Your SlideShare is downloading. ×
Presentatie inverdan
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Presentatie inverdan

528
views

Published on

Gebiedsontwikkeling gebaseerd op ruimtelijke kwaliteiten, kansen en potentie

Gebiedsontwikkeling gebaseerd op ruimtelijke kwaliteiten, kansen en potentie

Published in: Real Estate

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
528
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Inverdan Zaanstad: een veranderend speelveld 2003 - heden
  • 2.
    • Overzicht Inverdan:
    • Sprong over het spoor;
    • Verbeteren verblijfsklimaat;
    • Koopkrachtbinding;
    • Aanvullende woningbouw;
    • Kwaliteit winkelaanbod;
    • Passende woonmilieu’s
  • 3. Voor
  • 4. Na
  • 5. Sprong naar West: waar ben je van? Van landschap, via Belt, Eilanden/Kenniswijk, Stationsplein/Stadhuisplein, Gracht en de Dam naar de Zaan Van landschap naar stad Recreatie/natuur De Belt Wonen, werken, leren, zorgfuncties Reizen, kantoren, horeca Winkelen, werken, wonen Horeca/uitgaan Zaan West Oost Schiphol
  • 6. Kwaliteiten als kapstok: zie beeld van West
  • 7. Kleine tijdelijke invullingen als aanjager
  • 8. (Tijdelijke) herinrichting openbare ruimte
  • 9. Benutten leegstaande kantoorpanden
  • 10. Voorbeeld-initiatieven tijdelijk gebruik/aanjagers Project Meanwhile, Engeland Zwischennutzung, Berlijn ONDER-TUSSEN, Zaanstad
  • 11. Innovatieve financiering/verdienmodellen
    • Stelling: Grondexploitatie is de rem op flexibele en kansgestuurde gebiedsontwikkeling
    • - Sturen op risico’s ipv kansen;
    • Tekorten “verhalen” op kwaliteit;
    • Investerings-/ontwikkelrisico bij de markt, maar de “knoppen” bij de overheid
    • Zoeken naar een financiering/verdienmodel, passend bij actuele behoefte aan flexibiliteit, nieuwe verhoudingen,
    • Voorbeeld: uitgifte gebiedsaandelen binnen ontwikkelcoalitie. Waardecreatie door investering van de ene partij leidt tot waarde stijging van alle gebiedsaandelen:
    • Stimulans investeringen;
    • Investeren in kansen;
    • Gemeenschappelijk belang en eigen verantwoordelijkheid;
    • Ruimte regierol overheid;