22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut

on

  • 1,453 views

Pientalojen energiaremonttipalvelut ja työkalu kerrostalojen energiaremontin vaalintaan, Satu Paiho, VTT

Pientalojen energiaremonttipalvelut ja työkalu kerrostalojen energiaremontin vaalintaan, Satu Paiho, VTT

Statistics

Views

Total Views
1,453
Views on SlideShare
1,453
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
21
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut 22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut Presentation Transcript

  • Pientalojen energiaremonttipalvelutTekesin seminaari: Energiatehokkuudestaliiketoimintaa, 22.5.2012Satu Paiho, VTT
  • 23.5.2012 2 Esitys pohjautuu projektityöhön SuccessFamiles - Successful sustainable renovation business for singlefamily houses (Nice-projekti) OneStopShop - From Demonstration Projects towards Volume Market: Innovations for One Stop Shop in Sustainable Renovation (Eracobuild-projekti)
  • 23.5.2012 3 Suomen pientalokanta Rakennuksia Kerrosala m2 300 000 35 000 000 250 000 30 000 000 Kerrosala, m2 25 000 000 Lukumäärä 200 000 20 000 000 150 000 15 000 000 100 000 10 000 000 50 000 5 000 000 0 0 Rakennusvuosi Yhteensä n. 1,1 milj. kpl, 75 % valmistunut ennen 1990Lähde: Tilastokeskus
  • 23.5.2012 4 Asuntojen korjaustoiminnan kokonaisarvo v. 2011  Arviolta puolessa omakotikorjausten arvosta on ollut vaikutusta energiankulutukseen.  Omakotitalon peruskorjauskustannukset ovat keskimäärin 27.000 €.  Noin kolmannes remonteista on pieniä alle 5.000 euron remontteja.Lähde: Rakennustutkimus RTS Oy 2012
  • 23.5.2012 5 Asumisen energiankulutus Suomessa vuonna 2009, GWh  Pientalojen lämmitys 55 % asuinrakennusten lämmityksestä.Lähde: Tilastokeskus. (2011) Asumisen (kotitalouksien) energian kulutus –loppuraportti. 30.6.2011, 24 s.
  • 23.5.2012 6 Energiankulutus eri-ikäisissä taloissaKulutus ->1960 1960-> 1970-> 1980 -> 2003 -> Ekotalot Hyvän sisäilman lämpötilan ylläpitämiseen kuluva energia, kWh/m² vuodessaLämmitys 160- 180 160- 200 120 - 160 100 - 140 80 - 120 40 - 60 Laitteistojen sähkönkulutus, kWh/m² vuodessaTalotekniikka 20 - 30 20 - 30 20 - 40 20 - 40 10 - 30 10 - 30 Asukkaiden energiankulutus, kWh/m² vuodessaLämmin vesi 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 50 20 - 40Kotitaloussähkö 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 30 Yhteensä, kWh/m² vuodessaAsuminen 220 - 310 220 - 330 180 - 300 160 - 280 130 - 240 90 - 160Lähde: Halme, M., Nieminen, J., Nykänen, E., Sarvaranta, L. & Savonen, A. 2005. Business fromSustainability. Drivers for Energy Efficient Housing. Espoo: VTT Building and Transport. 61 p. + app. 1 p.
  • 23.5.2012 7 Säästöpotentiaali Pakilan omakotialueella 1940-1990 rakennettujen omakotitalojen lämmitysenergiansäästöpotentiaali Pakilan alueella, jos ne korjattaisiin vastaamaan vuoden 2010 rakennusmääräyskokoelman U-arvoja Korjaamalla tarkasteltava talokanta 2010 määräysten tasolle, voitaisiin siis ko. talokannan lämmitysenergiankulutuksessa säästää 58 %. Talo40 Talo50 Talo60 Talo70 Talo80 2Lämmitys, kWh/m 83 83 83 83 83Talokohtainen lämmitys, kWh 5817 5817 5817 8310 11634Pakilan lämmitys, MWh 1006 2443 919 1097 3188Energianäästö, MWh 1537 3731 1514 1501 3533Energiansäästö, % 60,4 % 60,4 % 62,2 % 57,8 % 52,6 %
  • 23.5.2012 8Omakotitalojen energiaremonttikysely - yhteenveto vastaajista  Vastaajia 136 kpl:  Etelä-Suomen läänistä 67 %  Länsi-Suomen läänistä 20 %  Omakotitalo valmistunut yleisimmin:  1970-luvulla 20 %  1980-luvulla 18 %  1990-luvulla 17 %  1950-luvulla 15 %  Omakotitalon asuinpinta-ala yleisimmin:  100-150 m2 (58 %)  151-200 m2 (27 %)  Asuminen tässä talossa:  10-15 vuotta (22 %)  Alle 5 vuotta (21 %)  5-10 vuotta (20 %)  15-20 vuotta tai yli 25 vuotta (molemmat n.15 %)
  • 23.5.2012 9 Tehdyt remontit viimeisen 5. vuoden aikana Erilaiset kodin pintaremontit 71 Vesikalusteiden vaihtaminen 48 Kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 40 Ikkunoiden kunnostaminen tai vaihto 36 Lämmitysjärjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 35 Keittiöremontti 31Tehdyt remontit Lisäeristäminen 31 Sähköverkko ja -kalusteet 27 Ulko-ovien kunnostaminen tai vaihto 25 Kattoremontti 23 Julkisivun korjaaminen 22 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 19 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 19 IV-järjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 16 Jokin muu 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 10 Energiakorjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Ikkunoiden kunnostaminen 43 tai vaihto Lämmitysjärjestelmän 42 korjaaminen tai vaihtaminenEnergiakorjaustarpeet Lisäeristäminen 39 Ulko-ovien kunnostaminen 37 tai vaihto IV-järjestelmän korjaaminen 30 tai vaihtaminen Jokin muu 19 Vesikalusteiden 17 vaihtaminen 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 11 Muut korjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Erilaiset kodin pintaremontit 70 Kylpyhuone- ja saunatilat 42Muut korjaustarpeet Keittiöremontti 23 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 21 Jokin muu 17 Sähköverkko ja -kalusteet 17 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 13 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 12 Energiatehokkuutta parantavien korjausten sallittu osuus 30.000 €:n remontista 35 30 30Osuus vastaajista (%) 25 23 22 20 20 15 10 5 4 1 0 0 € eli 0 % Alle 1.500 € eli 1.500-3.000 € 3.001-4.500 € 4.501-6.000 € yli 6.000 € eli alle 5 % eli 5-10 % eli 10-15 % eli 15-20 % yli 20 %
  • 23.5.2012 13 Energiaremonttiin motivoivat tekijät Säästö energiakustannuksissa 96Motivoiva tekijä Asumisviihtyisyys ja ihmisten hyvinvointi 82 Pientalon kunnossapito ja kiinteistön arvon nousu 74 Suomen ilmasto- ja energiastrategian tavoitteiden 31 tukeminen Energiaremonttien työllistävä vaikutus 11 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 14 Luontevin toteutusmuoto Osa itse tekemällä,Paras toteutustapa osa ammattilaisella 69 teetettynä "Avaimet käteen"- 19 remontti Tee-se-itse-remontti 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 15 Luontevin lisäkannustin (jos tarvitaan)Paras kannustinkeino Veroetu muussa verotuksessa (esim. 44 kotitalousvähennys) Valtion/kunnan suora tuki 35 Veroetu kiinteistöverotuksessa 16 Jokin muu 4 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 23.5.2012 16 Energia- ja ekotehokas korjaaminen Lähtökohtana rakennus ja siinä tapahtuva toiminta Yksityiskohtaiset korjausratkaisut on tehtävä aina tapauskohtaisesti Keskeisiä periaatteita:  energiantarpeen pienentäminen  energiatehokkaiden laitteiden ja järjestelmien käyttäminen  vettä säästävien laitteiden käyttäminen  uusiutuvan energian hyödyntäminen
  • 23.5.2012 17 Korjauskonsepti - määritelmiä Matalaenergiarakennukset, RIL xxx-2009  Korjauskonsepti on monistettavissa oleva ja dokumentoitu korjausmenettely, jonka tuloksena syntyy optimoivasti määritellyt vaatimukset täyttäviä yksilöllisiä rakennuksia. Monistettavuus edellyttää, että on olemassa vakiotuotannossa olevat avaintuotteet ja suunnittelu- ja käyttöohjeet, joilla yksittäiset rakennusten korjaukset voidaan suunnitella ja käyttää. Hekkanen, M., Häkkilä, A. & Sallinen, U. 1993. Pientalon korjauskonseptit. Yhteenvetoraportti. Espoo: Valtion teknillinen tutkimuskeskus. 25 s. + liitt. 30 s. (ETRR-tutkimusohjelma. Raportti 23). ISBN 951-47-7174-5  Korjauskonseptilla tarkoitetaan toimenpideohjelmaa, jolla rakennuksessa pystytään saavuttamaan tavoitteena oleva lämmitysenergian säästö. Korjauskonseptitarkasteluun voidaan sisällyttää rakennuksen koko energiankäytön ja vedenkulutuksen optimointi.
  • 23.5.2012 18Toimijat pientalojen remonttimarkkinoilla
  • 23.5.2012 19Ideaalinen prosessi kokonaispalvelutarjontaan
  • 23.5.2012 20 Prosessia tukevat toimijat Informing Consulting Responsible Executing Verifying Virtual ? Turnkey ? ? centre supplier = ONE-STOP-SHOP CASE-STUDY Erilaisia vaihtoehtoja palvelun vastuuorganisaatioksi: korjausyritys, laite- tai tuotetoimittaja, tavaramyyjä, energiatodistuksen antaja, asennusyritys jne. Jonkun tahon pitää ottaa päävastuu asiakkaaseen päin
  • 23.5.2012 21Kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja…
  • 23.5.2012 22…kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja
  • 23.5.2012 23Rautia 1/3
  • 23.5.2012 24Rautia 2/3
  • 23.5.2012 25Rautia 3/3
  • 23.5.2012 26 VTT - 70 vuottateknologiaa yhteiskunnan ja elinkeinoelämän hyväksi