2. RIO PLAZA es un centro comercial de dos pisos en forma de L, de diseño moderno con formas simples
y líneas sencillas, destacando su fachada de vidrio y su recubrimiento de paredes externas con tablillas
de arcilla.
Por su ubicación y diseño este centro comercial entra dentro de la clasificación comercio vecinal/servicios
destinado a prestar los servicios básicos a la comunidad.
Nuestros locales comerciales son ideales para: panadería, café, farmacia, tintorería,
centro de comunicaciones, centro de copiado y papelería, restaurantes de comida rápida,
peluquería, gimnasio, agencia de viajes, oficinas inmobiliarias, consultorio odontológico entre otros.
Ubicación:
Avenida Guarapiche con calle Chicanag, Urb. Río Aro, Unare I, Puerto Ordaz, Estado Bolívar.
Esta zona se ha convertido en un corredor comercial altamente concurrido evidenciándose por
la cantidad de comercios que se han instalado a lo largo de la Avenida Guarapiche. Fácil acceso tanto
por vehiculo particular como por transporte público.
Av. Guarapiche, Urb. Río Aro, Puerto Ordaz, Estado Bolívar
7. 14 Locales Comerciales
7 Locales en Planta Baja (Altura 5.00 m)
7 Locales en Nivel 1 (Altura 3.00 m)
Area de locales:
Planta baja:
Local 1: 148.29 m2
Local 2: 64.01 m2
Local 3: 71.66 m2
Local 4: 79.29 m2
Local 5: 56.76 m2
Local 6: 56.04 m2
Local 7: 59.21 m2
* Locales en Planta Baja de doble altura para construir mezzanina
Nivel 1:
Local N1-1: 158.59 m2
Local N1-2: 64.01 m2
Local N1-3: 71.66 m2
Local N1-4: 79.29 m2
Local N1-5: 56.76 m2
Local N1-6: 56.04 m2
Local N1-7: 59.21 m2
Av. Guarapiche, Urb. Río Aro, Puerto Ordaz, Estado Bolívar
8. Memoria Descriptiva:
Acabados internos:
Los locales se entregarán en acabado gris:
- Pisos sin mortero de nivelación (sobrepiso)
- Paredes internas acabado rustico (bloque gris)
- Puntos de agua blanca y aguas negras para instalación de baños
- Acometida eléctrica principal (no incluye puntos de tomacorriente ni alumbrado)
Se entregan los locales de esta manera para que cada comercio remodele de acuerdo
a sus necesidades y no tenga que incurrir en gastos adicionales de demolición.
Acabados externos:
- Recubrimiento en paredes externas con tablillas de arcilla color ladrillo
- Cerámica de alto transito anti-resbalante en pisos de los pasillos y escaleras
- Pasamanos y barandas metálicas
- Postes de alumbrado en estacionamiento
- Alumbrado en pasillos
Fachada principal:
- Vidrios panorámicos con estructura de perfiles de aluminio color aluminio
- Puerta doble batiente de vidrio y estructura de perfiles de aluminio color aluminio
Instalaciones y servicios:
- 20 puestos de estacionamiento
- Tanque subterráneo y sistema hidroneumático
- Sistema contra incendios
- Directorio comercial
Av. Guarapiche, Urb. Río Aro, Puerto Ordaz, Estado Bolívar
