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Cb Ii PresentacióN 2009 04 10 A Shanthala
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Cb Ii PresentacióN 2009 04 10 A Shanthala

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Chalet adosado en pequeña urbanización con piscina comunitaria. Bien comunicado mediante la autovía AP-7, salidas 780 y 777 a 6km. Situado en un tranquilo caserío entre naranjos, a 10 min de la playa, …

Chalet adosado en pequeña urbanización con piscina comunitaria. Bien comunicado mediante la autovía AP-7, salidas 780 y 777 a 6km. Situado en un tranquilo caserío entre naranjos, a 10 min de la playa, a 30 de Murcia y Cartagena y a 5 del centro comercial Dos Mares. Excelentes terminaciones, decoración exquisita, vivienda a estrenar: armarios empotrados, preinstalación a/a, doble acristalamiento, puerta de seguridad, terrazas, porche, patio, solarium. Amplia oferta de ocio en las inmediaciones: caballos, ultraligeros, campos de golf, escuela de vela, festivales de música, excursiones organizadas, etc…

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  • 1. El Residencial Tranquilidad Ubicación Servicios Ocio y tiempo libre Las viviendas Tarifas Para más información contacten con: José Romero. Móvil: +34 626306813 / 667455656 Fax: +34 968370021 E-mail: [email_address] Dirección: Paraje CASAS BLANCAS, 41, Sucina (MURCIA) 30.590
  • 2. Tranquilidad El tranquilo paraje de Casas Blancas es, sin duda alguna, un precioso lugar donde disfrutar de relajantes paseos a pie, a caballo, o en bicicleta entre naranjos, limoneros y almendros, recreándose con el aroma a azahar y las magníficas vistas panorámicas del Mar Menor. E S Su localización permite acceder a las playas del Mar Menor y del Mediterráneo en escasos minutos, sin las aglomeraciones y ruidos veraniegos, ni la soledad invernal de las poblaciones costeras. En las inmediaciones encontramos una amplia oferta de actividades de ocio y tiempo libre: senderismo en las sierras de Altaona, Escalona y Columbares, golf en los campos de Sucina, Los Alcázares, Torre Pacheco... , centros de belleza, talasoterapia y lodos del Mar Menor, etc... El paraíso a un paso!
  • 3. Ubicación Casas Blancas esta situado en un lugar estratégico, entre las pedanías de El Mirador y Sucina, a 5 minutos del cruce de la autovía AP-7, que une Cataluña con Alicante, Cartagena y Andalucía, y de la C-3319 que une El Mar Menor con Murcia capital y Madrid. C D
    • Distancias:
    • Desde la autovía AP-7, Alicante-Cartagena:
    • Salida 780-Sucina, San Javier Norte: 6 km
    • Salida 777-El Mirador, Centro comercial Dos Mares: 6 km
    • Aeropuerto San Javier: 12 km
    • Aeropuerto Alicante: 70 km
    • Murcia capital: 35 km
    • Cartagena: 35 km
    • Alicante: 80 km
    • Playas del Mar Menor (Lo Pagán, La Ribera…): 12km
    • Playas del Mediterraneo ( El Mojón, La Llana…): 14 km
    Localización ideal !
  • 4.
    • La Región de Murcia está experimentando un increíble crecimiento económico y urbanístico. En el área de Sucina se están construyendo numerosas urbanizaciones con zonas hoteleras y de servicios, centros deportivos y campos de golf, colegios internacionales, etc... pensados y diseñados para satisfacer las más altas expectativas. En concreto, La Peraleja Golf, Hacienda Riquelme-Polaris y Ochando (Sucina), La Tercia Real, Hacienda de San Cayetano, El Señorío de Roda, La Torre-Polaris (Torre Pacheco), etc....se encuentran en las inmediaciones de Casas Blancas. Esto supone que todo el área, no solo las viviendas de estos complejos, se irán revalorizando conforme sus infraestructuras y servicios se vayan terminando. Sirva como ejemplo, el desarrollo que han sufrido pueblos como Los Belones, Mar de Cristal, Los Nietos, etc.... bajo el desarrollo y la influencia de La Manga Club de Golf (Hyatt).
    • Por otro lado, la apertura de servicios en todos estos complejos está generando numerosos puestos de trabajo, que son cubiertos por personal venido de otras zonas, que demanda viviendas para alquilar o comprar.
    L P
  • 5. Alejada del bullicio de la costa, Casas Blancas permite disfrutar del campo sin renunciar a la comodidad. Tradicionalmente, el panadero reparte diariamente pan y dulces. Tanto en El Mirador, como en Sucina encontrará tiendas (pescadería, carnicería, etc…) y pequeños supermercados dónde hacer sus compras con un trato cordial y cercano, centros médicos, farmacias, restaurantes, bares, etc... Servicios A E El Centro comercial Dos Mares se halla a 6 Km. de Casas Blancas. En él encontrará un hipermercado, restaurantes, cines, tiendas de moda, decoración, electrónica y telecomunicaciones, etc. Las ciudades de Murcia y Cartagena, a las que se llega en media hora, ofrecen un amplio abanico de ofertas de ocio, actividades socio-culturales, monumentos y lugares históricos que visitar, restaurantes, bares, discotecas, etc... L Saboree la tradición !
  • 6. E
    • En Casas Blancas:
    • Picadero de Caballos.
    • Campo de vuelo de ultraligeros.
    • Ruta a pie por la reserva de aves, desde la que disfrutar de maravillosas vistas panorámicas del Mar Menor.
    • Clases de pintura, jardinería, agricultura, bailes latinos, inglés…
    • Intercambios inglés-español con nativos ingleses.
    Actividades de ocio Actividades para toda la familia !
  • 7. Actividades de ocio E
    • En las inmediaciones: (15-50km):
    • Escuela de golf y numerosos campos de golf.
    • Escuela náutica (windsurf, vela, catamarán…)
    • Alquiler de cruceros con o sin patrón, tablas de surf, veleros.
    • Parque acuático, parque temático Terra Natura.
    • Centros de Thalasoterapia, relax y belleza.
    • Lodos del Mar Menor
    • Balnearios de Archena y Fortuna
    • Excursiones organizadas: Ruta del vino, Entre dos Mares, Caravaca Jubilar, Lorca Taller del Tiempo, Cartagena Puerto de Culturas, Murcia Escultural…
    • Festivales de música internacional: La Mar de Músicas de Cartagena, Festival de Jazz de San Javier, Festival Todo Arte de Lorca. Festival internacional de teatro, danza y música de San Javier, Festival de Cante Flamenco de La Unión, etc…
    Una amplia oferta para el tiempo libre !
  • 8. El Residencial E En el residencial Casas Blancas II hemos integrado el aspecto exterior de las viviendas en la esencia del caserío; hogares de diseño moderno que mantienen detalles de la arquitectura tradicional de la zona, pérgolas de madera, rejas artesanales, tejados con terrazas, amplios porches, patios traseros, etc... Terminado recientemente, por lo que sus compradores tendrán la oportunidad de estrenar estas viviendas durante el 2009. El residencial está formado por tres lujosas viviendas, un apartamento y un salón de usos múltiples con los más altos estándares de calidad. Cuenta, también, con una zona de recreo con piscina para uso exclusivo de los propietarios, desde la que disfrutar de increíbles puestas de sol sobre los naranjos, en la tranquilidad del campo. El residencial se encuentra vallado para aumentar la exclusividad y la seguridad. El porche delantero, con espacio para aparcar un vehículo, y el patio trasero están enlosados para que el mantenimiento sea mínimo. E
  • 9. D Las viviendas (x3) Distribuida en tres alturas, la superficie total construida varia entre 107m 2 y 121m 2 , incluidos porches y terrazas, y la superficie útil entre 87m 2 y 98m 2 . En la planta baja encontramos el salón con cocina integrada, una habitación y un aseo. En el piso superior hay dos dormitorios con sus terrazas y un baño. En la última planta se encuentra una terraza-solarium, con increíbles vistas panorámicas del Mar Menor. La distribución interior y las terminaciones de estos tres hogares, han sido minuciosamente cuidados, para ofrecer el máximo confort, equilibrio y belleza a todas las estancias. El dormitorio principal y el salón están orientados al Sur; grandes ventanales hacen muy luminosas todas las estancias, y refrescan la casa. La cocina incluye vitrocerámica, campana decorativa, horno, microondas, frigorífico y lavadora. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y terrazas. La casa cuenta con TV, aparato móvil de aire acondicionado, menaje, cortinas, ropa de cama y toallas, etc... L
  • 10. Distribución: Las viviendas A y B tienen la misma distribución, la C, es ligeramente diferente, contando con estancias más amplias, pero con menos espacio exterior. Shanthala Baobab Arabic Local Apartamento 112,00 126,00 133,00 Superficie Parcela 121,98 107,04 112,86 Superficie Constr. 98,58 87,14 90,76 Superficie Útil 9,76 13,52 9,93 SOLARIUM 3,93 4,97 4,97 Terraza 2 5,77 5,82 6,23 Terraza 1 40,53 37,84 39,51 Superficie Constr. 4,82 5,07 5,20 Escalera 9,41 4,30 4,87 Paso 4,24 4,88 5,07 Baño 1 9,05 11,00 11,00 Dormitorio 2 13,01 12,59 13,37 Dormitorio 1 C - m 2 B - m 2 A - m 2 PRIMERA PLANTA 9,53 15,17 16,42 Patio 9,18 17,97 17,93 Jardín adosado 50,77 41,41 43,09 Superficie Constr. 2,15 3,19 3,42 Patio cubierto (50%) 2,48 2,48 2,61 Baño 2 9,65 6,40 6,58 Dormitorio 3 32,12 25,07 26,18 Salón - Cocina 0,00 1,88 1,88 Distribuidor 4,37 2,39 2,42 Porche cubierto (50%) C - m 2 B - m 2 A - m 2 PLANTA BAJA Arabic Baobab Shanthala  
  • 11. Distribución: Shanthala House
  • 12. Dormitorio 1: Dormitorio 1-planta primera: Cama de 135cm. Armario empotrado. Dos mesillas con lámparas.
  • 13. Dormitorio 2: Dormitorio 2-planta primera: Dos camas de 90cm. Armario empotrado. Una mesilla con lámpara.
  • 14. Dormitorio 3: Dormitorio 3- planta baja: Cama de 80cm. Armario
  • 15. Salón-comedor: Salón con cocina integrada-planta baja: Sofá de piel de 3 plazas. Mesita de centro. Mesa de TV. Mesa de comedor y 6 sillas.
  • 16. Baño y aseo: Baño-planta primera: con bañera. Aseo- planta baja: con ducha.
  • 17. Piscina-terraza: Patio trasero con acceso directo a la piscina. Mesa y seis sillas.
  • 18.
      • Para construir este singular proyecto hemos confiado en Inglés Carreras Construcciones; constructor local con más de 60 años de experiencia en la construcción de viviendas. Este constructor ya colaboró con nosotros en “Residencial Casas Blancas I”, complejo formado por 10 viviendas pareadas con piscina.
      • La licencia y los permisos de obra han sido obtenidos y están al corriente por lo que la legalidad del proyecto está aprobada.
      • Las viviendas están totalmente terminadas y listas para entregar y escriturar.
    Garantias:
  • 19.
    • 1º Cerramiento y acabados exteriores
    • -Cerramiento compuesto de doble tabique de ladrillo con aislamiento térmico, acabado en yeso. -Acabado exterior con mortero monocapa raspado, zócalo de mortero monocapa impreso, repisas de ventanas en granito nacional. 2º Cubiertas
    • -Cubierta de teja cerámica mixta color “paja flameada”. -Terrazas de plaqueta de gres semirústico (Gomera 31x31), impermeabilizadas con lámina asfáltica. 3º Solados y alicatados
    • -Cocinas y aseos con suelo de gres de primera calidad (Vesubio beige 41x41) y paredes con plaqueta cerámica (baño-Mirgia 40x25, cocina-Vulcano 45x33, aseo-Regina 25x40) -Resto de vivienda con plaqueta de gres de primera calidad. -Porches, patios y terrazas de plaqueta de gres semirústico (Gomera 31x31). 4º Carpintería
    • -Carpintería exterior con aluminio termolacado en blanco, persianas de aluminio del mismo color. Puerta principal de acceso a vivienda de aluminio de seguridad lacada en blanco con cerradura de seguridad de tres puntos. Rejas en ventanas de planta baja. -Carpintería interior con puertas macizas de haya lacadas en su color. Armarios empotrados con puertas correderas y separación entre armarios y maleteros.
    • 5º Fontanería y aparatos sanitarios
    • -Distribución interior con tubería de cobre y saneamiento con tubería de PVC. -Punto de agua en jardín, patio, solarium, preinstalación de lavadora y lavavajillas, instalación de fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor, calentador termoeléctrico de 80l de capacidad. -Baño de matrimonio con sanitarios de Roca, modelo “Giralda” o similar; baño común y aseo planta baja con modelo “Victoria” o similar. Grifería monomando modelo “Monodin”, o similar. 6º Electricidad y telecomunicaciones
    • -Mecanismos modelo “Simon 75” en blanco. -Puntos de teléfono y televisión en salón y dormitorios de la primera planta. -Preinstalación de puntos de telecomunicaciones en salón y dormitorios de la primera planta. 7º Pintura, vidrio y varios
    • -Pintura plástica, gota grano fino, en interiores de 1ª calidad, lavable. -Vidrio tipo Climalit con cámara de aire 4+6+4. -Moldura de escayola formando entrecalle en todos los paramentos y cortineros en ventanas. -Cocina enmarcada de madera con encimera de silestone, vitrocerámica, horno y campana decorativa. -Escalera con peldaños de granito nacional, barandillas de forja, y pasamanos de madera. -Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios superiores. -Divisiones de parcelas con bloque 40x20x20 color crema o similar. -Piscina comunitaria con acceso individual para cada vivienda.
    Memoria de Calidades
  • 20. Cómo llegar Casas Blancas El Mirador Desde la autovía AP-7, Alicante-Cartagena: Tomar la salida 780-Sucina-San Javier Norte, dirección Sucina. Seguir todo recto durante 6 km, pasando por el cruce de El Mirador y por la gasolinera El Porras. Seguir 200mtrs. y girar a la derecha en el indicador de Casas Blancas . El residencial se encuentra a la entrada del caserío.

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