4. Fazenda a Venda Minas Gerais - Tapira
Agropecuária – Batata - Café - Soja - Reflorestamento.
Área Total: 413 Hectares ( 170,66 Alqueires Paulista ).
Tapira é um município localizado na mesorregião do
Triângulo Mineiro e Microrregião de Araxá no Alto
Paranaíba.
Municípios limítrofes: Araxá ( 56 Km )... São Roque de
Minas ( 75 km )... Sacramento ( 80 Km ).
Economia: Agropecuária = Gado: 47.000 Cabeças...
Milho: 25.600 toneladas... Batata: 20.700 toneladas...
Soja 3.800 toneladas... Feijão: 1.200 toneladas... Café:
800 toneladas... Reflorestamento: Eucalipto/Pinus: 1.500
hectares.
6. Clima: Tropical ameno, variando entre o quente e o
úmido.
Média mais fria de 12º a 20ºC.
Média mais quente de 24º a 30ºC.
Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano.
Altitude: 1.250 m.
A fazenda localiza-se a 15 km da cidade por excelente
estrada de chão batido, muito bem conservada pelo
município.
Topografia levemente ondulada com declives mais
acentuados em suas duas divisas naturais por rios.
8. Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e
represas.
Áreas de Preservação Permanentes conservadas
e, áreas destinadas a Reservas Legais.
Latossolo Vermelho/Amarelo, adequado para
Cultivos de Café, Soja, Sementes, Batata, Feijão,
Reflorestamento, pastagens, Etc.
*Obs: Já foram cultivados: Batata e soja em
130 Há.
Atualmente está dividida em pastagens com
capim brachiarão, gradeada e preparada para o
plantio de soja. ( Curvas de níveis, com
aplicações de calcário e gesso. ).
9. Própria para o consórcio Pecuário / Eucalipto.
Casa simples com Energia elétrica e sinal de telefonia
móvel.
Silos de armazenagem de grãos, Frigoríficos, Madeireiros
e Indústrias de Batatas próximas à propriedade.
Documentação: Escritura definitiva em nome dos atuais
proprietários, registrada em cartório.
*OBS: Não possui Georeferenciamento nem reservas
averbadas.( A providência ficará a critério do proponente
comprador ).
Sem dívidas de qualquer natureza.
10. Estrada para São Roque
*Fazenda dos dois lados da pista em 4,5 km