GIS Uygulamaları ile Zincir Proje Yönetimi
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

GIS Uygulamaları ile Zincir Proje Yönetimi

on

  • 1,421 views

 

Statistics

Views

Total Views
1,421
Views on SlideShare
1,416
Embed Views
5

Actions

Likes
0
Downloads
26
Comments
0

1 Embed 5

http://www.linkedin.com 5

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

    GIS Uygulamaları ile Zincir Proje Yönetimi GIS Uygulamaları ile Zincir Proje Yönetimi Presentation Transcript

    • GAYRİMENKUL PROJELERİNDE GIS UYGULAMALARI ile VERİTABANI YÖNETİMİ Serdar SERDAROĞLU 09 Haziran 2010
    • İÇERİK• Tanımlar• Veritabanı Yönetim Sisteminin Önemi• Veritabanı Yönetim Sistemi Bileşenleri• Kullanıcılar• Uygulama Alanları • Konut Projeleri • Alışveriş Merkezleri • Ofis Projeleri • Zincir Proje Uygulamaları • Mülkiyet Analizleri • Arazi Değerleme Analizleri • 3D Uygulamaları• Katma Değer
    • TANIMLARCoğrafi Bilgi Sistemleri (CBS, GIS),• Konumsal bilgi sistemlerin tümünü içeren ve coğrafi bilgiyi irdeleyen birbilimsel kavram,• Konumsal bilgileri dijital yapıya kavuşturan bilgisayar tabanlı bir araç,• Organizasyona yardımcı olan bir veri tabanı yönetim sistemi,
    • TANIMLARVeritabanı Yönetim Sistemi (VTYS), Veriye erişmeyi, veri eklemeyi, veriyigüncellemeyi sağlayan, birbirleri ile ilişkili veri ve programlar topluluğundanoluşmaktadır.• Veri tabanı olarak adlandırılan veri topluluğu, bir kuruluşa ait bilgilerindüzenli bir yapı içerisinde saklandığı ortamdır.• Programlar ise saklanan bu verilerin yönetildiği ortamlardır.(ArcGIS, MapInfo, Microstation, Netcad, Erdas, vb…)
    • VERİTABANI YÖNETİM SİSTEMİNİN ÖNEMİ1. Veri bütünlüğünü sağlar.2. Gereksiz veri tekrarını önler.3. Verinin güvenliğini sağlar.4. Aynı zamanda yapılan erişimlerde tutarsızlıkların ortaya çıkmasını önler.5. Veriler üzerinde merkezi denetim sağlar.6. Verilerin düzenli güncellenmesine olanak sağlar.
    • VERİTABANI YÖNETİMİ BİLEŞENLERİ Veri Girişi Sorgulama Uygulama Tasarım Haritalama Raporlama Verinin Hazırlanması
    • VERİNİN HAZIRLANMASI1. Saha Çalışmaları• Belediyelerden elde edilen veriler• Çeşitli Kamu Kuruluşları’ndan elde edilen veriler• Gayrimenkule ait veriler • Tapu Bilgileri • İmar Durumu Bilgileri • Konum ve Büyüklük • Zemin ve Yapılaşma Koşulları2. Masa Başı Çalışmaları• Demografik Veriler• Sosyo-Ekonomik Veriler
    • TASARIM• Veritabanı Yönetim Sistemi’nin planlanması, yöntem ve tanımların yapılması aşamasıdır.• Sahada ve masa başında hazırlanan verilerin en etkin ve verimli şekilde kullanılması, analiz edilmesi ve raporlanması aşamasının kurulma sürecidir.
    • VERİ GİRİŞİ• Sahada ve masa başında toplanan bilgilerin uygun koordinat sisteminde girişlerinin yapılması aşamasıdır.
    • SORGULAMA VE UYGULAMA• Veritabanı yönetim sisteminin sağlıklı işleyip işlemediğinin test edildiği aşamadır.• Haritalama ve raporlama aşamasına geçiş sürecinde yapılacak analizlerin planlandığı etaptır.
    • HARİTALAMA VE RAPORLAMA
    • KULLANICILAR• Zincir İşletmeler (Perakende, Banka, Benzinİstasyonları, vb…)• Gayrimenkul Geliştiriciler,• Portföyünde çok sayıda gayrimenkul bulunan kişi ya dakurumlar,• İştiraklerinde çok sayıda gayrimenkul bulunan büyükölçekli şirketler,• Pazar Araştırma Şirketleri,• Kentsel Dönüşüm Projelerinde görev alan şirketler,
    • UYGULAMA ALANLARI• Konut Projeleri• Alışveriş Merkezleri• Ofis ve Otel Projeleri• Zincir Proje Uygulamaları (Örnek:TÜVTURK Projesi)• Mülkiyet Analizleri• Arazi Değerleme Analizleri• Bina ve Kat Analizleri - 3D Uygulamalar
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • KONUT PROJELERİ
    • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
    • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
    • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
    • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
    • ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
    • OFİS PROJELERİ
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI Mevzi İmar Plan ARSA İncelenen Parselayonu Kanal Planı TadilatıNO ŞEHİR İSTASYON BÜYÜKLÜĞÜ Arsa Yapılan Arsa Sayısı Hazırlanan Hazırlanan (m2) Sayısı Sayısı Arsa Sayısı Arsa Sayısı TOPLAM 1.312.837,19 482 1.038 32 46 125
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • ZİNCİR PROJE UYGULAMALARI
    • MÜLKİYET ANALİZLERİ
    • ARAZİ DEĞERLEME ANALİZİ
    • 3D UYGULAMALARI
    • KATMA DEĞER• Uygulanabilir proje alanı hazırlaması,• Gerçek durumu yansıtan güncel bilgi,• Veri toplama ve değerlendirme çalışmasının sonucunda elde edilenbilgi, raporlar, tablolar, grafikler ve ekran aracılığıyla sunma imkanı,• Görece maliyet azalımı,• Yapılan uygulamalarda yakında ve uzakta sorgulama imkanı,• Kullanıcı yetkilerinin paylaştırıldığı ve bilginin güvenli olarakdepolandığı,• Son kullanıcıya yönelik Google Earth ortamında kolay erişim vesorgulama imkanı,• İleri teknoloji, etkin kullanım,• Gayrimenkul gelişimlerini yakından takip edebilme imkanı,• Kişiye bağlı olmadan sistem odaklı yönetim,
    • s.serdaroglu@projeyonetim.com www.projeyonetim.com