04102013 informatieverplichtingen

  • 66 views
Uploaded on

Wie een huis of een bouwgrond koopt of huurt, krijgt vanaf 11 oktober te horen of het perceel van z’n dromen gelegen is in overstromingsgevoelig gebied.

Wie een huis of een bouwgrond koopt of huurt, krijgt vanaf 11 oktober te horen of het perceel van z’n dromen gelegen is in overstromingsgevoelig gebied.

More in: Real Estate
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
66
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. PERSBERICHT 04 oktober 2013 NIEUWE INFORMATIEVERPLICHTINGEN OP KOMST: VAN OVERSTROMINGSGEVOELIGHEID TOT BESCHERMD PAND VLAAMSE VASTGOEDMAKELAARS VRAGEN BLIJVENDE AANDACHT VOOR PRAKTISCHE UITVOERBAARHEID Kopers en huurders die hun oog hebben laten vallen op hun droomwoning, zullen zeer binnenkort nog beter geïnformeerd worden: na het E-peil wordt zo vanaf eind volgende week het O-peil geïntroduceerd. Het gaat om een nieuwe wettelijke informatieverplichting die weergeeft of het pand al dan niet in overstromingsgevoelig gebied ligt en die geldt voor vastgoedmakelaars, notarissen en eigenaars. Maar daar zal het niet bij blijven, want er zijn nog nieuwe informatieverplichtingen op komst. CIB Vlaanderen en het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) zien het alvast als een positieve tendens, maar vragen de beleidsmakers uitdrukkelijk om de regelgeving praktisch werkbaar te houden. Wie een huis of een bouwgrond koopt of huurt, krijgt vanaf 11 oktober te horen of het perceel van z’n dromen gelegen is in overstromingsgevoelig gebied. Die informatieplicht moet de vastgoedconsument nog beter informeren. Zo zal er straks in de publiciteit moeten aangegeven worden of het pand in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied ligt. Of eerder in een afgebakend overstromingsgebied of in een oeverzone. Niet onbelangrijk, want in Vlaanderen staan 5.000 tot 10.000 eigenaars geregeld met natte voeten in hun woonkamer. De Vlaamse vastgoedmakelaars hopen alvast dat de term “overstromingsgevoelig” niet nodeloos voor ongerustheid zorgt bij potentiële kopers of huurders. Bij woningen in “mogelijk overstromingsgevoelig gebied” is de kans op wateroverlast namelijk zeer veel kleiner dan bij panden in “effectief overstromingsgebied”. De vastgoedmakelaars, die constructief betrokken werden bij het tot stand komen van deze regelgeving, twijfelen er niet aan dat de overheid deze boodschap duidelijk zal overmaken. Aandacht voor praktische uitvoerbaarheid Maar het zal alvast niet de laatste informatieverplichting zijn die geïmplementeerd wordt. Zo zal de vastgoedmakelaar op termijn bv. ook in de publiciteit moeten meedelen of een onroerend goed is opgenomen in één van de inventarissen met onroerend erfgoed. En moet er duidelijkheid geschept worden wanneer het om een beschermd pand gaat.
  • 2. De Vlaamse vastgoedmakelaardij staat positief tegenover de uitbreiding van deze informatieverplichtingen, gezien de aankoop van vastgoed vaak levensbepalend is. De vastgoedsector wil de consument zo uitgebreid en correct mogelijk informeren, maar heeft daarvoor de volle steun nodig van de beleidsmakers. Zo wordt uitdrukkelijk gevraagd om rekening te blijven houden met de praktische uitvoerbaarheid van deze nieuwe regels, zeker met de beperkte publiciteitsruimte die vaak voorhanden is. Voor wat de vermelding van de overstromingsgevoeligheid in alle soorten publiciteit betreft, konden de Vlaamse vastgoedmakelaardij en het notariaat de overheid overtuigen om dezelfde regels te volgen als bij de EPC-publicatieverplichtingen. CIB Vlaanderen en het BIV zijn dan ook bijzonder tevreden met het constructieve overleg dat met de diensten van Vlaams minister Joke Schauvliege kon gevoerd worden en hopen dat deze werkwijze wordt doorgetrokken. Bovendien is de sector ook vragende partij voor een uitgebreidere en vlotte ontsluiting van overheidsinformatie. Alleen zo kunnen vastgoedmakelaars hun verplichtingen op de meest professionele wijze uitvoeren. PERS Dajo Hermans, communicatieverantwoordelijke 0478/84 42 45 – dajo.hermans@biv.be De Vlaamse vastgoedmakelaardij is vertegenwoordigd door CIB Vlaanderen, de meest representatieve beroepsvereniging van vastgoedprofessionals in Vlaanderen, en het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), het controleorgaan van de sector. www.cibweb.be – www.biv.be