CUBIERTAS
DEFINICIÓNCubierta, elemento      constructivo        delimitador delespacio, que generalmente se ubica en la parte superi...
CUBIERTAS DECONCRETO
LOSAS DE ENTREPISOLas    losas,    placas     deentrepiso o planchas son loselementos      rígidos     queseparan     un  ...
LOSAS DE CONCRETO                            ARMADOUna losa de concreto armado, es lasuperficie plana horizontal de unacon...
COMPOSICIÓNL a s l o s as d ec o nc r eto         seh a c e n a p ar t i rdec em e nto , g r av ay          ag r eg ado sc...
TIPOS DE LOSAS DE               CONCRETO ARMADOLos tipos de losa pueden ser:1 .- De acuerdo a su tipo de apoyo2.- Por su c...
SEGÚN SU CARGALosas unidireccionales : Son aquellas en que lacarga se transmite en una dirección hacia losmuros por tantes...
SEGÚN EL MATERIALPUEDE SER:• Concreto reforzado•Concreto pretensado•Apoyadas en madera• Lámina de acero•Tejas de barro•Cri...
SEGÚN EL VACIADO PUEDEN SER:• Encacetonadas, ner vad  as o aligeradas.• Losa maciza• Losa acero• Convitec• Vigueta y boved...
LOSA ALIGERADASon aquellas que formanvacíos en un patrónrectilíneo que aligera lacarga muer ta debido alpeso propio. Estas...
LOSA MACIZAUna losa maciza es aquella que cubre tablerosrectangulares o cuadrados cuyos bordes, descansansobre vigas a las...
PROCESO CONTRUCTIVO
LOSA-ACEROE ste s i s tem a es t a d e s ar ro l l ad o p ar au s o e n l o s a s d e e nt r ep i s o s m et ál i c o se n...
Entrepiso metálico de gran                                       capacidad    y   resistencia                             ...
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VIGUETA Y BOVEDILLAEste es un sistema delosa aligerada, las losasconstruidas      con     elsistema             quedaninte...
Una vigueta es un producto electro-soldado triangular, formado por 3varillas corrugadas, mediante el proceso de soldadura....
DE TERRADOEs económico y fácil de construir.Aconsejable para lugares de climascálidos ,secos o extremosa.Esta compuesta po...
DE BÓVEDA PLANASistema     económico      detechado.Fácil    de   construir    yapropiados tanto para climacálidos,    com...
TEJA SOBRE ESTRUCTURA                      DE MADERALas tejas se clavan sobreuna estructura de maderacon una inclinación d...
BÓVEDA DE CAÑÓN CON             CERCHASeries   de   arcoscontinuos, apoyadosen muros, vigas demadera, concreto ometalCad...
BÓVEDA SIN CERCHALa bóvedas si n cimbra se construye sobreuna super ficie ligeramente inclinada.La bóveda se comienza traz...
FIBROCEMENTOEl   fibrocemento     es   unmaterial    utilizado  en  laconstrucción, constituido poruna mezcla de cemento y...
Tiene      propiedades    de    ser:Impermeables, Incombustibles, Inoxidable, Resistente a cambiosbruscos                 ...
ONDULADA ESTÁNDARUsos:    Para    navesindustriales, comerciales, bodegas, viviendas, etc.Espesor: 5 y 6.5 mm.en colores g...
ONDULADA CURVAUsos:                      Para                       navesindustriales, comerciales, bodegas, viviendas, et...
LÁMINA MEXALITA RURALUsos:    Para granjas       avícolas,porcícolas, viviendas,talleres, bodegas, naves agroindustrialesE...
LÁMINA ESTRUCTURAL                    PERFIL "V" Y "M"Se utiliza para cubrir grandesclaros sin usar apoyos deintermedios, ...
MULTITEJA IIPuede usarse como techo únicosobre      estructuras   ligerasofreciendo la eliminación de lalosa    de     con...
CUBIERTAS ACRISTALADASLas cubier tas acristaladas nosmuestran     muchas      ventajasvisuales y se utilizan parareflejar ...
VIDRIOEs      una        sustancia        sólida,     sobrefundida, amor fa, dura, frágil, que es un complejoquímico de si...
CLASIFICACIÓN DEL VIDRIO   Por su proceso de fabricación•   Vidrio estirado•   Vidrio pulido•   Vidrio grabado   Por su ...
CUBIERTAS MÓVILES         Uno de los sistemas más         ecológicos para controlar         la incidencia solar es el de  ...
Ayudan a su vez a controlar la ventilación del espacio, se utilizageneralmente en invernaderos, terrazas, cafeterías, hote...
La Plaza de toros de Moralzarzal tiene una cubier ta retráctil en formade cúpula que distribuye uniformemente los esfuerzo...
POLICARBONATOBENEFICIOS:TranslúcidoMoldeableAislamiento TérmicoLivianoResistenciaLarga Vida
TIPOS DE PLANCHAS DE POLICARBONATO     Policarbonato compacto liso       Planchas de policarbonato acanaladoPlanchas de po...
PATOLOGÍAS
GRIETASDEFINICIÓNLesión mecánica. Cualquier abertura longitudinal incontrolada enun elemento constructivo, sea estructural...
CAUSASSu origen se da en los movimientos, ya seanestructurales, de dilatación o elásticos; suincorrecta puesta en obra.PRE...
FISURASDEFINICIÓN                              PREVENCIÓNLesión      mecánica .     Cualquier    Utilizar revocos d e muy ...
DEFINICIÓN                                   DESGASTES                                   CAUSASEstas lesiones pueden ser t...
DEFECTOS EN PUNTOS              SINGULARESPUNZONAMIENTOSLos            elementos           comobarandillas,    papeleras  ...
HUMEDADESDEFINICIÓN“Lesión física provocada por el aumento incontrolado de la cantidadde agua inter sticial en un elemento...
CAUSAS   Por una fisura.   Por un punzonamiento .   Por un punto de u nión entre láminas mal resulto.   Por las juntas...
DAÑO Manchas de humedad en el interior. Eflorescencias y lixiviación de las sales arrastradas. Hongos de olor a floreci...
SOLUCIÓN Hacer a los materiales impermeables:Con protección en base de mortero.Con imprimaciones hidrofugantes.Con la sup...
DEFORMACIONESDEFINICIÓN“Todo cambio de forma sufrido por elementos estructurales ode cerramiento como consecuencia de un e...
DEFINICIÓN                  ABOMBAMIENTOLos   abombamientos     son   unasburbujas o bolsas superficiales enun material in...
APLASTAMIENTOSe manifiesta generalmenteen zonas de más paso decubiertas     transitables    ovisitables        por        ...
MANCHAS Y                      EFLORESCENCIASSuelen ser sólo un problema estético, si no se agravan por otrosfactores. La ...
LOS MÉTODOS DE LIMPIEZA SON Natural. Cuando la sal sea soluble, se limpiará mediante agua  pulverizada a presión y con la...
ORGANISMOSLos organismos aparecen secundariamente, ya que tiene quehaber acumulación de agua o de humedad previamente. Laa...
PREVENCIÓNLa mejor medida preventiva para evitar la aparición de estosorganismos, sería un mantenimiento, que estableciera...
DEGRADACIÓN EN LA MEMBRANA         IMPERMEABLE Y/O DEL AISLAMIENTOCAUSAS Sistema inadecuado Incompatibilidades   entre  ...
SOLUCIONES SEGÚN EL TIPO DE CUBIERTA Caso de telas asfálticas.Conviene retirar en caso de material no suficientementeadhe...
 Caso del baldosín tipo catalán:Generalmente,      este    tipo    decubiertas suele presentar deteriorosde la superficie...
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  1. 1. CUBIERTAS
  2. 2. DEFINICIÓNCubierta, elemento constructivo delimitador delespacio, que generalmente se ubica en la parte superior de laconstrucción para protegerlo de las inclemenciasatmosféricas .Su principal función es evitar la entrada de agua al espaciohabitable, pero también desempeña un papel importante en laprotección térmica.
  3. 3. CUBIERTAS DECONCRETO
  4. 4. LOSAS DE ENTREPISOLas losas, placas deentrepiso o planchas son loselementos rígidos queseparan un piso deotro, construidosmonolíticamente o en formade vigas sucesivas apoyadassobre los murosestructurales. Las losascumplen funcionesarquitectónicas yestructurales.
  5. 5. LOSAS DE CONCRETO ARMADOUna losa de concreto armado, es lasuperficie plana horizontal de unaconstrucción, preferentementeentrepiso y azoteas, se dice que esarmada porque en su interior estacompuesta de concreto y unaespecie de "red" o malla llamadaparrilla, compuesta de varillasamarradas entre si por alambrerecocido.
  6. 6. COMPOSICIÓNL a s l o s as d ec o nc r eto seh a c e n a p ar t i rdec em e nto , g r av ay ag r eg ado sc o m o l a ar e n ay el agua.E l ar m ad o e sc o n v ar i l l a s ym al l as , p ar a elr ef u er z o ym ayo rr e s i s te nc i a d elc o n c r eto .
  7. 7. TIPOS DE LOSAS DE CONCRETO ARMADOLos tipos de losa pueden ser:1 .- De acuerdo a su tipo de apoyo2.- Por su constitución.3.- Por su comportamiento.Esto nos da una clasificación de la losa según sucarga, según el material del que están construidos y segúnsu vaciado en el sitio.
  8. 8. SEGÚN SU CARGALosas unidireccionales : Son aquellas en que lacarga se transmite en una dirección hacia losmuros por tantes; son generalmente losasrectangulares en las que un lado mide por lomenos 1 .5veces más que el otro. Es la máscorriente de las placas que se realizan ennuestro medio. Losa o placa bidireccionales: Cuando se dispone de muros por tantes en los cuatro costados de la placa y la relación entre la dimensión mayor y la menor del lado de la placa es de 1 .5 o menos, se utilizan placas reforzadas en dos direcciones.
  9. 9. SEGÚN EL MATERIALPUEDE SER:• Concreto reforzado•Concreto pretensado•Apoyadas en madera• Lámina de acero•Tejas de barro•Cristal o acrílicos•Otros materiales
  10. 10. SEGÚN EL VACIADO PUEDEN SER:• Encacetonadas, ner vad as o aligeradas.• Losa maciza• Losa acero• Convitec• Vigueta y bovedilla
  11. 11. LOSA ALIGERADASon aquellas que formanvacíos en un patrónrectilíneo que aligera lacarga muer ta debido alpeso propio. Estas losasson mas eficientes quelas losas macizas ya quepermiten tener espesoresmayores sin aumentar elvolumen de concreto conrespecto a una losamaciza.Claros que libran hasta100m2
  12. 12. LOSA MACIZAUna losa maciza es aquella que cubre tablerosrectangulares o cuadrados cuyos bordes, descansansobre vigas a las cuales les trasmiten su carga y éstas asu vez a las columnas.Las cargas en estas losas son bidireccionales.Sus claros máximos son de 36m2.
  13. 13. PROCESO CONTRUCTIVO
  14. 14. LOSA-ACEROE ste s i s tem a es t a d e s ar ro l l ad o p ar au s o e n l o s a s d e e nt r ep i s o s m et ál i c o se n e d i fi c i o s . S us c o m p o n e nte s b ás i c o ss o n : l ám i n a aca n a l ad a, m al l a e l ec t ro -s o l d ad a (r ef u er z o p o r tem p er at ur a ) ycomo ac c es o r i o o p c i o n al losc o n ec to r e s d e c o r te p ar a el efe c to d ev i g a c o m p u es t a o p ar a i nc r em e n t ar l ac a p a c i d a d p r o p i a d e l m a te r i a l .E l l o s a - ac e ro cum p l e c o n 3 f un c i o n e sbásicas• Pl at afo r m a d e t r ab aj o e n l a et ap a d ei n s t a l a c ió n .• C i m b r a p er m an e n te e n l a et a p a d ec o l o c a c ió n d e l c o n c r eto .• Ac e ro d e r ef u er z o p r i nc i p al e n l aet a p a d e s e r v i c i o .C l aro s qu e p u ed e l ib r ar : v ar i ab l e d ea c u er d o al c a l ib r e d e l a l a m i n a .
  15. 15. Entrepiso metálico de gran capacidad y resistencia estructural para interactuar con el concreto, eliminando la cimbra de madera. Ideal para usos en losas de edificios y todo tipo de construcciones.Peralte de 6.35 cmAcabados galvanizados y galvanizado prepintado en la cara interior.Longitudes de acuerdo a las necesidades del proyecto.
  16. 16. COVINTECEs un sistema constructivo que consiste en paneles de 1 ,22 x2,44, estos paneles están fabricados con alambres de acerogalvanizado con una resistencia de 8,000kg/cm2 que formanuna estructura tridimensional electro-soldada y esta alojatiras de polietileno (estereofón) expandido de 14 kg/m3 enel medio para obtener un inmejorable aislamiento térmico yacústico. Los paneles se unen unos con otros a lo largo y altoy se colocan dando la forma a las paredes paraposteriormente lanzarles mortero por ambas caras del panel.
  17. 17. TRIDILOSAEstructura mixta deconcreto y acero que secompone de elementostubulares soldados uatornillados a placas deconexión, tanto en el lechosuperior como en el inferiorque generalmente son capasde concreto.
  18. 18. VIGUETA Y BOVEDILLAEste es un sistema delosa aligerada, las losasconstruidas con elsistema quedanintegradas en un solapieza monolítica, por elconcreto colado sobre labovedilla y la viguetaformando la capa decompresión.El sistema no requierecimbra de contacto, porque al apoyar lasbovedillas en las viguetasse cubre toda lasuper ficie eliminando asíla cimbra de contacto.
  19. 19. Una vigueta es un producto electro-soldado triangular, formado por 3varillas corrugadas, mediante el proceso de soldadura.Las bovedillas son elementos aligerantes del sistema y pueden serde diversos materiales, las bovedillas se apoyan directamente en lasviguetas cubriendo en forma conjunta toda la super ficie de la losa.
  20. 20. DE TERRADOEs económico y fácil de construir.Aconsejable para lugares de climascálidos ,secos o extremosa.Esta compuesta por una estructurade vigas, una tarima, una capa detierra y un enladrillado.La estructura de vigas empotradasen los muros a cada 40cm debetener una inclinación o pendientede 4% al 6%, es decir unadiferencia de 4 a 6 cm por cadametro.
  21. 21. DE BÓVEDA PLANASistema económico detechado.Fácil de construir yapropiados tanto para climacálidos, como fríos otemplados.Consiste en varia capas deladrillo sostenido sobre vigaso morillos de madera con unaseparación de 50 a 80 cm.
  22. 22. TEJA SOBRE ESTRUCTURA DE MADERALas tejas se clavan sobreuna estructura de maderacon una inclinación de25% al 45%.La estructura estacompuesta por vigas demadera con unaseparación de 60 a 80cm de centro a centro.Sobre las cuales se clavanunas tiras o fajillas demadera; estas sir ven deapoyo a las tejas ,elespacio entre ellas debeser a una distanciamenor que el largo d e lateja.
  23. 23. BÓVEDA DE CAÑÓN CON CERCHASeries de arcoscontinuos, apoyadosen muros, vigas demadera, concreto ometalCada bóvedapuede cubrir clarosque van de 1 m a 3.5m con una flecha de20% como mí nimo.No esrecomendable queemprenda bóvedascon un claro mayora 1.50 mSirve para climastanto templadoscomo cálidos, yasea húmedos osecos.
  24. 24. BÓVEDA SIN CERCHALa bóvedas si n cimbra se construye sobreuna super ficie ligeramente inclinada.La bóveda se comienza trazando unarco, ya sea sobre una pared de apoyo osobre los muros.Sobre ese arco se col ocan los tabiques d emanera que no queden totalmentever ticales si no ligeramente inclinados .El siguiente arco se hace un poco mascompleto y finalmente, e l tercero seelabora en su totalidad .La mez cla que se usa contiene yeso y pocaagua, para que seque rápidamente y l ostabique se adhieran a los pocossegundos .
  25. 25. FIBROCEMENTOEl fibrocemento es unmaterial utilizado en laconstrucción, constituido poruna mezcla de cemento yfibras de refuerzo.Estas cubier tas se componende placas de fibrocemento deforma rectangular cuyasdimensiones máximas son de3 m. de longitud por 1 m. deancho y un espesor en 3, 4 y6 mm. Presentan susuper ficie onduladalongitudinalmente.
  26. 26. Tiene propiedades de ser:Impermeables, Incombustibles, Inoxidable, Resistente a cambiosbruscos detemperatura, Resistentes aagentes químicos, Fácil detrabajar y rápida de instalar, Aíslaruidos del exterior.CARACTERÍSTICAS• Ligereza• Durabilidad PRESENTACIONES: • Ondulada cur vada• Fácil instalación • Ondulada de onda • Ner vada• Resistencia grande • Autopor tante• Practica • Ondulada de onda • Grecada pequeña • Lisa• Calidad
  27. 27. ONDULADA ESTÁNDARUsos: Para navesindustriales, comerciales, bodegas, viviendas, etc.Espesor: 5 y 6.5 mm.en colores gris y rojo.
  28. 28. ONDULADA CURVAUsos: Para navesindustriales, comerciales, bodegas, viviendas, etc.Espesor: 5 y 6.5 mm. en color gris.
  29. 29. LÁMINA MEXALITA RURALUsos: Para granjas avícolas,porcícolas, viviendas,talleres, bodegas, naves agroindustrialesEspesor: 4 mm, encolores gris y rojo.
  30. 30. LÁMINA ESTRUCTURAL PERFIL "V" Y "M"Se utiliza para cubrir grandesclaros sin usar apoyos deintermedios, generandoahorro importante.Se usa principalmente encubiertas paraindustrias, viviendas, comercios, granjas, etc.Espesor: 7 mm.Disponible en color gris.
  31. 31. MULTITEJA IIPuede usarse como techo únicosobre estructuras ligerasofreciendo la eliminación de lalosa de concreto y laimpermeabilización .Decora losa deconcreto, estructuras demadera, estructuras de acero.Color arcilla y terracota (colorrojo integrado, con una capa depintura en su capa superior);combina la estética de su formaoriental y la cultura colonial.
  32. 32. CUBIERTAS ACRISTALADASLas cubier tas acristaladas nosmuestran muchas ventajasvisuales y se utilizan parareflejar o dar apariencia deaparador a las edificaciones.Sin embargo, los principalesproblemas que se generan a raízdel uso de estas cubiertas es laincidencia de radiación solarpresente en los meses deverano, en donde se provoca unsobrecalentamiento del espacioque origina una pérdida deconfor t.
  33. 33. VIDRIOEs una sustancia sólida, sobrefundida, amor fa, dura, frágil, que es un complejoquímico de silicatos sólidos y de cal quecorresponde a la fórmula: SiO2(Na2O) m (CaO ) n.
  34. 34. CLASIFICACIÓN DEL VIDRIO Por su proceso de fabricación• Vidrio estirado• Vidrio pulido• Vidrio grabado Por su visibilidad• Vidrio transparente• Vidrio translúcido• Vidrio con coloración Vidrio reflejante (por su reacción química)• Vidrio insulado• Vidrio acústico• Vidrio térmico• Vidrio opaco• Espejos de vidrios
  35. 35. CUBIERTAS MÓVILES Uno de los sistemas más ecológicos para controlar la incidencia solar es el de las cubiertas móviles, pueden usarse dispositivos motorizados para regular la inclinación de los paneles o sistemas pasivos como correas y cuerdas.
  36. 36. Ayudan a su vez a controlar la ventilación del espacio, se utilizageneralmente en invernaderos, terrazas, cafeterías, hoteles, zonasdepor tivas y áreas de fumadores.
  37. 37. La Plaza de toros de Moralzarzal tiene una cubier ta retráctil en formade cúpula que distribuye uniformemente los esfuerzos y deja unaaber tura central de aproximadamente 1 ,400 m2.
  38. 38. POLICARBONATOBENEFICIOS:TranslúcidoMoldeableAislamiento TérmicoLivianoResistenciaLarga Vida
  39. 39. TIPOS DE PLANCHAS DE POLICARBONATO Policarbonato compacto liso Planchas de policarbonato acanaladoPlanchas de policarbonato 5V y greca Planchas de policarbonato celular
  40. 40. PATOLOGÍAS
  41. 41. GRIETASDEFINICIÓNLesión mecánica. Cualquier abertura longitudinal incontrolada enun elemento constructivo, sea estructural o de cerramiento, queafecta a todo su espesor.DAÑOS En la estructura. En una directriz horizontal, en vertical y a 45o. En petos. En una directriz horizontal perimetral En el soporte de la impermeabilización . Fisuras que se pueden reproducir en la membrana hasta la rotura. En juntas.
  42. 42. CAUSASSu origen se da en los movimientos, ya seanestructurales, de dilatación o elásticos; suincorrecta puesta en obra.PREVENCIÓNJuntas de dilatación perimetral.REPARACIÓNEvitando la irradiación de lacubierta, mediante una protección oaislándola para que produzca menordilatación.Regularizar y tratar como junta de dilatación,independizar el paramento.
  43. 43. FISURASDEFINICIÓN PREVENCIÓNLesión mecánica . Cualquier Utilizar revocos d e muy bajoaber tura longitudina l incontrolada coefi ciente d e absorción y l aen un elemento constructi vo, sea aplicaci ón d e algún tipo de sellanteestructural o de cerramiento, que o hidrofugante .afecta sol o a su cara super ficial osu acabado . REPARACIÓNCAUSAS Sanear el acabado y sustituirlo porMateriales po rosos , por cambios de uno nuevo con armadura dehumedad super ficial en el material . malla, además de apli car un sellante.
  44. 44. DEFINICIÓN DESGASTES CAUSASEstas lesiones pueden ser tanto La erosión es causada por el usode tipo mecánico como y el paso del tiempo .químico, al tener tanto aspectosformales como sustanciales del PREVENCIÓNsistema.“Deterioro progresivo de unamateria por el uso o el paso del Realización periódica detiempo”. inspecciones de mantenimiento.LOS DAÑOS REPARACIÓN Desplazamiento Colocando un nuevo sistema. Dejar expuesto al aislamiento. Arrugas y disgregaciones en pavimentos y revestimientos .
  45. 45. DEFECTOS EN PUNTOS SINGULARESPUNZONAMIENTOSLos elementos comobarandillas, papeleras o nuevasinstalaciones de comunicación puedenperforar la impermeabilización según seael sistema de anclaje.DETERIORO DE LOS SELLANTES
  46. 46. HUMEDADESDEFINICIÓN“Lesión física provocada por el aumento incontrolado de la cantidadde agua inter sticial en un elemento constructivo”.POR FILTRACIÓN POR ABSORCIÓN POR EL AGUA RETENIDA POR CONDENSACIÓN POR AVERÍAS
  47. 47. CAUSAS Por una fisura. Por un punzonamiento . Por un punto de u nión entre láminas mal resulto. Por las juntas con sellantes deteriorados. Falta de continuidad del material Si los m ateriales son permeables con alta capilaridad. Obstrucción en las bajantes, produciendo charcos y filtraciones. Sobrecargas no previstas en la cubier ta que pueden provocar el hundimiento o deformación de la base resistente. Ausencia o descuido en el m antenimiento de cubier tas Por un deficiente proceso de construcción. El vapor de ag ua que se genera dentro de la vivienda Falta de ventilación.
  48. 48. DAÑO Manchas de humedad en el interior. Eflorescencias y lixiviación de las sales arrastradas. Hongos de olor a florecido. Desperfectos en los revestimientos y falsos techos y lesiones en los forjados de cubierta. Corrosión del hierro estructural que puede finalizar con un colapso estructural.
  49. 49. SOLUCIÓN Hacer a los materiales impermeables:Con protección en base de mortero.Con imprimaciones hidrofugantes.Con la superposición de elementos impermeables. Disminuir la presión de vapor interior. Más ventilación.
  50. 50. DEFORMACIONESDEFINICIÓN“Todo cambio de forma sufrido por elementos estructurales ode cerramiento como consecuencia de un esfuerzomecánico, bien sea durante su ejecución o en el momento deentrada en carga”.DAÑOS Y CUSASEn estructura. Las deformaciones de cualquier elemento de laestructura del edificio pueden afectar a la cubierta
  51. 51. DEFINICIÓN ABOMBAMIENTOLos abombamientos son unasburbujas o bolsas superficiales enun material instalado que deberíapermanecer plano o liso queindican la presencia de humedadpor debajo del materialimpermeabilizante .TRATAMIENTODebe procederse inmediatamente aeliminar la parte lesionada: quitartodas las piezas afectadas, eliminarel mortero deficiente, picarel revoco, sanear la super ficie delsoporte y recomenzar como si setratara de una obra nueva.
  52. 52. APLASTAMIENTOSe manifiesta generalmenteen zonas de más paso decubiertas transitables ovisitables por elmantenimiento, originándoseen forma de charcos enpavimentos o proteccionescon la consecuentedegradación de laimpermeabilización, y con laposibilidad de crearseroturas.
  53. 53. MANCHAS Y EFLORESCENCIASSuelen ser sólo un problema estético, si no se agravan por otrosfactores. La cal y las sales que contienen materiales como losmorteros, pueden aparecer en la superficie con la evaporacióndel agua, dando como resultado manchas.
  54. 54. LOS MÉTODOS DE LIMPIEZA SON Natural. Cuando la sal sea soluble, se limpiará mediante agua pulverizada a presión y con la ayuda de un cepillo. Química. Utilizando ácidos o bases capaces de disolver la sal. Se tienen que aplicar muy diluidos y lavar con agua después de su aplicación para evitar efectos secundarios en los elementos constructivos. Mecánica. Cuando genera una costra insoluble. Se eliminan mediante abujardados o raspados manuales o mecánicos. Si esta acción provoca alteraciones en la superficie del material se deben aplicar selladores transpirables o endurecedores.
  55. 55. ORGANISMOSLos organismos aparecen secundariamente, ya que tiene quehaber acumulación de agua o de humedad previamente. Laaparición de microorganismos y vegetales parásitos deterioranlas capas superficiales de la cubierta pudiendo provocar otraslesiones.LOS MÁS CARACTERÍSTICOS SON: Nidos de aves. Líquenes. Musgos y gramíneas.
  56. 56. PREVENCIÓNLa mejor medida preventiva para evitar la aparición de estosorganismos, sería un mantenimiento, que estableciera unalimpieza periódica que impidiera la acumulación de tierra enciertas zonas, así como el establecimiento de nidos de aves .
  57. 57. DEGRADACIÓN EN LA MEMBRANA IMPERMEABLE Y/O DEL AISLAMIENTOCAUSAS Sistema inadecuado Incompatibilidades entre los componentes. Solapes deficientes. Solapes coincidentes
  58. 58. SOLUCIONES SEGÚN EL TIPO DE CUBIERTA Caso de telas asfálticas.Conviene retirar en caso de material no suficientementeadherido, puesto que después de proyectado encima puededesprenderse, y en caso de material con bolsas oroturas, debido a las tensiones que introduce la espuma.
  59. 59.  Caso del baldosín tipo catalán:Generalmente, este tipo decubiertas suele presentar deteriorosde la superficie embaldosada.Conviene levantar todas aquellaszonas donde los deteriorosaparezcan manifiestos.Se cuidará especialmente lalimpieza de toda la cubierta previa ala proyección.
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