1. / 55 APPARTEMENTS
/ DU 2 PIÈCES / AU 5 PIÈCES
DES CHÊNESLA RÉSIDENCE
HABITAT ET
ENVIRONNEMENT
TVA à 7%
Bâtiment
Basse Consommation
OPÉRATION CERTIFIÉE

2. LA RÉSIDENCE
DES CHÊNES
SAINT-DENIS
Située en bordure nord de la capitale,
intégrée dans la communauté de Plaine
Commune, Saint-Denis ne laisse jamais
indifférent tant cette ville a une person-
nalité singulière. Sa mémoire s’enra-
cine à la fois dans une tradition liée à
la royauté française et dans une histoire
fortement marquée par des immigra-
tions successives.
Son patrimoine s'enorgueillit autant de la
basilique,chefd'œuvredel'artgothique,
de l'ancien carmel qui abrite le musée
d'art et d'histoire, que du stade de
France, fierté de toute une population.
Son territoire vit une profonde mutation
marquée par un développement specta-
culaire de l'activité économique ;
plus de 270 entreprises sont implantées
aujourd’hui à Saint-Denis. Son dynamis-
me et sa créativité s'expriment à travers
une multitude d'événements et de lieux
culturels, (Le Festival de musique de
Saint-Denis, Le cinéma d’art et d’essai
l’Ecran, l’Académie Fratellini, etc.)
C’est une population jeune, (un habitant
sur trois a moins de 25 ans) et multicul-
turelle qui vit, travaille et étudie à Saint-
Denis (université, école de la Légion
d’honneur...).
De nombreux ménages viennent y acquérir
leur résidence principale car Saint-Denis
cultive des valeurs humaines qui en
fontunevillevivante,populaire,ouverte
sur le monde.
/ 55 APPARTEMENTS
/ DU 2 PIÈCES / AU 5 PIÈCES

3. 3PIÈCES
2PIÈCES
4PIÈCES
5PIÈCES DUPLEX
CONFORT
•Jardins extérieurs pour
les appartements en RDC
•Parking en sous-sol
•Balcons et terrasses
•Baies avec volets
roulants dans le séjour
et les chambres
•Revêtement de sol souple
PVC dans les entrées,
dégagements, chambres et
cuisines pour les 2 pièces
•Carrelage et faïence
murale dans les salles
de bain
•Carrelage et faïence
murale dans les cuisines
•Peinture sur les murs
•Chauffage par radiateur
eau chaude alimenté par
le chauffage urbain
•Isolation permettant
d’atteindre le niveau de
performance énergétique
THPE.
SÉCURITÉ
•Vidéophone
•Résidentialisation
sur rue
•Programme
accessible par badge
•Commande radio
pour parking
UN CADRE DE VIE
EXCEPTIONNEL
A moins de 300 mètres de la Basili-
que, une rue calme et riche en espaces
verts vous accueille, c’est la rue Georges
Politzer.
Au cœur de l’activité étudiante (proche
de l’université Paris 8 et du lycée Paul
Eluard), de la vie commerçante (marché
de Saint-Denis, centre commercial Bien-
venu) culturelle et sportive (Parc dépar-
temental de la Courneuve), Habitation-
Transports réalise un programme de
55 appartements en accession sociale,
allant du 2 au 5 pièces.
D’esprit résolument contemporain, les
appartements de la Résidence des
Chênes sont conçus pour offrir un vrai
confort de vie. Sans aucun vis-à-vis, avec
une vue imprenable sur la Basilique, les
appartements bénéficient tous de plans
harmonieux et fonctionnels, valorisant
les espaces, la luminosité (ils sont tous
orientés plein sud) et le bien-être au quo-
tidien. Prolongés de jardins privatifs pour
les appartements en RDC et de grandes
terrasses et balcons pour ceux situés en
étages, tous disposent d'une place de
stationnement en sous-sol.
UNE ACCESSION
SOCIALE
SÉCURISÉE
Cette opération bénéficie d’un dispo-
sitif permettant de garantir des prix de
vente maîtrisés (prix plafonds décidés
chaque année par l’Etat en fonction de
la zone de construction du logement) tout
en sécurisant les primo accédants à la
propriété.
Le système de sécurisation comporte
trois volets :
> Une assurance revente qui prend en
charge la perte financière subie par le
ménage en cas de revente dans les dix ans.
> Une garantie de rachat de l'apparte-
ment par la société HLM promoteur.
> Une garantie de relogement dans le
parc locatif social.
Ces garanties sont mises en place à con-
dition que les accédants respectent les
plafonds de ressources et sous certaines
conditions.

4. ARCHITECTE:CABINETJACQUESSOUCHEYREETASSOCIÉS-PERSPECTIVISTE:JANUSZHADT
CONCEPTIONGRAPHIQUE:WWW.GRAPHIKDESIGN.FR-0145742989
RER D
T1
Bd Felix Faure
Boulevard Carnot
Av.JeanMoulin
Av.deVerdun
A1
Rue de Strasbourg
AvenuedeLénine
AvenuedeLénine
Boulevard Marcel Sembat
RueG.Perrin
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PARISPORTEST.DENIS
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Avenue Marcel Cachin
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Résidence
des Chênes
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BUS
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N301
N186
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Saint-Denis
P É R I P H É R I Q U E
B O U L E V A R D
Résidence
des Chênes
A86
PARIS
PARIS
Porte de
la Chapelle
MÉTRO
Ligne 13
Station : St Denis Basilique
RER
B et D
BUS
168 - 268 - 356 - 361
TRAMWAY
Ligne T1
Ligne T5 (prévue fin 2012)
Ligne T8 (prévue 2014)
ACCÈS ROUTIERS
Périphérique : Porte de la Chapelle
Autoroutes : A86 et A1
BUREAU DE VENTE
TEL : 01 49 98 69 21
ANGLE AVENUE DE LÉNINE ET AVENUE MARCEL CACHIN
93200 SAINT DENIS
COMMERCIALISATION : ALM - WWW.ALM.FR