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Fazenda a venda Minas Gerais-Sacramento-Triângulo Mineiro,,222,64 hectares-Pecuária e Lavouras
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Fazenda a venda, minas gerais, sacramento, 222,64 hectares (92 Alqueires paulista). Topografia plana. Exploração atual: Gado de corte e leiteiro. Própria para cana (Existem propostas formalizadas de …

Fazenda a venda, minas gerais, sacramento, 222,64 hectares (92 Alqueires paulista). Topografia plana. Exploração atual: Gado de corte e leiteiro. Própria para cana (Existem propostas formalizadas de arrendamentos por usinas da região).

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  • 1. OFERECE
  • 2. FAZENDA Gado AVENDA Queijos f Leite GrãosSACRAMENTO Reflorestamento UBERABA MG Cana
  • 3. GOTriângulo Mineiro MINAS GERAIS Fazenda Uberaba Sacramento Belo HorizonteSP
  • 4. I – Localização: Sacramento-MGLocalizado na Região IV de MG, parte no Triângulo Mineiro e parteno Alto Paranaíba, o município de Sacramento possui uma área de3.036 km² , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, comrede Bancária ( Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal,Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Público Municipal ( Urbano eRural ) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde,Etc.Distancias aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviçospúblicos: UBERABA-MG: 60 km – ARAXA-MG: 60 km -FRANCA-SP: 103 km - RIBEIRÃO PRÊTO-SP:193 km – USINASANTA JULIANA: 26 km.Comunicação TerrestreNa região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Estásempre no "meio do caminho" para todos os percursos, especialmenteem relação aos centros emissores mais importante do pais, tais comoSão Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia.
  • 5. Área Total da Fazenda: 222,64 Hectares - 92 Alqueires PaulistaAcesso: O acesso à propriedade dista em 800 mts. de importanterodovia estadual sendo: 21 km de Sacramento e 60 km de Uberaba.Altitude: 980 metros.Topografia: 50% plana, 50% composto por pequenas ondulaçõescom declives nas divisas consideradas áreas de APPs.Média de chuvas: 1.600 mm/ano.Temperatura média anual: 21,40ºC,( Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.).Solo: Cultura de serrado ( Latossolos Vermelho Amarelo ), argiloso,com pequenas manchas de cascalho fino e pedras soltasprincipalmente nas encostas das APPs.Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e represas.Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas aReservas Legais.
  • 6. Exploração atual: Pecuária - Atualmente está dividida empastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativopara pastos e área de plantio de milho e cana para silagem, comvacas leiteiras e principalmente gado de corte.Benfeitorias- Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios ( 01 Suíte ), 02banheiros, sala, Copa, cozinha, Toda Forrada, Varandão em L.Reformada recentemente no ponto de pintura. -Pomar, Horta, Excelente galinheiro em alvenaria com chocadeiraanexo.- Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 quartos, sala, cozinha,banheiro.- Curralama completa, Barracão coberto para ordenha, bezerreiro,tronco, embarcadouro, caixa d’água, etc.Energia elétrica e sinal de telefonia móvel.Documentação toda em dia, sem quaisquer ônus.
  • 7. Vista aérea
  • 8. Vista aérea
  • 9. VALOR R$-2.760.000,00( Dois Milhões e Setecentos e Sessenta Mil Reais ) OBSERVAÇÕES -Estuda-se propostas de prazo para pagamento com correção baseada na arroba de boi. -Estuda-se pagamento de parte do valor, em imóveis urbanos residenciais na cidade de Franca-SP.
  • 10. DEPARTAMENTO RURAL CONTATO EDMO FERREIRA +55 16 3724-1747 +55 16 9965-2591edmo-ferreira@netsite.com.br

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