Your SlideShare is downloading. ×
Duurzaam Inkopen overheidsgebouwen werkt! Overheden kunnen zonder meerkosten energiebesparing in gebouwen realiseren  PIAN...
Duurzaam Inkopen van huisvesting <ul><li>“ Overheden kunnen zonder meerkosten energiebesparing in gebouwen realiseren”   <...
Agentschap NL <ul><ul><ul><li>Uitvoering beleid innovatie en duurzaamheid </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Koppeling be...
Cijfers vastgoedsector <ul><li>Helft overheidsuitgaven voor de bouw </li></ul><ul><li>78.000 kantoren in NL  </li></ul><ul...
Duurzaam Inkopen door de overheid
Duurzaam Inkoop criteria kantoorgebouwen <ul><li>Nieuwbouw  GreenCalc 200 (plus eis binnenmilieu) of GPR-Gebouw 7 </li></u...
 
Energie- en CO 2 -reductiepotentieel Onderzoek door DHV i.o.v. Agentschap NL en Rijksgebouwendienst Op basis van de DI cri...
Energie- en CO 2 -reductiepotentieel Resultaten voor Rijksgebouwendienst –  Eigendom / renovatie
Impact Duurzaam Inkopen op de vastgoedsector <ul><li>Onderzoek Universiteit Maastricht (Dr. Nils Kok), 2009, i.o.v. Agents...
Meerwaarde duurzaam vastgoed <ul><li>Onderzoek Universiteit Maastricht (Nils Kok) en RSM Erasmus Universiteit, 2011, i.o.v...
HUURINDEX “GROENE” KANTOORGEBOUWEN (LABELS A, B EN C) EN “NIET-GROENE” KANTOORGEBOUWEN (LABELS D EN LAGER)
Rol overheid als marktpartij en launching customer <ul><li>Verduurzaming van de markt door diverse ontwikkelingen: </li></...
Meer informatie Agentschap NL:  www.duurzaamvastgoedportal.nl PIANOo:  www.pianoo.nl / duurzaaminkopen
 
GPR-Gebouw
GreenCalc+
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Duurzaam Inkopen overheidsgebouwen werkt!

583

Published on

Presentatie van Irma Thijssen over Duurzaam inkopen.

Published in: Real Estate
0 Comments
1 Like
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total Views
583
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
1
Embeds 0
No embeds

No notes for slide
  • NL Energie en Klimaat is de nieuwe naam voor de directie Energie en Klimaat van SenterNovem en is onderdeel van Agentschap NL. Agentschap NL is onderdeel van het ministerie van Economische Zaken. Agentschap NL voert verder programma’s, regelingen en wetten uit voor elf ministeries en zeventien opdrachtgevers buiten de Rijksoverheid en bestaat uit vijf thematische divisies. De divisies zijn: NL Energie en Klimaat NL EVD Internationaal NL Innovatie NL Milieu en Leefomgeving NL Octrooicentrum Als het gaat om duurzaamheid, innovatie, internationaal ondernemen en samenwerken is Agentschap NL hét aanspreekpunt voor bedrijven, kennisinstellingen en overheden. U kunt bij ons terecht voor informatie en advies, maar ook voor financiering, netwerken en uitvoering van wet- en regelgeving. Of u nu ondernemer, (kennis)instelling of overheidsinstantie bent. Heldere aanspreekpunten, verbetering en kwaliteit Agentschap NL zorgt ervoor dat overheidsbeleid snel, goed en effectief wordt gerealiseerd: door heldere aanspreekpunten, hoogwaardige dienstverlening, gedegen advies en ondersteuning. Een gezamenlijke focus, met één klantendesk, samenhangende programma&apos;s, beter op elkaar afgestemde financieringsproducten en heldere, korte procedures draagt hieraan bij. Samenwerking In Agentschap NL is ook Antwoord voor bedrijven opgenomen. Antwoord voor bedrijven verstrekt informatie aan ondernemers over vergunningen, wetten en subsidies van de Nederlandse overheid en dus ook over de programma&apos;s en regelingen van Agentschap NL. Daarnaast werkt Agentschap NL intensief samen met Syntens, het landelijk innovatienetwerk voor ondernemers. Missie en kernwaarden De missie van Agentschap NL is: Excellent uitvoeren van internationaal, innovatie- en duurzaamheidsbeleid. Onze kernwaarden zijn: betrokken, betrouwbaar en ambitieus.
  • Transcript of "Duurzaam Inkopen overheidsgebouwen werkt!"

    1. 1. Duurzaam Inkopen overheidsgebouwen werkt! Overheden kunnen zonder meerkosten energiebesparing in gebouwen realiseren PIANOo lunch 12 april 2011 Irma Thijssen, Agentschap NL Joost van Linder, Rijksgebouwendienst
    2. 2. Duurzaam Inkopen van huisvesting <ul><li>“ Overheden kunnen zonder meerkosten energiebesparing in gebouwen realiseren” </li></ul><ul><li>Huisvesting is qua omzet de helft van alle facilitaire inkopen. </li></ul><ul><li>Hier liggen grote kansen voor overheden om zonder extra investeringen een grote energiebesparing en CO2-reductie te realiseren. </li></ul><ul><li>Irma Thijssen adviseur Energie & Gebouwde Omgeving bij Agentschap NL </li></ul><ul><ul><ul><li>Toelichting Agentschap NL </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Cijfers Utiliteitsbouw </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Duurzaam Inkoop criteria voor kantoorgebouwen </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Energiebesparingspotentieel van Duurzaam Inkopen </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Effect van Duurzaam Inkopen op de vastgoedsector </li></ul></ul></ul><ul><li>Joost van Linder adviseur Vastgoed, Portfoliomanagement bij de Rijksgebouwendienst </li></ul><ul><ul><ul><li>Toelichting Rijksgebouwendienst </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Doorkijk op het beleid rond rijkshuisvesting </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Ervaringen van de Directie Vastgoed met duurzaam inkopen van huisvesting </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Voorbeelden </li></ul></ul></ul>
    3. 3. Agentschap NL <ul><ul><ul><li>Uitvoering beleid innovatie en duurzaamheid </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Koppeling beleid aan praktijk </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Voor (inter)nationale overheden (ministeries en de EU) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>onderdeel van het ministerie van EL&I </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>advisering bedrijven, kennisinstellingen en overheden </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Energie & Gebouwde Omgeving: i.o.v. ministerie BZK/WWI </li></ul></ul></ul>
    4. 4. Cijfers vastgoedsector <ul><li>Helft overheidsuitgaven voor de bouw </li></ul><ul><li>78.000 kantoren in NL </li></ul><ul><li>(46 miljoen m2 bvo) </li></ul><ul><li>ca. ¾ huur </li></ul><ul><li>20% overheid (11% Rgd) </li></ul><ul><li>40% van het energiegebruik in NL > bouw </li></ul><ul><li>16% van het energiegebruik in NL > U-bouw </li></ul><ul><li>>> hierop valt 80% te besparen </li></ul>Bronnen: ECN, MONITweb, CBS, NEH, 2010
    5. 5. Duurzaam Inkopen door de overheid
    6. 6. Duurzaam Inkoop criteria kantoorgebouwen <ul><li>Nieuwbouw GreenCalc 200 (plus eis binnenmilieu) of GPR-Gebouw 7 </li></ul><ul><li>Plus: Overdrachtsdocument, Duurzaam hout </li></ul><ul><li>Renovatie GreenCalc + 60 pt (plus eis binnenmilieu) of GPR + 2 pt </li></ul><ul><li>Of: Uitvoeren economisch haalbare verbeteringen (n.a.v. EPA-advies) </li></ul><ul><li>Plus: Overdrachtsdocument, Energiemonitoring, Duurzaam hout </li></ul><ul><li>Beheer prestatiegericht onderhoud </li></ul><ul><li>plus eisen bij vervanging </li></ul><ul><li>Huur en aankoop minimaal Energielabel C, </li></ul><ul><li>of: min. 2 labelstappen (indien E of lager), </li></ul><ul><li>of: min. 1 labelstap (indien D) </li></ul><ul><li>plus flexibel inbouwpakket </li></ul><ul><li>en eisen t.a.v. verlichting </li></ul><ul><li>Aanpassing en </li></ul><ul><li>aanscherping? </li></ul><ul><li>Energieneutraal? </li></ul><ul><li>Harmonisatie? </li></ul><ul><li>Breeam? </li></ul><ul><li>Label A? </li></ul><ul><li>CO2-ladder </li></ul><ul><li>Prestatie-eis beheer? </li></ul><ul><li>?? </li></ul>
    7. 8. Energie- en CO 2 -reductiepotentieel Onderzoek door DHV i.o.v. Agentschap NL en Rijksgebouwendienst Op basis van de DI criteria voor huur/aankoop en renovatie Resultaten voor Rijksgebouwendienst - Huur
    8. 9. Energie- en CO 2 -reductiepotentieel Resultaten voor Rijksgebouwendienst – Eigendom / renovatie
    9. 10. Impact Duurzaam Inkopen op de vastgoedsector <ul><li>Onderzoek Universiteit Maastricht (Dr. Nils Kok), 2009, i.o.v. Agentschap NL </li></ul><ul><ul><ul><li>1/3 heeft nu label C of hoger (27% heeft label G) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>(waarschijnlijk in werkelijkheid slechter) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Meerderheid beleggers is bereid te investeren </li></ul></ul></ul>
    10. 11. Meerwaarde duurzaam vastgoed <ul><li>Onderzoek Universiteit Maastricht (Nils Kok) en RSM Erasmus Universiteit, 2011, i.o.v. Agentschap NL en DTZ Zadelhoff </li></ul><ul><ul><ul><li>Energiezuinig kantoor (label C of beter): 6,5% hogere huurprijs </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Nabijheid stations en andere voorzieningen: positief effect op de huurprijs (Huurprijs daalt 13% per kilometer) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Gebaseerd op energielabeldatabase, </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>en ruim 1100 huurtransacties </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>van 3 grootste Nederlandse makelaars </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Wetenschappelijk bewijs: Duurzaamheid rendeert! </li></ul></ul></ul>
    11. 12. HUURINDEX “GROENE” KANTOORGEBOUWEN (LABELS A, B EN C) EN “NIET-GROENE” KANTOORGEBOUWEN (LABELS D EN LAGER)
    12. 13. Rol overheid als marktpartij en launching customer <ul><li>Verduurzaming van de markt door diverse ontwikkelingen: </li></ul><ul><ul><ul><li>Toenemende leegstand (14%, 7 miljoen m2 bvo) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Zeer energiezuinige nieuwbouw (energieneutraal in 2020) </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Bewijs van meerwaarde duurzaam vastgoed </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Druk vanuit Pensioenfondsen (o.a. PGGM en APG) en Rgd (label C) </li></ul></ul></ul><ul><li>Beleggers gaan portefeuille verduurzamen; label C is de nieuwe norm </li></ul><ul><li>“ Als de Rgd een C-label eist, dan regelen we dat”, </li></ul><ul><li>Hans Copier, directeur ING Vastgoed NL en voorzitter IVBN </li></ul><ul><li>Dus: </li></ul><ul><ul><ul><li>macht aan de huurder, rol overheid als launching customer </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>de overheid is een serieuze partij en kan split incentive doorbreken </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>beleggers zijn bereid te investeren </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>kans voor overheden om gebouwen budgetneutraal </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>te laten verduurzamen en CO2-reductie te realiseren </li></ul></ul></ul>
    13. 14. Meer informatie Agentschap NL: www.duurzaamvastgoedportal.nl PIANOo: www.pianoo.nl / duurzaaminkopen
    14. 16. GPR-Gebouw
    15. 17. GreenCalc+

    ×