Contato : + 55 85 9630.6590 portalimobiliario@hotmail.com www.portalimobiliarioweb.com

3. 930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.

4. 1,6 km de Praia
Beach Park
Parque eólico
Via de acesso CE 025
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos

5. Pórtico de acesso ao Complexo Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do
Mandara Porto das Dunas Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras
Futuros Condomínios Residenciais Duna preservada
Via de acesso CE 025 Praia

6. Vila Mandara
Mandara Lanai
Via Paisagística
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025

7. Via paisagística

8. Restaurante/Guarderia

9. Chegou o primeiro endereço
no Mandara Porto das Dunas

11. Projetistas
Urbanístico
Expedito Deusdará
Arquitetura
Carlos Rossi
Paisagismo
Benedito Abbud
Decoração de áreas
comuns
Debora Aguiar

12. Ficha Técnica
 Área do terreno: 90.100m²
 23 Villages: Unidades Tipo Maison + 03 pavimentos
 Unidades Maisons com área de jardim de uso exclusivo
 Apartamentos MAR: 141m² - 3 vagas
 Apartamentos SOLAR: 118m² - 2 vagas
 Apartamentos BRISA: 104m² - 2 vagas
 04 Bangalôs
 Bangalô térreo: 129m² - 3 vagas
 Bangalô superior: 112m² - 3 vagas

14. 14 campos de futebol oficial-100x64m

15. Implantação – Acessos
Acesso à praia
Acesso Principal
Acesso de Serviço

16. Implantação - Circulação

17. Implantação – Eixo Principal

18. Implantação – Village Mar
Village Mar

19. Implantação – Village Brisa/Solar
Village Brisa/Solar

20. Implantação - Bangalôs
Bangalô

21. Implantação - Lazer
Lazer

22. Implantação – Circulações
Circulação Pedestres
Entrada dos Blocos

23. Implantação – Circulações
Circulação Veículos

24. Implantação – Principais Distâncias
340m
280m

25. Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de 37.000m²
Clube privativo de área verde e paisagismo
com mais de 2.000m²
3 quadras 6 playgrounds temáticos
Piscina com 50m
de raia

26. Implantação – Praças
Praça Brisas do Mar Praça dos Ventos
Praçado Bem Estar
Praça dos Eventos Boulevard central com espelho
d’água e palmeiras
Praça dos Sabores
Praça dos Encontros
Boulevard central com espelho
Praça dos Aromas d’água e aleias de palmeiras

27. Implantação – Playgrounds
Playground Navio Pirata
de 8 a 12 anos
Playground Kidde 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
Playground Zoo de 3 a 5 anos
Playground Aventura
de 5 a 8anos
Playground Baby de 0 a 3 anos

28. Playground Zoo

29. Implantação – Diversão e Lazer
Mini Golfe

30. Implantação – Diversão e Lazer
Circuito de Cooper de 1km
Praça do Bem Estar com Alongamento
Trilha de Caminhada com 500m com
Equipamentos de Ginástica
Bicicletário

31. Pista de Cooper

32. Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza Quadra de Tenis
Quadra Futebol
Gramada
Quadra
Poliesportiva

33. Quadras

34. Complexo Aquático e Clube
completo para os melhores
momentos.

35. Implantação – Complexo Aquático

36. Implantação – Complexo Aquático 3.000m²
12
1 SPA com hidromassagem
13 2 Deck molhado
8
9
3 Solarium
7
9
4 Piscina Infantil
10 6 11
5 Biribol
4
11
5 6 Deck com ombrelones
7 Bar
1
3
2
8 Bar molhado
9 Day bed com cobertura de lona
10 Piscina adulto
11 Espelhos d’água
12 Borda infinita
13 Raia de 50m

37. Piscinas

38. Piscina com deck molhado

39. Implantação – Clube Lanai

40. Fachada – Clube Lanai

41. Implantação – Clube Lanai (externa)
2
4
3 5
1
1 Praça dos Encontros
2 Deck
3 Day Bed com
cobertura de lona
4 Estar na água
5 Espelho d’água

42. Salão de Festas

43. Lounge

44. Fitness

45. Terraço Jogos

46. Espaço Mulher

47. Spa e Salas de Massagem

49. 4 opções de residências.
novas perspectivas de vida.

50. VILLAGES MAR

51. Village Mar – 141m²

52. Village Mar
Blocos
Vista das Varandas

53. Pavimento Tipo - Village Mar
Apto. Mar - 141m² Apto. Mar- 141m²

54. Ficha Técnica – Village MAr
 8 VILLAGES MAR
 APARTAMENTOS DE 141M²
 UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
 2 UNIDADES POR ANDAR
 64 UNIDADES
 3 VAGAS POR UNIDADE
 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

55. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 Suítes
Lavabo
Dependência Suíte master
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha

56. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado 2 suítes
Living
Ampliado
Dependência Suíte master
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha

57. Apartamentos Mar - Tipo Maison
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²
Jardim 57m²

58. VILLAGES SOLAR/BRISA

59. Village Brisa/Solar

60. Villages Brisa/Solar
Vista aptos
118m²
Blocos

61. Ficha Técnica – Brisa/Solar
 15 VILLAGES BRISA / SOLAR
 UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
 4 UNIDADES POR ANDAR
 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
 UNIDADES SOLAR – 104M²
 UNIDADES BRISA – 118M²
 2 VAGAS POR UNIDADE
 240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES
BRISA)

62. Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar
Apto. Brisa – 104m² Apto. Brisa – 104m²
Apto. Solar - 118m² Apto. Solar - 118m²

63. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 dorms.
(1 suíte)
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suíte master
integrada à
varanda

64. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para 2 suítes
Ar Condicionado
Living
Ampliado
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suíte master
integrada à
varanda

65. Apartamentos Brisa - Tipo Maison
Apto de 104m² com
Maison de 39m²
Área total: 143m²
Jardim 39m²

66. Apartamentos Solar - 118m²
3 Suítes
(1 reversível)
Dependência
completa de
serviço
Varanda
Goumet
integrada à
cozinha Suíte master
integrada à varanda

67. Apartamentos Solar - Tipo Maison
Apto de 118m² com
Jardim de 49m²
Área total: 167m²
Jardim 49m²

68. Living Aptos Solar - 118m²

69. Varanda Aptos Solar - 118m²

70. BANGALÔS

71. Bangalôs

72. Bangalôs
Bangalôs
Vista das Varandas

73. Ficha Técnica – Bangalôs
 4 BANGALÔS
 1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR
 BANGALÔ TÉRREO (129M²)
 BANGALÔ SUPERIOR (112M²)
 8 UNIDADES
 3 VAGAS POR UNIDADE

74. Pavimento Tipo - Bangalôs

75. Bangalô Térreo - 129m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda
integrada ao jardim
e espelho d’água. Suíte master
integrada à
varanda

76. Bangalô Superior - 112m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Suíte master
integrada à
Ampla varanda varanda

78. Sustentabilidade
dispositivos economizadores de Água
Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de itens de redução do consumo de água.
necessidades especiais
Dispositivos economizadores de
bicicletário
energia elétrica
Espaço destinado ao estacionamento equipamentos para racionalização e
De bicicletas. redução do consumo de energia.
coleta seletiva de lixo Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis. Armazenamento de materiais recicláveis.
Medidores Individuais de Água e Gás Empresa amiga da natureza
redução de desperdício e fácil compromisso e preocupação em todoo processo,
identificação de vazamentos. minimizando o impacto ambiental.

79. Acessibilidade
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:
 Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
 Escada submersa para acesso a piscina.
 Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;
 Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;

80. Acessibilidade
Escada submersa para acesso a piscina
Rampas de Acesso

81. Dados Técnicos
Unidades
 Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás
 Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.
 Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;
 Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.

82. Dados Técnicos
Condomínio
 Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;
 Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-
Use.
 Todas as vagas serão cobertas.
 O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol