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Saint Barth Península RJ
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Saint Barth Península RJ

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O condomínio mais charmoso e sofisticado do Rio! …

O condomínio mais charmoso e sofisticado do Rio!

4 suítes no bairro fechado Península na Barra
Pavimentos: 15 por torre + dependência
Apartamentos tipo de 220 a 310 m²
Coberturas de 437 a 592 m²
Varandas amplas com churrasqueiras
Com LAZER completo:
Espaços Especiais
- Spa Lês Bains de L’Occitane
- Fitness by Reebok
- Espaço Gourmet By Flavia Quaresma
- Adega climatizada by Danio Braga
- Fumoir by Esch Café
- Home Cinema by Armazém Digital: Rodados filmes do circuito atual
- Biblioteca by Argumento
- Ateliê de Artes by Ângela Cantarino
Clube
Bar -Piscina aquecida com raia de 25 m -Sala de musculação -Sala de ginástica - Sala de treino aeróbico –Sala de spinning -Sala de artes marciais/boxe

-Sala de dança/ballet - Sala de pilates – Jacuzzi –Recepção L' Occitane – Salão de beleza-

Salas de massagem - Sauna úmida / seca - Sala de relaxamento - Banho romano –

SPA com hidromassagem - Ofurôs –Jardins
Entre em contato e saiba mais: 9300-8104

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  • 1. BARRA DA TIJUCA• 18 Km de extensão de praia• 165,59 Km²• Formada por 8 distritos (Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Vargem Pequena,VargemGrande, Camorim, Grumari, Joá e Itanhangá)• Projetada por Lucio Costa (moldes de Miami)• Baixa densidade demográfica (Aproximadamente 220 mil habitantes)• 99,38% da população adulta alfabetizada• Renda per capita > R$2.400• 6º melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH)• 11º melhor Índice de Condições de Vida (ICV)• Diversos Shopping´s e Centros Comerciais (Ex.: Barra Shopping, Dowtown, Via Parque...)• Grandes Empresas (Amil, Unimed, Shell, Cosan, Vivo, TIM, RJZ Cyrela, Brookfield...)• Receberá no final de 2015 a Linha 4 do Metrô• 3 grandes novas vias expressas (TransOeste, TransCarioca e TransOlímpica)• Parque Olímpico e Vila Olímpica para as Olimpíadas Rio 2016 2
  • 2. PENÍNSULA• Bairro planejado com 780.000 m², do tamanha do Leblon e apenas 8% edificado.• O primeiro bairro com um conceito urbanístico integrado a natureza, tendo a flora nativapreservada e acrescida de novas espécies pela paisagista Maria Saucha.• Segurança! O local mais seguro do Rio de Janeiro, pois além de sua geografia favorecer, omorador desfruta da segurança da península e do seu condomínio. A Urca da Barra!• Localização estratégica, com acessos rápidos as principais saídas do Bairro e próxima aosprincipais shoppings e próxima a futura estação do metro.• Dois imensos parques com 45 mil m² cada um, cinco jardins temáticos, além de 3,5 km de trilhaecológica urbana plana com equipamentos de esporte e lazer e um museu a céu aberto. 3
  • 3. SAINT BARTHIncorporação RJZCYRELAA Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do país. É umamarca presente na vida do brasileiro há mais de 50 anos que leva o conceito de morar bem einvestir com qualidade. Por todas as suas realizações e história inovadora, a Cyrela construiu umnome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade e solidez.Propriedade e desenvolvimento CARVALHO HOSKENHá 60 anos a Carvalho Hosken vem ajudando a construir um Brasil melhor, com trabalhoinovador, focado em ações voltadas para o desenvolvimento urbano sustentável, alinhando anatureza ao que de melhor a mão do homem pode construir, sempre visando a preservação doecosistema. Desenvolvendo novos bairros e preservando a natureza, a Carvalho Hosken querdeixar um novo legado urbano para estas e as futuras gerações. 4
  • 4. SAINT BARTH - DIFERENCIAIS• Localizado na Península, Bairro planejado de alto padrão, com conceito urbanísticointegrado natureza. O bairro mais seguro do Rio de Janeiro.• O Condomínio com a maior e melhor estrutura de lazer do Rio de Janeiro, com mais de 85itens de lazer, concebidos e administrados em parceria com marcas e profissionais renomadascomo Rio Sport, Reebok, Dánio Braga, Flavia Quaresma, L’Occitane e etc.• Saint Barth possui plantas generosas, com cômodos amplos e alto padrão de acabamento.De 220 a 402 m².• Excelente investimento, o Saint Barthvalorizou 71% . A península se consolidoucomo região de alto padrão com projeção decontinuar esse ritmo de valorização.• Grande parte dos compradores são deupgrades de dentro da Península. SAINTBARTH É REFERÊNCIA!! 5
  • 5. FICHA TÉCNICA 116 m 25 m22 m 24 m 25 m 6
  • 6. 7
  • 7. INFORMAÇÕES GERAIS• 5 blocos, 330 unidades, em um terreno de 27.375m². Apartamentos com 4 suítes, 220 a 402 m².• Projeto arquitetônico STA ARQUITETOS ASSOCIADOS, Projetos Paisagístico BENEDITO ABBUD, Projeto decoração DÉBORA AGUIAR, JOY GARRIDO E CHICO GOLVEIA• Preparação para ar-condicionado tipo Split nas salas e quartos. (exceto Lorient)• Ed. Lorient preparação para Ar Condicionado Central, expansão Direta com Condensação à água, com divisão self.• Varandas com churrasqueira integrada ao Living• Todas as coberturas duplex com piscina no Terraço• Parada no elevador servindo aos dois pavimentos da cobertura duplex• Lockers individuais para cada apartamento no subsolo (1,70 x 1,90)• Salas e varandas com piso em porcelanato. Quartos e tábua corrida.• Fachada em mármore e pastilha cerâmica.• Sala para motorista no subsolo.• Lorient e Le Petit Anse são apartamentos tipo lâmina, com ventilação cruzada.• Clube indoor com mais de 2.100 m² 8
  • 8. CLUBE INDOOR DAY SPA L’ OCCITANE• Piscina Aquecida com 3 raias de 25m • Rituais de Boas Vindas• Ofurô • Terapias Facias• Banho Romano • Massagens corporais• Duchas • Drenagem Linfática• Repouso • Terapias para pés e mãos• Saunas Seca e úmida • Banhos hidratantes• Lanchonete • Terapias capilares• Sala de Spinning• Sala de Musculação• Sala de Ginástica• Sala de Dança/ Yoga• Sala de Artes Marciais• Sala de Pilates. 9
  • 9. SERVIÇOS FACILITIES• BÁSICOS: • PAY-PER-USE: - Segurança Perimetral - Limpeza pós-mudança - Controle de Acesso - Faxina Completa - CFTV - Manutenções específicas - PABX - Reformas - Concierge - Decoração - Courier - Pet care - Central de atendimento 24h - Lavanderia - Portal na internet - Limpeza de automóvel CONDOMÍNIO E TAXAS- ITBI: 2% - Fundo de reserva: R$ 40,00- Laudêmio: 5% - Taxa mínima água (10 m³): R$ 54,00- Condomínio: R$ 6,20 m² - Salões de Festa: ½ salário mínimo- IPTU: R$ 9,10 (previsão) - Espaço Gourmet: ½ salário mínimo- Península: R$ 155,00 10
  • 10. FICHA POR BLOCO 11
  • 11. FICHA POR BLOCO 12
  • 12. Perguntas freqüentes“A Península tem mau cheiro da Lagoa”: O mau cheiro é proveniente das fundações dos prédios, pois os gases nele compreendidos são liberados. Ao final das obras o mau cheiro diminuirá. No escopo das olimpíadas há um montante de R$ 64M aprovado para revitalização da Lagoa da Barra da Tijuca.“A Península tem mosquito”: A quantidade de mosquitos e inversamente proporcional a ocupação da área, quanto mais ocupada, menos mosquitos. Vários bairros nobres também tem mosquito.“Muito trânsito para entrar e sair”: Várias intervenções viárias estão em andamento e previstas: Extensão da Av. João Cabral de Mello Neto até a Villa do Pan; Viaduto do Barra Shopping; Viaduto da Salvador Allende; Ponte de ligação da Abelardo Bueno ao Itanhangá.“Falta estrutura de conveniência na península”: Já está em construção o Centro de Conveniências da Península, cujo o mix de serviços atenderá todas as necessidades do morador da península, previsão de conclusão 18 meses. 13
  • 13. “Com toda essa infra-estrutura o condomínio deve ser muito caro” Pelo contrário, o Saint Barth tem a estrutura mais completa que a concorrência e por um custo inferior. Ex: Um Saint Jean , de 220m² paga menos de R$ 1.500,00. Uma família de 4 pessoas paga mais que isso de academia.“Eu prefiro um empreendimento na praia”: Praia é outra região com outro patamar de precificação por m². Não há empreendimento na orla com todos os itens de lazer do s Barth. Isso sem considerar a Península.“O Saint Barth tem muitos blocos”: Os blocos foram dispostos de forma a privilegiar a privacidade, com grande distância entre eles. Os apartamentos do Saint Barth, são mais privativos que a maioria dos concorrentes. O maior número de apartamentos possibilitou uma estrutura de condomínio maior por um custo reduzido.“Falta transporte público na Península”: Com o advento das olimpíadas, vários investimentos em transporte público estão sendo feitos, como a linha 4 do metrô, que chegará a estação Alvorada e o corredor de ônibus T5 (Barra – Penha) e a Transolímpica (barra – Deodoro). Além disso, a Península possui estrutura de ônibus que circula pela barra (alvorada, jardim oceânico, praia e shoppings). 14
  • 14. 15