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Amelioration urbaine

  1. 1. Free Powerpoint TemplatePage 1REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIREMINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LARECHERCHE SCIENTIFIQUEUNIVERSITE MOULOUD MAMMERI DE TIZI-OUZOUΧ • Θ Λ • ΔΔ ∑ Χ [ :// :V •Χ [ •Λ [•ΟFACULTE DE GENIE DE LA CONSTRUCTIONDEPARTEMENT D’ARCHITECTURERéalisé par :SADI NADIRSERSOUR NADIASELMANE KAHINASAOUDI TAOUSEncadrés par : Mr AIT AHMEDMme AOUDIA
  2. 2. Free Powerpoint TemplatePage 2IntroductionI- Les caractéristiques essentielles dela ville d’aujourd’hui.II- L’amélioration urbaine :1-Définition2-les types de l’amélioration urbaine3-Les étapes de l’amélioration urbaine4- Objectifs généraux5-les axes d’intervention prioritairesIII -L’amélioration urbaine et ledéveloppement durable.IV-Exemples d’étude :1- internationalla ville de MARSEILLE.2- nationalla ville de TIZI-OUZOU.Conclusion
  3. 3. Free Powerpoint TemplatePage 3Introduction:Apres la seconde guerre mondiale, le monde doit résoudre lesproblèmes de la reconstruction de la ville et absorber la crise du logement.Ces problèmes qui touchent tous les secteurs de la ville doivent êtregérés et maitriser, et cela par le biais d’une nouvelle politique de gestion etd’amélioration de l’urbain .de ce fait divers dispositifs en matière politique foncièrede l’habitat et d’urbanisme encadre la production urbaine.
  4. 4. Free Powerpoint TemplatePage 4I -Les caractéristiques essentielles des villes d’aujourd’hui :Plusieurs phénomènes tendent en effet à démontrer que la croissance des villes est unphénomène inévitable. La ville, qui était le lieu de civilisations par excellence, bien être et liberté, estaujourd’hui cernée par une périphérie trouble et incertaine.Elle structure désormais comme un archipel (disposé en groupe) de zones isolées, les unes des autres,abritant des groupes de population qui ne sont plus côtois.Plusieurs données négatives qui expliquent le déclin et la vacance des territoires :•Importance et concentration des constructions enhauteur (groupes de grandes tailles de quelquescentaines à plusieurs milliers de logements : densitéfixé par l’économie des grilles d’équipement…).•Standardisation et répétitivité des formes (dispositionéclaté des immeubles déterminés par les chemins degrues).•Pauvreté de l’expression architecturale.•panneaux de façades préfabriquées et procédésstandards et industriels de construction.
  5. 5. Free Powerpoint TemplatePage 5•équipements collectifs indispensables indisponiblesà la vie quotidienne (crèches, écoles, centrescommerciaux, services…)•position périphérique dans la ville (choix des sitesdéterminés par le cout des terrains et l’accessibilité)•mono fonctionnalités, exclusivement résidentielle.•Les friches : des quartiers dégradés, formesarchitecturales inadaptées…•Données économiques négatives : la criseimmobilière, la disparition des secteurs d’activités etles fermetures des entreprises.
  6. 6. Free Powerpoint TemplatePage 6Problématique:Le renouvellement urbain s’inscrit dans l’appréhension globale de la ville, avant derequalifier un quartier, il faut d’abord envisager à comprendre le fonctionnement duquartier en fonction des problématiques sociale et urbaine.•Comment pouvant nous changer l’image des villes tous en préservant une cohérenceurbaine ?-Comment faire du quartier une structure hiérarchisée et cohérente apte a se forger uneidentité urbaine et architectural ?
  7. 7. Free Powerpoint TemplatePage 7ll) Amélioration urbaine :1-Définition :C’est une action d’aménagement globale et concertée, quivise à restructurer, réorganiser ou réhabiliter un périmètreurbain de manière a favoriser le maintien ou ledéveloppement de la population locale et a promouvoir safonction sociale, économique et culturelle.
  8. 8. Free Powerpoint TemplatePage 82-Les types d’amélioration urbaine :Une analyse bien conduite nous offre une masse d’informations diverses, spatiales et a-spatiales, qu’il faut mettre en rapport pour arriver à une recomposition sélective de l’entité étudiée.Cette mise en rapport des informations à pour objectif de dégager une problématique quidécoule de la compréhension particulière de la réalité urbaine par l’urbaniste, et doit conduire auxchoix du type d’intervention adéquat.L’intervention urbanistique peut prendre plusieurs formes :La réorganisation urbaine, la rénovation,la restauration, la restructuration,la densification, l’extensionet la réhabilitation urbaine.
  9. 9. Free Powerpoint TemplatePage 9•La réorganisation urbaine :Elle a pour objectif l’amélioration de la réalitéurbaine par des actions superficielles, non radicales, à courtou à moyen terme.Elle correspond aux situations urbaines ou il est difficile ounon nécessaire de mener des interventions radicales.Exemples :-l’aménagement d’espaces résiduels insérés dans le cadrebâti existant (création d’une aire de jeux).-la récupération des locaux abandonnés afin de lesaffecter à un usage collectif.-la réorganisation de la circulation (création de secteurspiétonniers, réglementation des stationnements, réorientation desflux, réorganisation des lignes de transport en commun).
  10. 10. Free Powerpoint TemplatePage 10•La rénovation urbaine :Elle adapte une entité donnée à de nouvelles conditions d’hygiène, de confort, defonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique.Cette intervention est de nature beaucoup plus radicale que la précédente et s’applique à dessecteurs dont les caractères facilitent et justifient une intervention forte.Exemple :-l’élimination de rajouts, d’aménagementou d’une partie du cadre bâti ne correspondant pasaux normes en vigueur ou entravant le bonfonctionnement d’une entité ou d’un espace public,et leur remplacement par un cadre bâti ou desaménagements adaptés…•La restauration :Ce type d’intervention urbanistique se limite au cas de figure d’une entité à identitéculturelle ou architecturale menacées, qui réclame des mesures de sauvegarde.Exemple :Tout monument ou secteursprotégés par la collectivité publique oususceptibles de l’être, en vertu de lalégislation existante, en matière declassement et de préservation et de mise envaleur du patrimoine.
  11. 11. Free Powerpoint TemplatePage 11•La restructuration urbaine :La restructuration implique un changement radical d’un espace urbain assez vaste,aussi bien au niveau de son tracé que de son cadre bâti.Elle s’applique à des entités qui présentent déstructuration et un manque d’homogénéitéévidents au niveau du tracé ou du cadre bâti.Exemple :-la recomposition d’entitéspériphériques dont le développement s’est faitanarchiquement et sans relation avec le reste de laville.-la recomposition d’une entité afin dela rendre apte à accueillir un aménagement ou unéquipement ponctuel de grande envergure(autoroute et ses servitudes, gare routière ouferroviaire, aéroport, grand stade…)•La densification urbaine :Elle s’applique à des secteursurbanisés qui présentent des poches nonurbanisées.Ces secteurs sont souvent densifiéssous la pression de l’urbanisation etl’augmentation de leurs valeursfoncières.
  12. 12. Free Powerpoint TemplatePage 12•L’extension urbaine :Elle s’applique aux entités nonurbanisées et qui sont destinées par le pland’urbanisme à une urbanisation future.L’extension urbaine doit être guidée par le soucid’intégration fonctionnelle et morphologique aureste de la ville.•La réhabilitation urbaine :Cette action, assez récente dans lediscours et la pratique urbanistique, a pourobjectif l’intégration de secteurs urbainsmarginaux au reste de la ville, par desinterventions aussi bien sur le cadrephysique que sur le cadre social.Toute intervention urbanistique est accompagnée par desrecommandations et mesures diverses et par des délais afin d’enassurer la cohérence et la faisabilité (comme les mesures desauvegarde de secteurs donnés qui sont souvent fixés par la loi :protection de patrimoine et des richesses naturelles…).
  13. 13. Free Powerpoint TemplatePage 133-Les étapes d’amélioration urbaine :Cette méthode se présente sur 03 étapes :a-établir un diagnostic de territoire : identifier les caractères fondamentaux d’unterritoire (paysage, urbanisme et architecture .. .) et montrer les évolutions du territoire.b- les enjeux et les problèmes de l’assiette choisie (la synthèse) : mettre en évidenceles points forts à valoriser et les problèmes à corriger dans une perspective de consolidation etde respect du patrimoine local et des paysages identitaires.c- effectuer des choix d’intervention selon les contraintes observées lors de l’analyseet de la synthèse.Définition dediagnostique(analyse)Les points forts et les problèmes (synthèse)Amélioration urbaine(solution)
  14. 14. Free Powerpoint TemplatePage 144-Objectif généralElles visent, la transformation en profondeur des quartiers tant par des interventions spatiales que parla diversification de lhabitat.Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet urbain global àsavoir :■les interventions de démolition, reconstruction,réhabilitation, présidentialisation, ou de changement d’usage ;■les aménagements nécessaires et la restructuration viaire ouconsécutifs aux démolitions ;■les équipements nécessaires aux habitants duquartier,■la réorganisation des espaces liés aux activitéséconomiques et commerciales.
  15. 15. Free Powerpoint TemplatePage 155- Axes d’intervention prioritaire :Les 4 axes d’intervention :LogementServices EconomieLesespacesnaturellesa- Le soutien aux programmes de renouvellement urbain et de politique de laville des grandes agglomérations régionales avec une priorité pour la réalisation delogements, notamment sociaux, et correspondant aux besoins des actifs de la région.b- L’amélioration du maillage urbain en contribuant à la restauration ou aumaintien des fonctions urbaines (logements et services notamment) des villes petitesou moyennes.C- L’accueil des grands projets d’intérêt régional ou national à caractèreéconomique.d- La protection et la mise en valeur des espaces agricoles et des espacesnaturels remarquables ainsi la conservation patrimoniale et la lutte contre les risquesd’inondation.
  16. 16. Free Powerpoint TemplatePage 16III-Amélioration urbaine et développement durable :De ce fait ,le projet devraits’attacher à mettre en œuvre une politiqueurbaine qui respecte à la fois les propriétéssociales économiques ,culturelles etécologiques .Il s’agit de faire des choix despolitiques urbaines qui limitent les atteintesau milieux naturels et à la santé , valorisentles potentialités environnementales locales ,restaurent les milieux dégradés économisentles ressources naturelles.Toute intervention urbaine doit aupréalable prendre en considérationle concept du développementdurable pour aboutir a uneamélioration passive du cadre devie de la population et leur espacesurbains.
  17. 17. Free Powerpoint TemplatePage 171)Du développement durable urbain au développement urbain durableLe développement urbain durable vise plus largement : à accroitre la durabilitédes bâtiments, à réduire les couts de construction, de gestion et la consommationdes matériaux ,d’eau et d’énergieLe développement durable urbain se limite àappliquer les techniques favorisant la réduction deconsommation d’eau , d’énergie , et le recyclage desdéchets au champs urbain.
  18. 18. Free Powerpoint TemplatePage 18Un éco-quartier est un quartier conçu (ourenouvelé) avec une démarcheenvironnementale, laquelle porte notamment surle paysage ou « la végétalisation des quartiers »et la qualité environnementale des bâtiments .Un projet de quartier durable ou d’éco quartier secaractérise par la mise en œuvre d’une démarche: projetvisant à répondre – à son échelle – aux enjeux globauxde la planète (effet de serre, épuisement des ressourcesnaturelles…), aux enjeux locaux afin d’améliorer laqualité de habitants et usagers, et de contribuer à ladurabilité de la ville.2)Un éco-quartier:
  19. 19. Free Powerpoint TemplatePage 19Cette démarche du projet doit être l’expression d’une volonté politique et doit secaractériser par une nouvelle façon de penser et d’agir qui se manifeste par:1/ une approche « systémique » :• raisonnant en cycle : cycle de l’eau, cycle de l’énergie et cycledes matériaux . rien ne se crée, ne se perte ,tous se transforme.• raisonnant en écosystème : gestion des déchets ph , gestiondes flux• centrer sur la cohérence économique, ce qui a aussi à voir avec lafaisabilité économique des projets.
  20. 20. Free Powerpoint TemplatePage 203/ la prise en compte du long terme: économie desressources naturelles, prévention et lutte contre lechangement climatique4/ une nouvelle gouvernance :•la participation des différents acteurs etparticulièrement des habitants.•une nouvelle culture urbaine, pluridisciplinaire. Panneauxsolaire2/ une démarche qui associe architectureet l’ingénierie technique et économique.Energie éolienne
  21. 21. Free Powerpoint TemplatePage 21Présentation:Marseille est une ville du sud-est de la France , donnant sur la mer Méditerranée. C’estle chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur,C’est la deuxième plus grande ville de France, après la capitale Paris C’est aussi un portimportant : le premier port maritime français et un important pôle de commerce etd’industrie , mais aussi un pôle universitaire important..IV- Exemples d’étude :1-La ville de Marseille :
  22. 22. Free Powerpoint TemplatePage 22a)Renforcement du port:La ville s’étend autour du Vieux-Port, son cœurhistorique, dominé aujourd’hui par l’église Notre-Dame-de-la-Garde, bâtie au XIXe siècle et surmontée d’unestatue dorée de la Vierge Marie.Marseille a vu plusieurs amélioration en veut de créer une place majeur sur l’axe méditerranéenPour renforcer le port**Ils ont annexés:*des installations portuaires de l’étang de Berre« le port autonome de Marseille »qui est un vastesite, site industriel-portuaire d’une superficie de1000ha compté aujourdhui comme le 3eme portmaritime en Europe.*Fos –sur- mer : un très vaste complexeindustriel alimente par un port et finaliser relevantde port autonome .Le portfofle portmaritimeFos-sur-MerLe vieuxport
  23. 23. Free Powerpoint TemplatePage 23**L’amélioration de desserte vieux port-par la création de boulevard du littoral**De nouvelle gares maritimes.**L’accent est met aussi sur l’améliorationdu vieux port par de meilleurs liaisonsmaritimes.**la création d’un tunnel sous le vieux port et2lignes de métro et de rocade.Garesmaritimesmétro
  24. 24. Free Powerpoint TemplatePage 24**Des pôles d’échanges :*Créer un pole d’échange d’Arenc.*Amélioration du pole d’échange Stcharle.**Création des espaces publics qui donnentdes vues panoramiques sur le port: * place dela méditerranée et *la place de la JULIETTE.b)-Valoriser le patrimoine:par des espaces publics ,des placesPôlesd’échangeplaces
  25. 25. Free Powerpoint TemplatePage 25C)-Plantation sur les grands axesD)-JardinsE)-Le projet Euro-méditerranéen :Le projet Euro-méditerranéen, pôle sud-européen de promotion et de valorisation des échanges, a pourambition de donner à la France une place majeure sur l’axe méditerranéen en Europe .*le projet concerne l’aménagement et ledéveloppement économique, culturel eturbain au cœur de Marseille (quartiers de laJoliette, de Saint-Charles-Porte-d ’Aix et dela Belle-de-Mai).jardins…PLANTATION
  26. 26. Free Powerpoint TemplatePage 26La Ville de Marseille a lancé, il y a dix ans, un vasteprojet de réaménagement urbain qui devrait sacheveren 2012. Parmi ces chantiers, la place de la cathédralede La Major sera mise en valeur grâce à la créationdespaces de détente dégagés de la circulationautomobile, dune fontaine de 53 m de long ou encorepar des jeux de lumière. Les travaux, commencés en2006, sachèveront en 2012Sur le boulevard de Dunkerque, les travaux du futurEuromed Center, bâtiment de 70 000 m² qui regroupera desbureaux, des hôtels, un multiplex de 14 salles et un centre deconventions, ont commencé début 2006 et dureront jusquen2009. Ce projet dun coût de 300 millions deuros a pour butde faire de Marseille une grande plateforme internationaledu sud de lEurope.
  27. 27. Free Powerpoint TemplatePage 27*Dans le quartier de la Juliette, les anciensDocks de Marseille ont été rénovés et accueillentaujourdhui des logements. Les travaux, étalés sur 4ans, seront achevés en 2007. Sur les 356 logementsainsi créés, 71 seront des logements sociaux*Au niveau du boulevard Leclerc, lasortie de lautoroute A7 vers le quartierSaint-Charles sera entièrementréaménagée. Lautoroute sera coupée etremplacée par un mail piéton. Les travauxdevraient commencer mi-
  28. 28. Free Powerpoint TemplatePage 28*Le Musée des Civilisations del’Europe et de la Méditerranée (Mucem),qui sera situé à l’entrée sud du port,accueillera, dès 2011, les collections del’ancien Musée des arts et traditionspopulaires et du Musée de l’Homme deParis. Il sagira de lun des premiers grandsmusées nationaux que lEtat implantera enprovince*complexe Cœur Méditerranée, situé surle boulevard de Dunkerque, comportera unhôtel de 200 chambres, 5 000 m² de bureauxet 2 000 m² de commerces. Le chantier,commencé début 2006, sachèvera en 2008
  29. 29. Free Powerpoint TemplatePage 29*Cette tour de 29 étages, qui seraterminée fin 2008, a été conçue par lacélèbre architecte Zaha Hadid pouraccueillir le siège groupe de transportmaritime social du CMA CGM.*Les hangars Port autonome deMarseille seront réaménagés pouraccueillir un complexe commercial et deloisirs de 40 000 m², dans le but de mieuxintégrer la ville et le port. Un projet quicoûtera plus de 250 millions deuros etsera inauguré en 2009
  30. 30. Free Powerpoint TemplatePage 30• Le programme d’ amélioration de la ville AlgérienneLurbanisation demeure un sujet de préoccupation pourles Algériens. Des agglomérations encore mal équipées, undéveloppement de lactivité productive a cause delaccroissement numérique de la population, une crise dulogement et des constructions inachevées…rien ne va bien, nidans nos villes ni dans nos villages.La ville de Tizi-Ouzou:
  31. 31. Free Powerpoint TemplatePage 31Les pouvoirs publiques veulent par le biais de plusieurs programmeslancés par le ministère de l’habitat et du délégué chargé de la ville ,mettre enterme à cette situation ,faisant de la réhabilitation du tissu urbain Algérien unenécessité .Si les milieux urbains Algériens étouffent aujourd’hui et que l’absencede l’hygiène à pris une proposition alarmante par manque du civisme d’uneécrasante majorité de la population ce n’est que parce que les responsableslocaux ignorent que le socle sur le quel se bâti un aménagement urbain est lesespaces publiques qui sont souvent considérés par eux comme des espacesrestants de la construction dans la villeLes vrais spécialistes en amélioration urbaine ,en particulier lesarchitectes paysagistes manifestent une absence d’une vision stratégiquecommune comme une démarche à suivre pour avoir une sorte de <<compromishistorique en amélioration urbaine >> mais chacun réfléchie à sa propreéconomie et son statut financier .• Actualité des ville algérienne:
  32. 32. Free Powerpoint TemplatePage 32• Un aperçu de l’état des lieux de l’urbanisation de la ville de Tizi OuzoTizi Ouzo est-elle tout simplement un village qui s’agrandit anarchiquement ou bien une villecomplètement ratée dans son urbanisme, son développement et sa gestion ?L’évolution de la ville de Tizi ouzo s’est faite sans aucune véritable stratégie d’urbanisationdans la mesure où la grande partie des extensions urbaines est réalisée de manière spontanée etanarchique. Les équipements nécessaires n’ont pas accompagné ces extensions urbaines. Laviabilisation de ces zones est limitée, en général, aux servitudes élémentaires, comme l’ouverture despistes, le réseau d’assainissement et l’alimentation en eau potable.A la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou, la situation est catastrophique. Des immeubles ont étéconstruits sans raccordement au réseau d’assainissement. « Tout doit être refait. C’est l’anarchie dansl’urbanisation de la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou.», il est vrai qu’elle ressemble beaucoup plus à un «bidonville moderne » qu’à une cité. Mais cependant le décor est en train de connaître des profondschangements positifs, grâce aux travaux damélioration qui sont en cours dachèvement.Au niveau de plusieurs sites et plusieurs localités concernées par ces opérations daméliorationurbaines, consistant, entres autres, en des travaux de revêtement des trottoirs, réfection des réseauxdivers, réalisations de stades de proximité, despaces verts, léclairage public et de tant dautrespermettant lamélioration du cadre de vie des populations.
  33. 33. Free Powerpoint TemplatePage 33cité 600 logtsYhgRueKerrad RachidZTVersBoukhalfaCarrefour dufleuriste
  34. 34. Free Powerpoint TemplatePage 34Cité 2000 logtsCité 450 logtsJardinMouhandOulhadj
  35. 35. Free Powerpoint TemplatePage 35Centre villeCité 450 logtsCité 2000logts
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