2. CONTESTO E COLLEGAMENTI
P.ta Venezia adiacenze, Via Spallanzani.
MM P.ta Venezia.
Linee tram e bus V.le Regina Giovanna.
Palazzo signorile, portineria, doppio
ascensore, riscaldamento centralizzato
(spese condominiali € 11.500,00/anno).
RISTRUTTURAZIONI EFFETTUATE
Rimozione copertura di amianto con
rifacimento completo del tetto nel
2004.
Rifacimento facciate e balconi nel 2011.
Ristrutturazione interna completa nel
2005: impianti, rivestimenti e nuovo
layout.
Milano - Via Spallanzani
3. DESCRIZIONE IMMOBILE
Grande appartamento su due livelli al 1°e
2°piano in palazzina moderna in perfetto
stato di manutenzione.
L’abitazione, completamente rivista
nell’impiantistica e nella concezione degli
spazi nel 2005, presenta dotazioni e finiture
di altissimo livello.
Il sistema di domotica controlla l’impianto
anti intrusione volumetrico e perimetrico, le
tapparelle elettrificate in alluminio e
l’illuminazione; la centralina è inoltre in grado
di supportare funzionalità come
l’installazione e il controllo di webcam
visionabili sul proprio smartphone o tablet, o
il controllo del sistema di raffrescamento.
I rivestimenti sono di ottima qualità:
pavimenti in listoni di rovere su entrambi i
livelli ad eccezione dei bagni, dove troviamo
finiture in tek e marmo.
L’impiego di accessori di design come
l’imponente scala di metallo e cristallo su
misura che collega i due livelli, le porte 3P e
Rimadesio, le vasche e docce idromassaggio
con bagno turco Jacuzzi e lo studio
dell’impianto d’illuminazione, conferiscono alla
proposta caratteristiche di assoluto pregio
ed elevatissimi standard estetici ed abitativi.
CLASSE ENERGETICA: E
IPE: 121,7 kWh/mq per anno.
SUP. COMMERCIALE: 346 MQ
RICHIESTA: € 1.900.000,00
Milano - Via Spallanzani
4. DISPOSIZIONE (mq calpestabili)
PIANO PRIMO (h. 2,90 m)
•Ingresso (7,86 mq) 17 mq)
•Cucina abitabile (24,
•Soggiorno doppio (94,97 mq)
•Studio con disimpegno (8,80 mq)
Bagno
(16,64 mq)
•Balcone (3,91 mq)
•
PIANO SECONDO (h. 2,90 m)
•Loft (19,69 mq)
•Camera 1 (16,08 mq) 1 (3,76 mq)
•Cabina armadio camera
•Disimpegno 1 (8,88 mq)
•Ripostiglio (12 (4,42 mq)
Disimpegno
mq)
•Lavanderia (2,54 mq)
•Camera 2 (12,88 mq)
•Bagno (6,40 mq)
•SUITE PADRONALE
• camera (11,88 mq)
cabina armadio (6,48 mq)
bagno (8,54 mq)
•Balconi (5,43 mq)
Box doppio + box singolo + 3° box per city-car o motociclette.
Tre cantine.
Milano - Via Spallanzani
