typische Marokkaanse cultuur en architectuur.  woonkamer en een eetkamer, met grote openslaande  deuren naar het grote terrasbalkon. Alle appartementen  De inrichting  hebben een of twee ruime terrassen met panoramisch  De totale inrichting van de woningen en de openbare  uitzicht op de oceaan. Tevens beschikken ze over aparte  ruimte maakt gebruik van typische Marokkaanse  vertrekken voor huishoudpersoneel. Het strand is op 26 

×