Plenaire bijdrage Rob de Jong

  • 2,119 views
Uploaded on

 

  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
2,119
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3

Actions

Shares
Downloads
3
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. 15 MAART 2012Rob de JongDirecteurBestuurslid
  • 2. L EYTEN IN HET KORT 15 MAART 2012• Onafhankelijke ontwikkelaar én belegger• Klassiek gefinancierd• Specialisatie: Centrumplannen• Werkmethode Co-design• Extra aandacht: Duurzaamheid
  • 3. C O- DESIGN 15 MAART 2012 Verzamelen Hearing wensen en eisen gemeente- belang- raad hebbenden Hearing Eerste resultaten worden aan een Ontwerp Ontwerp breed publiek gepresenteerd en sessie 1 Sessie 2 gedeeld.Gehele tijdslijn: circa 6 maanden
  • 4. C O- DESIGN 15 MAART 2012Co-design = vorm voor “Slim Vlottrekken”
  • 5. SCAN 15 MAART 2012VERGRIJZING
  • 6. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012KRIMP
  • 7. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012CRISIS
  • 8. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012I NTERNET
  • 9. SCAN 15 MAART 2012SOCIAL MEDIA
  • 10. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012R ETAILMARKT DAGELIJKS• Meer filiaalbedrijven• Grotere winkels• Internetontwikkeling• Concentratie Super de Boer = C1000 =• Diversificatie AH = Bol.com• Effecten crisis beperkt
  • 11. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012R ETAILMARKT NIET-DAGELIJKS• Branchevervaging : verdieping/verbreding• Internet/offline shops• Brandstores• Beleving• Last van crisis in omzet
  • 12. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012R ETAILMARKT NIET-DAGELIJKS
  • 13. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012R ETAILMARKT NIET-DAGELIJKS
  • 14. S CAN RETAILMARKTR ETAILMARKT NIET-DAGELIJKS 15 MAART 2012
  • 15. S CAN RETAILMARKT 15 MAART 2012R ETAILMARKT NIET-DAGELIJKS
  • 16. F OCUS 15 MAART 2012DAGELIJKS• Optimaal gebruiksgemak• Blijft groot deels fysiek, klein deel internet• Wel te combineren (AH + bol.com)• Kwaliteitsverbetering nodig bij veel centrumplannen• Krimp leidt tot afname m2, maar herstructureren is nodig• Belang retail/centrumplannen groot voor gebieden/wijken/dorpen
  • 17. F OCUS 15 MAART 2012NIET- DAGELIJKS• Positieve, stimulerende beleving van toenemend belang• Nieuwe formules met combinatie internet/fysiek• Toegevoegde waarde blijft key, maar zal veranderen• Deels afname m2 winkels, met name in B-gebieden, hier verkleuring van functies.• Retail/horeca van groot belang voor beleving binnenstad. Koesteren en ondersteunen met beleid.
  • 18. ACT 15 MAART 2012RETAILERS• Herdefiniëren businessmodels• Herdefiniëren toegevoegde waarde winkels• Benutten van kansen van internet• Win/win oplossingen zoeken
  • 19. ACT 15 MAART 2012O NTWIKKELAARS/BELEGGERS/ OVERHEID• Werkmethoden veranderen en hierdoor versnellen: • Met partners werken • Open planprocessen • Open exploitaties • Win/win opzoeken• Keuzes maken: • Kwaliteitsverbetering • M2 verminderen • Dagelijks – gemak + verbetering uitstraling + faciliteren m2 behoefte van retailers • Niet-dagelijks – beleving/toegevoegde waarde fysiek