Het belang van duurzaam vastgoed
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Like this? Share it with your network

Share

Het belang van duurzaam vastgoed

on

  • 1,192 views

Presentatie van Albert Hulshoff bij Triodos bank

Presentatie van Albert Hulshoff bij Triodos bank

Statistics

Views

Total Views
1,192
Views on SlideShare
1,189
Embed Views
3

Actions

Likes
0
Downloads
5
Comments
0

1 Embed 3

http://www.slideshare.net 3

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Microsoft PowerPoint

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Het belang van duurzaam vastgoed Presentation Transcript

  • 1. Het belang van duurzaam bouwen Triodos Bank, 11 juni 2009 Albert Hulshoff, programma-adviseur utiliteitsbouw
  • 2. SenterNovem
      • innovatie, energie, klimaat, milieu
      • brug tussen rijksoverheid en bedrijfsleven
      • adviseren, netwerken, informeren, monitoren, subsidiëren
      •  
      • 1700 medewerkers, € 4,5 miljard overheidsgelden
      • programma-adviseur utiliteitsbouw
      • kantoren: duurzaam bouwen en beheren
      • lid expertpanel duurzaamgebouwd.nl
      •  
    Albert Hulshoff
  • 3. Presentatie
    • Werkprogramma ‘Schoon & Zuinig’
    • Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • Wet- en regelgeving kantoren
    • Conclusie
  • 4. 1. Werkprogramma ‘Schoon en Zuinig’
    • Doelstellingen:
    • In 2020 uitstoot broeikasgassen 30% verminderd t.o.v. 1990
    • Tempo energiebesparing van 1% naar 2% per jaar
    • Aandeel duurzame energie van ca. 3% nu naar 20% in 2020
  • 5. Energiebesparing in gebouwen
    • Tot 80% energiebesparing mogelijk in bestaande gebouwen
    • Relatief eenvoudig tegen relatief lage prijs
  • 6. 1. ‘Schoon en Zuinig’ in de gebouwde omgeving
    • 13 acties waaronder:
    • Uitbreiding Subsidieregeling Duurzame Energieproductie (SDE)
    • Uitbreiding Groenregeling
    • EPC-aanscherpingen voor gebouwen (Lente-Akkoord):
      • einddoel: energieneutrale nieuwbouw in 2020
  • 7. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
  • 8. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
  • 9. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
  • 10. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
    • 2007: Koplopers komen in beweging:
      • Projectontwikkelaars (OVG, Delta Development)
      • Eindgebruikers (TNT Real Estate, AT Osborne)
  • 11. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
    • 2007: Koplopers komen in beweging:
      • Projectontwikkelaars (OVG, Delta Development)
      • Eindgebruikers (TNT Real Estate, AT Osborne)
    • 2008: oprichting Dutch Green Building Council
  • 12. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
  • 13. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
  • 14. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
    • 2009: PROVADA Green Forum
  • 15. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
    • 2009: PROVADA Green Forum
    • 2010: start duurzaam inkopen door overheden
  • 16. Duurzaam Inkopen door overheden
    • 3 P’s vertaald in inkoopcriteria
    • Vanaf 2010 rijksoverheid 100%, gemeenten 75%
    • Geschatte waarde EUR 40 miljard per jaar
    • Overheid als marktpartij, niet als wetgever
  • 17. Duurzaam Inkopen door overheden
    • Duurzaam Inkopen van kantoren :
    • 5 productgroepen:
      • nieuwbouw
      • huur en aanschaf (minimaal energielabel C)
      • beheer
      • renovatie
      • sloop
    • Overheden huren ca. 20% kantoren
  • 18. 3. Wet- en regelgeving kantoren nieuwbouw Lente-akkoord Bouwbesluit (EPC) Groenregeling - - - Duurzaam Inkopen EPC 1,5 1,4 1,3 1,2 1,1 1 0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
  • 19. 3. Wet- en regelgeving kantoren
    • Energielabelverplichting bij transactie (koop en huur)
    • Verkenning haalbaarheid normstelling energieprestatie bestaande gebouwen (actie ‘Schoon en Zuinig’)
    Bestaande bouw
  • 20. Minimum eis Bouwbesluit: 2000 3. Wet- en regelgeving kantoren
  • 21. 3. Wet- en regelgeving kantoren Duurzame gebouwen: 2% beter huur 7% hogere bezettingsgraad 16% hogere verkoopwaarde
  • 22. Minimum eis Bouwbesluit: 2000 2009 2003 Snel verouderd = minder aantrekkelijk 3. Wet- en regelgeving kantoren
  • 23. 4. Conclusie
    • Op basis van marktontwikkelingen (o.a. eindgebruikers, overheid):
    • Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • Dit biedt kansen voor:
    • zeer energiezuinige nieuwbouw
    • bestaande bouw:
      • ingrijpend verbeteren (Kennedylaan, Baarn)
      • sommige panden onderhouden en slopen
  • 24.
    • Drie Duurzame Dagen:
    • interviews, debatten en Kenniscafé
    • 16 t/m 18 juni 2009
    • Amsterdam RAI
    • www.senternovem.nl/provada