Rentabilidad y sustentabilidad
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3er Foro Internacional de Vivienda Sustentable INFONAVIT

3er Foro Internacional de Vivienda Sustentable INFONAVIT
Ciudad de México, 8 de Septiembre de 2011

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  • Casi el 30% de la población se concentra en 3 ciudades Casi el 25% de la población vive dispersa en cerca de 200 000 poblaciones de menos de 2500 habitantes Esta concentración y dispersión, causa hoy de graves problemas sociales, son consecuencia de políticas que las fomentaron o de falta de políticas que las previnieran
  • In fact, 53% of the total OECD population live in predominantly urban regions. And this figure goes up to 80% if we include Intermediate regions which concentrate less densely urban areas or medium sized cities.
  • - Las ciudades son responsables de 2/3 de las emisiones de CO 2 (IEA World Energy Outlook 2008) - A mayor urbanización mayores niveles de emisión de CO 2
  • All cities will be impacted Higher temperatures and heat waves (which will become more frequent) will be felt more strongly in urban areas. This due to urban heat island effects (UHI). Due to the large amount of concrete and asphalt in cities which absorb and hold heat, the difference in average annual temperature with rural areas ranges from 3.5 to 4.5°C, and are expected to increase by 1°C per decade to reach up a difference of 10°C with large cities. An estimated 3 to 8% of annual electricity is required to offset UHI effects in the US. The poor will be more affected including in the richest countries (Katarina) In developing countries, they occupy the most vulnerable settlements, dont have the financial capacity to react in case of a disaster
  • Las políticas de reducción de emisiones de gases invernadero pueden resultar en un ahorro significativo de energía, el cual puede superar el coste inicial de la inversión dentro de pocos años según un cálculo de la Agencia Internacional de Energía (AIE), las inversiones en eficiencia energética pueden causar, hasta 2050, un ahorro que será el triple de las inversiones iniciales la innovación verde tiene la gran ventaja de compaginar la conservación del medio ambiente con la rentabilidad económica; así, la incorporación de dos tecnologías de energía renovable libre de carbono en los sectores eléctrico y no-eléctrico reduciría a la mitad el coste económico de la mitigación del cambio climático hasta 2050 se va a crear empleo en los nuevos sectores verdes, al mismo tiempo que van a desaparecer puestos de trabajo en los sectores en contracción; sin embargo, como los nuevos sectores son más intensivos en mano de obra, el saldo, por lo menos a corto plazo, será positivo como a menudo las inversiones no dan sus frutos sino a medio y largo plazo, para que se realicen, hace falta que exista certeza en cuanto al marco político y regulatorio a lo largo de este espacio de tiempo; una estrategia coherente de “green growth” puede proporcionar este marco
  • - La mayoría de las iniciativas han estado centradas en la reducción de emisiones al principio de la cadena de suministro. Sin embargo, también pueden ser significativos los recortes conseguidos gracias a la reducción de residuos, más reciclaje, y un mejor diseño de los productos, para disminuir el impacto ambiental que tienen al final de su vida útil. Un reciente estudio de la Agencia de Protección Ambiental de los EUA estima que duplicar el reciclaje de residuos provenientes de la construcción y demolición de edificios ayudaría a ahorrar 150 millones de toneladas métricas de equivalente de CO2 por año, mientras que una reducción de 50% del embalaje de los productos ahorraría 105 millones de toneladas.
  • Alguna vez se planteo el programa de ciudades medias primero con 66 ciudades (tambien se hablò alguna vez de las 100 ciudades). A las 66 se les puso aeropuerto, institucion publica de educaciòn superior, Hospital de Especialidades, Incentivos Fiscales. Pero hoy por hoy cual es la polìtica sobre las ciudades medias. Como se veràn en 50 años, hay una estrategia o simplemente crecimiento desordenado dejado en las manos de especuladores. El programa de centros regionales de Finlandia es un caso interesante, al igual que el programa de Centros de Expertise. Son programas manejados por un ministerio que asume la política regional nacional, que buscan fortalecer a las ciudades pequeñas y crear un sistema de nodos, competitivos en distintas areas.
  • Lifestyle matters – it is not cities, or urbanisation per se, that contribute to GHG emissions, but rather the way in which people move around the city, the sprawl that they produce, the way in which people use electricity at home and how they are heated that make cities the great consumers of energy and polluters they are Let’s take transport and building which are the two main sectoral drivers of CO2 emissions in OECD cities (not in developing countries where a major driver of CO2 emissions come from industrial activities) Urban transportation modes influence the level of CO2 emissions (e.g. Californian cities vs New York). Although the USA is the OECD country with the highest per capita carbon emissions, internally, Los Angeles, with high personal vehicle use, displays higher concentration of CO2 emissions than New York, which yet has the largest population concentration (NY’s population 60% higher) Energy mode of production and efficiency in energy modes of production also influence CO2 emissions intensity. For example, Cape Town has comparatively a lower per capita electricity consumption than Geneva, but a higher GHG emissions intensity, due to South Africa’s use of coal for 92% of its electricity generation whilst Geneva relies on hydropower. Technology also matters: the efficiency of energy production and the quality of transmission infrastructure can cause areas relying on inefficient or wasteful energy sources to contribute more GHG emissions than those that consume the same amount.
  • Urban policy (densification or a congestion charge) can contribute to reduce global energy demand and CO2 emissions This is the result of a GEM where we have introduce an urban module using the metropolitan database.
  • Interestingly, overall cost abatements of meeting Kyoto emissions reduction objectives, generally observed at the macroeconomic level, can be reduced over time by applying urban densification policies and congestion charges. The total cost of abatment at the global is reduced by complementing a global climate policy (eg a carbon tax) with an urban policy The traditional trade off between economic growth and environmental objectives observed at the macro economic level disappear at the local scale. This is due to the non-climate benefits of climate change policies but also to complementarities of policies observed only at the local scale. An example is local pollution, which increasingly impacts city attractiveness and competitiveness. Inaction could be costly and limit future mitigation and adaptation options Co-benefits of climate policy (no-regret strategies) Public health improvements Costs savings in energy efficiency Energy security and infrastructure improvements Improved quality of life
  • - además, este gráfico sugiere que en México, la perspectiva de gastar menos en energía, gracias a la eficiencia energética de un edificio, podría atraer a muchos inquilinos, tanto de viviendas en propiedad como en alquiler
  • Un reciente estudio de la Agencia de Protección Ambiental de los EUA estima que duplicar el reciclaje de residuos provenientes de la construcción y demolición de edificios ayudaría a ahorrar 150 millones de toneladas métricas de equivalente de CO2 por año, mientras que una reducción de 50% del embalaje de los productos ahorraría 105 millones de toneladas. y, según el World Energy Outlook de la AIE de 2010, el sector de vivienda podría contribuir 35% del ahorro total de energía necesario en el “escenario 450”
  • Según la Konrad Adenauer Stiftung (KAS), que se refiere a un informe del Programa de Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) de 2008, 29% de las reducciones de emisiones de gases invernadero proyectadas hasta el año 2020 podrían porvenir del sector de vivienda además, las inversiones en eficiencia energética traerían beneficios económicos: “Lo que hace al sector particularmente interesante es el hecho de que las inversiones correspondientes, con la eficiencia energética, se amortizan rápidamente (…)” (KAS, Dr. Christoph Trusen: Reflexiones estratégicas sobre un crecimiento compatible con el medio ambiente, p.14) los cerca de 111 millones de puestos de trabajo asociados al sector, que actualmente existen en el mundo, se podrían “reverdecer”; y además se podrían crear 2 a 3.5 millones de empleos adicionales
  • - el efecto directo de un giro hacia el crecimiento verde sobre el mercado laboral será positivo; por ejemplo, una fuerte expansión de las energías renovables resultaría en la creación de más de 20 millones de empleos en el mundo hasta 2030 Se trata de un efecto bruto; pero, dado que el sector de las energías fósiles es menos intensivo en mano de obra, el número de empleos destruidos por la contracción de este sector sería menor la Unión Europea estima que el cumplimiento del objetivo de un porcentaje de 20% de energías renovables con respecto al consumo total en 2020 significaría un efecto neto positivo de 1,4 millones de empleos creados (con un efecto bruto de 2 millones)
  • Los instrumentos regulatorios dan la impresión de ser los más fiables para alcanzar una meta propuesta pero la efectividad de estas normas depende en gran medida de lo más o menos exigentes que sean; muchas veces, el listón se pone muy bajo para evitar la resistencia de los afectados; aplicar las normas más estrictas existentes en Europa podría incrementar significativamente la eficiencia energética en los demás países en general, un argumento en contra de las normas uniformes es la posibilidad de que el coste marginal de la reducción del consumo energético sea distinto para los diferentes actores en el mercado; en tal caso, la medida no alcanzará el objetivo al menor coste posible al principio, muchas regulaciones definían estándares mínimos en el sentido de exigir un determinado nivel tecnológico; eso no daba incentivos a la innovación tecnológica, por lo que, desde el punto de vista de la eficiencia económica, un estándar basado en un determinado rendimiento sería preferible, puesto que anima a alcanzar un objetivo dado al mínimo coste posible, mediante la aplicación de técnicas más avanzadas la implementación consecuente de estas normas implica un elevado coste administrativo, dado el carácter heterogéneo de los edificios; un remedio podría ser la privatización de los servicios de evaluación del cumplimiento de las normas: en Reino Unido, esta medida provocó una caída de hasta 25% del coste de este servicio en 15 años en el caso de los edificios existentes, los criterios a aplicar tendrán que ser más sencillos, lo que no favorece la eficiencia económica de las normas; por otro lado, como muchos de esos edificios tendrán un bajo nivel de eficiencia energética, el instrumento podría tener un efecto ambiental notable
  • - el cómputo de la AIE, citado al principio, afirma que hasta 2050, las ganancias podrían ascender al triple de la inversión inicial
  • - además, este gráfico sugiere que en México, la perspectiva de gastar menos en energía, gracias a la eficiencia energética de un edificio, podría atraer a muchos inquilinos, tanto de viviendas en propiedad como en alquiler
  • - la introducción de un sistema de cobro por unidad consumida podría reducir en 20% el consumo de agua - una vez implementada esta medida, una subida del precio de 1% llevaría, en promedio, a una reducción de 0,56% del consumo
  • - para reducir el volumen de basura generada por los hogares, la política dispone de dos herramientas importantes: 1) la imposición de una cuota en base al volumen de basura puede causar una reducción de 7.11% de este volumen 2) la existencia de un servicio de recogida para el reciclaje también reduce la cantidad de basura depositada
  • Un impuesto sobre el vertido de residuos puede reducir este vertido internalizando el verdadero coste de esta práctica; su efectividad no se puede determinar a priori, porque depende de cómo los contratistas reaccionan ante el incremento del coste sin embargo, estudios empíricos, como el realizado en Dinamarca, indican que este impuesto puede ser altamente efectivo, si las tasas alcanzan un nivel suficientemente alto el impuesto sobre el vertido de residuos será probablemente la manera más eficiente para aumentar el porcentaje de materiales reciclados, además de espolear la innovación tecnológica y suponer una carga administrativa aceptable En la fase posterior a la demolición, la medida más directa sería la fijación de niveles mínimos de uso de materiales reciclados en la construcción de nuevos edificios como el coste de cumplimiento de tal norma variaría mucho en función de la ubicación de cada lugar de construcción, la medida podría ser económicamente ineficiente además, su efectiva implementación requeriría la existencia de un sistema de etiquetado o identificación de materiales reciclados, para poder distinguirlos de los vírgenes como las dudas sobre la calidad de materiales reciclados es una gran barrera a su uso en la construcción de nuevos edificios, la introducción de estándares mínimos de calidad para tales materiales podría dar un alivio sin embargo, la calidad del material de construcción depende de muchos factores, de modo que esta medida tropezaría con muchas dificultades prácticas los impuestos sobre materiales vírgenes pueden internalizar todo el coste asociado a su uso y hacer más competitivos los materiales reciclados su efectividad depende de la reacción de los constructores al cambio del precio relativo en el futuro, estos impuestos podrían jugar un papel importante, ya que, a diferencia de un impuesto sobre el vertido de residuos, fomentan efectivamente el uso de material reciclado en la construcción la medida sería económicamente eficiente, daría estímulos a la innovación tecnológica en este campo, y su implementación no acarrearía ningún coste administrativo excesivo se podrían pagar subsidios por la construcción de plantas de reciclaje capaces de proporcionar materiales reciclados utilizables en la construcción de nuevos edificios, no sólo de carreteras, como pasa a menudo en la actualidad en comparación con otros subsidios, los problemas asociados a este tipo de programas podrían ser menores en este caso específico, porque el número de posibles receptores es limitado, no hay que controlar el cumplimiento de muchos requisitos y el programa será de duración limitada, hasta que se haya constituido un mercado operativo de materiales reciclados
  • Y actualmente hay sólidas señales de que la inversión en industrias verdes ya se está realizando. Por ejemplo, la encuesta de Deloitte de 2009 sobre Tendencias Globales en Capital de Riesgo informa que el 63% de los inversionistas encuestados anunciaron un incremento de sus inversiones en tecnologías limpias para los próximos tres años, que es el porcentaje más alto de todos los sectores considerados.
  • Y actualmente hay sólidas señales de que la inversión en industrias verdes ya se está realizando. Por ejemplo, la encuesta de Deloitte de 2009 sobre Tendencias Globales en Capital de Riesgo informa que el 63% de los inversionistas encuestados anunciaron un incremento de sus inversiones en tecnologías limpias para los próximos tres años, que es el porcentaje más alto de todos los sectores considerados.

Rentabilidad y sustentabilidad Rentabilidad y sustentabilidad Presentation Transcript

  • ¿Términos antagónicos o complementarios en el sector de vivienda? José Antonio Ardavín Director del Centro de la OCDE en México para América Latina 3er Foro Internacional de Vivienda Sustentable INFONAVIT Ciudad de México, 8 de Septiembre de 2011
  • ¿Qué tiene que ver un reto global como el cambio climático…
  • … con el retorno económico de la inversión de un desarrollador de vivienda?
  • La estrategia de “crecimiento verde” de la OCDE El sector vivienda como caso de aplicación La rentabilidad global de la estrategia La rentabilidad empresarial de la estrategia Diseñar y planear ciudades de forma distinta Las ciudades y el cambio climático
  • La urbanización es el reto de este siglo Desde 2007 el mundo tiene más residentes urbanos que rurales por primera vez en la historia (United Nations) Las ciudades y el cambio climático
  • Esto es relevante para México… … un país caracterizado por una fuerte concentración… … a la vez de una fuerte dispersión Las ciudades y el cambio climático
  • … y uno de los países de la OECD que está viviendo con mayor velocidad esta urbanización Average Annual Growth in Population in Predominantly Urban Areas (1980-2004) Las ciudades y el cambio climático
  • Ya hoy, las ciudades son responsables de 2/3 de las emisiones de CO 2 (IEA World Energy Outlook 2008) Porcentaje de población urbana y emisiones de CO2 Source: CITIES AND CLIMATE CHANGE © OECD 2010 Las ciudades y el cambio climático … pero en el futuro el 81% del crecimiento de uso de energía de las ciudades provendrá de países en desarrollo Consumo de energía Países no OCDE Países OCDE
  • … a su vez, es en las ciudades donde impactan más los efectos del cambio climático
    • Incrementos de temperatura de 3.5 a 4.5°C más que en áreas rurales y hasta 10°C más en grandes urbes
    • con el consecuente incremento en demanda de electricidad (de 3 a 8% estimado para Estados Unidos)
    Para 2070, el clima de varias ciudades europeas será equivalente a haberse movido varios km hacia el sur (EU report, 2009) Las ciudades y el cambio climático
  • Conclusión No podemos seguir creciendo como crecimos en el siglo XX
    • Por eso la OCDE ha lanzado la “Estrategia de Crecimiento Verde”
    Energy Technology Pathways and Mitigation La estrategia de “crecimiento verde” de la OCDE
  • ► aumentar la productividad producir de forma más eficiente; consumir menos recursos (naturales) sin disminuir la riqueza, ahorrando costos considerables ► explotar la innovación “verde” encontrar nuevos procedimientos y tecnologías para producir más y mejor, con menos impacto sobre el medio ambiente ► crear nuevos mercados generar una demanda para establecer mercados de bienes y servicios “verdes”, que, a su vez, crearán nuevos empleos ► generar confianza dar una perspectiva segura a los inversores en productos “verdes”, para fomentar la inversión y el crecimiento ► contribuir a la estabilidad consolidar las cuentas públicas con las recaudaciones de impuestos ecológicos, con la perspectiva de desgravar el empleo Green Growth La estrategia de “crecimiento verde” de la OCDE
  • Pero… ¿y el sector privado? ¿Tiene algo en que contribuir? ¿Tiene algo que ganar? Source: OECD (2010)Transition to a Low‑carbon Economy Public goals and corporate practices Oportunidades de mitigación en la cadena de valor Green Growth La estrategia de “crecimiento verde” de la OCDE
  • ¿qué modelo de ciudad?
      • … a mayor densidad, menor contribución a las emisiones totales
    Urban Density and Electricity Consumption Urban Density and Carbon Emissions in Transport Diseñar y planear ciudades de forma distinta
  • México debería estar planeando el crecimiento ordenado de sus ciudades pequeñas y medianas…
    • Las ciudades pequeñas y medianas:
    • Detonadoras del desarrollo regional
    • Escala adecuada de provisión de servicios
    • Mejor entramado productivo
    • Especialización económica
    Programa de Centros Regionales, Finlandia Diseñar y planear ciudades de forma distinta
  • Las ciudades no tienen la culpa, es el estilo de vida asociado a algunas de ellas.
    • Particularmente los patrones de movilidad (e.g. Los Angeles vs. New York)
    • Los modos de producción y eficiencia en provisión de energía (e.g. Cape Town vs. Geneva: similar level of per capita electricity consumption but more GHG intensity in Cape Town (relies on coal) than in Geneva (relies on hydropower)
    Concentration of Carbon Emissions in the USA (CO2 at the county level) Diseñar y planear ciudades de forma distinta
  • Las políticas urbanas (de densificación o cargos por congestión) pueden contribuir a la reducción de la demanda global de emisiones de CO 2 Percentage reduction in total CO 2 emissions in OECD with a densification policy applied Results from a CGE model (IMACLIM with an urban module, using the OECD metropolitan database) Diseñar y planear ciudades de forma distinta
  • En el largo plazo, la rentabilidad económica y la sustentabilidad son complementarias a escala local This is due to complementarities with other objectives (e.g. pollution reduction) felt at the local level that enhance city attractiveness and competitiveness Changes in GDP with densification and congestion charges policies ( vis-a-vis baseline scenario) Economic growth with local climate policies La rentabilidad global de la estrategia
  • ¿ Es rentable esto para las empresas? …por supuesto
    • Fuentes de rentabilidad en las afueras de las ciudades
    • menor costo de la tierra
    La rentabilidad empresarial de la estrategia
    • Fuentes de rentabilidad al interior de las ciudades
    • plusvalía ( La plusvalía de una vivienda horizontal se incrementa en promedio 37 por ciento, la de un departamento es de 57 por ciento)
    • mayor demanda por conveniencia (cercanía al trabajo, amenidades, menores costos de movilidad)
    • economías a escala
    • (costo de instalaciones y construcción)
  • ¿ Qué implicaciones para el sector de vivienda y construcción ? Los edificios son responsables de cerca de 40% de la energía consumida en gran parte de los países. Un reciente estudio de la APA de los EUA estima que duplicar el reciclaje de residuos provenientes de la construcción y demolición de edificios ayudaría a ahorrar 150 millones de toneladas métricas de equivalente de CO2 por año el sector de vivienda podría contribuir 35% del ahorro total de energía necesario en el “escenario 450” Green Growth El sector vivienda como caso de aplicación
  • … además de ser un sector con un potencial enorme de creación de empleos verdes Empleos verdes y futuros potenciales de desarrollo El sector vivienda como caso de aplicación
  • En el sector se involucran varios aspectos, con distintos impactos de mitigación y de creación de empleo Emisiones de CO2 y empleo por sectores Source: TOWARDS GREEN GROWTH - © OECD 2011 El sector vivienda como caso de aplicación
  • 25 Energy Efficiency Policy Recommendations Across 7 Priority Areas 1. Across sectors 1.1 Measures for increasing investment in energy efficiency; 1.2 National energy efficiency strategies and goals; 1.3 Compliance, monitoring, enforcement and evaluation of energy efficiency measures; 1.4 Energy efficiency indicators; 1.5 Monitoring and reporting progress with the IEA energy efficiency recommendations themselves. 2. Buildings 2.1 Building codes for new buildings; 2.2 Passive Energy Houses and Zero Energy Buildings; 2.3 Policy packages to promote energy efficiency in existing buildings; 2.4 Building certification schemes; 2.5 Energy efficiency improvements in glazed areas. 3. Appliances 3.1 Mandatory energy performance requirements or labels; 3.2 Low-power modes, including standby power, for electronic and networked equipment; 3.3 Televisions and “set-top” boxes; 3.4 Energy performance test standards and measurement protocols. 4. Lighting 4.1 Best practice lighting and the phase-out of incandescent bulbs; 4.2 Ensuring least-cost lighting in non-residential buildings and the phase-out of inefficient fuel-based lighting. 5. Transport 5.1 Fuel-efficient tyres; 5.2 Mandatory fuel efficiency standards for light-duty vehicles; 5.3 Fuel economy of heavy-duty vehicles; 5.4 Eco-driving. 6. Industry 6.1 Collection of high quality energy efficiency data for industry; 6.2 Energy performance of electric motors; 6.3 Assistance in developing energy management capability; 6.4 Policy packages to promote energy efficiency in small and medium-sized enterprises. 7. Utilities 7.1 Utility end-use energy efficiency schemes. … ¿ cómo ?
  • Con respecto a los códigos de edificación, la Agencia Internacional de Energía ha formulado algunas recomendaciones concretas: El sector vivienda como caso de aplicación
  • Source: International Energy Agency 2008 – Energy Efficiency Recommendations. Worldwide Implementation Now El sector vivienda como caso de aplicación
  • El sector de vivienda Certificados de la UE, EUA y Singapur… Ya sean voluntarios u obligatorios, estos certificados pueden traer ventajas económicas: -> incrementos del precio de mercado -> acceso a subsidios condicionados a cierto nivel de desempeño Source: Lisa Ryan (IEA) 2011 – Policy Pathways: the way to ennergy efficiency implementation now Irlanda (Unión Europea) Estados Unidos Singapur El sector vivienda como caso de aplicación
  • ► instrumentos regulatorios una buena regulación puede crear incentivos adecuados y reducir significativamente el consumo de energía Consumo de energía por países, si se aplicaran las normas danesas Source: ENVIRONMENTALLY SUSTAINABLE BUILDINGS – CHALLENGES AND POLICIES – ISBN 92-64-19825-3 – © OECD 2003 El sector vivienda como caso de aplicación
  • ¿Es rentable para la economía en su conjunto? Inversiones y ahorro adicionales en el “escenario 450”, con respecto al escenario de referencia Source: World Energy Outlook – OECD/IEA 2009 La rentabilidad global de la estrategia
  • ¿Es rentable esto para las empresas? Source: GREENING HOUSEHOLD BEHAVIOUR: THE ROLE OF PUBLIC POLICY © OECD 2011 Porcentaje de hogares que toman en cuenta los futuros gastos de energía a la hora de rentar o comprar vivienda La rentabilidad empresarial de la estrategia
  • Esto cada vez va a ser más tomado en cuenta pues… El retiro de los subsidios a la electricidad residencial y a la gasolina tarde o temprano sucederá de forma paulatina… por congruencia… Recaudación fiscal para la protección del medio ambiente (como porcentaje del PIB) La rentabilidad empresarial de la estrategia
  • Distribución de los subsidios a la energía por deciles de ingreso (como porcentaje del total, 2008) … y por su ineficacia como política social La rentabilidad empresarial de la estrategia
  • La importancia de poner un precio al consumo de agua Se consume menos … y se invierte en mecanismos de ahorro Elasticidad del precio del agua por países Source: GREENING HOUSEHOLD BEHAVIOUR: THE ROLE OF PUBLIC POLICY © OECD 2011 El sector vivienda como caso de aplicación Además, el sector de la construcción de vivienda puede contribuir a una economía más sustentable, en la medida en la que induce comportamientos Uso de mecanismos ahorradores según el tipo de tarifa
  • Gravar la generación de basura y ofrecer servicios de recogida para el reciclaje – dos medidas centrales Relación entre el volumen de basura y diferentes medidas políticas Source: GREENING HOUSEHOLD BEHAVIOUR: THE ROLE OF PUBLIC POLICY © OECD 2011 El sector vivienda como caso de aplicación Frecuencia del reciclaje y diferentes formas de servicio
  • Finalmente, el sector de la construcción de vivienda puede contribuir a una economía más sustentable no solo en la edificación e instalaciones sino también en la demolición y desecho Tasa de reciclado de residuos e impuesto sobre el vertido de los mismos en Dinamarca Source: ENVIRONMENTALLY SUSTAINABLE BUILDINGS – CHALLENGES AND POLICIES – ISBN 92-64-19825-3 – © OECD 2003 El sector vivienda como caso de aplicación
  • Indices de Sustentabilidad en los Mercados de Valores La rentabilidad empresarial de la estrategia Cada vez más, los mercados reconocen y premian la sustentabilidad España Bolsas y Mercados Españoles (BME) FTSE4Good IBEX Index. Brasil BM&FBOVESPA Corporate Sustainability Index (ISE) Alemania Deutsche Börse DAXglobal® Alternative Energy Index DAXglobal® Sarasin Sustainability Germany Index DAXglobal® Sarasin Sustainability Switzerland Index Egipto The Egyptian Exchange ESG index with Standard & Poor’s.  Indonesia Indonesia Stock Exchange SRI-KEHATI Index Australia Johannesburg Stock Exchange JSE Socially Responsible Investment (SRI) Index Corea Korea Exchange Korean SRI Index.  Reino Unido London Stock Exchange Group FTSE4Good Index Series FTSE4Good Environmental Leaders Europe 40 Index FTSE4Good Australia 30 Index FTSE4Good IBEX Index FTSE Environmental Technology Index FTSE Environmental Opportunities Index Series FTSE KLD Global Climate 100 Index FTSE KLD Global Sustainability (GSI) Index Series Estados Unidos Dow Jones Dow Jones Sustainability World Index DJ Sustainability Europe and Dow Jones Sustainability Eurozone Index DJ Sustainability North America Index and DJ Sustainability United States Index DJ Sustainability Asia Pacific Index DJ Sustainability Korea Index NASDAQ OMX NASDAQ Clean Edge US Index (CLEN) NASDAQ OMX® Clean Edge® Global Wind Energy Index Wilder NASDAQ OMX Global Energy Efficient Transport Index OMX GES Ethical indexes OMX GES Sustainability Nordic and OMX GES Sustainability Sweden NYSE Euronext NYSE Arca Environmental Services Index (AXENV) The NYSE Arca WilderHill Clean Energy Index (ECO) The NYSE Arca WilderHill Progressive Energy Index (WHPRO) NYSE Arca Cleantech Index (CTIUS) Low Carbon 100 Europe® Index Euronext FAS IAS® Index India NSEI S&P ESG India Index provides China Shanghai Stock Exchange SSE Social Responsibility Index Israel Tel-Aviv Stock Exchange Maala SRI (Socially Responsible Investing) Index Austria Wiener Börse VBV-Österreichischer Nachhaltigkeitsindex (VÖNIX) CEERIUS (CEE Responsible Investment Universe)
  • Indices de Sustentabilidad en los Mercados de Valores DJ Sustainability Index (US y North America) vs Dow Jones La rentabilidad empresarial de la estrategia Cada vez más, los mercados reconocen y premian la sustentabilidad Mayor rentabilidad durante la crisis de 2009 Mayor rentabilidad reciente Fuente: Bloomberg
  • “ green” y “growth ” , “sustentabilidad” y “rentabilidad” no son mutuamente excluyentes, sino complementarios En suma, dos conclusiones: El sector de construcción de vivienda, es un sector clave en la lucha contra el cambio climático y puede hacerlo de forma altamente rentable.
  • ¿Términos antagónicos o complementarios en el sector de vivienda? José Antonio Ardavín Director del Centro de la OCDE en México para América Latina 3er Foro Internacional de Vivienda Sustentable INFONAVIT Ciudad de México, 8 de Septiembre de 2011