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  • 1. Evoluzione del mercato residenziale e innovazione di prodotto Roma, 24 Maggio 2011 DALL'EDIFICIO AL QUARTIERE ECOSOSTENIBILE Stefano Tersigni
  • 2. Il Quartiere <ul><li>Casal Bertone : </li></ul><ul><li>Piccolo quartiere di Roma; </li></ul><ul><li>Posizione Strategica; </li></ul><ul><li>Fascino popolare; </li></ul><ul><li>Setting de I soliti ignoti di M. Monicelli e MammaRoma di P. Pasolini </li></ul>2
  • 3. Il Passato 3
  • 4. Ieri & Oggi SCAR , fabbrica di conservazione alimentare Recupero di territorio urbano esistente Riqualificazione e Riconversione Conservazione della memoria 4
  • 5. L’Idea progettuale Concorso di idee Studio TRANSIT Eredità formale : Mantenimento della forma originaria Eredità semantica : Cubo di ghiaccio 5
  • 6. Scelta dei materiali SCORZA DI TRAVERTINO Ara Pacis 6
  • 7. Scavi archeologici Ritrovamento di tombe e monili di epoca imperiale e reperti tardo medievali . Il Ministero per i beni e le attività culturali li ha catalogati e archiviati 7
  • 8. L’edificio in fase di doppia certificazione: CASACLIMA e LEED - La qualità del costruire e dell’abitare - <ul><li>Il valore aggiunto della Certificazione : </li></ul><ul><li>Uniformità di linguaggio, </li></ul><ul><li>Riconoscimento internazionale, </li></ul><ul><li>Punto strategico per le imprese </li></ul>Differenziazione nel mercato Referenzialità 8
  • 9. La Consapevolezza energetica CASACLIMA CLASSE A 9
  • 10. Particolarità tecniche Parete coibentata rivestita in scorza di travertino Pannello isolante Struttura verticale Travertino Posa del Vacuum Stesura di pannelli isolanti sottovuoto, le cui proprietà termiche derivano dall’impiego di gas rarefatti. Prova a strappo Prova a strappo per verificare la tenuta del Grés sull’isolamento a cappotto 10
  • 11. Gli Impianti Impianto a pavimento a pannelli radianti Risparmio Energetico ottenuto grazie a: Pannelli solari termici : copertura pari al 50% del fabbisogno annuo acqua calda sanitaria. Rete di raccolta acque meteoriche per il riutilizzo delle acque. Domotica: Sistema di gestione intelligente della casa che controlla: - il consumo dei carichi elettrici , - la termoregolazione, - creazione di vari scenari di luce   Impianto a pavimento a pannelli radianti Pannelli solari termici 11
  • 12. Audit di controllo L’agenzia Casaclima effettua un costante monitoraggio dell’ iter progettuale e delle attività di cantiere tramite i sopralluoghi , la validazione dei dettagli tecnici e il controllo dei materiali scelti 12
  • 13. Dall’edificio al quartiere GBC IT LEED N.C. + LEED N.D. 13
  • 14. Costruire Sostenibile Edificio: “ L'abitare Privato” Project Management ‘‘ Sistema Rèdais’’ Quartiere: “ L'abitare Pubblico” Costruire Sostenibile Sostenibilità Integrata Per contaminazione 14 Filosofia
  • 15. Mobilità Infrastrutture Raccolta differenziata Risparmio energetico Servizi urbani Sostenibilità integrata: Interventi 15
  • 16. Amministrazione pubblica Roma Capitale, Gruppo Metropolitano, V Municipio. Università Arkansas Sapienza Cittadini Associazioni Commercianti famiglie Impresa Rèdais Cam Area Pilota per Roma Il quartiere di Casal Bertone Lavoro in Sinergia Linee guida per un quartiere ecosostenibile Il Progetto Cat Med 16
  • 17. Lavoro in sinergia Incontri Rèdais con L’Amministrazione Pubblica, Università, Associazioni e cittadini. 17
  • 18. Dall’edificio al quartiere Casal Bertone area pilota di quartiere sostenibile <ul><li>Infrastrutture pubbliche </li></ul><ul><li>Potenziamento mobilità pubblica </li></ul><ul><li>Isola ambientale </li></ul><ul><li>Orti Urbani </li></ul><ul><li>Coinvolgimento dei cittadini </li></ul><ul><li>Risparmio energetico e sfruttamento energie alternative </li></ul>18
  • 19. Casal Bertone: Reconstruct.Renew.Revive Studio realizzato dagli studenti delle università: Il Quartiere 19
  • 20. Comunicazione 20
  • 21. <ul><li>Un ringraziamento a tutti coloro che hanno contribuito alla crescita del sistema Rèdais e in particolare a: </li></ul><ul><li>STUDIO TRANSIT </li></ul><ul><li>Tutto il Gruppo Rèdais </li></ul><ul><li>Tutte le Imprese </li></ul><ul><li>Associazioni del Quartiere Casal Bertone </li></ul><ul><li>Gli Enti Certificatori (CasaClima e GBC Italia) </li></ul>Ringraziamenti
  • 22. Grazie per l’attenzione Stefano Tersigni www.redais.it [email_address] Evoluzione del mercato residenziale e innovazione di prodotto

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