PROYECTO INMOBILIARIA UNIVERSITARIA1. NOMBREQatro Paredes2. PRESENTACIÓNQatro Paredes es la primera empresa en Colombia en...
4.2 Objetivos Específicos    El sitio ofrecerá a los estudiantes que se vinculen un beneficio donde obtendrán     descuen...
• Pautas publicitarias en la Web utilizando las principales páginas de información      para divulgar el servicio, se pued...
- Manejan formulario de reserva rápida- Opiniones de los usuarios- Costos del servicio- Área del inmueble3. Galileo Galile...
3. Costasur.com http://www.costasur.com/Servicios:Alojamiento apartamentos, casas, hoteles, hostal.Criterios de búsqueda e...
-CHILE-1. SANZ Y ORDOQUIhttp://www.sanzyordoqui.com.ar/departamentos/alquiler/estudiantes_invierno/Empresa familiar, dedic...
Servicios:Arriendo y venta de apartamentos, casas, oficinas, bodegas, lotes, fincas, consultoriosCriterios de búsqueda en ...
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9.    PALABRAS CLAVERenta alquiler de apartamentos             CiudadesHospedaje y alimentación para                      ...
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  1. 1. PROYECTO INMOBILIARIA UNIVERSITARIA1. NOMBREQatro Paredes2. PRESENTACIÓNQatro Paredes es la primera empresa en Colombia en ofrecer un servicioexclusivamente para universitarios que llegan a vivir a la ciudad de Bogotá y tienen lanecesidad de contar con un espacio de alojamiento durante su tiempo de estudio. Esteservicio de arrendamiento de inmuebles se ofrece a personas de un nivel socioeconómico de estratos (3, 4 y 5).Qatro Paredes garantiza a sus clientes un servicio totalmente confiable y asequible asus necesidades económicas. Además, esta inmobiliaria no solo prestará servicios dearrendamiento, sino que está siempre en contacto con sus clientes ya que ofrece unvalor agregado con bonos de descuentos en diferentes entidades comercialesalrededor de las tres localidades (Chapinero, Teusaquillo y Centro) con las que tieneconvenio.3. VIABILIDADEste proyecto es totalmente viable, ya que este servicio esta segmentado a un grupoobjetivo, adicionalmente este tipo de negocio no es conocido en la web; cabe anotarque nuestra competencia directa son las inmobiliarias que ofrecen el servicio dearrendamiento y venta, el grupo objetivo de estas inmobiliarias es más amplio logenera mucha información a un usuario que esté buscando un tipo de inmuebledeterminado.La estabilidad de este proyecto se da al momento de obtener ganancias delarrendamiento de un inmueble con un porcentaje estipulado entre el arrendador y lainmobiliaria. Además, la sostenibilidad del sitio Web nos la ofrecerán las pautaspublicitarias de los sitios comerciales con los que se realice el convenio de descuentos.4. OBJETIVOS4.1 Objetivo GeneralCrear un sitio Web que facilite a los estudiantes universitarios tanto en Bogotá comolos que vienen de otras ciudades o del exterior, la búsqueda de inmuebles amobladosa precios asequibles en las localidades de Teusaquillo, Chapinero y Centro. Así mismo,el sitio ofrecerá a los estudiantes que se vinculen un beneficio donde obtendrándescuentos en compras y servicios de alimentación en las localidades mencionadas,estos beneficios se verán reflejados en el sitio Web lo que generará una consultapermanente.
  2. 2. 4.2 Objetivos Específicos  El sitio ofrecerá a los estudiantes que se vinculen un beneficio donde obtendrán descuentos en compras y servicios de alimentación en las localidades mencionadas.  Dado que el servicio no sólo se prestará para habitantes de Bogotá, sino que se verán beneficiados estudiantes de otras ciudades e incluso de otros países, es indispensable brindarles a nuestros clientes la seguridad que necesitan al momento de buscar y encontrar un sitio en el que vivirán el tiempo que duren sus estudios.  Crear un sitio Web donde los familiares de los estudiantes puedan tener acceso para verificar que el lugar que rentaron “sus hijos” es una zona segura y cercana a su universidad.  Brindar información confiable para que las personas conozcan y tengan una idea más clara de donde vivirán en el transcurso de sus estudios de pregrado o posgrado.  Trabajar con las diferentes herramientas digitales para generar contacto con los posibles visitantes y compradores, de esta forma Qatro Paredes alimentará una base de datos con el fin de enviar información de acuerdo a las necesidades de cada cliente.  Generar un espacio de opinión e inquietud que le permita al estudiante universitario enterarse y conocer el servicio que se le quiere brindar.  Vender pauta publicitaria a los diferentes sitios comerciales, con los cuales se hará convenio para descuentos y promociones que se le darán a los estudiantes universitarios que se vinculen con la inmobiliaria.5. ACCIONESLa propuesta para dar a conocer el servicio, se plantea en tres puntos principales: • Realizar alianzas con las diferentes universidades que se encuentran en las tres localidades, con el fin de acceder a las bases de datos de los estudiantes, de esta manera realizar el contacto inicial por medio de boletines virtuales para ofrecer el servicio de arrendamiento. • Crear el contacto a través de las redes sociales para ampliar el público objetivo.
  3. 3. • Pautas publicitarias en la Web utilizando las principales páginas de información para divulgar el servicio, se puede tomar como referencia páginas como El Tiempo, El Espectador, MSN Hotmail y de esta manera obtener un posicionamiento en Google. • Tener un registro completo de las personas que arriendan habitaciones, apartamentos o aparta-estudios para hacerlos partícipes de la página, de su promociones y beneficios, y así conseguir que pauten en ella y que por medio del voz a voz la refieran a sus conocidos.6. MÉTRICAS  Por las mediciones de las personas que entran al sitio.  Por las personas que logran vincularse con la inmobiliaria.  Por las personas que suministran información a través del formulario que se encuentre en el sitio.7. BENCHMARKING-ESPAÑA-1. Gestión de alojamientos y servicios inmobiliarios (pamplona)www.alojamientosenpamplona.com/Servicios:Reservas on-line, Tarifas, Localización, Apartamentos Amueblados y equipados contodo lo necesario para su estancia, Televisión, acceso a internet, cocina, baño, sala deestar, acceso a Internet, Limpieza diaria (excepto domingos y festivos), Cambio delencería y toallas.2. Aprataments Apart Barcelona http://www.apartmentsapart.comServicios:- Apartamentos de un dormitorio- Apartamentos de dos dormitorios- Apartamentos de 3 a 5 dormitoriosOfertas:- Manejan formulario de fecha de llegada con cantidad de personas
  4. 4. - Manejan formulario de reserva rápida- Opiniones de los usuarios- Costos del servicio- Área del inmueble3. Galileo Galilei- Residencia Estudiantil http://www.galileogalilei.comServicios:Alquiler de apartamentosm, reservas y precios en redes sociales, alojamiento por cursocompleto, meses o días.-ESTADOS UNIDOS-1. Homelidays http://www.homelidays.esCriterios de búsqueda en el sitio:- Número de personas- Fechas y precios- Tipo de alojamiento (apartamento, casa misión, pensión familiar, casa de montaña,casa rural).- Lugar de estancia- País, región, provincia.- Ofertas (novedades y actualizaciones)- Adaptación del establecimiento (niños pequeños, estancia naturista, accesominusválidos)- Actividades (salidas turísticas).2. Budgetplaces.com http://www.budgetplaces.com/Servicios:Hotel, Alojamientos económicos, Fechas de llegada y salida, Número de personas,Ubicación Google maps.
  5. 5. 3. Costasur.com http://www.costasur.com/Servicios:Alojamiento apartamentos, casas, hoteles, hostal.Criterios de búsqueda en el sitio:- Ciudad- Alojamiento- Cantidad de personas- Servicio de transporte- Alquiler de coches- Compra online (ocio y actividades, libros, spa, entre otros)-ARGENTINA-1. BUSCADORPROP http://www.buscadorprop.com.ar/BUSCADORPROP en un servicio online exclusivo para agencias inmobiliarias. Seencuentra posicionado en los primeros lugares de los principales buscadores deInternet (Google, Yahoo, Bing, etc). Además, cuenta con publicidad zonal a través dediversos medios gráficos, radiales y de Internet ya que forma parte de la red de guíascomerciales Guias Todo.2. INMOBUSQUEDA http://www.inmobusqueda.com.ar/buscar.inmobiliarias.phpPortal Inmobiliario. Portal y Buscador de anuncios inmobiliarios publicados porprofesionales del sector inmobiliario y usuarios particulares.Todo tipo de inmuebles Casas, departamentos, cocheras, oficinas, lotes, terenos,galpones, pisos, chalets, casas en venta - casas en alquiler - departamentos en alquiler- departamentos en venta3. TOPINMOBILIARIO http://www.topinmobiliario.com/home/index.ashxTop Inmobiliario es el primer portal de inmuebles de Internet dirigido y operadoexclusivamente por sistemas inmobiliarios computados de la Argentina y Uruguay, conel soporte informático de empresas de primer nivel, y próximo a asociarse con gruposde los principales centros urbanos de Latinoamérica.
  6. 6. -CHILE-1. SANZ Y ORDOQUIhttp://www.sanzyordoqui.com.ar/departamentos/alquiler/estudiantes_invierno/Empresa familiar, dedicada a la intermediación Inmobiliaria, fundada en el mes deOctubre de 1983 y desde entonces con una sobresaliente trayectoria profesional.Inmobiliarias Sanz y Ordoqui Mar del Plata pone a su disposición en alquiler,departamentos muy bien equipados, en excelentes ubicaciones y para periodos cortosdurante todo el año, una opción ideal para escapadas de fin de semana, vacaciones deinvierno, congresos, lunas de miel, etc.2. INDUMONTT http://www.indumontt.cl/Más allá de un grupo de empresas, Grupo Dumontt se ha querido definir como ungrupo de personas que creemos en el desarrollo del inmenso potencial de la zona surde Chile, y hemos decidido aportar nuestros recursos profesionales y financieros parair construyendo una mejor vida a nuestros clientes, trabajadores y ejecutivos.3. IACONCAGUA http://www.iaconcagua.com/Somos un gran equipo, comprometido con nuestra misión de entregar un servicio deexcelencia a nuestros clientes. Nuestro objetivo es que seas dueño de la casa odepartamento con el que estás soñando y si ya eres nuestro cliente nos interesacolaborar en mejorar tu calidad de vida. Las miles de familias que nos han elegidosaben que somos pro-activos, humanos íntegros y confiables. Si decides comenzar unnuevo proyecto en tu vida, sabremos acogerte.Somos una empresa con experiencia, conocimiento y trayectoria con presencia desdeAntofagasta a Puerto Montt, con la más alta calidad en construcción, terminaciones yequipamiento. Construyendo el sueño de la casa propia a todas las familias chilenas,porque tu familia se merece lo mejor, tenemos más de 80 proyectos de casas ydepartamentos a tu disposición. Trabajamos día a día para entregarte un proyecto conla más alta calidad, preocupándonos hasta el más mínimo detalle. Sabemos que éstees un proyecto para toda la vida y por eso te entregamos lo mejor.-COLOMBIA-1. Metro Cuadradohttp://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.MostrarHome
  7. 7. Servicios:Arriendo y venta de apartamentos, casas, oficinas, bodegas, lotes, fincas, consultoriosCriterios de búsqueda en el sitio:- Ciudad- Zona- Filtro tipo de inmueble- Filtro compra o arriendo- Características o código del inmueble2. Inmobiliaria Rubén Quiroga http://www.rubenquiroga.com/Servicios:Arriendo y venta de apartamentos, casas, lotes, oficinas, locales, aparta-estudioCriterios de búsqueda en el sitio:- Ciudad- Localidad- Barrio- Filtro tipo de inmueble- Adicional campo “código del inmueble”3. Tuinmueble.com http://www.tuinmueble.com.co/Servicios:Arriendo y venta de apartamentos, bodegas, casas, edificios, locales, oficinas.Criterios de búsqueda en el sitio:- Ciudad o Localidad- Filtro tipo de inmueble- Filtro Departamento- Filtro Arriendo o Compra- Precio “Desde-Hasta”- Superficie en M2- Habitaciones
  8. 8. -MÉXICO-1. Binmueble.com http://www.binmueble.com/Servicios:Bolsa inmobiliaria online de México encuentre inmuebles en venta y renta en todoMéxico, así como también desarrollos inmobiliarios nuevos.Criterios de búsqueda en el sitio:- Tipo de inmueble- Venta o Renta- Ubicación2. InmoMexicoServicios de arriendo y venta de inmuebles.Criterios de búsqueda en el sitio:- Categoría “Venta o Arriendo”- Estados “Ciudades”- Municipios- Colonias- Tipos de Inmuebles- Precio “Desde – Hasta”- Texto a buscar8. SEO  Registrar aquellos términos que llevan el tráfico a nuestra página Web, desde los buscadores.  Crear contenidos con textos que contienen palabras clave con que buscan los usuarios Web los servicios o productos de este sitio  Crear títulos y subtítulos únicos y descripciones pertinentes del contenido de cada página  Crear un mapa del sitio, esto permitirá dar paso al buscador por las diferentes secciones del sitio en forma ordenada, mejorando su visibilidad.  Generar tráfico a través de SEM. Generar tráfico a través de redes sociales y anuncios segmentados en las mismas y otras páginas de interés.
  9. 9. 9. PALABRAS CLAVERenta alquiler de apartamentos CiudadesHospedaje y alimentación para PreciosestudiantesEstadía y alojamiento en Bogotá LocalidadesResidencias universitarias CentroArriendo residencias universitarias ChapineroAlojamiento de apartamentos TeusaquillouniversitariosApartamentos amoblados para hospedaje OfertasHospedajes para universitarios bien BeneficiosubicadosHospedajes chapinero MapaArriendo de inmueble para estudiantes RestaurantesuniversitariosArriendo de apartamentos amoblados Comodidadpara estudiantesInmuebles cómodos y amoblados InventarioResidencias universitarias amobladas Propietariopara estudiantes universitariosHospedaje para estudiantes a precios ArrendadorasequiblesAlojamiento para universitarios EspacioArriendo de apartaestudio bien ubicados Valor arriendoHabitaciones y apartamentos en arriendo Áreas SocialesBogotáArriendo de cómodos apartamentos SeguridadApartamentos estudiantiles FiadorArriendo de vivienda para universitarios GuíaAlquiler Renta de MueblesApartamentos Tiendas de ropaInmobiliarias AccesoriosInmuebles nuevos SalasInmobiliarias arriendos Ferias artesanalesArriendo ApartamentosFinca raíz Muebles modularesApartaestudios en arriendo AmobladosApartaestudios Habitad cálidoHabitaciones en arriendo Entornos cálidosApartamentos amoblados Bogotá Zonas seguras en la ciudadDepartamentos ExclusividadArriendo de habitaciones en Bogotá Descuentos inmobiliariosAlquiler apartamentos BogotáHospedajeArriendo apartamentos Bogotá
  10. 10. directamenteArriendo de apartamentos en BogotáeconómicosApartamento amoblado BogotáArriendo apartaestudioArriendo habitación

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