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Visión territorial de trujillo 2021

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  • Estimado y distinguido arquitecto un gusto en poder conocer su labor haciendo mencion en cuanto al Ordenamiento Territorial y estudios de diagnostico sobre el Uso de Suelo y Bom inmobiliario respectivo,la cual estamos inmersos en estos temas de la Planifacion del Territorio.
    Saludos cordiales
    Arq Efrain S.Gurbillon.
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    Visión territorial de trujillo 2021 Visión territorial de trujillo 2021 Presentation Transcript

    • PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL PROVINCIAL CONCERTADO
      VISIÓN TERRITORIAL AL 2021
      GERENCIA DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL - PLANDET Noviembre 2010
    • TERRITORIO – DISTRITOS
      PROVINCIA DE TRUJILLO
    • POBLACIÓN – URBANA-RURAL Y DENSIDADES
      PROVINCIA DE TRUJILLO
    • POBLACIÓN – URBANA-RURAL Y DENSIDADES
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      SIMBAL
      A) CONTINUO URBANO:(683,046Hab) 84.12%
      TRUJILLO - EL PORVENIR – FLORENCIA DE MORA
      LA ESPERANZA - VICTOR LARCO - EL MILAGRO
      B) AREA INTEGRADA: (121,250Hab) 14.93%
      HUANCHACO – LAREDO – MOCHE – SALAVERRY
      ÁREA METROPOLITANA
      CONTINUO URBANO + ÁREA INTEGRADA
      C) DISTRITOS ALEJADOS:(7,683.00Hab) 0.95%
      POROTO Y SIMBAL
      Fuente: Censo 2007
      POROTO
      A
    • DÉFICIT CUANTITATIVO DE VIVIENDA
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      SIMBAL
      Según Censo INEI 2007
      DÉFICIT EN CONTINUO URBANO
      13 Mil Viviendas
      DÉFICIT EN ÁREA INTEGRADA
      1,500 Viviendas
      DÉFICIT EN DISTRITOS ALEJADOS
      25 Viviendas
      DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL
      AL 2007:
      14,525 Viviendas
      POROTO
      A
      DÉFICIT CUANTITATIVO TOTAL
      PROYECTADO AL 2021:
      30,000 Viviendas
    • DÉFICIT CUALITATIVO DE VIVIENDA
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      SIMBAL
      Según Censo INEI 2007
      DÉFICIT CUALITATIVO TOTAL
      POR VULNERABILIDAD SÍSMICA
      Viviendas de Adobe, Tapial y
      Ladrillo Crudo:
      68 Mil Viviendas
      POROTO
      A
      Trujillo 10 mil (16%)
      Víctor Larco 3 mil (25%)
      El Porvenir 18 mil (58%)
      Fcia. De Mora 3 mil (55%)
      La Esperanza 17 mil (53%)
      Huanchaco 6 mil (53%)
      Moche 3 mil (50%)
      Salaverry 900 (29%)
      Simbal 900 (90%)
      Poroto 700 (85%)
    • DÉFICIT TOTAL DE VIVIENDA
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      SIMBAL
      DÉFICIT
      MÁS DE 100 MIL VIVIENDAS
      EN 10 AÑOS
      RETO
      CONSTRUIR 10 MIL
      VIVIENDAS
      POR AÑO
      POROTO
      A
    • TRUJILLO
      A L T O
      2010
      TRUJILLO
      B A J O
    • TRUJILLO BAJO
      DIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
      AV. FATIMA
      Urb. Fátima
      AV. VICTOR LARCO
      CA. LOS ANGELES
      Urb. Santa Isabel
      Urb. California
      SUPERFICIE:
      322 ,361.3 M2
      32.24 Hás
      POBLACIÓN ACTUAL:
      6,115 habitantes
      DENSIDAD BRUTA:
      190 hab/Há
      DENSIDAD NETA:
      368 hab/Há
      CA. LOS TILOS
      CA. LOS GRANADOS
      CA. LOS CLAVELES
      CA. LAS BEGONIAS
    • TRUJILLO BAJO
      DIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
      Altura de Edificación
      LEYENDA
      1
      2
      3
      4
      5
      6
      7
      10
      PISOS
    • TRUJILLO BAJO
      DIAGNÓSTICO - EJEMPLO 3 URBANIZACIONES
      ACTUAL
      PROYECTADO
    • EXPANSIÓN URBANA AL 2010
      PLANEAMIENTO
      SOSTENIBLE
      • Nuevo Paradigma Urbano:
      Densificación con Calidad de Vida
      CAMBIO DE
      NORMATIVA
      • Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
      Ciudad Bicentenario
      Alto Trujillo
      Desarrollo Urbano
      El Moro
      Desarrollo Urbano
      Barraza
      Desarrollo
      Urbano
      El Cortijo
    • PLAN DE DESARROLLO URBANO
      TRUJILLO 2011 - 2015
    • PLAN DE DESARROLLO URBANO
      TRUJILLO 2011 - 2015
      AYER Y HOY
      Invasiones
      Falta de servicios y vías
      Ocupación Guiada de Lotes
      M A Ñ A N A
    • PLAN DE DESARROLLO URBANO
      TRUJILLO 2011 - 2015
      INVERSIÓN EN CIUDAD BICENTENARIO
      20 MIL VIVIENDAS = 600 MILLONES DE SOLES
      20 MIL BONOS TECHO PROPIO = 360 MILLONES DE SOLES
      INVERSIÓN PRIVADA = 120 MILLONE DE SOLES
    • PLAN DE DESARROLLO URBANO
      TRUJILLO 2011 - 2015
      PROYECTO PILOTO: VILLA ECOLÓGICA “CERRO BOLONGO”
      Condominios Bi-Familiares con áreas verdes y de recreación comunes
      Local Comunal, áreas para comercio
      Promoción de la inversión privada: terreno costo cero, familias pre-calificadas
      Mini-planta de tratamiento de desagües: agua residual para regadío
      Seguimiento social: formación de empresas comunales autogestionarias
    • PLAN DE DESARROLLO URBANO
      TRUJILLO 2011 - 2015
    • RENOVACIÓN URBANA AL 2010
      REURBANIZACIÓN
      SOSTENIBLE
      * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana
      CAMBIO DE NORMATIVA
      * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
      Semi-Rústica
      Mampuesto
      Semi-Rústica
      San Isidro
      Semi-Rústica
      El Bosque
    • RENOVACIÓN URBANA AL 2010
      REURBANIZACIÓN
      SOSTENIBLE
      * Proyectos Piloto de Densificación Ecológica * Micro-Cirugía Urbana
      CAMBIO DE NORMATIVA
      * Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Fuertes
    • PROVINCIA DE TRUJILLO
      VIALIDAD Y MOVILIDAD URBANA
      GERENCIA DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL - PLANDET Noviembre 2010
    • EJE COSTERO
      EJE SIERRA
      TERRITORIO – INTERCONEXIÓN VIAL
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      Los distritos de Laredo, Poroto y Simbal son parte del Corredor Económico Alto Andino “César Vallejo” junto a los otros 32 distritos pertenecientes a otras 05 provincias de la Libertad: Otuzco, Sánchez Carrión, Santiago de Chuco, Julcán y Bolívar
      VIA NACIONAL: 31.43 % DE TODA SU RED VIAL
      Buen número de centros poblados están articulados por vías nacionales, que recorren longitudinal y transversalmente la provincia, permitiendo el normal flujo de personas, bienes y producción diversa desde y hacia cada uno de los distritos
      VIALIDAD AL 2021
      100% ASFALTADA
    • TERRITORIO – INTERCONEXIÓN VIAL
      PROVINCIA DE TRUJILLO
      MOVIIDAD AL 2021
      CORREDOR SEGREGADO
      NORTE SUR
    • PROBLEMAS ESTRUCTURALES:
      INSEGURIDAD CIUDADANA
      DÉBIL MOVILIDAD URBANA
      ALTO DÉFICIT DE VIVIENDA
      POBREZA Y POBREZA EXTREMA
      BAJO ABASTECIMIENTO DE BIENES
      BAJO ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS
      DESECHOS URBANOS, INDUSTRIALES
      DESECHOS AGRÍCOLAS, MINEROS
      METAS ESTRUCTURALES AL 2021:
      “TOTAL” SEGURIDAD CIUDADANA
      “TOTAL” MOVILIDAD URBANA
      “CERO” DÉFICIT VIVIENDA
      “CERO” POBREZA Y POBREZA EXTREMA
      “TOTAL” ABASTECIMIENTO DE BIENES
      “TOTAL” ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS
      TRATAMIENTO Y RECICLAJE
      “RESIDUOS = RECURSOS”
      POTENCIALIDADES:
      NATURALES
      SOCIALES
      ECONÓMICAS
      CULTURALES
      TURÍSTICAS
      CIENTÍFICAS
      TECNOLÓGICAS
      PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL PROVINCIAL CONCERTADO al 2021
      EN ELABORACIÓN
      EJE
      ECONÓMICO
      EJE
      MEDIO
      AMBIENTAL
      TRUJILLO AL 2021
      PRIMERA CIUDAD SOSTENIBLE
      Y COMPETITIVA TERRITORIAL
      DEL PERÚ
      EJE
      SOCIAL
      EJE
      DE
      GOBERNABILIDAD
      EJE
      TERRITORIAL
      S I N E R G I A
      LOCALIZACIÓN EN
      EL CONTEXTO
      GLOBAL