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Escenario financiero
 

Escenario financiero

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    Escenario financiero Escenario financiero Document Transcript

    • Dentro de los parámetros realizados para los nuevos inversionistas o franquiciados,existen las siguientes características de inversión inicial las cuales se dividen de lasiguiente manera:  Derecho de Entrada: El desembolso de este Derecho de Entrada otorga al franquiciado la Integración en la red de Franquicias, Uso y disfrute de la marca y de la imagen corporativa común, Formación del franquiciado en las técnicas comerciales y de gestión del negocio, Asesoramiento continuo por parte de Casa matriz y entrega de los manuales de operación. Así mismo, incluye el Diseño de Merchandising.  Gastos Preoperativos y Legales: Son todos aquellos gastos en los que se incurre a la hora de constituir una compañía, firmar el contrato y obtener la permisología necesaria para operar una franquicia HEMISFERIOS.  Mobiliario y Equipos: Es la inversión para amoblar y equipar el concepto. (Dependerá de las características del local)  Acondicionamiento Básico del Local: Este gasto corresponde al acondicionamiento del Local para que pueda funcionar una franquicia HEMISFERIOS. (Depende de las condiciones iniciales del local)  Publicidad Inicial: Inversión en el plan publicitario de apertura de una franquicia HEMISFERIOS.  Imprevistos: Son todos aquellos gastos en los que se pueda incurrir, los cuales no están tomados en cuenta en este cuadro. Ejemplo: Depósito y Monto por llave en caso que el local lo requiera. (Dependerá de la negociación).  Inventario Inicial: Inversión mínima para la puesta en marcha de una franquicia HEMISFERIOS. INVERSIÓN INICIAL CARACTERÍSTICAS Moneda Local Derecho de Entrada 75.000,00 Gastos Preoperativos y Legales 8.000,00 Equipos y Mobiliarios 44.100,00 Obra Civil 210.000,00 Publicidad Inicial 10.000,00 Inventario Inicial 10.000,00 Imprevistos 15.000,00 Total 372.100,00
    • El resumen del Escenario Financiero es el siguiente: Resumen de Resultados Franquicia HEMISFERIOSGasto Mínimo en Publicidad Local (Anual)(Sobre Ventas SIN IVA) 24.000,00Regalías Comerciales (Fijas) 4,0%Regalías Publicitarias (Fijas) 2,0%Derecho de Entrada 75.000,00Gastos Preoperativos y Legales 8.000,00Equipos y Mobiliarios 44.100,00Obra Civil 210.000,00Publicidad Inicial 10.000,00Inventario Inicial 10.000,00Imprevistos 15.000,00Total inversión inicial 372.100,00Ventas 1er año 724.000,00Utilidad 1er año 282.546,40Flujo de caja al final del primer año 334.546,40Ventas 2do año 868.800,00Utilidad 2do año 276.535,68Flujo de caja al final del segundo año 611.082,08Recuperación de la inversión (meses) 16% Rendimiento / inversión (1er año) 75,93%% Rendimiento / inversión (2do año) 74,32%% Margen de utilidad / ventas (1er año) 39,03%% Margen de utilidad / ventas (2do año) 31,83%Regalías Publicitarias: Es un porcentaje determinado por el franquiciante, el cualconforma un fondo común, utilizado para las campañas publicitarias nacionales,calculado en base a los ingresos brutos mensuales de cada oficina.Dentro del estudio para la realización del escenario financiero fue necesariodeterminar lo que sería el mobiliario, equipos y acondicionamiento básico de un localde 60 mt2, en el cual se realizaron aproximaciones en cuanto a los precios de losmismos como se muestra a continuación:
    • EQUIPOS EQUIPOS Cantidad Precio Unitario Precio Total(Bs)Impresora Scaner 1 1.500,00 1.500,00Telefonos Locales 3 500,00 1.500,00Computadoras 2 3.500,00 7.000,00Filtro de Agua 1 1.200,00 1.200,00Cafetera 1 300,00 300,00Otros 0 0,00 0,00Otros 0 0,00 0,00TOTAL Bs 11.500,00 MOBILIARIO Mobiliario Cantidad Precio Unitario Precio Total(Bs)Escritorios 4 2.000,00 8.000,00Sillas 11 200,00 2.200,00Aire Acondicionado 3 7.000,00 21.000,00Pizarras 1 800,00 800,00Papeleras 6 100,00 600,00Otros 0 0,00 0,00TOTAL Bs 32.600,00 TOTAL EQUIPOS Y MOBILIARIOS Bs 44.100,00 OBRA CIVIL OBRA CIVIL Cantidad Precio Unitario Precio Total(Bs)Aproximado Obra Civil por metro cuadrado 60 3.500,00 210.000,00Otros 0 0,00 0,00Otros 0 0,00 0,00Otros 0,00TOTAL Bs 210.000,00En cuanto a los ingresos estimados para el desarrollo de este escenario financiero, sedecidió castigar un poco los costos de inversión para la operatividad, de modo que elresultado en el momento de la puesta en marcha de una franquicia HEMISFERIOSsiempre sea a favor de franquiciado. Este análisis se realizó en miras al crecimiento ydesarrollo para cada uno de los nuevos inversionistas o franquiciados. Lograndopromover un concepto de alta calidad y reconocimiento a nivel nacional.Los ingresos estimados se plasman visualmente a continuación: AÑO Ingresos Anuales SIN Egresos Anuales SIN IVA (Moneda IVA (Moneda Local) Local) 1° Año 724000 161500 2° Año 868800 193800 3° Año 1042560 232560 4° Año 1251072 279072 5° Año 1501286 334886