AGIR à Mison (PACA), la rénovation du patrimoine public en territoire rural
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LA RENOVATION DU PATRIMOINE PUBLIC EN TERRITOIRE RURAL ...

LA RENOVATION DU PATRIMOINE PUBLIC EN TERRITOIRE RURAL
MUTUALISER COMPETENCES ET CAPACITES DE FINANCEMENT

Comment planifier et financer la MDE (Maîtrise de la Demande en Energie) pour les bâtiments et l’éclairage public d’un territoire rural ?
CEP (Conseil en Energie Partagé), CPE (Contrat de Performance Energétique), CEE (Certificat d’Economie d’Energie), coût global, tiers investissement... : quid pour les territoires ruraux ?
De l’état des lieux à la programmation et au financement des opérations de rénovation thermique des bâtiments et de l’éclairage publics, quelles sont les démarches et les outils adaptés à la taille des opérations et à leur dispersion géographique en secteur rural ?
Quels besoins de mutualisation, de montage d’opérations groupées, d’outils de financement déclinés à l’échelle locale ?

Animé par Laurent CHANUSSOT, RAEE -Rhône-Alpes Energie Environnement- et Etienne GHEWY, Région Rhône-Alpes, avec les intervenants :
Bruno MALGAT, adjoint au maire de Mison (Alpes de Haute-Provence)
Nicolas VEROT, responsable du SAGE (Service d’Assistance à la Gestion Energétique) du SIEL (42)
Régis POUYET, responsable du projet OSER (Opérateur de Services Energétiques Régional) à la Région Rhône-Alpes

Cet atelier s'est déroulé le jeudi 27 septembre 2012 à Die (Biovallée), dans le cadre des 2è rencontres nationales "énergie et territoires ruraux, vers des territoires à énergie positive".
Plus d'informations: www.territoires-energie-positive.fr

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AGIR à Mison (PACA), la rénovation du patrimoine public en territoire rural AGIR à Mison (PACA), la rénovation du patrimoine public en territoire rural Presentation Transcript

  • AGIR à MisonLa rénovation du patrimoine public en territoire ruralIntervention de M. Bruno MALGAT, adjoint au maire de Mison. 27/09/2012 mairie.mison@wanadoo.fr
  • La commune de Mison Commune lauréate AGIR année 2. Commune de 1033 habitants. 3 agents administratifs à temps plein. Parc locatif : 6 immeubles abritant au total 12 logements.
  • Action communale – politique urbaine et habitatOPÉRATIONSD’INVESTISSEMENT
  • Sollicitation des HLM (H2P)Contact en 2010.Travaux d’amélioration énergétiqueprogrammés pour septembre 2012 dansles logements les plus anciens: VMC, Chauffe-eau thermodynamiques seront installés Des poêles à bois ou granulés.
  • Planification des travaux Réalisation d’un COE en 2010Difficulté : le résultat ne peut être utilisé directement pour bénéficier des aides dans le cadre du FREE (audit nécessaire, très coûteux). Planification d’opérations d’investissement- Logement Caléro- Logement Esclangon- Logements du Village
  • Logement Caléro
  • Logement Caléro Critères utilisés pour la programmation des travaux :
  • DPE AVANT ET APRÈSTRAVAUXRénovation thermique du logement Caléro
  • Coût de l’opération Caléro Coût des travaux : Economie d’énergie 40 200€ prévisionnelle : Financement : 22 190kWh EP/an. (chauffage fuel commun conservé CR - 10 500€ (26%) et chauffe eau électrique)Rés. Parlem.15 000€ (37%) Commune 14 700€ (37%) Economie annuelle minimale prévue pour le locataire : 1 500€/an.
  • Logement Esclangon
  • Logement EsclangonRéalisation d’une étude énergétique.Proposition de scenarii de rénovation.Choix de la solution optimale :Isolation des planchers hauts et basEtanchéité de la toiture,VMC(Nota : chauffage électrique+ poêle à bois)
  • Coût de l’opération Résultats attendusEsclangon Esclangon Coût des travaux : Économie annuelle 55 000€ estimée : Financement : 53 466kWEP CR – 11 000€ (20%) PALULOS – 7 622€ (14%) Pour le locataire : Commune 36 300€ (66%) 2 236€/an Initialement espéré ADEME 30%
  • Logements du Village
  • Logements du Village (4 appartementsattenant à une salle polyvalente)Réalisation d’une étude énergétique par un cabinet : Calcul des consommations énergétiques avec une approche réglementaire (ThCex) Confrontation avec les consommations réelles Simulation de plusieurs scenarii de travaux Approche économique : estimation du coût des travaux, temps de retour sur investissement. Préparation du dossier de financement au moyen des Certificats dEconomie dEnergie.
  • Logements du Village Réalisation d’une étude énergétique Coût pour l’ensemble des 4 logements : 1500€ Conclusions/Préconisations :Bilan Énergétique Départ Attendu Bilan CO2 Départ Attendu TOTAL MWhEP/an : 133,79 TOTAL (tonnes) : 7,927 TOTAL kWhEP/m².an : 652,02 218 TOTAL (kg/m²) : 38,63 3 218 3
  • Logements du Village
  • Logements du Village Pistes de réflexion : mise en place d ’une ventilation mécanique répartie isolation des planchers sous combles perdus isolation thermique par l ’extérieur de certains appartements remplacement du système de chauffage=> programme de travaux pour concilier : amélioration du confort des logements augmentation de la performance énergétique du bâtiment amortissement du coût des travaux sur une durée raisonnable inscription de l ’action dans le cadre du programme Agir + adopté par le Conseil Régional PACA
  • Bilan des actions du point de vue de la communeEN CONCLUSION
  • Rénovation du patrimoine à travers ladémarche AGIR Une prise de conscience de la logique du procédé, Une modification des procédures, =>concilier performance énergétique, confort et coût.