Jornal D'Imóveis - Edição 6

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Jornal regional com circulação no bairro do Ipiranga, Saúde, Jardim da Saúde, Aclimação, Klabin e Vila Mariana

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Jornal D'Imóveis - Edição 6

  1. 1. JORNAL COBERTURA R$ 710.000,00 SÃO JUDAS DECORAÇÃO | CONSTRUÇÃO | SERVIÇOS & PRODUTOS 06 edição Cobertura em São Judas, venha conhecer! 15/abril 2011 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS DISTRIBUIÇÃO Mais informações na pág. 03 GRATUITA www.JORNALDIMOVEIS.com.brCARTÓRIOS IMPOSTO MÓVEIS de PLANEJADOS RENDA páginapágina página2 Veja a relação dos cartórios de imóveis da capital. 4 Declaração de imóvel lidera dúvidas no IR 2011. 8 Especial sobre Móveis Planejados. Excelente Oportunidade Lindo Sobrado no Melhor do Jardim Sobrado 4 Dorms Jardim da Saúde – 470 MIL Santa Emilia – 530 MIL Jardim Maria Estela – 360 MIL 5594-0904 5594-0904 www.rodneimachadoimoveis.com.br 5594-0904 www.rodneimachadoimoveis.com.br www.rodneimachadoimoveis.com.br
  2. 2. EDITORIAL CARTÓRIOSSP Caros leitores, a primeira edição do nosso Jornal, foi no dia 12 de março. Para nós foi uma alegria imensa, pois criamos um veículo de informação diferenciado para a nossa região, digo nossa região, porque somos do Ipiranga, nas- cemos aqui, crescemos aqui, criamos aqui os nossos lhos, estudamos { Cartórios de Registro de Imóveis na cidade de São Paulo { nos Colégios daqui, temos amigos e parentes, nós moramos nesse bairro Bela Vista maravilhoso. 5º Cartório de Registro de Imóveis Conhecemos muito bem o Ipiranga, por isso achamos que havia a ne- 17º Registro de Imóveis Rua Marquês de Paranaguá, 359 Morumbi cessidade de inovar, de oferecer aos moradores e comerciantes daqui e Rua Japurá, 43 1º subsolo Consolação adjacências, algo especial, que merecesse a atenção de todos. E pelo pou- Tel: 3105-5725 Tel: 3129-3555 / 3256-8161 11º Cartório de Registro de Imó- co tempo que temos, fomos muito bem aceitos, tanto pelos moradores, Subdistrito: Vila Maria, Cangaíba e Vila Subdistrito: Santa E gênia, Consola- veis que nos ligam e enviam e-mail nos elogiando, como os comerciantes que Guilherme. ção e Pari. Rua Nelson Gama de Oliveira, 235 - também estão nos aprovando, ou pelo menos alguns deles. Esta semana Vila Andrade nos comprometemos com os leitores de trazer informações sobre móveis 3º Registro de Imóveis Tel: 3779-0000 planejados. Nossa intenção era produzir uma matéria que pudesse real- Rua Jacareí, 23 Ibirapuera Subdistrito: Santo Amaro, Capela do mente ajudar os leitores a conhecer um pouco mais sobre esse assunto, Tel: 3107-5511 / 3106-2697 Socorro e Parelheiros. e aos comerciantes a oportunidade de se apresentarem em nosso Jornal. Subdistrito: Brás, Santana e Vila Nova 14º Cartório de Registro de Imó- Tínhamos em mente colocar informações de alguns dos comerciantes da- Cachoeirinha veis qui, da nossa região. Rua Jundiai, 50 - 7º andar Penha Acreditem, não obtivemos resposta de nenhum deles, entramos em 8º Registro de Imóveis Tel: 3885-6891 contato, explicamos o que estávamos querendo fazer, uma matéria so- Rua Genebra, 244 Subdistrito: Saúde e Indianópolis 12º Registro de Imóveis bre móveis planejados, opções, materiais, vantagens, etc., a matéria era Tel: 3291.8080 Rua Major Ângelo Zanchi, 623 - Jardim de caráter informativo para os leitores e consequentemente estaríamos Subdistrito: Limão, Bom Retiro, Nossa Concórdia oferecendo um espaço gratuito no Jornal para esses comerciantes. Infe- Senhora do Ó, Casa Verde e Jabaquara. Itaim Bibi Tel: 2295-0152 / 2097-7122 lizmente não tivemos nenhuma resposta, e lamentamos muito por esses Subdistrito: Penha, Ermelino Matara- comerciantes que perderam a chance de estar em um veículo de informa- 3º O cial de Registro de Imóveis 4º Registro de Imóveis zzo Itaim Paulista e São Miguel Pau- ção que respeita e leva a sério o nosso Bairro. Rua Jacareí, 23 Al. Vicente Pinzon, 173 - 11º andar - lista. No entanto, tivemos uma ótima ajuda dos comerciantes de outras regiões Tel: 3242-3046 Vila Funchal que acreditaram em nossa seriedade, e em nosso potencial, nossos agra- Tel: 3054-5655 / 3054-5669 decimentos a todos. Subdistrito: Sé, Bela Vista e Jardim Pinheiros Centro Paulista Uma boa semana a todos. 10º O cial de Registro de Imóveis 15º Registro de Imóveis Rua Cardeal Arcoverde, 1749, 1º andar “Para conhecermos os amigos é necessário passar pelo sucesso e pela des- Rua Conselheiro Crispiniano, 29 - 4º Jardins Tel: 3813-2044 graça. No sucesso, veri camos a quantidade e, na desgraça, a qualidade.” andar conjunto 42 - Sé Subdistrito: Lapa, Vila Madalena e Pi- (Confúcio) Tel: 3255-9844 / 3105-0761 13º Registro de Imóveis nheiros. Subdistrito: Tucuruvi, Ibirapuera e Bar- Av. São Gabriel, 201 1º andar redacao@jornaldeimoveis.com.br ra Funda Tel: 3167-2860 / 3704-7230 16º Registro de Imóveis Telefone: 4304-1097 / 4305-7907 Subdistrito: Jardim América e Cerquei- Rua Pamplona, 1593 ra César. Tel: 3572-0550 Consolação Subdistrito: Pirituba, Aclimação, Vila Cissa Calil Matilde e Jaguara. a sua editora 9º Registro de Imóveis Liberdade Rua Augusta, 1062 Tel: 3258-8188 / 3120-4624 18º Cartório de Registro de Imó- Vila Mariana Subdistrito: Tatuapé, Vila Formosa e veis EXPEDIENTE Itaquera Av. da Liberdade, 701 6º Registro de Imóveis Tel: 3207-6044 Av. Lins de Vasconcelos, 2376 Subdistrito: Butantã, Brasilândia, Jara- Tel: 5081-7473 / 5081-3238 w w w.jornaldimoveis.com.br Higienópolis guá e Perus. Subdistrito: Cambuci, Ipiranga e Vila Prudente. Redação e Administração 2º Registro de Imóveis 1º Registro de Imóveis Rua Cipriano Barata, 2271 - Ipiranga Rua Vitorino Carmilo, 576 Rua Tabatinguera, 140 - Loja 1 6º Registro de Imóveis Comarca Campos Elíseos Tel: 3101-4455 Capital São Paulo - SP - CEP 04205-002 Tel: 3662-4991 / 3664-8043 Subdistrito: Vila Mariana e Liberdade Av. Lins de Vasconcelos, 2376 Subdistrito: Santa Cecília e Perdizes Tel: 5081-7473 JORNALISTA RESPONSÁVEL: Milton Pavin (MTB 25.781) 11º Cartório de Registro de Imóveis CONTATO POR E-MAIL Rua Nelson Gama de Oliveira, 235PUBLICIDADE: publicidade@jornaldimoveis.com.br Vila AndradePRODUÇÃO: producao@jornaldimoveis.com.br Tel: 3779-0000 IMPRESSÃO: B A N G R A FOs artigos não refletem necessariamente a opinião do jornal e, sãode inteira responsabilidade de seus autores. As cartas para a redaçãodevem ser remetidas com antecedência para o endereço acima. 4304.1097 13 (treze) guichês de atendimento sendo 1 (um) exclusivo para 4305.7907 prioridades seguindo normas de acessibilidade
  3. 3. COBERTURA R$ 710.000,00 SÃO JUDAS EMPREENDIMENTOS IMO BILIÁRIOS R IOS ILIÁ IMOB OS IMENT ND PREE EM Com 174 m2, é face norte e conta com 3 dormitórios (1 suíte) com armários embutidos, 3 banheiros, ampla sala (estar+jantar), cozinha, despensa, piscina, churrasqueira, escritório, depósito, 3 vagas independentes. O condomínio é muito bem conservado e tem lazer de clube: piscina adulto e infantil, playground aberto e fechado, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de jogos, pista de Cooper, vagas para visitantes e 3 salões de festas. Valor do Condomínio: R$ 828,00 (sendo que 1 vaga está alugada por R$ 110,00) FONES: EMPR EEND IMEN TOS IM OBILIÁ RIOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 5594.0904 CARTÓRIOS Cartório deve dar certidão de imóvel em até 2 horas ALUGUEL Mercado imobiliário estuda CERTIDÕES desconto na folha de pagamento REAJUSTE para aluguel cidade de São Paulo. O sérvio funciona prazo estipulado. Uma nova alternativa para o mercado proprietário estimulará a entrada por meio da Central de Serviços Eletrô- A visualização de matrícula tem custo imobiliário vem atraindo a atenção de novos agentes”, a rma o sócio nicos Compartilhados da Associação 30% inferior ao da certidão. Cada visu- de pro ssionais do setor. É o aluguel proprietário da imobiliária Ato, André dos Registradores Imobiliários de São alização custa R$ 10, acrescido da taxa consignado, proposta que, inclusive, já Luiz de Souza Junior. Paulo (Arisp), entidade que desenvol- de administração de R$ 1,80 e serve de tramita no Congresso Nacional, com o veu a tecnologia e executou o projeto pesquisa de dados da matrícula de um Segundo o executivo, a opção de objetivo de trazer mais segurança aos aprovado pela Corregedoria-Geral. imóvel, quando não há necessidade da proprietários de imóveis. desconto em folha de pagamento O presidente da Arisp, Flauzilino certidão expedida pelo O cial do Re- já é praticada em outros casos, o Araújo dos Santos, a rmou que gistro de Imóveis. O projeto de lei 462/2011, de autoria que torna improvável o projeto de o sistema e a redução do tempo do deputado federal Júlio Lopes (PP- lei ser taxado de inconstitucional. para emissão dos documentos repre- Já a Certidão Digital custa R$ 33,34, RJ), permite a consignação do aluguel O mecanismo para o aluguel senta um marco na interconexão e acrescida de uma taxa de adminis- em folha de pagamento dos contratos consignado é praticamente o mesmo coordenação dos registros e notas. Ao tração no valor de R$ 6, tem validade de aluguéis rmados por servidores do empréstimo com desconto naOs cartórios de registros de interagir, obrigatoriamente, em am- legal e a entrega é feita por meio de públicos e empregados regidos pelas folha de pagamento.imóveis terão de emitir as certidões biente digital integrado e protegido, o download no próprio site da Arisp. O leis do trabalho. O valor do alugueleletrônicas no prazo máximo de duas sistema agiliza a vida do usuário, pois documento digital tem a mesma vali- descontado em folha não poderá Inclusãohoras, contadas da solicitação. A de- evita seu deslocamento até o cartório, dade jurídica de uma certidão tradicio- ultrapassar 25% do salário líquido do A modalidade de aluguel consignado,terminação é da Corregedoria-Geral e reduz consideravelmente os custos. nal em papel e faz prova em juízo ou trabalhador. no entanto, não está disponível parade Justiça de São Paulo, que aprovou fora dele, podendo ser utilizada parano dia 2 de março o Provimento CG “O fato de reduzir de cinco dias para lavratura de escrituras públicas, de4/2011. Dessa forma, o prazo de entre- duas horas a emissão da certidão de contratos de nanciamento imobiliá-ga de certidões de registro de imóveis registro de imóveis pela internet em rio, documentos públicos e particula-passa a ser de cinco dias para apenas todo estado é um exemplo a ser ado- res em geral.duas horas. A norma também estende tado em todo o Brasil, tanto em termospara todos os municípios paulistas a de celeridade e segurança nos negó- A consulta eletrônica custa R$ 3,32,certidão imobiliária digital e a consul- cios, como também em sustentabili- acrescido de R$ 0,60 correspondenteta eletrônica de matrícula, antes restri- dade, pois elimina completamente o a 10% da taxa de administração co-ta somente à capital. papel poupando milhares de árvores”, brada para os pedidos de certidões explica Santos. convencionais. A consulta consiste naA norma foi aprovada por meio do localização de bens imóveis e outrosProcesso 2007/10936, da 1ª Vara de Adaptação e custos direitos reais registrados nos cartóriosRegistros Públicos da capital, e deverá de registros de imóveis integrantes dobene ciar consumidores, entidades de De acordo com o provimento, os cartó- sistema. Para utilizar o sistema, o usu-crédito, construção civil, a OAB, corre- rios terão três meses para se integrar à ário deverá acessar o portal da Arisp: “A proposta atrairá os locatários que todo os tipos de locatários. É o caso,tores e operadores de negócios imobi- Base de Dados Light ou criar uma so- www.arisp.com.br. Com informações encontram di culdades em conseguir por exemplo, dos trabalhadoresliários. lução de comunicação via web service. da Assessoria de Imprensa da Arisp. ador, o que signi cará maior procura informais, que não possuem rendaO sistema de emissão de certidão di- Todas as unidades do estado terão de por imóveis. xa.gital, visualização de matrícula e pes- se integrar à internet para operar o sis- Fonte: Consultor Jurídico Por outro lado, a garantia dequisa online já existe há três anos na tema de emissão de certidão digital no www.conjur.com.br recebimento dos aluguéis ao Fonte: InfoMoney
  4. 4. CORRETOR { MERCADOIMOBILIÁRIO aquecido atrai até{ cinco novos profissionais por dia vesse o dobro desses pro ssionais. Há dois anos, João Marcos Lucas Olivei- conselho nacional adiantou que, Com apartamentos cujo valor do metro ra, 42, largou a vida de empresário e se apesar de não ser algo generaliza- quadrado chega a R$ 14 mil — para Teodoro reforça que o cenário no DF lançou à venda de imóveis. Fez o curso do, a corretagem deixou de ser vista cada metro quadrado comercializado, é atípico e, por isso, acredita em um obrigatório para exercer a pro ssão, como segunda opção de emprego. o corretor ganha em média R$ 700 —, crescimento ainda maior nos próximos ingressou em uma das maiores imo- “Não que isso não aconteça ainda, Brasília tem se consolidado como o pa- anos. “O mercado vive um momento biliárias da cidade e deu início às ne- mas a maioria sabe que vai entrar raíso dos corretores. Todos os meses, o excepcional. Brasília continua na se- gociações. No primeiro ano, cou entre em um mercado que se pro ssiona- conselho regional recebe 200 pedidos gunda posição do ranking em fatu- os 20 melhores corretores da empresa, lizou”, pondera Teodoro. de inscrição de pessoas que largam ou- ramento e unidades comercializadas, que conta com 420 funcionários. “En- tros ramos para tentar faturar com as atrás somente de São Paulo”, comenta. contrei meu lugar. Não sei mais fazer Em alta negociações muitas vezes milionárias. Apesar de uma clara desaceleração dos outra coisa”, diz ele, de carro do ano na A valorização média dos imóveis O crescimento registrado no DF supera preços no segundo semestre de 2010, garagem e ternos Armani no guarda- usados em 2008 no Distrito Fede- o de estados como São Paulo (12%), empresários do setor apostam que a roupa. ral foi de 50%, segundo números Rio de Janeiro (7,4%) e Minas Gerais valorização dos imóveis em Brasília se fornecidos pelo mercado. No ano (10,2%). Sergipe liderou o ranking, manterá sólida em 2011. Se o corretor for bom, garante Oliveira, seguinte, a variação de preços paraO superaquecido mercado imobiliário com 34,7% de aumento no número de pode vender perto de 30 apartamen- venda atingiu 25% e, em 2010,da capital do país não para de atrair pro ssionais. Piauí apresentou a me- Lançamentos no Noroeste, em Águas tos em meses de lançamento e embol- após a desaceleração nos últimosgente de outras áreas para o mundo da nor expansão: 4,8%. Claras e em cidades como Samam- sar até R$ 100 mil. “Mas tem que ser seis meses, cou em torno de 20%,corretagem. O número de vendedores baia e Gama e na região do Entorno ‘o cara’. Muito corretor entra e sai do o que deve se manter este ano.de imóveis em atuação no Distrito Fe- Os dados o ciais apontam uma ascen- aumentam a demanda por corretores. mercado porque acha que vai car ricoderal cresceu 21,8% em 2010, contra são da atividade de corretagem em O primeiro-secretário do Conselho logo. Se não tiver conhecimento, não Exigências13% da média nacional. Levantamen- todo o Brasil. Em 2009, o crescimento Regional de Corretores de Imóveis da suporta a concorrência”, argumenta Para ser corretor, é preciso fazer cur-to divulgado pelo Conselho Federal de foi de 11,5%. No ano passado, com a 8ª Região (Creci-DF), José da Costa Oliveira, que se dá ao luxo de não fa- so de técnico ou de nível superiorCorretores de Imóveis (Cofeci) revela entrada de 30 mil novos pro ssionais Sena, conta que há 17 mil pro ssionais zer plantão aos ns de semana. “Como em gestão de negócios imobiliá-que, entre dezembro de 2009 e o mes- no mercado, o salto foi o maior da his- inscritos na entidade. O número dos empresário, eu tinha dinheiro todo rios. Em Brasília, o curso superior émo período do ano passado, o total tória. “O avanço é bastante signi cati- atuantes é bem menor porque, explica mês. Agora não é assim, mas ganho oferecido pela Unieuro. Os técnicos,desses pro ssionais pulou de 8.074 vo, mas ainda insu ciente para atender ele, muitos desistem da atividade ao melhor”, compara. por seis escolas. A Fundação Getu-para 9.834 — são 1.760 novos pro s- à demanda”, analisa o presidente do perceberem que o mercado exige cada lio Vargas (FGV) oferece MBA nasionais no mercado. Signi ca dizer que Cofeci, João Teodoro da Silva. Segundo vez mais formação adequada. Em maio, o Cofeci deve divulgar novo área. Com o certi cado do curso emo DF ganhou, em média, quase cinco ele, o ideal seria que o país — com levantamento traçando o per l dos mãos, é preciso fazer a inscrição nocorretores por dia. 219.779 corretores em atuação — ti- Novo emprego corretores no Brasil. O presidente do Creci. IMPOSTODERENDA { Declaração de imóvel lidera dúvidas no IR 2011Principal dificuldade de contribuin- { tome-se o exemplo de um contribuin-tes neste ano, segundo tributarista, te possui um imóvel declarado por R$é a venda de um imóvel seguida da 100 mil e o vende por R$ 1 milhão. Se,compra de outro. em até 180 dias, esse mesmo contri-Roberta Scrivano, de O Estado de buinte comprar um ou mais imóveisS.Paulo por R$ 1 milhão, ele está isento de IR. “Se ele comprar um imóvel de R$ 500SÃO PAULO – Samir Choaib é advogado mil, pagará 15% de imposto sobre ostributarista. Há alguns anos, quando outros R$ 500 mil”, completa Choiab.chega o período de declaração do im- O benefício só contempla negociaçõesposto de renda, viaja pelo País para pa- de imóveis residenciais. Terrenos tam-lestrar sobre o tema. Em 2011, a rma bém não se enquadram na regra.ele, a dúvida mais recorrente é sobre apossibilidade de isenção de imposto O advogado a rma que o benefício équando há a venda seguida de compra uma boa manobra tributária. “Aindade um novo imóvel. “Mas há algumas levando em conta o exemplo, supondoregras para isso”, alerta o advogado. que o novo imóvel de R$ 1 milhão seja vendido um dia depois da compra, nãoA mesma constatação pode ser feita há incidência de imposto sobre o ga-pelo volume de perguntas de leitores nho de capital de R$ 900 mil”, detalha.sobre o tema que o Estado tem rece-bido. De cerca de 1,5 mil questões re- Para o futuro. São poucos os que não Em São Paulo, por exemplo, as esco- breve aula sobre o imposto de renda Laranja. “Eles se interessam pelo tema.cebidas por e-mail (imposto.renda@ têm dúvidas na hora de declarar o im- las Santa Amália e Augusto Laranja já seguida da exigência de uma pesquisa As principais dúvidas são sobre porquegrupoestado.com.br), pelo menos posto de renda. Pensando no futuro, aderiram à iniciativa. abrangente sobre o tema. Dias depois, alguns têm imposto a receber e outros,40% são sobre a venda seguida de começam a surgir escolas particulares a pagar”, comenta o professor. foi feito um fórum entre as classes paracompra de novo imóvel. As respostas que ministram aulas sobre o tema “Na aula, contei desde como surgiu o discutir as informações estudadas.da tributarista Elisabeth Libertuci são para os alunos do ensino médio (que, imposto de renda no mundo e ensinei No Santa Amália a proposta é um Alíquota, diferença entre o modelopublicadas diariamente neste caderno. em geral, não são obrigados a entregar o passo a passo da declaração”, conta pouco diferente. Os alunos do ensino completo e simpli cado estão entre osPara um entendimento mais claro, declaração). o professor Igor Golinelli, do Augusto médio primeiramente tiveram uma assuntos mais abordados.
  5. 5. WWW.GRAMUNDI.COM.BRPLANTÃO EXCELENTE APTO – BOSQUE DA SOBRADO IPIRANGA SOBRADO ALTO PADRÃO LANÇAMENTO SOBRADOS SAÚDE – 110 M² AU – R$ 480 MIL ÓTIMO LOCAL – R$ 453 MIL EXCELENTE-190M² AC SACOMÃ- 2 E 4 VAGAS JARDIM SAÚDE- LINDISSÍMO 3 dorms sendo 1 ste repleto de arms, 4 dorms, sendo 1 suíte, repletos de armá- R$330 MIL E 350 MIL R$ 1.200 MIL 3 stes sendo 1 c/ hidro e closet e 1 c/ sac., sala 2 ambs c/ sac, vista maravilhosa, coz rios, sla 2 ambs c/ sanca, coz, planej, wc 3 dorms sendo 1 suíte, sla 2 amb. Lavabo,Rua: Juvenal Galego nº 498. Sobrado c/ sl. estar + sl. jantar, lavabo, coz., qtal lat3 suítes, living 3 ambs, lavabo, copa, coz, planej, dep e wc, 2 vgs, piscina, sl jogos e social, qtal lat e fundos c/ churrasq e for- coz e wc. Aceita nanciamento e FGTS festas c/ churrasq, sl ginástica, no acab- e fdos, 2 vgs. Rua larga a 800 m do metrô. no p/ forno- Este imóvel é um Verdadeiro Reserve já o Seu! REF.:1407dep empr, churrasq e 4 vags. Estuda Per-muta. REF.:1553 to. 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  6. 6. TECNOLOGIA Tecnologias da casa do futuro se tornam itens básicos RESIDÊNCIAS de prédiosApartamentos para classe média ofe- que instalada na parede de casa. cando apartamentos com essas facili-recem pacote básico de automação. dades. Além de ser fã dos produtos da No lugar da chave, apartamentoSistemas automatizados estão 50% Empreendimentos para a classe média Apple – ele tem um iPad, um iPhone do futuro traz leitor digitalmais baratos que há cinco anos. já oferecem um pacote básico de au- e um MacBook – Mendes trabalha na (Foto: Laura Brentano/G1) tomação que permite controlar até 12 área tecnológica.Além da garagem para dois carros, equipamentos eletrônicos. É o caso dochurrasqueira e salão de festas, a au- “One Brooklin”, em São Paulo. O apar- “Acredito que o público mais velhotomação residencial começa a fazer tamento mais barato, de 64 metros também passará a adotar porque a au- Tecnologia mais barata cliente optasse em colocar o sistema”,parte dos requisitos básicos dos apar- quadrados, é vendido por R$ 460 mil. tomação visa simpli car e automatizar Segundo a Associação Brasileira de diz Sandra Germanos, gerente da in-tamentos no Brasil. Com os preços das A previsão é que o prédio que pronto os hábitos das pessoas. Além disso, a Automação Residencial (Aureside), os corporadora Stan, responsável pelotecnologias caindo pela metade, a em dezembro de 2013. tecnologia está muito mais intuitiva”, preços de sistemas automatizados ca- One Brooklin. No entanto, ela contacasa do futuro está mais perto da clas- diz Roberto Oliveira, diretor da Fast íram pela metade nos últimos 5 anos e que a receptividade foi tão boa que ase média brasileira. Life, nova operação de automação da o número de projetos cresceu de 35% empresa decidiu oferecer algumas so- Fast Shop e responsável pelo sistema a 40% ao ano. “Na Aureside, registra- luções no kit básico dos apartamentos. do One Brooklin. mos o dobro de fabricantes associadas em dois anos, o que mostra uma maior "Não acho bom entregar um aparta- A facilidade de navegação é um dos variedade de tecnologias no mercado”, mento cheio de automação. Como a motivos que Oliveira acredita ter po- conta José Roberto Muratori, enge- tecnologia precisa ser personalizada, pularizado a automação. “Além do nheiro da Aureside. “As pessoas vivem a melhor opção é oferecer uma degus- preço, soluções complexas eram uma em um universo tecnológico e já faz tação ao consumidor. Assim, ele com- das barreiras que impediam os vare- sentido para elas investir na automa- plementa aquele sistema com outras jistas de entrar no negócio. Ouvimos ção”. Como exemplo, Muratori diz que opções ao seu gosto", explica Muratori. histórias de clientes que gastaram R$ um cliente gasta mais com um armário 100 mil e não conseguiram usar a tec- embutido do que com as soluções au- “A automação ainda é um diferen- nologia”, explica. tomatizadas. cial, mas começará a ser uma oferta necessária. Cada vez mais o mercado Prédios já trazem controle remoto que per- Cada vez mais, o mercado vai exigir que os prédios já venham mite controlar até 12 equipamentos vai exigir que os prédios com a tecnologia”, diz Oliveira. “Hoje, (Foto: Laura Brentano/G1) venham com automação" as construtoras não entregam mais Roberto Oliveira, diretor edifícios sem o sistema de câmeras deA automação permite que o cliente, “Não posso dizer que foi um fator cru- da Fast Life. segurança. E isso é um exemplo bemantes de chegar em casa, ligue o ar- cial, mas com certeza ajudou muito na próximo da automação. Se já abrimoscondicionado, a TV, regule a ilumina- minha decisão”, conta Marcus Villalo- Essas soluções começaram o vidro do carro eletronicamente,ção do ambiente e abra as cortinas bos Mendes, de 26 anos, que comprou a aparecer como parte dos porque não vamos fazer isso no nossoapenas clicando em uma tecla do ce- um apartamento de 85 metros no One apartamentos há apenas apartamento?”, questiona Muratori.lular conectado à internet. O cliente Brooklin. um ano. “Entramos nessa Tela sensível ao toque na parede dotambém pode controlar esses equipa- área em 2009. Na ocasião, apartamento é opcional no ‘One-mentos a partir de um único controle Mendes faz parte do grupo de jovens entregávamos aparta- Fonte: Laura Brentano do G1, Brooklin’ (Foto: Laura Brentano/G1)remoto ou de uma tela sensível ao to- ligados em tecnologia que estão bus- mentos adaptados, caso o em São Paulo Hotel ou imóvel de temporada? Quem já está organizando a viagem para as férias de julho, ou mesmo pensando nos pró- já contam com serviços como limpeza e ali- mentação inclusos. Conheça os prós e contras de cada um ximos feriados, além de escolher o destino da família deve pensar bem antes de decidir se Contudo, diz ele, imóveis mais simples não ca em um hotel ou aluga um imóvel de tem- contam com este tipo de benefício, sendo que porada. os viajantes devem se responsabilizar pela Isso porque, dependendo do número de pes- limpeza, fazer a própria comida, entre outras soas envolvidas, a decisão pode impactar no coisas, o que pode não ser positivo para quem bolso. De acordo com o presidente do Creci-SP não deseja ter este tipo de preocupação duran- (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), te o passeio. José Augusto Viana Neto, para um casal pode ser mais vantajoso car em um hotel. Por ou- Pesquise tro lado, o fato dos hotéis cobrarem por quarto, Independentemente se o local da hospeda- para uma família mais numerosa, um imóvel gem é um hotel ou um imóvel de temporada, de temporada pode ser a melhor solução. antes de escolher a pessoa deve observar al- O escritor e editor da Pulp Edições, autor do li- guns pontos: vro Manual de Viagem, Vicente Frare, concorda e lembra que a pessoa deve levar em conside- * Se a cidade for litorânea, lembra Viana, ração o próprio per l antes de escolher. Para veri que se o hotel ou o imóvel ca próximo ele, a pessoa deve considerar, entre outras à praia. Caso contrário, observe a distância dos coisas, o espaço e o grau de interação com o pontos turísticos; destino. * Reserve ou procure alugar com antecedên- “Quem opta por um imóvel se sente mais parte cia, isso garantirá preços mais competitivos; da cidade, interage mais com o local. Por outro lado, solteiros viajando sozinhos se sentirão * Observe o entorno, é barulhento? Fica em mais confortáveis em um hotel”. local seguro? No caso de imóveis, diz Frare, es- Serviços tas pesquisa devem ser ainda mais criteriosas. A questão conforto é outro ponto a ser obser- vado na hora de optar por um hotel ou imóvel Por: Gladys Ferraz Magalhães de temporada. Muitos imóveis, lembra Frare,
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  8. 8. Tudo sob medidapara a sua casa. funcionalidade, as os móveis para garantir espaço e medidas do móvel em conforto no ambiente? JDi: Quais são as tendências para relação às medidas compor um ambiente atual? do ambiente, o estilo Cajado: O espaço ideal é onde os móveis Cajado: Em primeiro lugar, é preciso e personalidade de estão bem distribuídos no ambiente, escolher móveis que proporcionem cada proprietário e de fácil acesso para o manuseio e conforto à sua família. Você deve criar o conforto do móvel sem di culdades para caminhar um ambiente agradável, que os faça agregado à qualidade entre eles. Por isso é tão importante sentir bem. Isso é mais importante CLOSET e beleza. ter as medidas, avaliar as melhores que tudo. Mas, escolher corretamente alternativas para cada ambiente. E, as combinações de cores e respeitar as JDi: Quais são os nesse caso, os móveis modulados são medidas dos ambientes e dos móveis,Aprenda a projetar seu lar e acertar naD’Imóveis entrevistou Cajado, da erros mais comuns sempre uma boa pedida, pois são são garantias de sucesso na hora dahora da compra. Cajado Modulados. Ele que já trabalha que as pessoas cometem na hora feitos de acordo com as peculiaridades compra. há mais de 14 anos com móveis de cada ambiente. da compra?Escolher corretamente os móveis modulados, nos ajudou a esclarecerque irão compor a sua casa faz toda algumas dúvidas de muitos leitoresCajado: Muitas pessoas quando gostama diferença para garantir a beleza e a para deixar sua residência ainda mais da aparência do móvel, esquecemfuncionalidade do seu lar. so sticada e versátil. de analisar as medidas. Muitas vezes o tamanho é desproporcional aoÉ preciso analisar cada ambiente, JDi: Quais critérios devem ser ambiente onde ele será colocado e averi car os espaços disponíveis, e os levados em consideração na hora composição ca destoada. A escolhaespaços necessários para a circulação dos tons também é muito importante.de pessoas. Pensando nisso, o Jornal de escolher os móveis? Cajado: É preciso considerar a JDi: Como calcular se o móvel escolhido cabe no meu espaço? { Cajado: É necessário ter a planta do imóvel, mas, na falta dela pode ser solicitado a visita de um pro ssional da área para que seja feita a medida do ambiente e o projeto dentro do espaço existente. Esse projeto é feito nas lojas Móveis planejados são uma ótima opção para especializadas sem custo adicional quem deseja que tudo seja feito sob medida. para os clientes. Além da garantia de qualidade, os móveis ÁREADESERVIÇOS JDi: Qual é o espaço ideal entre planejados também são conhecidos por sua funcionalidade, tecnologia e elegância. Al- guns estabelecimentos comerciais trabalham com equipes especializadas apenas em móveis planejados e projetos de decoração tanto para residências quanto hotéis e empresas. HOMETHEATER BANHEIRO

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