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                                                        Plan Mejora PEOU Bustaldea.  
 
 
 


    PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA 
                 BUSTALDEA 
    ¿EN QUÉ SE CONCRETA LA PROPUESTA 
                 ACTUAL? 
                                                   

                                                   

                                                   

                                             Promueve: 

                           Ayuntamiento de Vitoria‐Gasteiz.  Ensanche 21. 

                                      www.vitoria‐gasteiz.org 

                                          Equipo Redactor: 

                                      Luz y Espacio arquitectos  

                                       www.luzyespacio.com 

                                          IMV Arquitectos 

                                      www.imvarquitectos.com 

                                       Proceso Participación: 

                                            Prismaglobal 

                                       www.prismaglobal.es 




Proceso de Participación ciudadana                                                              1/6 
                                                               Plan Mejora PEOU Bustaldea.  


 
Acción 1: Rehabilitación bloques de Bustaldea. 




                                                                                                           
                             Caso de Barrio de Girón en Zaragoza. Rehabilitación realizada en el año 2010. 

Qué supone: 

              • Accesibilidad. Ningún vecino tiene que subir escaleras si no quiere. 
                Ascensor a cota cero y parada en los pisos.  
              • Ahorro energético. Reducción notable de la factura de calefacción. 
              • Rehabilitación social. Mejora del entorno urbano. Mayor calidad de vida.  

Qué hay que tener en cuenta: 

              • Según experiencias similares, caso Girón en Zaragoza, el coste por 
                vecino sería aproximadamente de entre 40.000 y 45.000 euros. El 
                Ayuntamiento de Vitoria aportaría, de acuerdo a los Convenios 
                establecidos, 25.000 euros. El Plan Revive del Gobierno Vasco podría 
                aportar a cada vecino hasta 15.000 euros. Este Plan está en fase de 
                borrador.  
              • La rehabilitación de cada bloque se decide por mayoría de los vecinos. El 
                coste de la rehabilitación total de cada bloque lo paga la comunidad. 
                Como si fuera un ascensor.  
              • Como máximo, y por razones de seguridad, los vecinos tendrían que 
                salir durante el proceso de Rehabilitación, durante dos semanas.  
              • La rehabilitación sólo afecta a fachadas y elementos comunes. No afecta 
                al interior de las viviendas ni a las ventanas existentes.  
                 

 


Proceso de Participación ciudadana                                                                     2/6 
                                                  Plan Mejora PEOU Bustaldea.  

Además: 

              • Los vecinos que deciden quedarse, lo pueden hacer.  
              • Los que quieran realojarse, lo pueden hacer.  
              • Aquellos vecinos que decidieron realojarse cuando esta propuesta de 
                Rehabilitación no estaba concretada, pueden retractarse y quedarse en 
                Bustaldea. 
                 

Acción 2: Equipamiento deportivo 




                                                                                               
                                                         Recreación virtual del equipamiento 

Este equipamiento deportivo, enmarcado en un gran espacio público, estaría al 
servicio de todo el pueblo de Arechavaleta. 

Se integraría/conectaría en el entorno del Anillo Verde respetando las visuales desde el 
pueblo. 

Podría tener una cubierta de hierba que funcionara a modo de plaza. 

Posibilitaría un conjunto de sendas verdes para el paseo y el esparcimiento. 




                                                                                      
                                              

                                              

                                              


Proceso de Participación ciudadana                                                        3/6 
                                                         Plan Mejora PEOU Bustaldea.  

                                                      

Acción 3: Cuatro bloques de viviendas de nueva construcción 




                                                                           
                                      Recreación virtual del proyecto 

Dentro del ámbito de actuación del concurso, se han trasladado de sitio en respuesta a 
las alegaciones vecinales.   

Con un máximo de cinco alturas. 

Integradas en el entorno. 

Con altas prestaciones de ahorro energético y de sostenibilidad.  

Situados de tal manera que no interrumpen las vistas desde el pueblo. 

Acción 4:  

Equipamiento educativo (guardería o similar) en el Sur de la intervención  

 

Otras acciones 

Calefacción de barrio a la cual se podrá enganchar cualquier vecino de Arechavaleta 
ahora o en el futuro.  

Espacio público verde con árboles y un pequeño lago.  

El tráfico que no sea de los residentes se circunvalará por las calles del sector 
exteriores al pueblo.  

Y en general, todo aquello que suponga respeto por las señas de identidad del pueblo 
(tranquilidad, cercanía con Montes de Vitoria y Anillo Verde, respeto al entorno, 
convivencia…)



Proceso de Participación ciudadana                                                               4/6 
                                                    Plan Mejora PEOU Bustaldea.  

 

PLAN DE MEJORA PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA (PEOU) BUSTALDEA 

PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA. Cronología 

Este Plan de Mejora tiene un triple objetivo:  

      1. Comunicar e Informar de qué se está haciendo y por qué.  
      2. Escuchar  cuáles son las necesidades y/o expectativas de las personas 
         vinculadas a Arechavaleta. 
      3. Integrar aquellas propuestas, que sean viables económica y técnicamente, en la 
         actual redacción del Plan Especial de Ordenación Urbana de Bustaldea. 

Fechas importantes:  

REALIZADO 

              • 3 de Abril. Primera sesión abierta de trabajo. Realizada. 
              • 18 de Abril: Buzoneo cuestionario 
              • 24 de Abril: Plazo entrega cuestionario en buzón habilitado Centro 
                Social. 
              • 26 de Abril: Primera sesión de trabajo presencial. Trabajo individual + 
                colectivo.  

POR REALIZAR 

              • 17 de Mayo. Segunda sesión de trabajo presencial. Trabajo individual + 
                colectivo.  Es posible que esta reunión se posponga para realizar en su 
                lugar una visita al Barrio de Girón en Zaragoza (19 de Mayo) que es una 
                experiencia similar a lo que se quiere hacer en los bloques de Bustaldea.  
              • 6 de junio. Análisis Final datos para equipo redactor. 
              • 14 de Junio. Sesión Plenaria Devolución a vecinos y nuevas acciones. Se 
                convocará oportunamente por los cauces habituales. 

    También se puede participar e informarse a través del perfil Facebook Plan de Mejora 
       PEOU Bustaldea donde está recogida la información referida a este proceso de 
                                       participación.  

       Para información más técnica se puede consultar la página de Ensanche 21 en 
                                www.vitoria‐gasteiz.org 

 




Proceso de Participación ciudadana                                                          5/6 
                                        Plan Mejora PEOU Bustaldea.  


                                              Este Plan Especial va a 
                                              regular y ordenar el 
                                              urbanismo de una parte de 
                                              Arechavaleta.  

                                              Va a incidir tanto en la 
                                              mejora urbana desde el 
                                              punto de vista del 
                                              territorio como en la 
                                              calidad de vida de los 
                                              vecinos y vecinas.  

                                              Es por ello que 
                                              necesitamos la visión y 
                                              aportación de todas las 
                                              partes implicadas. 

                                              Gracias por su 
                                              colaboración. 

                                           




                                                                                    
 

  


Proceso de Participación ciudadana                                              6/6 

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  • 1.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.         PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA  BUSTALDEA  ¿EN QUÉ SE CONCRETA LA PROPUESTA  ACTUAL?        Promueve:  Ayuntamiento de Vitoria‐Gasteiz.  Ensanche 21.  www.vitoria‐gasteiz.org  Equipo Redactor:  Luz y Espacio arquitectos   www.luzyespacio.com  IMV Arquitectos  www.imvarquitectos.com  Proceso Participación:  Prismaglobal  www.prismaglobal.es  Proceso de Participación ciudadana    1/6 
  • 2.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.     Acción 1: Rehabilitación bloques de Bustaldea.    Caso de Barrio de Girón en Zaragoza. Rehabilitación realizada en el año 2010.  Qué supone:  • Accesibilidad. Ningún vecino tiene que subir escaleras si no quiere.  Ascensor a cota cero y parada en los pisos.   • Ahorro energético. Reducción notable de la factura de calefacción.  • Rehabilitación social. Mejora del entorno urbano. Mayor calidad de vida.   Qué hay que tener en cuenta:  • Según experiencias similares, caso Girón en Zaragoza, el coste por  vecino sería aproximadamente de entre 40.000 y 45.000 euros. El  Ayuntamiento de Vitoria aportaría, de acuerdo a los Convenios  establecidos, 25.000 euros. El Plan Revive del Gobierno Vasco podría  aportar a cada vecino hasta 15.000 euros. Este Plan está en fase de  borrador.   • La rehabilitación de cada bloque se decide por mayoría de los vecinos. El  coste de la rehabilitación total de cada bloque lo paga la comunidad.  Como si fuera un ascensor.   • Como máximo, y por razones de seguridad, los vecinos tendrían que  salir durante el proceso de Rehabilitación, durante dos semanas.   • La rehabilitación sólo afecta a fachadas y elementos comunes. No afecta  al interior de las viviendas ni a las ventanas existentes.       Proceso de Participación ciudadana    2/6 
  • 3.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.   Además:  • Los vecinos que deciden quedarse, lo pueden hacer.   • Los que quieran realojarse, lo pueden hacer.   • Aquellos vecinos que decidieron realojarse cuando esta propuesta de  Rehabilitación no estaba concretada, pueden retractarse y quedarse en  Bustaldea.    Acción 2: Equipamiento deportivo    Recreación virtual del equipamiento  Este equipamiento deportivo, enmarcado en un gran espacio público, estaría al  servicio de todo el pueblo de Arechavaleta.  Se integraría/conectaría en el entorno del Anillo Verde respetando las visuales desde el  pueblo.  Podría tener una cubierta de hierba que funcionara a modo de plaza.  Posibilitaría un conjunto de sendas verdes para el paseo y el esparcimiento.          Proceso de Participación ciudadana    3/6 
  • 4.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.     Acción 3: Cuatro bloques de viviendas de nueva construcción    Recreación virtual del proyecto  Dentro del ámbito de actuación del concurso, se han trasladado de sitio en respuesta a  las alegaciones vecinales.    Con un máximo de cinco alturas.  Integradas en el entorno.  Con altas prestaciones de ahorro energético y de sostenibilidad.   Situados de tal manera que no interrumpen las vistas desde el pueblo.  Acción 4:   Equipamiento educativo (guardería o similar) en el Sur de la intervención     Otras acciones  Calefacción de barrio a la cual se podrá enganchar cualquier vecino de Arechavaleta  ahora o en el futuro.   Espacio público verde con árboles y un pequeño lago.   El tráfico que no sea de los residentes se circunvalará por las calles del sector  exteriores al pueblo.   Y en general, todo aquello que suponga respeto por las señas de identidad del pueblo  (tranquilidad, cercanía con Montes de Vitoria y Anillo Verde, respeto al entorno,  convivencia…) Proceso de Participación ciudadana    4/6 
  • 5.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.     PLAN DE MEJORA PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA (PEOU) BUSTALDEA  PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA. Cronología  Este Plan de Mejora tiene un triple objetivo:   1. Comunicar e Informar de qué se está haciendo y por qué.   2. Escuchar  cuáles son las necesidades y/o expectativas de las personas  vinculadas a Arechavaleta.  3. Integrar aquellas propuestas, que sean viables económica y técnicamente, en la  actual redacción del Plan Especial de Ordenación Urbana de Bustaldea.  Fechas importantes:   REALIZADO  • 3 de Abril. Primera sesión abierta de trabajo. Realizada.  • 18 de Abril: Buzoneo cuestionario  • 24 de Abril: Plazo entrega cuestionario en buzón habilitado Centro  Social.  • 26 de Abril: Primera sesión de trabajo presencial. Trabajo individual +  colectivo.   POR REALIZAR  • 17 de Mayo. Segunda sesión de trabajo presencial. Trabajo individual +  colectivo.  Es posible que esta reunión se posponga para realizar en su  lugar una visita al Barrio de Girón en Zaragoza (19 de Mayo) que es una  experiencia similar a lo que se quiere hacer en los bloques de Bustaldea.   • 6 de junio. Análisis Final datos para equipo redactor.  • 14 de Junio. Sesión Plenaria Devolución a vecinos y nuevas acciones. Se  convocará oportunamente por los cauces habituales.  También se puede participar e informarse a través del perfil Facebook Plan de Mejora  PEOU Bustaldea donde está recogida la información referida a este proceso de  participación.   Para información más técnica se puede consultar la página de Ensanche 21 en  www.vitoria‐gasteiz.org    Proceso de Participación ciudadana    5/6 
  • 6.     Plan Mejora PEOU Bustaldea.   Este Plan Especial va a  regular y ordenar el  urbanismo de una parte de  Arechavaleta.   Va a incidir tanto en la  mejora urbana desde el  punto de vista del  territorio como en la  calidad de vida de los  vecinos y vecinas.   Es por ello que  necesitamos la visión y  aportación de todas las  partes implicadas.  Gracias por su  colaboración.           Proceso de Participación ciudadana    6/6