Your SlideShare is downloading. ×
Het belang van duurzaam vastgoed
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Het belang van duurzaam vastgoed

863

Published on

Presentatie van Albert Hulshoff bij Triodos bank

Presentatie van Albert Hulshoff bij Triodos bank

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
863
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
6
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Het belang van duurzaam bouwen Triodos Bank, 11 juni 2009 Albert Hulshoff, programma-adviseur utiliteitsbouw
  • 2. SenterNovem
      • innovatie, energie, klimaat, milieu
      • brug tussen rijksoverheid en bedrijfsleven
      • adviseren, netwerken, informeren, monitoren, subsidiëren
      •  
      • 1700 medewerkers, € 4,5 miljard overheidsgelden
      • programma-adviseur utiliteitsbouw
      • kantoren: duurzaam bouwen en beheren
      • lid expertpanel duurzaamgebouwd.nl
      •  
    Albert Hulshoff
  • 3. Presentatie
    • Werkprogramma ‘Schoon & Zuinig’
    • Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • Wet- en regelgeving kantoren
    • Conclusie
  • 4. 1. Werkprogramma ‘Schoon en Zuinig’
    • Doelstellingen:
    • In 2020 uitstoot broeikasgassen 30% verminderd t.o.v. 1990
    • Tempo energiebesparing van 1% naar 2% per jaar
    • Aandeel duurzame energie van ca. 3% nu naar 20% in 2020
  • 5. Energiebesparing in gebouwen
    • Tot 80% energiebesparing mogelijk in bestaande gebouwen
    • Relatief eenvoudig tegen relatief lage prijs
  • 6. 1. ‘Schoon en Zuinig’ in de gebouwde omgeving
    • 13 acties waaronder:
    • Uitbreiding Subsidieregeling Duurzame Energieproductie (SDE)
    • Uitbreiding Groenregeling
    • EPC-aanscherpingen voor gebouwen (Lente-Akkoord):
      • einddoel: energieneutrale nieuwbouw in 2020
  • 7. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
  • 8. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
  • 9. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
  • 10. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
    • 2007: Koplopers komen in beweging:
      • Projectontwikkelaars (OVG, Delta Development)
      • Eindgebruikers (TNT Real Estate, AT Osborne)
  • 11. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2004: start Triodos Duurzaam Vastgoedfonds
    • 2006: Film ‘An Inconvenient Truth’
    • 2007: Koplopers komen in beweging:
      • Projectontwikkelaars (OVG, Delta Development)
      • Eindgebruikers (TNT Real Estate, AT Osborne)
    • 2008: oprichting Dutch Green Building Council
  • 12. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
  • 13. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
  • 14. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
    • 2009: PROVADA Green Forum
  • 15. 2. Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • 2008: 50% kantoorgebruikers wil binnen 5 jaar duurzame gebouwen aanhuren (onderzoek Jones Lang LaSalle)
    • 2008: aantal Groencertificaten U-bouw verviervoudigd tov 2007
    • 2009: PROVADA Green Forum
    • 2010: start duurzaam inkopen door overheden
  • 16. Duurzaam Inkopen door overheden
    • 3 P’s vertaald in inkoopcriteria
    • Vanaf 2010 rijksoverheid 100%, gemeenten 75%
    • Geschatte waarde EUR 40 miljard per jaar
    • Overheid als marktpartij, niet als wetgever
  • 17. Duurzaam Inkopen door overheden
    • Duurzaam Inkopen van kantoren :
    • 5 productgroepen:
      • nieuwbouw
      • huur en aanschaf (minimaal energielabel C)
      • beheer
      • renovatie
      • sloop
    • Overheden huren ca. 20% kantoren
  • 18. 3. Wet- en regelgeving kantoren nieuwbouw Lente-akkoord Bouwbesluit (EPC) Groenregeling - - - Duurzaam Inkopen EPC 1,5 1,4 1,3 1,2 1,1 1 0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
  • 19. 3. Wet- en regelgeving kantoren
    • Energielabelverplichting bij transactie (koop en huur)
    • Verkenning haalbaarheid normstelling energieprestatie bestaande gebouwen (actie ‘Schoon en Zuinig’)
    Bestaande bouw
  • 20. Minimum eis Bouwbesluit: 2000 3. Wet- en regelgeving kantoren
  • 21. 3. Wet- en regelgeving kantoren Duurzame gebouwen: 2% beter huur 7% hogere bezettingsgraad 16% hogere verkoopwaarde
  • 22. Minimum eis Bouwbesluit: 2000 2009 2003 Snel verouderd = minder aantrekkelijk 3. Wet- en regelgeving kantoren
  • 23. 4. Conclusie
    • Op basis van marktontwikkelingen (o.a. eindgebruikers, overheid):
    • Toenemende vraag naar duurzaam vastgoed
    • Dit biedt kansen voor:
    • zeer energiezuinige nieuwbouw
    • bestaande bouw:
      • ingrijpend verbeteren (Kennedylaan, Baarn)
      • sommige panden onderhouden en slopen
  • 24.
    • Drie Duurzame Dagen:
    • interviews, debatten en Kenniscafé
    • 16 t/m 18 juni 2009
    • Amsterdam RAI
    • www.senternovem.nl/provada

×