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INTRODUCCIÓN LOCALIZACIÓN El edificio en el que vamos a trabajar, el colegio de los Salesianos, se encuentra situado a apr...
INTRODUCCIÓN PRESENTACION El edificio escogido para la práctica de rehabilitación industrializada del Colegio salesianos e...
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Introducción Planos Estructuras  Cálculo Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
Introducción Planos Estructuras  Cálculo Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
Introducción Planos Estructuras  Instalaciones Esquema Instalación de  climatizacion. Planta de la sala de  calderas. CTE_...
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CLIMA Para realizar nuestro proyecto de piscina sostenible, y reducir las emisiones de CO2, es de vital importancia tener ...
Temperaturas El clima es de tipo oceánico, templado-fresco, caracterizado por temperaturas moderadas con escasa oscilación...
La orientación Oeste-Este de las sierras y el hecho de que las montañas vascas sean más bajas que las montañas de la Cordi...
EXIGENCIAS ECONOMICAS Las políticas de ahorro y eficiencia energética se configuran como un instrumento de progreso de la ...
3_Incremento de coste por sostenibilidad: Cuando la sostenibilidad es una parte integrante del edificio desde el principio...
5_Costes de mantenimiento: Después del Coste de Construcción de una piscina, el coste de su mantenimiento, es una de las m...
6_Ayudas y Subvenciones: Según la información obtenida el Gobierno vasco asumirá entre el 20 y 30% del presupuesto de la o...
 
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  1. 1. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto.
  2. 2. INTRODUCCIÓN LOCALIZACIÓN El edificio en el que vamos a trabajar, el colegio de los Salesianos, se encuentra situado a aproximadamente 400 metros del núcleo urbano de Urnieta, y junto a una agrupación de polígonos industriales. El municipio se encuentra a unos 6 kilómetros al sur de la ciudad de San Sebastián. A su vez, se encuentra enclavado en la comarca de San Sebastián, la cual comprende los municipios de San Sebastián, Usurbil, Orio, Lasarte-Oria y Astigarraga, siendo todos ellos provincia de Guipúzcoa. En lo referente a lo propiamente afecto al municipio de Urnieta, éste se encuentra enclavado entre en el valle del río Oria y en su vertiente sur en el valle del río Urumea. Urnieta limita al norte con Lasarte - Oria, al este con Hernani, al sur con Hernani y Elduain y al oeste con Andoain y Lasarte - Oria. El término municipal de Urnieta posee 2.265,4 hectáreas de terreno en la actualidad. El lugar más elevado del municipio es la cima del monte Adarra (817 m) y Onddi (543 m) de altura sobre el nivel del mar y el más bajo es el propio casco urbano situado a (15 - 25 m) sobre el nivel del mar. El relieve es accidentado, dominando en el paisaje las colinas y montículos entrecortados por intrincados valles. Introducción Localizacion Presentacion Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  3. 3. INTRODUCCIÓN PRESENTACION El edificio escogido para la práctica de rehabilitación industrializada del Colegio salesianos en Urnieta es la piscina. No obstante, teniendo en cuenta las prestaciones y exigencias actuales de las piscinas, carece de sentido su rehabilitación, por lo que hemos procedido al derribo de la antigua piscina y a la realización de un nuevo proyecto destinado a este mismo uso. Siendo dicha edificación propiedad del colegio, también ofrecerá servicio al público en horas no lectivas favoreciendo la actividad de la zona y el periodo de amortización de los gastos de ejecución.   La piscina que proponemos se sitúa junto al edificio de F.P y está orientada de manera óptima para el máximo ahorro de energía. Su forma es casi rectangular y se divide en dos zonas claramente diferenciadas: un espacio útil al deporte que engloba las piscinas y una segunda zona para los espacios auxiliares de servicio, que aunque están vinculados al primero, deben construir formal y visualmente una unidad independiente. La edificación presenta una fachada principal al patio totalmente acristalada y el resto de fechadas con paneles de chapa en diferentes colores con determinadas aperturas de huecos.   Sus prestaciones están articuladas en torno a una piscina de natación y otra de aprendizaje. De este modo, el edificio se desarrollará en sótano, planta baja y planta primera de la siguiente manera:   -Planta sótano (1084m2): destinada a albergar todo el conjunto de instalaciones del edificio y un vestuario para técnicos. -Planta baja (1084m2): vestíbulo, recepción, vestuarios, cuarto socorristas, aseos, almacén y la sala de las piscinas. -Planta primera (303m2): sala de espectadores, despachos, almacén, aseos y mantenimiento. Introducción Localizacion Presentacion Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  4. 4. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  5. 5. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  6. 6. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  7. 7. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  8. 8. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  9. 9. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  10. 10. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  11. 11. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  12. 12. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  13. 13. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  14. 14. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  15. 15. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  16. 16. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  17. 17. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  18. 18. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  19. 19. Introducción Planos Planta situación Planta baja amueblada Planta baja arquitectura Planta 1ª amueblada Planta 1ª arquitectura Planta sotano amuebl. Planta sotano arq. Alzados Secciones y detalles Planta de cimentación Planta de estructuras Planta de cubiertas Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  20. 20. Introducción Planos Estructuras Cálculo Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  21. 21. Introducción Planos Estructuras Cálculo Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  22. 22. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  23. 23. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  24. 24. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  25. 25. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  26. 26. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  27. 27. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  28. 28. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  29. 29. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  30. 30. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  31. 31. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  32. 32. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  33. 33. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  34. 34. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  35. 35. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  36. 36. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  37. 37. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Esquema Instalación de climatizacion. Planta de la sala de calderas. CTE_LIDER Calculo de consumos. Plantas de electricidad Planos de saneamiento Plano de drenaje Planos de ventilación. Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  38. 38. CLIMA Para realizar nuestro proyecto de piscina sostenible, y reducir las emisiones de CO2, es de vital importancia tener en de la zona. Las temperaturas, las horas de sol, el viento, las precipitaciones, etc. pueden ser factores que afecten al diseño. Viento El clima de una región geográfica es en su mayor parte consecuencia de los vientos generales que la afectan. Guipúzcoa es recorrida por vientos generalmente del oeste. Pero a diferencia de los alisios, que soplan de forma bastante regular, los vientos del oeste describen amplios meandros, de tal forma que corrientes de aire del sur o del norte, e incluso contracorrientes del este, pueden afectar temporalmente a estas latitudes. En invierno, cuando la corriente en chorro, el "jet stream", circula por latitudes bajas, entre los 20 y 40 grados, la zona que estudiamos se ve afectada por la circulación del oeste y por las borrascas y sus frentes nubosos. En otoño y primavera, este flujo de aire pierde fuerza y se hace más ondulado, haciéndose el tiempo más cambiante, con semanas en las que dominan las corrientes cálidas del sur, seguidas por otras en las que soplan húmedos y frescos vientos del norte. En verano, el flujo general de vientos del oeste se aleja hacia el norte y se debilita. En general, todo el sur de Europa está afectado por la calma y el buen tiempo producido por el anticiclón de las Azores, que se extiende hacia el noroeste. En Urnieta se da un predominio neto de los vientos de componente NO., N. y S.; las demás componentes tienen un valor ya secundario y no superan un 10 por 100 en el mejor de los casos. Los vientos del N. y NO. son dominantes durante el semestre estival, de abril a septiembre; el semestre invernal, de octubre a marzo, conoce la dominancia de los vientos del S., a los que siguen en importancia los de componente N. y NO. En esta época cobran importancia los vientos del Oeste, sobre todo en los meses de noviembre y diciembre. Los vientos del NO. y O. aportan humedad, pudiendo ser de carácter frío o templado, en tanto que los de componente N. son ya francamente fríos. Las situaciones de frío invernal más acusado vienen introducidas por el dominio del sector anticiclónico afincado en la Meseta, o, bien, por vientos fríos procedentes del anticiclón centroeuropeo. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  39. 39. Temperaturas El clima es de tipo oceánico, templado-fresco, caracterizado por temperaturas moderadas con escasa oscilación térmica anual y abundantes precipitaciones, bien distribuidas a lo largo del año, aunque de menor cuantía en los mese estivales. Tomando como referencia los datos recogidos en el observatorio meteorológico de Igueldo, el régimen térmico en el litoral presenta una oscilación anual de apenas 11º C, ya que la temperatura media del mes más frío se sitúa en 9,1 grados del mes de enero mientras que la del mes de agosto se sitúa en 20,3. Únicamente los meses de enero, febrero y diciembre registran temperaturas medias menores de 10ºC y sólo sobrepasan los 18º los meses de julio, agosto y septiembre. Teniendo en cuenta la situación de Urnieta respecto al mar, seguramente las diferencias de temperaturas serán sensiblemente mayores, pero normalmente no variarán en más de tres grados, tanto por arriba como por abajo. Las temperaturas máximas diarias suelen alcanzarse generalmente en las horas centrales del día, y las temperaturas mínimas durante las horas finales de la noche. Así que las temperaturas máximas dan una mejor idea de las temperaturas diurnas que las medias, y de igual modo lo hacen las temperaturas mínimas con respecto a la noche. Los valores de temperatura máximos y mínimos absolutos registrados pueden llegar a ser superiores a 38ºC y menores de 12ºC respectivamente, alejándose notablemente de los valores promedios y ponen de relieve la posibilidad de tipos de tiempo muy cálidos -generalmente con viento sur-, o muy fríos - con situación de Norte o Noreste- si bien de manera muy puntual y poco frecuente. El número de días de heladas, es decir, aquellos en los que las temperaturas descienden en algún momento por debajo de los 0ºC. La estación libre de heladas es de unos 280 días en Guipúzcoa y comprende desde el 2 de marzo hasta el 7 de diciembre. Por su cercanía al mar y carácter oceánico general y debido a la inercia térmica del mar, es con frecuencia febrero, y no enero, el mes más frío del año; y por la misma razón agosto puede llegar a ser más cálido que julio. Precipitaciones La importante pluviosidad y la fuerte intensidad de las precipitaciones en toda la comunidad autónoma vasca se explica fundamentalmente por el factor orográfico. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  40. 40. La orientación Oeste-Este de las sierras y el hecho de que las montañas vascas sean más bajas que las montañas de la Cordillera Cantábrica al oeste y las de los Pirineos al este, unida al efecto de succión de aire producido por la región ciclo genética del Mediterráneo occidental, es causa de que con frecuencia el flujo general del oeste se tuerza hacia la cuenca mediterránea. La mayor o menor pluviosidad de este clima viene definido no sólo por la cuantía de las precipitaciones sino que también por su duración. Aún produciéndose períodos de ausencia de lluvias, sequías y fenómenos extraños como lluvias torrenciales, el tipo de precipitación más común es el sirimiri. El tiempo en que está lloviendo tiene más relevancia en la zona de Urnieta, como en toda la provincia, que la cantidad de lluvia caída. Las precipitaciones en Guipúzcoa oscilan entre los 1.051 mm y los 1.734 mm totales anuales, con 190 mm aproximadamente de lluvias y nieve. Las lluvias se reparten a lo largo del año de forma regular, aunque hay meses que puntualmente registran niveles inferiores a 50-60 mm, la media mensual mantiene unos valores entre 90-120 mm los meses menos lluviosos, y entre 140-175 mm los más lluviosos. El periodo con mayor índice medio de precipitación es desde octubre hasta enero, aunque es un dato que varía bastante de un año a otro. En toda la vertiente cantábrica de Euskal Herria se producen con frecuencia y con gran importancia económica el fenómeno de lluvias torrenciales que provocan costosas y graves inundaciones. Tras períodos de lluvias torrenciales, las inundaciones han ocasionado pérdidas en viviendas, campos y caminos. Cobertura nubosa Aunque la nubosidad es un parámetro climático esencial no se suele destacar ya que la observación se realiza de manera subjetiva y es un observador el que, en determinados momentos del día determina si está cubierto, nuboso o despejado. Se considera que el cielo está despejado cuando la nubosidad cubre menos de las 2 octavas partes del cielo; nuboso si está comprendido entre 2 y 6 octavas; y cubierto cuando la nubosidad es superior a 6 octavas. Tomando como referencia la estación meteorológica de Igeldo en Donostia-San Sebastián los datos de cobertura nubosa indican que únicamente el 9% de los días se pueden calificar de días despejados, el 48% serían días nubosos siendo lo más habitual junto al 43% de días cubiertos. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  41. 41. EXIGENCIAS ECONOMICAS Las políticas de ahorro y eficiencia energética se configuran como un instrumento de progreso de la Sociedad. Cuantos más edificios sostenibles han sido proyectados y completados, más evidente es que los edificios sostenibles pueden ser rentables e incluso conseguirse, en ocasiones, dentro de los presupuestos de un edificio convencional. En el siguiente apartado intentaremos fijar una serie de objetivos/exigencias tanto cualitativas como cuantitativas que procuraremos seguir en el transcurso del trabajo (limitaciones en el coste de ejecución, costes de uso y funcionamiento, costes de mantenimiento, costes de eliminación, etc.) Así mismo, deduciremos las repercusiones económicas que tendrá nuestra propuesta (amortización, eficiencia energética resultante, ahorro, etc.) En esta fase del trabajo aún no tenemos una propuesta definida; así que tomaremos como referencia costes de piscinas convencionales y de nueva obra en lugar de rehabilitaciones como es el caso; y así poder valorar en un futuro la diferencia global de costo entre nuestra solución y la solución convencional a la que estaremos sustituyendo. 2_ Importe estimado para la ejecución de la obra y disponibilidad económica para la inversión: Un sistema de energías sostenibles requiere un fuerte desembolso de capital inicial, pero tras esta primera inversión, los gastos de gestión y mantenimiento serán muy reducidos. Teniendo en cuenta que la superficie en la que se intervendrá rondará más de 1000 m2 y suponiendo el precio por metro cuadrado de unos 1.100 € según datos obtenidos, el presupuesto de ejecución de la obra se estima en algo más de un millón de euros. En dónde suponemos que la estructura + el vaso piscinas se llevarán entre un 35 – 40% del gasto, la totalidad de las instalaciones un 30% y los cerramientos, albañilería, aislamientos, acabados, etc. otro 30-35% Datos a tener en cuenta: - Superficie alrededor de 1000m2 - zonas o piscinas: 25x12,5 principal y zona niños. - zona recepción - zona vestuarios polivalentes - se estima que las instalaciones de esta piscina podrán acoger entre 70 y 100 usuarios al mismo tiempo. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  42. 42. 3_Incremento de coste por sostenibilidad: Cuando la sostenibilidad es una parte integrante del edificio desde el principio, en vez de algo que se añade más tarde, se puede conseguir sin costes incrementales por causa de la sostenibilidad. Sin embargo, nuestro proyecto es de rehabilitación y no de nueva ejecución por lo que si que tendremos costes incrementales: Supondremos por tanto un coste adicional de entre el 15 y 20%; cantidad que será posible amortizar en años posteriores. 4_Amortización y beneficios derivados: Este tipo de proyectos son generalmente muy rentables a pesar del gasto inicial: En este caso, esta inversión inicial podría amortizarse en el plazo aproximado de 10 años. Los beneficios alcanzables con el proyecto al incorporar numerosas características sostenibles serán los siguientes: - Ahorro energético de hasta un 40% del consumo original - Reducción en la contaminación: 36% / m2 - Reducción uso del agua: entre 30 – 50% - Reducción residuos construcción: 68% - Ahorro en el gasto de mantenimiento y funcionamiento - Crear un alto nivel de apreciación medioambiental entre los ocupantes del edificio. - Favorece estrategias ecológicas. - Aumentar el tiempo de vida de las instalaciones o equipos, asegurando el trabajo en las condiciones más adecuadas y evitando el sobredimensionamiento o sobrecarga. - Mejorar la competitividad al reducirse los costes de producción. - Mejorar la imagen al contribuir al bienestar social y respeto del medio ambiente mediante la reducción de emisiones de CO2 En resumen, suponemos unos ahorros de energía, ahorros de emisiones, ahorros de agua, ahorros de residuos de construcción, ahorros en la recepción, operación y mantenimiento e incrementos en la productividad y la salud. De este modo los beneficios económicos directos que se derivan de los ahorros conseguidos, se traducen en un factor media de rentabilidad alto; por lo que debe definirse como un grupo de inversiones extraordinariamente rentables. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  43. 43. 5_Costes de mantenimiento: Después del Coste de Construcción de una piscina, el coste de su mantenimiento, es una de las mayores preocupaciones. Éste es un factor muy variable y difícil de dar con una fórmula que ofrezca una respuesta aceptable para todos. No obstante, dejando un poco aparte el trato y uso de la piscina, para unas condiciones EQUITATIVAS, es posible calcular con cierto grado de precisión cuanto puede costar el mantenimiento de una piscina. Tomemos por ejemplo, que la piscina a calcular es una piscina que tiene unos 468m3: Mantenimiento total: Productos químicos (especificar tipos, aplicación y consumos) 5.000 € Productos limpieza (especificar tipos, aplicación y consumos 3.000 € Extintores y control (especificar tipos, aplicación y consumos 1.500 € Vigilancia y seguridad (Especificar funciones y periodicidad) 1.200 € Laboratorio (Especificar funciones y periodicidad ) 900 € Control legionela (Especificar funciones y periodicidad ) 700 € Averías, piezas y reparaciones menores 3.000 € Mantenimiento total - 15.300 € Canon de conservación 20.000 € Por tanto los gastos anuales de mantenimiento de nuestra piscina podrían alcanzar los 35.300 €. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
  44. 44. 6_Ayudas y Subvenciones: Según la información obtenida el Gobierno vasco asumirá entre el 20 y 30% del presupuesto de la obra. Así mismo para incentivar las inversiones, se aplicarán apoyos públicos, que representan el 10.7%de total de inversiones previstas Anexo : Subvención del País Vasco: - Beneficiarios: Podrán ser beneficiarios de las ayudas establecidas en la presente convocatoria las personas físicas con capacidad de obrar, personas jurídicas, instituciones sin ánimo de lucro, corporaciones locales, comunidades de propietarios y cualquiera otra asimilable a las anteriores, radicadas en la Comunidad Autónoma de Euskadi o que desarrollen su actividad en esta Comunidad. - Aplicaciones subvencionables: Instalaciones solares térmicas de baja temperatura, para producción de ACS, climatización, calentamiento de piscinas, agua caliente en procesos industriales o similar; de hasta 150 m2 de superficie útil de captador, siempre que su realización no sea de obligado cumplimiento tras la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación. Instalaciones solares fotovoltaicas aisladas de la red eléctrica o mixta eólica-fotovoltaica, de hasta 20 kWp y, en su caso, de hasta 5 kW de potencia eólica. Instalaciones de aprovechamiento de la biomasa para producción de energía térmica, para uso doméstico, industrial o en edificios, siempre que estén conectadas al sistema hidráulico de ACS y/o calefacción; de hasta 200 kW térmicos útiles. Instalaciones híbridas Biomasa + Solar térmica, con las descripciones y límites fijados anteriormente para cada tipo de energía. Instalaciones de intercambio geotérmico de hasta 200 kW térmicos útiles en calefacción y/o ACS. Pequeñas instalaciones para obtención y aprovechamiento de biogas, proveniente de la digestión anaerobia de productos biodegradables, por una potencia eléctrica inferior a 100 kW. Equipos de tratamiento en campo de biomasa; adquisición de maquinaria específica para el tratamiento de la biomasa, para uso energético, en campo a fin de facilitar su recogida y transporte. Instalación de surtidores en estaciones de servicio, para su consumo en el sector transporte; biogás, biodiésel y de mezclas con obligación de etiquetado específico, tanto de bioetanol con gasolina como de biodiésel con gasoil. - Actuaciones subvencionables según el convenio IDAE-EVE: Instalaciones solares fotovoltaicas conectadas a la red eléctrica de hasta 20 kW de potencia nominal del inversor o suma de inversores, considerándose a efectos de las ayudas del presente programa los primeros 24 kWp del campo solar de la instalación; siempre que su realización no sea de obligado cumplimiento tras la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación. Introducción Planos Estructuras Instalaciones Clima Exigencias Economicas- Presupuesto. INDICE
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