• Share
  • Email
  • Embed
  • Like
  • Save
  • Private Content
Sessie a deloitte en projectmanagementbureau rotterdam
 

Sessie a deloitte en projectmanagementbureau rotterdam

on

  • 1,134 views

Congres: Gebiedsontwikkeling in een andere realiteit

Congres: Gebiedsontwikkeling in een andere realiteit

Statistics

Views

Total Views
1,134
Views on SlideShare
717
Embed Views
417

Actions

Likes
0
Downloads
9
Comments
0

4 Embeds 417

http://www.gebiedsontwikkeling.nu 385
http://gebiedsontwikkeling.nu 22
http://dev.gebiedsontwikkeling.nu 8
http://backupoud.gebiedsontwikkeling.nu 2

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

    Sessie a deloitte en projectmanagementbureau rotterdam Sessie a deloitte en projectmanagementbureau rotterdam Presentation Transcript

    • Gebiedsontwikkeling in eenandere realiteit17 februari 2011
    • INTRODUCTIE • Ronald Buitenhek • Bernard Nauta • Jurriën Veldhuizen17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 2
    • Rotterdam als Strategische locatie17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Stadshavens als onderdeel van Rotterdam
    • Doelstelling van Stadshavens  Stadshavens is de sociaal-economische vernieuwingsopgave van de regio en betekent een hernieuwde verbinding tussen stad en haven  De 2 doelstellingen sluiten aan bij de centrale doelstellingen van de Stadsvisie en de Havenvisie:  1. sterke economie: verbreding en verduurzaming mainport  2. attractieve stad: binnenstedelijke ontwikkeling van rivieroevers  In de realisatie van deze doelstellingen staat duurzaamheid (people, planet, profit) centraal17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Mainport en kennis- & diensten as (1)17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Mainport en kennis- & diensten as (2) < foto volgt >17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Vijf kanskaarten voor een duurzamegebiedsontwikkeling Reinventing deltatechnology Volume & Value Crossing borders Floating communities Sustainable mobility
    • Succesfactoren van Stadshavens Rotterdam  Project met Regionaal en Nationaal geprioriteerde status  Partners Havenbedrijf en Stad maken samen herontwikkeling mogelijk  Innovatief en Duurzaam, een Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling (mix van wonen en werken, met o.a. de cleantech- en medicaldelta)  Rotterdams, dus up tempo!17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • OVERWEGINGEN VOOR DISCUSSIE • De intensieve Nederlandse overheidsbemoeienis bij gebiedsontwikkeling is uniek in Europa • Die bemoeienis was mogelijk doordat er sprake was van een kunstmatige schaarste aan bouwrijpe kavels • Door vraaguitval naar vastgoed is deze schaarste ineens verdwenen • Daardoor hebben overheden geen grip meer op grote projecten • Gebiedsontwikkeling is weer ‘gewoon’ een private aangelegenheid van vraag en aanbod geworden, net als elders in de wereld • Gemeenten kunnen zich beter beperken tot het faciliteren van gebiedsontwikkeling (infrastructuur, bestemmingsplannen, vergunningen)17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 10
    • STELLING Het project Stadshavens stamt uit de ‘steentijd van de gebiedsontwikkeling’ toen overheden nog grip hadden op grootschalige ‘maakbare’ gebiedsontwikkelingsprojecten. De nieuwe realiteit betekent voor Buitenhek: Planologische kaders regelen en dan koffie drinken tot marktpartijen interesse tonen in zijn kavels.17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 11
    • Ontwerp Structuurvisie Stadshavens < foto volgt >17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Rondje Rijnhaven17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Katendrecht17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Waalhavenboulevard17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Waalhaven Zuid17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • RDM Campus17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Heijplaat en voorzieningencluster < foto volgt >17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Drijvend bouwen17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • MERWE/VIERHAVENS: Dakpark Rotterdam17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • MERWE/VIERHAVENS: Hakagebouw17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • MERWE/VIERHAVENS: Marconi Freezone17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • Bestemmingsplannen proces Logische stap in planproces, faciliterend voor uitvoering Koers 2025 Creating on the edge Gebiedsplannen en Uitvoeringsprogramma ‘07-‘15 Businesscase Structuurvisie Andere plan- (+ planMER) documenten Bestemmingsplannen UITVOERING17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • VRAAG AAN DE ZAAL Hoe kan Stadshavens bij het vaststellen van de bestemmingsplannen de gewenste transformaties optimaal faciliteren? Hoe flexibel of globaal moeten die bestemmingsplannen zijn?17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 24
    • Maak deel van Stadshavens uit! Als pionier, Als trendsetter of trendvolger, Voor de korte, midden of lange termijn!17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • KORTE TERMIJN: VRAAG AAN DE ZAAL • In Stadshavens komen een lange termijnvisie en korte termijnontwikkelingen samen. Er kan in de Merwe/Vierhavens op verschillende plaatsen in principe vandaag al ontwikkeld worden. • Wat kan/moet Stadshavens doen om op korte termijn dynamiek in dit deelgebied te brengen (‘pioniers’)?17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 26
    • LANGE TERMIJNTRANSFORMATIE • In het plangebied van Merwe-Vierhavens vinden nog steeds havenactiviteiten plaats • Stadshavens heeft in de structuurvisie verdere uitbreiding van ongewenste activiteiten nagenoeg onmogelijk gemaakt • Enkele spelers hebben grote/cruciale grondposities en vaak langdurige erfpacht overeenkomsten • Op de lange termijn kan de transformatie van het gebied pas voltooid worden als deze functies uit het plangebied verdwijnen • Er is/komt in principe ruimte om aan de andere kant van de Maas de havenactiviteiten die nu in de Merwe/Vierhavens plaats vinden te faciliteren17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 27
    • Merwe/Vierhavens < foto volgt >17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte
    • VRAAG AAN DE ZAAL Wat kan Stadshavens doen om op de lange termijn de transformatie van Merwe/Vierhavens te faciliteren/stimuleren en met welke partijen (investeerders, ontwikkelaars, zittende partijen etc?) kan daarbij op welke manier worden samengewerkt?17-02-2011 Stadshavens Rotterdam i.s.m. Deloitte 29
    • Beleef de virtuele tour op onze website!