El documento presenta 7 casos legales breves. El primer caso trata sobre una fábrica de alimentos para perros que causa contaminación y ruido, afectando a un vecino. Los otros casos tratan sobre temas como la propiedad de un mueble vendido sin consentimiento, la adquisición del dominio sobre uvas y vino, la construcción de una pared medianera, la compraventa de un inmueble y omisión de inscripción registral, la afectación de un departamento al régimen de bien de familia, y la venta de una parte indivisa de

1. 1) Felipe vive en una casa que alquila desde 1991. En 2011 una fábrica de alimentos
para perros se instala a una cuadra de la casa. A los pocos meses, Felipe debe
soportar no solo olores espantosos, sino también ruidos durante toda la noche;
mas aún, los vecinos sospechan que la actividad de la fábrica contamina el agua de
los pozos de la zona. En la fábrica trabajan unas 250 personas, de las cuales 100
tienen familia.
Felipe va a consultarlo para encontrar una solución a su problema.
¿Qué le recomienda?
¿De que instituto trata el problema, y en que articulo del código se encuentra
regulado?
¿Es posible tomar alguna medida antes de que se dicte sentencia definitiva?
2) Ariadna decide dejar en lo de su amiga, por un tiempo hasta que se mude, un
mueble muy lujoso que era de su abuela. Mariana, la “amiga”, viendo que el
mueble era realmente valioso, decide venderlo en una feria americana que
organizaba la secta a la cual ella pertenecía. Lujan, una mujer muy coqueta que
siempre compra cosas finas, adquiere el mueble por $1000, y se lo lleva a su casa.
Lo llena de ropa, de zapatos y de medias. Se lo muestra a todas sus vecinas, y una
de sus vecinas, es Ariadna.
a) ¿Puede Ariadna interponer alguna acción contra Lujan con la finalidad de
recuperar su mueble? ¿Por qué? Mencionar el artículo del Código en el que se
basa para dar su respuesta.
b) Si Lujan le consulta a usted, como estudiante de abogacía, ¿qué le diría respecto
de la acción?
c) ¿Qué sucedería si Lujan en vez de haber pagado $1000 por el mueble, lo hubiese
recibido como regalo de cumpleaños?
3) Mariano, propietario de una bodega artesanal, utiliza una tonelada de uvas, de
propiedad de Luis, sin en consentimiento de éste, para producir 500 litros de vino.

2. a) ¿A que modo de adquisición del dominio se refiere el caso?
b) ¿Quién es propietario de los 500 litro de vino? Fundamente.
c) ¿Qué sucedería si Luis actuara de buena fe? Fundamente.
d) Mencione otros modos de adquirir el dominio.
4) Florencia es dueña de una casa de la localidad de Adrogué. Decide construir una
casa donde vivir con su familia, y procede a construir una pared de cerramiento
contigua. Concluido el muro, su vecino lindero, Martin, se sirve de aquella.
a) La pared construida por Florencia, ¿se puede convertir en medianera?
b) ¿Qué consecuencias jurídicas trae aparejada la actitud de Martin servirse de la
pared? ¿Qué implica el termino “servirse de la pared”?
c) ¿Puede Florencia reclamarle el valor de la pared? ¿Por qué cantidad? ¿Existe
algún plazo para hacerlo?
5) Fernández, propietario de un inmueble, y González, locatario del mencionado
inmueble, se encuentran vinculados jurídicamente mediante un contrato de
locación hasta el 5 de enero de 2005.
El 4 de enero de 2004, Fernández y González celebraron un contrato de compraventa,
instrumentado en escritura publica, en virtud del cual González adquirió el inmueble.
El escribano que intervino omitió inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad
Inmueble.
a) ¿Cuando adquirió el dominio González? Fundamente.
b) ¿Qué figura jurídica se origina entre Fernández y González?
c) Califique, desde el punto de vista de las relaciones materiales, la categoría jurídica
de Fernández y de González, que presentaban antes del 4 de enero y después de
dicha fecha.
d) ¿La omisión de la inscripción registral tiene incidencia en la adquisición del
derecho real de domino? Fundamente. ¿Modificaría su respuesta si la cosa
transmitida un automotor? ¿Por qué?

3. 6) Franco Muscolo vive hace varios años junto con su mujer y sus dos hijos en un
amplio departamento con frente a la Avenida Montes de Oca en el barrio de
Barracas. El día 2 de marzo de 2010 se dirigió a la escribanía del notario Fabián
Vargas con la intención de afectar dicha unidad funcional al régimen de bien de
familia. Una semana mas tarde, es decir el día 9 de marzo de 2010, el señor
Muscolo firmó la escritura de afectación de bien de familia.
Hace 6 meses (desde enero de 2012) que el señor Muscolo no paga las expensas de su
departamento al administrador de consorcio.
a. ¿Está protegida su propiedad contra el reclamo por deuda de expensas?
b. ¿Que ocurriría si la deuda se hubiera generado por mejoras introducidas en
el inmueble el año 2011?
c. ¿Puede hipotecar su departamento el señor Muscolo en aras de conseguir
los fondos necesarios para abonar la deuda de expensas?
7) Juan y Pedro compraron un terreno en 1997. Pero en 2011 Juan, acosado por sus
acreedores, decidió poner en venta su parte indivisa.
Puede hacerlo, ¿o necesita el consentimiento de Pedro?
¿Que pueden hacer los acreedores de Juan?