22.5. Aluesaneerauksen asukasnäkökulma Peltosaaressa

1,120 views
1,014 views

Published on

Aluesaneerauksen asukasnäkökulma Peltosaaressa, Irene Väkevä-Harjula, Riihimäen kaupunki

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,120
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
5
Actions
Shares
0
Downloads
20
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

22.5. Aluesaneerauksen asukasnäkökulma Peltosaaressa

  1. 1. Tekesin seminaari energiatehokkuudesta liiketoimintaa Paasitorni ti 22.5.2012 Kuva Peltosaaresta Bad Segebergin lammeltaAluesaneerauksen asukasnäkökulma Riihimäen Peltosaaressa Irene Väkevä-Harjula projektipäällikkö, KTM Peltosaari-projekti
  2. 2. Session sisältö: aikaa 20 min1. pari sanaa Riihimäestä2. Peltosaaren kehittämisen taustaa3. Peltosaari-projektin perustaminen 2010 • visio, tavoitteet, strategia, hankesalkku, toimintaympäristö, kumppanuudet4. Strategiset kehittämisen kärjet • asukkaiden aktivointi ja asukasnäkökulma • rakentaminen ja uudistaminen • ekologisuus ja energiatehokkuus
  3. 3. Riihimäki pähkinänkuoressa • 50-vuotias kehittyvä kaupunki metropolin laidalla • erinomainen sijainti pääradan varrella • 1862 avattiin Helsinki-Hämeenlinna rautatie ja 1870 Riihimäki-Pietari -rata • Riihimäki tunnetaan rautatiestä, lasista, puolustusvoimista ja ekoklusterista • lähes 30.000 asukasta • Hyvinkää-Riihimäki –talousalueella yli 90.000 asukasta • 50 minuutissa junalla Helsinkiin kaksi kertaa tunnissasuurimmattyönantajat
  4. 4. Näkymiä Peltosaaresta
  5. 5. Peltosaaren erinomainen sijainti
  6. 6. Peltosaaren historiaa ja taustaa• 1960-1970 –luvuilla haluttiin rakentaa moderni ja viihtyisä asuinalue palveluineen 5000 asukkaalle• Peltosaaren kaupunginosa syntyi osittain vuonna 1967 järjestetyn pohjoismaisen arkkitehtikilpailun tuloksena ns. ”neljän talon tuulimyllykorttelit”• 1970-luvun rakennemuutos muutti suunnitelmia ja suunnittelun perusteena olleet ennusteet ja tulevaisuuden näkymät jäivät pääosin toteutumatta: uusia työpaikkoja ei syntynyt eikä teollisuusalue rakentunut Peltosaaren kylkeen, työttömyys alensi omistusasuntojen kysyntää, luovuttiin omistusasuntojen rakentamisesta ja päätettiin rakentaa 15 kaupungin vuokrakerrostaloa rautatieasemaa vastapäätä. Viimeinen talo valmistui 1992.• 2000-luvun alussa Peltosaarta on kehitetty Euroopan Sosiaalirahaston ESR-hankkeilla: Peltsi paremmaksi –hanke, joka jatkui Pemari-hankkeena• vuonna 2008 perustettiin Peltosaari-projektiryhmä ja keväällä 2010 perustettiin Peltosaari- projekti ja sille saatiin Tekesin, ympäristöministeriön sekä ARA:n tukea• Peltosaaressa on asukkaita 2 700, työttömyys n. 27 %, passiiviväestöä n. puolet, asunnoista 70 % vuokra-asuntoja
  7. 7. Peltosaaren kehittämispäätöksen taustalla• Vuokra-asuntostrategia, joka kv on hyväksynyt 28.1.2008, tähtää vuokra-asumisen vähentämiseen ja hajauttamiseen• Helsingin Yliopiston tutkimustulokset 2009: Miten kehittää lähiötä?• VTT:n tutkimus 2010: Lähiön ekotehokas uudistaminen. Riihimäen Peltosaari• VTT:n laskema alueen arvonnousu n. 100 miljoonaa euroa• yksimielinen kehittämispäätös: Peltosaaren kehittäminen osa Riihimäki-strategiaa 2015 - > Peltosaari-projekti perustettiin 1.6.2010 katso: www.peltosaari.net
  8. 8. Peltosaari-visio 2017Uudistunut Peltosaari antaa kiinnostavat ja vetovoimaiset kasvot pääradalle.• Peltosaari on runsaan 3 000 asukkaan turvallinen, viihtyisä ja luova Riihimäen kaupunki-keskustan osa, jonka erinomainen sijainti asemanseudun ja Matkakeskuksen yhteydessä sekä nopeiden junayhteyksien ääressä yhdistää Peltosaaren metropolialueeseen.• Peltosaari on vetovoimainen asuinpaikka erityisesti nuorille osaajille, lapsi- perheille, opiskelijoille, seniorikansalaisille sekä sinkuille.• Peltosaari toimii ekotehokkaana, uudenlaisen ekologisen kaupunkiasumisen pilottina sekä energiaviisaan rakennetun ympäristön esimerkkinä Suomessa.• Peltosaaren monipuoliset julkiset ja kaupan palvelut sekä aktiivinen asukas- toiminta edistävät peltosaarelaisten hyvää ja arvokasta elämää.
  9. 9. Peltosaari-projektin tavoitteet• kaupunginosan arvostuksen ja vetovoimaisuuden nostaminen uudistamalla ja kehittämällä -> tekojen kautta• Peltosaaren liittäminen toiminnallisesti osaksi kaupungin keskustarakennetta• ympäristöarvojen kokonaisvaltainen huomioon ottaminen kehittämistoimissa• asukkaiden turvallisuuden, viihtyisyyden ja arkielämän sujuvuuden parantaminen• asukkaiden sitoutuminen asukastoiminnan kehittämiseen, kiinteistöjen ja alueiden ylläpitoon• Peltosaari-projektin rooli: Peltosaaren alueen suunnittelun, kehittämishankkeiden, tiedon ja yhteistyökumppaneiden kokoaminen yhteiseen verkostoon ja uusien kehittämis- hankkeiden hakeminen.
  10. 10. Peltosaaren kehittämisstrategia Asukkaiden Rakentaminen Energia- aktivointi ja ja ekotehokkuus uudistaminen asumisklinikka nolla- energia- kumopanuudet ideakilpailu Peltosaari SAFA kylätalo Parlamentti vuorovaikutustiedonjakoa Hankintaklinikka Innova- verkostot Asukas- RAKLI haastattelut talo Ärrän infopiste energian- säästö- pilotteja Tutkimus: HY, VTT, opiskelijoiden kysely, mainetutkimus
  11. 11. Peltosaari Parlamentin toimintaryhmätAsukastyöryhmä, Jouni Mäkikunnas pihapiiritalkoita, romuautojen laputtamista, alueen siivoustaYmpäristö- ja kauniit pihat, Marjatta Syvänen pihojen ja yleisten alueiden kunnostusta, kaupunkiviljelyäAsunto-osakeyhtiöryhmä, Sirkka Sampola energiatehokkuuskoulutusta mm. aurinkopaneeleista, ilmalämpöpumpuista, maalämmöstä, ryhmäkorjauksista, talojen elinkaarimallinnuksesta, asukkaan energian- säästömahdollisuuksista, yhteinen tilaisuus Riihimäen Kaukolämpö Oy:n kanssaTapahtumaryhmä/Asukastoimikunta, Tarja Pakarinen toritapahtumia, kierrätystapahtumia ja pihakirppiksiä Peltosaari-kävely 14.6.2012 klo 18.00 – suunnitelmia esitellään kiinnostuneilleTerveyttä kulttuurista - ryhmä, Liisa Hakkarainen kerhoja ja tapahtumia lapsille, viljelypalstaVanhusten keskusteluryhmä, Jouni Mäkikunnas liikuntakyvyttömille vanhuksille ystäviäUrheiluryhmä, Reijo Koivu oma olympialaiset, kuntosaliohjausta
  12. 12. Peltosaari-projektin kumppanit 22.5.2012kiinteistövälittäjät, isännöinti vuokra- YM talot kauppakamari ja yritykset VTT Tellus- EcoDrive- Tekes asukastupa yrittäjäjärjestö ja yritykset hanke seurakuntaDIAK, Laurea, HAMK, Hyria Golding TE-toimisto Riihimäen Homes kaupunki Asunto- Riihimäen tilat ja kehitys Tekninen keskus ARA osake- Sivistystoimi yhtiöt Peltosaaren media oj, tekla, kh, kv Perus- Peltosaari Parlamentti turva koulu poliisi asumis- työryhmät klinikalla Peltosaari seura RAKLIN Riihimäen hankinta- Ympäristö- Mestariasunnot, Järvenpää Kotikulma Oy lautakunta HY klinikka Jyrkkälänpolku, Turku Innova-talo Vantaa-joki Aalto- lämmityksen yliopisto Kummatti, Raahe mallitalo Teknis- Forssan Hyvä asuminen -projekti Liikunta-, taloudellinen nuoriso VR Botkyrka ryhmä Ratahallinto- ja kulttuuri Asuntostrategia- SAFA keskus ryhmä = taktinen kumppani = strateginen kumppani
  13. 13. Peltosaari-projektin tieto- ja toimintaympäristöt Viestintästrategia: Peltsin Palstamonistettavia hankesalkun ”kokoaminen ja kehittäminen”innovaatioita, yhdyskuntarakentamisen innovatiivinen hankintamenetelmäpilotteja ja Peltosaari-parlamentti 16.2.2011 ->malleja ARA:n asumisen uudistamisen käsikirja 2013 Peltosaaren nollaenergiakylätaloosaamisen kumppanuudetja tiedon asumisklinikkajakamista ideakilpailu asukashaastattelut RAKLIN hankintaklinikkaPeltosaariParlamentin asukastapahtumat:toimintaryhmät kaupunkiviljely, toritapahtumat, pihakirppisInfo-piste mekanistinen mekanistinen orgaaninen orgaaninen dynaaminen dynaaminen muokattu Ståhle, 2000
  14. 14. Peltosaari-projektin hankesalkku 2010 - 2012 YM:n segregaatio- päätös ohjelma 2013? kesäkuussaLähiöiden kehittämis- Kestävä Yhdyskuntaohjelma Asumisen uudistaminen DEVELOPING Hämeen ELY-Keskusohjelma 2009 - 2011 Tekes 2009 – 2012 ARA ZERO ENERGY 2012 – 2013YM ja ARA 2009 DISTRICTS130.000 € , tuki 20 % Kaupunginosan uusi elämä Verkostot, kumppanuudet TyöllistymisenTavoitteet: alueen toimi- –hanke 2009 – 2011 Tekesin älykäs rakennettu edistämistä javuuden ja palveluiden Rahoitus: 404.000 € ympäristö syrjäytymisen ehkäisyäparantaminen, eko- Tekesin osuus 75 %tehokkuuden kasvatta- Tekes ja VTT n. 160.000 €minen ja varautuminen Innovatiivinen yhdyskunta- Asumisen uudistamisen Riihimäenilmastonmuutokseen rakentamisen hankinta- palvelukonsepti, ARA Mukana: Riihimäki ja kaupungin oma menettely 31.3.2012 Tampere osuus 25 %Asumisklinikkapilotti raportti 31.7.2012 rahoitus: 2012 ARAnYM ja ARA 2010 2009 valmisteluvaihe kehittämisrahaa 100 % Hakemus: 29.4.2012 kohderyhmä:27.200 €, tuki 18 % 2010 ideavaihe: ideakilpailu 30.000 € /v. 2012 -> ZOYE 25 – 30 vuotiaat 2011 kehittämisvaihe: yleis- optio 34.000 €/2012 SYKSYLLÄ EU-Asumisen ongelmien suunnitelma, maankäyttö- hakemus 9.3.2012 PUITEOHJELMAHAKUUNratkaisua ja energia- suunnitelma, Hankintaklinikka: Käsikirjaneuvontaa rakennuttajayhteistyö • asukasstrategiaYM ja ARA 2011 2011-2012 sitouttamisvaihe • asukashaastattelut69.600 €, tuki 18 % TAVOITE: • palvelut EU Urban –haku LOPPUTULOKSELLA ON asiakaslähtöisiksi Botkyrka, Tekes, 30.6.2012 • kumppanit: UUTUUSARVOA, asumisen ajokortti Vinnova, Riihimäki, RAKENTAMINEN TOTEUTUU • verkostotoimijoiden VTT, IVL (=Svenska TE-toimisto JA ALUEEN IMAGO PARANEE sitouttaminen Miljö Institutet) nuorisotoimi
  15. 15. Asukkaiden kehityskeskustelun kulku (n. 1 tunti) kolme vuokrakerrostaloa haastateltu malli Golding Homes, Maidstone, Kent, EnglantiVaihe 11. Projektin esittely2. Yleiset kysymykset: 1. haastateltavan ikä, sukupuoli 2. asumisaika Peltosaaressa 3. kokemuksia talosta/alueesta 4. asumistarpeet tulevaisuudessa 5. asumismuodon vaihto esim. omistusasuntoon 6. haluaako muuttaa pois Peltosaaresta 7. jos/kun talo korjataan, haluaako muuttaa takaisin Peltosaareen 8. Peltosaaren maineesta 9. alueen turvattomuudesta 10. Peltosaaren hyvistä puolista ja epäkohdista 11. yhteisöllisyydestä ja asukkaiden vaikutusmahdollisuuksista 12. kiinnostaako kierrätys, ekologisuus ja energia-asiat3. henkilökohtaiset kysymykset: työ, hyvinvointi, koulutusVaihe 2Sosiaaliohjaajan haastattelu
  16. 16. Kehityskeskustelun tuloksia: työllisyys 2011sosiaaliohjaajaohjaatyövoimanpalvelukeskukseen
  17. 17. luottamuksellinenKehityskeskustelun tuloksia 2012työllisyys
  18. 18. Yleissuunnitelman kehittäminen 2012: vuorovaikutuksessa asukkaidenkanssa. Asukastilaisuudet 3.11.2011 ja 1.2.2012. Internet-kommentointi,49 lausuntoa.
  19. 19. Peltosaaren yleissuunnitelmaluonnos 6880 m2 8800 m2 6000 m2 5000 m2 2000 m2 KOULU OMISTUSASUNTOVALTAINEN ALUE UUTTA ASUINRAKENTAMISTA YHTEENSÄ 34 080 m2 PÄIVÄKOTI8050 m2 1600 m2 UUTTA TOIMISTO- JA PALVELURAKENTAMISTA YHTEENSÄ 10 050 m2 5800 m2 Yleissuunnitelman energia- ja ekologisuusnäkökulmia: nollaenergiakylätalo tunnistetaloksi uudet talot matalaenergiataloja tiivistetään / 600 uutta asukasta puurakentamista peruskorjataan energiatehokkaiksi tulva-alueen hulevesisuunnitelma autoton kortteli, ”kyläraitteja” kaupunkiviljelymahdollisuuksia pikapyörätie kierrätys käteväksi lammen ja Vantaa-joen kunnostusta
  20. 20. Peltosaaren nollaenergiakylätalo – käyttäjälähtöiset palvelut -pilotti Mitä palveluja kylätaloon? • nettikahvila • asumisklinikka • sosiaaliohjaaja • omatoimikirjasto • opiskelijoiden facebook-seinä • pesula • pankkiautomaatti • kaupungin asumispalvelut • kiipeilyseinä • skeittirampit
  21. 21. TULEVA NÄKYMÄ NYKYINEN TILANNE
  22. 22. Innova-talon peruskorjaus Peltosaaressa: asukkaatasuivat kotonaan koko korjausprojektin ajan Paroc Oy, Enervent Oy, Lammin ikkuna Oy, Lujatalo Oy, Riihimäen Kotikulma Oy, ARA, Tekes, VTT, Sitra, Aalto 1960 -1970 –luvun kerrostalo passiivitasoon Kohde valmis 13.7.2012 Hyödyt taloyhtiölle: talon energiankulutus pienenee merkittävästi sisäilma, vedottomuus, pintalämpötilat maksu omasta kulutuksesta rakennuksen (alueen) arvon nousu

×