Infome Ph Paradise Towers Abr 2008

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Informe de la inspección visual a la torres del PH Paradise Tower, Abril 2008

Informe de la inspección visual a la torres del PH Paradise Tower, Abril 2008

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  • 1. Informe de evaluación del PH Paradise TowersInforme solicitado por: Lic. Mario Concepción Presidente de la Junta DirectivaRealizado por: Dra. Tania Croston de Caplier lunes, 28 de abril de 2008
  • 2. Dra. Tania Croston de Caplier CONTENIDOÍNDICE DE FIGURAS ................................................................................................. 41 INTRODUCCIÓN Y ANTECEDENTES ................................................................ 62 OBJETIVO ........................................................................................................... 73 INSPECCIÓN VISUAL ......................................................................................... 84 DESCRIPCIÓN DEL TIPO DE ESTRUCTURA.................................................... 9 4.1 FUNDACIONES ................................................................................................. 9 4.2 SISTEMA ESTRUCTURAL ................................................................................... 9 4.3 LOSAS ............................................................................................................ 95 TIPOS DE DAÑOS............................................................................................. 10 5.1 DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN ....................................................................... 10 5.2 DAÑOS ESTRUCTURALES ............................................................................... 126 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ..................................................... 157 BIBLIOGRAFÍA .................................................................................................. 16ANEXO...................................................................................................................... 17A PATOLOGÍA FRECUENTE................................................................................ 17B PROCEDIMIENTO GENERAL PARA LA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE 18C MÉTODOS DE REMOCIÓN .............................................................................. 20 C.1 MÉTODOS DE REMOCIÓN DEL CONCRETO DE PROFUNDIDAD MEDIA ..................... 20 C.2 MÉTODOS DE REMOCIÓN DEL CONCRETO DE PROFUNDIDAD COMPLETA .............. 20D MÉTODOS DE REPARACIÓN .......................................................................... 21 D.1 PAQUETES SECOS (DRY PACK)....................................................................... 21 D.2 VACIADO EN SITIO USANDO FORMALETAS ......................................................... 22 D.3 TRATAMIENTO DE SUPERFICIES ....................................................................... 24 D.4 APLICACIÓN MANUAL ...................................................................................... 25 D.5 REPARACIÓN DE PROFUNDIDAD COMPLETA ...................................................... 26 Informe del PH Paradise Towers Página 2 de 38
  • 3. Dra. Tania Croston de CaplierE TIPOS DE REPARACIÓN DE FISURAS ........................................................... 27 E.1 INYECCIÓN DE EPÓXICOS ................................................................................ 27 E.2 CONTORNEADO Y SELLADO............................................................................. 29 E.3 COLOCACIÓN DE REMACHES ........................................................................... 31 E.4 REFUERZO ADICIONAL .................................................................................... 32 E.4.1 REFUERZO CONVENCIONAL ................................................................... 32 E.4.2 ACERO PREESFORZADO ........................................................................ 33 E.5 PERFORADO E INCRUSTACIÓN......................................................................... 34 E.6 RELLENO POR GRAVEDAD ............................................................................... 35 E.7 INYECCIONES ................................................................................................ 36 E.7.1 CEMENTO PÓRTLAND ............................................................................ 36 E.7.2 DE QUÍMICOS ....................................................................................... 36 E.8 AUTO-REPARACIONES .................................................................................... 37 E.9 SELLADO CON MATERIAL SECO........................................................................ 37F IMPERMEABILIZACIÓN .................................................................................... 37 Informe del PH Paradise Towers Página 3 de 38
  • 4. Dra. Tania Croston de Caplier ÍNDICE DE FIGURASFigura 2.1 Localización Regional del inmueble en estudio......................................... 7Figura 5.1 Comején y acero de refuerzo expuesto................................................... 10Figura 5.2 Juntas frías en muro cortante. ................................................................. 10Figura 5.3 Agujeros de insecto en superficies. ......................................................... 11Figura 5.4 Cable de acero no adherido en losa........................................................ 11Figura 5.5 Acero de refuerzo expuesto en losa. ....................................................... 11Figura 5.6 Falta de acabados en tubería de gas. ..................................................... 11Figura 5.7 Fisuras en pared...................................................................................... 12Figura 5.8 Levantamiento del acabado de piso. ....................................................... 12Figura 5.9 Fisura vertical en área de baño. .............................................................. 13Figura 5.10 Deterioro de área superior..................................................................... 13Figura 5.11 Se observan fisuras traversantes. ......................................................... 13Figura 5.12 Fisura traversante en losa de sótano. ................................................... 13Figura 5.13 Proyección de fisuras en la pared. ........................................................ 14Figura 5.14 Fisuras horizontales en pared. .............................................................. 14Figura 5.15 Problemas de filtración en sótano 2. ..................................................... 14Figura 5.16 Problemas de filtraciones en sótano 3................................................... 14Figura A.1 Anatomía de una superficie en reparación. ............................................ 17Figura C.1 Contorno correcto al momento de realizar la reparación. ....................... 19Figura E.1 Representación gráfica del Dry Pack. ..................................................... 22Figura E.2 Representación gráfica del Vaciado en sitio usando formaletas. ............ 23Figura E.3 Representación gráfica del acabado de la sobrecapa. ........................... 24Figura E.4 Representación gráfica de sobrecapas................................................... 25Figura E.5 Representación gráfica de la aplicación manual. .................................... 26Figura E.6 Representación gráfica de reparación profunda completa...................... 27 Informe del PH Paradise Towers Página 4 de 38
  • 5. Dra. Tania Croston de CaplierFigura E.1 Inyección de fisuras. ............................................................................... 28Figura E.2 Tipos de contorneo y sellado de fisuras.................................................. 29Figura E.3 Posible problema debido a una mala colocación del material sellante. .. 29Figura E.4 Posible problema debido a la falta del material de liberación. ................ 30Figura E.5 Influencia de la temperatura al momento de colocar el material de relleno................................................................................................................................... 30Figura E.6 Influencia de la geometría de la abertura a rellenar. ............................... 31Figura E.7 Ilustración de la colocación de remaches. .............................................. 32Figura E.8 Ilustración del acero de refuerzo convencional. ...................................... 33Figura E.9 Ilustración del acero de refuerzo preesforzado. ...................................... 34Figura E.10 Ilustración del método de perforado e incrustación............................... 35 Informe del PH Paradise Towers Página 5 de 38
  • 6. Dra. Tania Croston de Caplier1 Introducción y antecedentesLos planos del PH Paradise Towers fueron aprobados por la Dirección de Obras yConstrucciones Municipales el 22 de junio de 2004, según consta en los planos delproyectos Edificio de Apartamentos “Paradise Towers”, propiedad de Desarrollo yUrbanización Intervalores S. A.Los ingenieros civiles responsables del diseño estructural son el Ing. AlexanderChong Delgado T. con número de idoneidad 2000-006-112 y el Ing. AlbertoBermúdez Dutari con número de idoneidad 78-6-062.Este proyecto ya construido consta de dos torres de apartamentos con 15 niveles loscuales se dividen de la siguiente manera: 3 sótanos de estacionamientos ydepósitos; planta baja que incluye el área social y dos apartamentos por torre, y 11pisos de 4 apartamentos cada uno por torre, en la parte superior se encuentra elcuarto de máquinas de los dos elevadores por torre y los tanques de agua.El presente estudio fue solicitado por el presidente de la actual Junta Directiva Lic.Mario Concepción, debido a los numerosos daños visibles que manifiestan observarlos propietarios de los apartamentos.Este informe presenta el objetivo principal del estudio, detalles sobre la inspecciónvisual, una descripción de la estructura, en la cual se presenta los daños típicosencontrados, las recomendaciones para su reparación y conclusiones. Informe del PH Paradise Towers Página 6 de 38
  • 7. Dra. Tania Croston de Caplier2 ObjetivoEl presente informe tiene como objetivo principal realizar una evaluación del estadoactual de la estructura del inmueble PH Paradise Tower, hacer una clasificación dedaños, determinar el origen probable de los mismos e indicar técnicas dereparaciones a seguir para corregirlos.El inmueble inspeccionado se encuentra en ubicado en el Avenida 5ª Norte Calle LosSecoyas, Barrio Hato Pintado, Corregimiento de Pueblo Nuevo, Provincia dePanamá, República de Panamá (Figura 2.1). Figura 2.1 Localización Regional del inmueble en estudio. Informe del PH Paradise Towers Página 7 de 38
  • 8. Dra. Tania Croston de Caplier3 Inspección visualLa visita técnica fue realizada el 12 de abril de 2008, alrededor de las 2:30 p.m., pormi persona, Dra. Tania Croston de Caplier y el Lic. Mario Concepción, presidente dela junta directiva de copropietarios.En la visita técnica se realizó una inspección visual del área en estudio, lo quepermitió localizar los daños típicos de la estructura.Finalizada la inspección de campo, se procedió al análisis de la información obtenida,lo que permitió generar conclusiones técnicas de la evaluación, de esta manera, serealizaron las conclusiones y recomendaciones presentadas al final de estedocumento. Informe del PH Paradise Towers Página 8 de 38
  • 9. Dra. Tania Croston de Caplier4 Descripción del tipo de estructuraEl inmueble inspeccionado es de forma rectangular regular en la plantas deapartamentos de las torres y de forma irregular en los sótanos, como se observan enlos planos estructurales (19 hojas) proporcionados por el Lic. Concepción.4.1 FundacionesLa empresa Geo Consult, S. A. realizó el estudio de suelo el cual comprende 7perforaciones con profundidades variables que van desde 8,00m hasta 15,80m.Según este estudio de suelo, el terreno se encuentra compuesto por un primerestrato de relleno, el siguiente es un limo granular, luego una roca meteorizada yfinalmente la roca sana. Las fundaciones son 59 pilotes vaciados en sitio condiámetros variables, una resistencia a la compresión del concreto de 211kg/cm2.4.2 Sistema estructuralPara resistir las fuerzas laterales provocadas por el sismo o viento, se han utilizadomuros cortantes de 0,25m de espesor colocados alrededor de los fosos del ascensory las escaleras. La estructura no cuenta con vigas profundas y sus columnas, asícomo los muros cortantes, son de concreto reforzado con resistencia variable de lasiguiente manera: 211kg/cm2 para los niveles 1200 (cuarto de máquinas) al 900;281kg/cm2 para los niveles 800 al 500; 352kg/cm2 para los niveles del 400 al 200; y387kg/cm2 para los niveles del 100 al -300.4.3 LosasLas losas son postensadas con cables no adheridos, con un espesor de 0,19m y unaresistencia del hormigón de 282 kg/cm2 (i.e., 4,000psi), acero de refuerzo de la losagrado 60 y los cables de acero de 270k de ½” de diámetro. Informe del PH Paradise Towers Página 9 de 38
  • 10. Dra. Tania Croston de Caplier5 Tipos de dañosEn general la estructura se encuentra en buen estado, aunque presenta varios dañosque deben ser corregidos para evitar un deterioro avanzado con respecto alenvejecimiento natural que sufren las estructuras.Los daños los hemos clasificados en dos categorías, (5.1) defectos de construcción y(5.2) daños estructurales.5.1 Defectos de ConstrucciónLos defectos de construcción como su nombre lo indica son producidos durante laconstrucción de la estructura, los cuales deben ser corregidos para evitar undeterioro local de la estructura.Los principales defectos de construcción son: las juntas frías, los agujeros de insecto,el acero de refuerzo expuesto, el comején y superficies irregulares. Todos estos tiposde daños fueron observados en la edificación inspeccionada. La Figura 5.1 muestracomején y acero de refuerzo expuesto en la parte inferior de losa. En la Figura 5.2 seobservan juntas frías en el muro cortante superior expuesto a la intemperie.Figura 5.1 Comején y acero de refuerzo expuesto. Figura 5.2 Juntas frías en muro cortante. Informe del PH Paradise Towers Página 10 de 38
  • 11. Dra. Tania Croston de CaplierLa Figura 5.3 presenta agujeros de insectos en las superficies de concreto reforzado,principalmente en la parte inferior de las losas, se observan ampliamente en las losasexpuestas de los sótanos. En la Figura 5.4 se observa un cable expuesto de la losapostensada de la planta baja y con la cubierta rota. Figura 5.3 Agujeros de insecto en superficies. Figura 5.4 Cable de acero no adherido en losa.La Figura 5.5 muestra fisura traversante y acero de refuerzo expuesta en la losa detecho del apartamento 11B de la Torre 2, lo que produce filtraciones durante la épocade lluvias. En la Figura 5.6 se observa área de tubería de gas expuesta y malterminada ya que la misma fue reparada luego de detectada una fuga en la misma.El Cuerpo de Bomberos indicó que las uniones de la tubería deben quedarexpuestas, ubicada en la Torre 1, Piso 1, posición Este. Figura 5.5 Acero de refuerzo expuesto en losa. Figura 5.6 Falta de acabados en tubería de gas. Informe del PH Paradise Towers Página 11 de 38
  • 12. Dra. Tania Croston de Caplier5.2 Daños EstructuralesLas losas postensadas sin vigas profundas puede presentar problemas debido adeflexiones excesivas, los cuales se traducen en fisuras en elementos estructurales yno estructurales.En las siguientes figuras mostramos daños típicos observados el inmuebleinspeccionado.La Figura 5.7 muestra fisura traversante de aproximadamente 2mm de espesor enpared del cuarto de máquinas de la Torre 2. En la Figura 5.8 se observa las baldosasdel área de la cocina y lavandería del apartamento 11B de la Torre 2, las cuales seobservan levantadas en el medio. .Figura 5.7 Fisuras en pared. Figura 5.8 Levantamiento del acabado de piso.La Figura 5.9 muestra fisura traversante vertical en la pared del baño principal, él cualtiene un pequeño canto libre de 0,75m medidos desde el borde de losa, laintersección de las paredes coincide con estas fisuras. En la Figura 5.10 se observadeterioro del área expuesta a la intemperie y fisuras en las esquinas lo que evidencia Informe del PH Paradise Towers Página 12 de 38
  • 13. Dra. Tania Croston de Caplierla falta de acero de refuerzo típico para compensar dichos esfuerzos generados enlas intersecciones de elementos. .Figura 5.9 Fisura vertical en área de baño. Figura 5.10 Deterioro de área superior.Las losas del techo de los apartamentos del último nivel están fisuradas como seobserva en la Figura 5.11; las fisuras son de tipo individual, activas, traversantesparalelas entre sí, posiblemente por problemas de deflexión. La Figura 5.12 seobserva fisura individual traversante en la losa del sótano nivel -200, .Figura 5.11 Se observan fisuras traversantes. Figura 5.12 Fisura traversante en losa de sótano. Informe del PH Paradise Towers Página 13 de 38
  • 14. Dra. Tania Croston de CaplierLa Figura 5.13 muestra la proyección de fisuras horizontales en la pared exterior en elárea de los canto libres de la recámara principal, posiblemente sigue el espesor de lalosa. En la Figura 5.14 se observa fisura individual horizontal en pared de recámaraprincipal con un canto libre de 2,40m. Es importante remarcar que estas fisuras hansido reparadas anteriormente, ya que se observa claramente material de reparaciónutilizado, pero las mismas se han vuelto a abrir, este comportamiento es típico defisuras activas mal reparadas. .Figura 5.13 Proyección de fisuras en la pared. Figura 5.14 Fisuras horizontales en pared.La estructura también presenta problemas de tipo filtración como se observa en laFigura 5.15 en el área de la planta eléctrica ubicada en el sótano -200, en la parte dela ménsula corrida. La Figura 5.16 se observa, igualmente, evidencias de filtracionesen el área de la ménsula. .Figura 5.15 Problemas de filtración en sótano 2. Figura 5.16 Problemas de filtraciones en sótano 3. Informe del PH Paradise Towers Página 14 de 38
  • 15. Dra. Tania Croston de Caplier6 Conclusiones y recomendacionesLuego de realizada la inspección visual al inmueble en estudio se puede recomendar: • Reparar todos los elementos que presentan fisuras siguiendo las recomendaciones detalladas en el Anexo de este documento, dependiendo de la naturaleza de las mismas. • Colocarle una capa impermeabilizante a la losa superior externas para evitar las filtraciones que se producen en los apartamentos del nivel 11B, en el anexo presentamos productos tipo de referencia. • Realizar un estudio a profundidad para verificar la naturaleza de las fisuras. • Es importante reparar las superficies irregulares, el comején y los agujeros de insecto, ya que permiten el paso de agentes agresivos al interior del concreto, lo cual puede producir a mediano plazo la corrosión del acero de refuerzo.Para concluir puedo decir: • Luego de reparados todos los daños que presenta la estructura, se debe realizar el mantenimiento adecuado de la estructura para prolongar lo máximo posible la vida útil de servicio de la misma. Dra. Tania Croston de Caplier Idoneidad: 97-006-055 Informe del PH Paradise Towers Página 15 de 38
  • 16. Dra. Tania Croston de Caplier7 Bibliografía[EMM_93] P. Emmons. Concrete Repair and Maintenance Illustrated. Editorial RSMeans, USA, 1993, pág.295. ISBN 0-87629-286-4.[MUÑ_05] H. A. Muñoz. Durabilidad y patología del concreto. Asocreto. Colombia, 2005.[REP_04] Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura. Reglamento para el Diseño Estructural en la República de Panamá (REP-2004). Panamá, 2004. Informe del PH Paradise Towers Página 16 de 38
  • 17. Dra. Tania Croston de CaplierAnexoA Patología frecuenteUna superficie de concreto reforzado deteriorada puede presentar diferentesproblemas enunciados a continuación e ilustrados en la imagen siguiente. Figura A.1 Anatomía de una superficie en reparación. a) Superficie Deteriorada: 1. Delaminación 2. Concreto contaminado con cloruros y por carbonatación 3. Segregación 4. Barra de refuerzo profundamente corroída 5. Grieta 6. Superficies irregulares Informe del PH Paradise Towers Página 17 de 38
  • 18. Dra. Tania Croston de Caplier b) Preparación de la Superficie, Concreto/Acero 1. Acondicionamiento de borde 2. Remoción de concreto contaminado, corte del acero de refuerzo expuesto 3. Acondicionamiento de la superficie del concreto 4. Limpieza del acero de refuerzo 5. Protección del acero de refuerzo (p.e., SikaTop Armatec 110 o equivalente) c) Sistema Reparado 1. Unir concreto nuevo con viejo por medio de un epóxico (p.e., Epotoc o equivalente) 2. Agregar un material de reparación durable e impermeable.B Procedimiento general para la preparación de la superficie Localización del área a reparar. Para localizar la delaminación se utiliza sondeo con martillo o arrastre de cadena. Diseñar e instalar un sistema temporal de soporte (i.e., apuntalamiento) antes de removerse el concreto. Remover el concreto deteriorado usando métodos aceptables. Si se encuentra acero empotrado seguir las recomendaciones necesarias. Informe del PH Paradise Towers Página 18 de 38
  • 19. Dra. Tania Croston de Caplier Preparar los bordes del área a reparar para garantizar una buena adhesión (para el concreto lanzado sigue ACI 506R-90). Limpieza de la superficie del acero de refuerzo expuesto y el concreto. La limpieza de la superficie es crítica para obtener una adherencia adecuada entre la reparación y el concreto existente.Figura C.1 Contorno correcto al momento de realizar la reparación. Informe del PH Paradise Towers Página 19 de 38
  • 20. Dra. Tania Croston de CaplierC Métodos de remociónC.1 Métodos de remoción del concreto de profundidad mediaDemolición manualEl equipo utilizado es cincel y mazo. Cuando se utiliza este equipo debe tenerseprecaución para evitar magulladuras producidas por la superficie de concreto.Martillo tipo hiltyDebe limitarse bien el área a demoler, se debe tener cuidado de no golpear el acerode refuerzo, de tal manera de no deteriorar la adhesión entre las superficies del aceroy el concreto. Se deben tomar las medidas de seguridad para evitar accidentes coneste equipo.C.2 Métodos de remoción del concreto de profundidad completa Rajadores Son herramientas utilizadas para fracturar concreto en escombros removidos fácilmente. Los rajadores están disponibles en tres tipos: cuñas hidráulicas, de presión fluida, cementos expansivos. El tipo más común son cuñas hidráulicas y cementos expansivos. El tipo más común son cuñas hidráulicas y cementos expansivos. Los huecos son perforados para todos los tipos. Las hidráulicas utilizan cuñas de acero insertadas en el hueco perforado extendido mediante un pisón hidráulico. El cemento expansivo se mezcla con agua y se vacía en el hueco perforado. En 24 horas se expande el cemento desarrollando fuerzas para fracturar el concreto. Informe del PH Paradise Towers Página 20 de 38
  • 21. Dra. Tania Croston de Caplier Penetradores neumáticos manuales Se clasifican en 30lb y 90lb, son herramientas efectivas para la remoción del concreto. Debe tenerse cuidado de no dañar el acero de refuerzo que se encuentre.D Métodos de reparaciónD.1 Paquetes secos (Dry Pack)El empacado al seco es un método para colocar mortero o concreto por medio derelleno en cavidades. La consistencia del mortero colocado en seco debe ser tal quepueda ser moldeado en una bola sin excesivo amasado.Este método permite colocar concretos o morteros secos (1 cemento + 2.5 arena) sino muy poco asentamiento. Es característico por su poco contenido de agua y portanto pocas contracciones.Su colocación es manual con la ayuda de una barra de madera y un martillo para sucompactación. La compactación densifica el mortero y provee el contacto necesariocon el concreto existente para obtener la adherencia. La técnica de empacado enseco pueden ser utilizadas en superficies verticales, horizontales en áreas pequeñas.Es utilizado generalmente para reparar pequeñas superficies pero profundas (mínimo25mm) con un buen confinamiento lateral. (e. g. Huecos de anclajes, de toma demuestras, puntos de inyección …)Se recomienda utilizar un agente adhesivo (cemento + arena + agua o resinaepóxica). El concreto debe colocarse antes que seque el agente. Informe del PH Paradise Towers Página 21 de 38
  • 22. Dra. Tania Croston de CaplierCada reparación de mortero empacado en seco es colocada en capas. Lacompactación se logra con un palo de madera. El curado se realiza con unhumedecimiento continuo de 7 días.Es importante: Recordar no dejar secar las capas. Asegurar un buen curado. Figura E.1 Representación gráfica del Dry Pack.D.2 Vaciado en sitio usando formaletasUno de los métodos más comunes para reparar superficies verticales y horizontales(ej. Muros, bases de columnas…). El material de reparación debe ser de bajoencogimiento y debe proveer el flujo necesario.Esta técnica da buenos resultados ya que las propiedades del material de reparaciónson similares a las del concreto viejo y el espesor relativamente grueso asegura unbuen curado, garantizando la adhesión. Informe del PH Paradise Towers Página 22 de 38
  • 23. Dra. Tania Croston de CaplierUna profundidad mínima de 150mm es requerida. Es necesario considerar por lomenos 25mm de las barras. El encofrado debe ser armado en secciones de 450mmde altura para evitar que el concreto caiga de alturas superiores de 300mm. Figura E.2 Representación gráfica del Vaciado en sitio usando formaletas.Es importante recordar un buen curado, luego de retirado el encofrado.La vibración interna es necesaria para remover el aire. Las formaletas se hacen consuficientes conductos para proveer acceso al material de reparación en la cavidadformada.La consolidación del material de reparación se hace de la siguiente manera: • El material de reparación es formulado para ser extremadamente fluido y consolidado. • El material de reparación es colocado en la parte superior de la formaleta y cae libremente en la cavidad preparada donde se utilizan vibradores internos. Informe del PH Paradise Towers Página 23 de 38
  • 24. Dra. Tania Croston de Caplier • El varillado del material de reparación de un punto de acceso en la formaleta. • Vibraciones externas de formaleteo.D.3 Tratamiento de superficiesLas capas sobrepuestas son utilizadas para reparar estructuras de concreto como unremedio para una variedad de problemas.Pueden ser construidas con materiales muy delgados (1/8”) o muy gruesos. Figura E.3 Representación gráfica del acabado de la sobrecapa.Los puentes o estacionamientos, así como los pavimentos de concreto sonocasiones para el uso de capas sobrepuestas para restaurar el concreto deteriorado.La mayoría de las capas sobrepuestas usadas en estacionamientos van de unespesor de 1.5” a 3”.Las capas sobrepuestas requieren especial atención en las técnicas de colocaciónpara prevenir problemas tales como: grietas plásticas por encogimiento, falta deconsolidación, segregación y una pobre adherencia. Informe del PH Paradise Towers Página 24 de 38
  • 25. Dra. Tania Croston de CaplierOtros tipos de capas sobrepuestas son a base de polímeros y morteros de polímerosmodificados para aplicaciones delgadas (menos de 1/8”).El polímero más común es el epóxico, que es combinado con arena para formarmortero. Estos polímeros también ofrecen protección adicional de los ambientesagresivos. a. b. c. Figura E.4 Representación gráfica de sobrecapas.Explicación de la figura precedente:a. La colocación de capas sobrepuestas para puentes y para estructuras de estacionamientos generalmente incluyen la reparación de superficies utilizando cemento Pórtland, látex o microsílice modificada.b. Capas sobrepuestas gruesas requieren refuerzo internoc. Capas sobrepuestas de mano delgada o transplantado de polímero.D.4 Aplicación manualLas técnicas de aplicación a mano son utilizadas para colocar material de reparaciónen lugares verticales y elevadas. La mayoría de los materiales de colocación manualson de cemento, agregados finos, sistemas compensatorios de encogimiento yaguas. Informe del PH Paradise Towers Página 25 de 38
  • 26. Dra. Tania Croston de CaplierEl mejor uso de esta técnica es para una reparación cosmética que no tiene que vercon el acero de refuerzo. Cuando se encuentra con acero es muy difícil consolidar yproveer una completa encapsulación del acero de refuerzo.Los problemas asociados con esta técnica envuelven una pobre adherencia entre lascapas y los vacíos alrededor del acero de refuerzo. Figura E.5 Representación gráfica de la aplicación manual.Especialmente formulado el material de reparación es presionado en substratos con el uso deuna llana o herramienta similar. Hay que tener precaución de utilizar solamente materialesestables y los mencionados, los materiales con alto encogimiento pueden producir grietas.D.5 Reparación de profundidad completaEn algunas situaciones, las reparaciones de las superficies deben ser utilizadas mejor por lareparación de profundidad completa. Cuando la superficie de concreto tiene un daño amplioes más económico y más duradero remover toda el área dañada y reconstruirla. Informe del PH Paradise Towers Página 26 de 38
  • 27. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.6 Representación gráfica de reparación profunda completa.E Tipos de reparación de fisurasLa ACI 224.1R-93 presenta los diferentes tipos de reparaciones de fisuras. Los método másutilizados son : inyección de epóxicos, contorneado y sellado, colocación de remaches,refuerzo adicional, perforado e incrustación, relleno por gravedad, inyecciones, auto-reparaciones, sellado con material seco, interrupción de fisuras, impregnación y tratamientode superficies. En los párrafos siguientes explicamos brevemente cada uno de ellos.E.1 Inyección de epóxicosEsta técnica puede ser limitada por la temperatura ambiente.El procedimiento general indica (ACI 503 R): a. Limpieza de las fisuras. b. Sellado de la superficie. Si se necesita altas presiones de inyección, la fisura puede ser cortada con una profundidad de 1/2pulg (13mm) y un ancho de 3/4pulg (20mm) en forma de V y rellenada con epóxico. Informe del PH Paradise Towers Página 27 de 38
  • 28. Dra. Tania Croston de Caplier c. Instalación de los puertos de entrada y ventilación. d. Mezclado del epóxico. e. Inyeccion del epóxico. f. Remoción de la superficie sellada. g. Procedimientos alternos. Para estructuras masivas, se perforan huecos cada 5pies (1.5m) de 7/8 a 4 pulg. (20 a 100mm) de diámetro para interceptar las fisuras.Las pequeñas fisuras (0.002pulg o 0.05mm) pueden ser rellenadas con epóxico. Estáregularizado por la ACI 503 R, ACI 504 R y el material epóxico por la ASTM C 881. Figura E.1 Inyección de fisuras. Informe del PH Paradise Towers Página 28 de 38
  • 29. Dra. Tania Croston de CaplierE.2 Contorneado y selladoEsta técnica puede ser utilizada cuando se requiere reparar una fisura pero una reparaciónestructural no es necesaria. Se pueden utilizar varios materiales como morteros epóxicos,silicones, materiales asfálticos, polímeros, entre otros. Figura E.2 Tipos de contorneo y sellado de fisuras.Para las juntas expansivas se debe utilizar un material flexible que permita convertir la fisuraactiva en una junta que se pueda abrir y cerrar libremente. Figura E.3 Posible problema debido a una mala colocación del material sellante.Igualmente se debe utilizar o aplicar un material que elimine la unión entre el materialsellante y el sub-estrato en la parte inferior de la fisura, de tal manera que permita disminuirlos esfuerzos creados en ese nivel. Informe del PH Paradise Towers Página 29 de 38
  • 30. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.4 Posible problema debido a la falta del material de liberación.La temperatura y la geometría de la reparación tienen una gran influencia en elcomportamiento de este tipo de reparación, en la Figura E.5 siguiente vemos como influye latemperatura a la cual se realiza el sellado y la temperatura a la cual trabajo la junta;mientras que en la Figura E.6 se observa la influencia de la geometría de la reparación. Figura E.5 Influencia de la temperatura al momento de colocar el material de relleno. Informe del PH Paradise Towers Página 30 de 38
  • 31. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.6 Influencia de la geometría de la abertura a rellenar.E.3 Colocación de remachesLa colocación de remaches (i.e., stiching) involucra perforar a ambos lados de la fisura eintroducir piezas de metal en forma de U con pequeñas patas a lo largo de la fisura. Estemétodo se puede utilizar cuando la resistencia a la tensión debe ser restablecida a lo largo dela fisura (Hoskings 1991).La colocación de remaches tiende a rigidizar la estructura, lo que puede producir fisuras enlas partes adyacentes. Por lo tanto puede ser necesario reforzar las partes adyacentesutilizando técnicas correctas.Como los esfuerzos están generalmente concentrados, al utilizar este método puede que senecesite utilizar otro método de refuerzo adicional. Informe del PH Paradise Towers Página 31 de 38
  • 32. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.7 Ilustración de la colocación de remaches.E.4 Refuerzo adicionalExisten dos tipos tradicionales de fuerzo adicional: el refuerzo convencional y el aceropreesforzado.E.4.1 Refuerzo convencionalLas vigas de CR de un puente fueron reparadas exitosamente con la inserción de barras deacero y adheridas en su lugar con resina epóxica (Stratton et al. 1978; 1982; Stratton 1980).Esta técnica consiste a rellenar la fisura, abrir agujeros que intersecten el plano de la fisura a90° aproximadamente, rellenar el agujero y la fisura con un epóxico inyectable y colocar lasbarras de refuerzo en el agujero rellenado. Informe del PH Paradise Towers Página 32 de 38
  • 33. Dra. Tania Croston de CaplierTípicamente se utilizan barras No. 4 o 5 extendidas por lo menos 18 pulg. (0,5m) a cada ladode la fisura. Las barras de refuerzo pueden ser espaciadas a razón de satisfacer lasnecesidades de la reparación. Figura E.8 Ilustración del acero de refuerzo convencional.E.4.2 Acero preesforzadoLos postensados son generalmente la solución deseada cuando la mayor parte de losmiembros deben ser reforzados o cuando las fisuras formadas deben ser rellenadas. Estatécnica utiliza cables o barras pretensadas para aplicar una fuerza de compresión.Se debe proporcionar un anclaje adecuado a los aceros pretensados, y un cuidado especial esnecesario para evitar que el problema sea migrado a otra parte de la estructura. Los efectosde las fuerzas de tensión (incluyendo la excentricidad) en los esfuerzos con la estructuradeben ser cuidadosamente analizados. Informe del PH Paradise Towers Página 33 de 38
  • 34. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.9 Ilustración del acero de refuerzo preesforzado.E.5 Perforado e incrustaciónEl método de perforado e incrustación consiste a perforar a todo lo largo de la longitud de lafisura y rellenarla para formar una llave. Esta técnica es solamente aplicable a fisuras que sonrelativamente rectas y son accesibles a uno de sus lados extremos. Se utiliza generalmentepara reparar fisuras verticales en muros de retención.Un hueco [de 2 a 3 pulg. (50 a 75mm) de diámetro] debe ser perforado centreado en lagrieta y siguiéndola. El hueco debe ser suficientemente grande para intersectar la grieta entodo su largo y proporcionar suficiente material de reparación para absorber las cargasejercidas en la llave. Informe del PH Paradise Towers Página 34 de 38
  • 35. Dra. Tania Croston de Caplier Figura E.10 Ilustración del método de perforado e incrustación.E.6 Relleno por gravedadResinas o monómeros con poca viscosidad pueden ser usados para sellar fisuras de 0.001 a0.08 pulg (0.03 a 2mm) por gravedad.El procedimiento típico consiste a limpiar la superficie con un chorro de aire. En algunasocaciones pueden limpiarse con chorros de agua pero las superficies húmedas deben secarsepor varios días.Se aplica el producto por medio de rodillos, escobillas de metal o de goma.El material excedente debe removerse. Informe del PH Paradise Towers Página 35 de 38
  • 36. Dra. Tania Croston de CaplierLuego de realizada la reparación pueden tomarse muestras para verificar la efectividad de lamisma. La profundidad del material de reparación puede ser medida.Ensayos de cortante o tensión pueden ser realizados con una carga aplicada en la direcciónparalela a la fisura reparada.El plano de falla de ocurrir fuera de la fisura reparada.E.7 InyeccionesE.7.1 Cemento PórtlandPueden repararse especialmente muros gruesos y represas.Este método es efectivo para eliminar las filtraciones de agua, pero no para reparacionesestructurales.El método consiste en limpiar la fisura, aplicar los conectores para el equipo de inyección,inyectar el material y eliminar el exceso.E.7.2 De químicosSe utilizan generalmente uretano, silicato de sodio… que combinados forman geles, sólidosprecipitados o espumas.Fisuras de 0.002 pulg (0.05mm) han sido reparadas con este método.Sus ventajas son que puede aplicarse en ambientes húmedos, y su habilidad de aplicarse enfracturas muy finas. Como desventajas, vemos que se necesita una mano de obra muycalificada y falta de resistencia. Informe del PH Paradise Towers Página 36 de 38
  • 37. Dra. Tania Croston de CaplierE.8 Auto-reparacionesEste proceso ocurre en la presencia de humedad y la ausencia de esfuerzos de tensión. Se haobservado en fisuras inactivas en ambientes húmedos como es el fondo de una estructuramaciza de concreto.Esto sucede con la carbonatación del hidróxido de calcio presente en el concreto por eldióxido de carbono existente en el aire o el agua circundante. Los cristales precipitados delcarbonato de calcio y el hidróxido de calcio se acumulan y crecen dentro de la fisura.La saturación de la parte a reparar es indispensable para completar el proceso dereparación.E.9 Sellado con material secoEste método se utiliza solamente para la reparación de fisuras durmientes.Antes de reparar la fisura, una porción adyacente de 1pulg de ancho y de 1pulg deprofundidad debe ser removida. Debe procurarse que el ancho de la base sea ligeramentemás ancha que el ancho de la superficie.Luego que la región es limpiada y seca, una capa de adhesión de un material de latexapropiado o de una mezcla de cemento (i.e. iguales proporciones de cemente y arena + aguahasta formar una pasta fluída) debe ser aplicada. Antes de que esta capa seque debeaplicarse el material seco de reparación, que puede consistir en una parte de cemento por 3de arena (pasando el No.16).La reparación debe curarse con agua o con un material de curado.F ImpermeabilizaciónCuando las losas de concreto se encuentran en contacto directo con la intemperie esrecomendable aplicarle una capa de impermeabilización, ya que el concreto es un materialporoso y puede tener fisuras, las cuales al encontrarse en contacto directo con agentes Informe del PH Paradise Towers Página 37 de 38
  • 38. Dra. Tania Croston de Caplieragresivos puede incrementar la velocidad de deterioro del concreto reforzado, principalmentecon la corrosión del acero de refuerzo.Para evitar el paso de agentes agresivos se debe realizar la impermeabilización de lasuperficie de concreto se recomienda seguir el siguiente procedimiento: 1. Sellar las fisuras existentes con productos adecuado, como por ejemplo el Sikaflex-1a “Sellador y adhesivo elástico”: es una masilla elástica sellante y adhesiva de un componente, con base de poliuretano con proceso de curado en presencia de humedad del ambiente. 2. Si la superficie es mayor a 100m2, se debe colocar el SikaFill3 con su refuerzo, la cual es una tela de polipropileno formada por filamentos continuos. 3. Si no requiere refuerzo, luego del sellado se recomienda colocar un refuerzo de tipo SikaFill3 “Impermeabilizante acrílico elástico para cubiertas y terrazas de durabilidad 3 años”: es una emulsión acrílica, para la impermeabilización flexible de cubierta y terrazas, de aplicación en frío, que no requiere pinturas reflectivas como acabado. Informe del PH Paradise Towers Página 38 de 38